Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 31. marec 2015

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: 26Ps/1/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2115201585
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 03. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Andrea Vyskočová
ECLI: ECLI:SK:OSTT:2015:2115201585.1

Rozhodnutie

Okresný súd Trnava, v konaní vedenom pred samosudcom JUDr. Andreou Vyskočovou, v opatrovníckej
veci nesvojprávneho S. N., nar. XX.X.XXXX, bytom G. nad W. XXX, zastúpený opatrovníkom S. N., nar.
XX.XX.XXXX, bytom S. XXX, v dedičskom konaní zastúpený kolíznou opatrovníčkou N. N., rod. N., nar.
X.X.XXXX, bytom S. XXX, o schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje právne úkony, ktoré v mene nesvojprávneho: S. N., nar. XX.X.XXXX, vykonala kolízna

opatrovníčka N. N., rod. N., nar. X.X.XXXX, a to uzavretie a podpísanie Kúpnej zmluvy zo dňa 31.1.2015,
na základe ktorej nesvojprávny odpredal svoj podiel na nehnuteľnostiach v katastrálnom území G. nad
W., okres H., obec G. nad W., evidovaných Okresným úradom H., katastrálny odbor, zapísaných na LV
č. XXXX ako rodinný dom súp. č. XXX, postavený na parc. č. 2289/518 a garáž postavená na parc.
č. 2289/519, ktoré vlastní nesvojprávny ako podielový spoluvlastník vo veľkosti 1/2 a 1/16 vzhľadom
k celku a zapísaných na LV č. XXX ako parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape parc. č.

2289/274 o výmere 587 m2 - záhrady, parc. č. 2289/319 o výmere 331 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
parc. č. 2289/518 o výmere 131 m2 - zastavané plochy a nádvoria a parc. č. 2289/519 o výmere 30
m2 - zastavané plochy a nádvoria, ktoré vlastní nesvojprávny v celosti; podpísanie Návrhu na vklad
záložného práva do katastra nehnuteľností reg. č. XXXXXX/XXXXXX/Zal/Kat/X v súlade so Zmluvou o
zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č. XXXXXX/XXXXXX/Zal/X a uzatvorenie a podpísanie

Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č. XXXXXX/XXXXXX/Zal/X medzi záložným
veriteľom: Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, Bratislava, IČO: 36 854 140, zapísaná
do obchodného registra Okresného súdu Bratislava I., oddiel Sa, vložka č. 4314/B a záložcami: 1. S. N.,
rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXX, trvale bytom 919 XX G. nad Dudváhom č. XXX, 2. W. N.,
rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX S. č. XXX, 3. L. N., rod. N., nar.
XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX O. č. XXX, 4. I. O., rod. N., nar. XX.X.XXXX,

rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX S. č. XXX, 5. S. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, rod. č.
XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX S. č. XXX, 6. M. N., rod. N., nar. X.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/
XXXX, trvale bytom XXX XX P. č. XX, 7. O. N., rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom W. XXXX/XX, XXX XX Z., 8. O. Z., rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom XXX XX G. č. XXX a dlžníkom: A. D., rod. D., nar. XX.XX.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom XXX XX G. nad W. č. XXX, predmetom ktorej je zriadenie záložného práva k nehnuteľnostiam

nachádzajúcim sa v katastrálnom území G. nad W., okres H., obec G. nad W., evidovaných Okresným
úradom H., katastrálny odbor, zapísaných na LV č. XXXX ako rodinný dom súp. č. XXX postavený na
parc. č. 2289/518 a garáž postavená na parc. č. 2289/519, ktoré vlastní nesvojprávny ako podielový
spoluvlastník vo veľkosti 1/2 a 1/16 vzhľadom k celku a zapísaných na LV č. XXX ako parcely registra
„C“ evidované na katastrálnej mape parc. č. 2289/274 o výmere 587 m2 - záhrady, parc. č. 2289/319 o
výmere 331 m2 - zastavané plochy a nádvoria, parc. č. 2289/518 o výmere 131 m2 - zastavané plochy a

nádvoria a parc. č. 2289/519 o výmere 30 m2 - zastavané plochy a nádvoria, ktoré vlastní nesvojprávny
v celosti, na zabezpečenie pohľadávok záložného veriteľa voči dlžníkovi, vyplývajúcich zo Zmluvy o
poskytnutí hypotekárneho úveru reg. č. XXXXXX, uzatvorenej medzi záložným veriteľom a dlžníkom
dňa 19.12.2014, vo výške 50.000,00 Eur a vyplývajúcich zo Zmluvy o poskytnutí úveru, reg. č. XXXXXX,
uzatvorenej medzi záložným veriteľom a dlžníkom dňa 19.12.2014, vo výške 6.940,00 Eur, v súlade so
splatnosťou podľa Zmluvy o úvere, a to na zabezpečenie splatenia: úverovej pohľadávky podľa Zmluvy o

úvere v znení prípadných dodatkov a jej príslušenstva, a to úrokov, úrokov z omeškania, iných poplatkov,výdavkov, zmluvných pokút pri porušení zmluvy o úvere; nákladov spojených s ich uplatnením (nákladmi
na súdne trovy, nevyhnutne a účelne vynaložené náklady spojené s výkonom záložného práva a iné
náklady stanovené právnym predpisom) a poplatkov uplatňovaných záložným veriteľom podľa platného

sadzobníkabankyvsúvislostisozabezpečovanoupohľadávkou;pohľadávkyajejpríslušenstva,ktoráby
vznikla záložnému veriteľovi odstúpením, výpoveďou alebo iným zánikom platnosti predmetnej zmluvy o
úvere; pohľadávky a jej príslušenstva na vydanie bezdôvodného obohatenia, ktorá vznikne, resp. vznikla
záložnémuveriteľovivsúvislostisoZmluvouoúverevdôsledkuplneniazáložnéhoveriteľabezprávneho
dôvodu, plnením z neplatného právneho úkonu alebo plnením z právneho dôvodu, ktorý odpadol;

pohľadávky s príslušenstvom, ktorá vznikne na základe zmeny právneho vzťahu založeného Zmluvou o
úvere alebo nahradením právneho záväzku založeného zmluvou o úvere novým záväzkom; pohľadávky
záložného veriteľa s príslušenstvom, ktorá vznikne z dôvodu uplatnenia náhrady škody súvisiacej
s konaním alebo opomenutím konania podľa predmetnej Zmluvy o úvere alebo tohto ustanovenia.
Hodnota zabezpečenej pohľadávky je do výšky istiny a jej príslušenstva.

II. Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Dňa 2.2.2015 bol tunajšiemu súdu doručený návrh na začatie konania na schválenie právnych úkonov
za osobu pozbavenú spôsobilosti na právne úkony, ktoré vykonala kolízna opatrovníčka N. N., nar.
X.X.XXXX, v mene nesvojprávneho S. N., nar. XX.X.XXXX, a to a to uzavretie a podpísanie Kúpnej
zmluvy zo dňa 31.1.2015, na základe ktorej nesvojprávny odpredal svoj podiel na nehnuteľnostiach v

katastrálnom území G. nad W., okres H., obec G. nad W., evidovaných Okresným úradom H., katastrálny
odbor, zapísaných na LV č. XXXX ako rodinný dom súp. č. XXX, postavený na parc. č. 2289/518 a garáž
postavená na parc. č. 2289/519, ktoré vlastní nesvojprávny ako podielový spoluvlastník vo veľkosti 1/2
a 1/16 vzhľadom k celku, zapísaných na LV č. XXX ako parcely registra „C“ evidované na katastrálne
mape parc. č. 2289/274 o výmere 587 m2 - záhrady, parc. č. 2289/319 o výmere 331 m2 - zastavané

plochy a nádvoria, parc. č. 2289/518 o výmere 131 m2 - zastavané plochy a nádvoria a parc. č. 2289/519
o výmere 30 m2 - zastavané plochy a nádvoria, ktoré vlastní nesvojprávny v celosti; podpísanie Návrhu
na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností reg. č. XXXXXX/XXXXXX/Zal/Kat/X v súlade so
Zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č. XXXXXX/XXXXXX/Zal/X a uzatvorenie a
podpísanie Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č. XXXXXX/XXXXXX/Zal/X medzi

záložným veriteľom: Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, Bratislava, IČO: 36 854 140,
zapísaná do obchodného registra Okresného súdu Bratislava I., oddiel Sa, vložka č. 4314/B a záložcami:
1. S. N., rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXX, trvale bytom XXX XX G. nad W. č. XXX, 2. W. N.,
rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX S. č. XXX, 3. L. N., rod. N., nar.
XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX O. č. XXX, 4. I. O., rod. N., nar. XX.X.XXXX,

roč. č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX S. č. XXX, 5. S. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, rod. č.
XXXXXX/XXXX, trvale bytom XXX XX S. č. XXX, 6. M. N., rod. N., nar. X.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/
XXXX, trvale bytom XXX XX P. č. XX, 7. O. N., rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom W. XXXX/XX, XXX XX Z., 8. O. Z., rod. N., nar. XX.X.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom XXX XX G. č. XXX a dlžníkom: A. D., rod. D., nar. XX.XX.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvale

bytom XXX XX G. nad W. č. XXX, predmetom ktorej je zriadenie záložného práva k nehnuteľnostiam
nachádzajúcim sa v katastrálnom území G. nad W., okres H., obec G. nad W., evidovaných Okresným
úradom H., katastrálny odbor, zapísaných na LV č. XXXX ako rodinný dom súp. č. XXX postavený na
parc. č. 2289/518 a garáž postavená na parc. č. 2289/519, ktoré vlastní nesvojprávny ako podielový
spoluvlastník vo veľkosti 1/2 a 1/16 vzhľadom k celku a zapísaných na LV č. XXX ako parcely registra „C“

evidovanénakatastrálnemapeparc.č.2289/274ovýmereovýmere587m2-záhrady,parc.č.2289/319
o výmere 331 m2 - zastavané plochy a nádvoria, parc. č. 2289/518 o výmere 131 m2 - zastavané plochy
a nádvoria a parc. č. 2289/519 o výmere 30 m2 - zastavané plochy a nádvoria, ktoré vlastní nesvojprávny
v celosti, na zabezpečenie pohľadávok záložného veriteľa voči dlžníkovi, vyplývajúcich zo Zmluvy o
poskytnutí hypotekárneho úveru reg. č. XXXXXX, uzatvorenej medzi záložným veriteľom a dlžníkom

dňa 19.12.2014, vo výške 50.000,00 Eur a vyplývajúcich zo Zmluvy o poskytnutí úveru, reg. č. XXXXXX,
uzatvorenej medzi záložným veriteľom a dlžníkom dňa 19.12.2014, vo výške 6.940,00 Eur, v súlade so
splatnosťou podľa Zmluvy o úvere, a to na zabezpečenie splatenia: úverovej pohľadávky podľa Zmluvy o
úvere v znení prípadných dodatkov a jej príslušenstva, a to úrokov, úrokov z omeškania, iných poplatkov,výdavkov, zmluvných pokút pri porušení zmluvy o úvere; nákladov spojených s ich uplatnením (nákladmi
na súdne trovy, nevyhnutne a účelne vynaložené náklady spojené s výkonom záložného práva a iné
náklady stanovené právnym predpisom) a poplatkov uplatňovaných záložným veriteľom podľa platného

sadzobníkabankyvsúvislostisozabezpečovanoupohľadávkou;pohľadávkyajejpríslušenstva,ktoráby
vznikla záložnému veriteľovi odstúpením, výpoveďou alebo iným zánikom platnosti predmetnej zmluvy o
úvere; pohľadávky a jej príslušenstva na vydanie bezdôvodného obohatenia, ktorá vznikne, resp. vznikla
záložnému veriteľovi v súvislosti zo Zmluvou o úvere v dôsledku plnenia záložného veriteľa bezprávneho
dôvodu, plnením z neplatného právneho úkonu alebo plnením z právneho dôvodu, ktorý odpadol;

pohľadávky s príslušenstvom, ktorá vznikne na základe zmeny právneho vzťahu založeného Zmluvou o
úvere alebo nahradením právneho záväzku založeného zmluvou o úvere novým záväzkom; pohľadávky
záložného veriteľa s príslušenstvom, ktorá vznikne z dôvodu uplatnenia náhrady škody súvisiacej
s konaním alebo opomenutím konania podľa predmetnej Zmluvy o úvere alebo tohto ustanovenia.
Hodnota zabezpečenej pohľadávky je do výšky istiny a jej príslušenstva.

Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,

ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

Podľa § 179 Občianskeho súdneho poriadku, ak je pre platnosť právneho úkonu, ktorý urobil zákonný
zástupca za maloletého, potrebné schválenie súdu, súd ho schváli, ak je to v záujme maloletého.

Pre opatrovnícke konanie podľa § 193 Občianskeho súdneho poriadku, ustanovenia § 176 až 180 platia
obdobne.

Podľa § 588 Občianskeho zákonníka, z kúpnej zmluvy vznikne predávajúcemu povinnosť predmet kúpy
kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet kúpy prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu
dohodnutú cenu.

Podľa § 151a Občianskeho zákonníka, záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej
príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia

pohľadávky z predmetu záložného práva (ďalej len "záloh"), ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená.

Podľa § 157 ods. 3 Občianskeho súdneho poriadku, ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za
prítomnostivšetkýchúčastníkovaleboichzástupcov,ktorísavzdajúodvolania,uvediesúdvodôvodnení
rozsudku iba predmet konania a ustanovenia zákona, podľa ktorých rozhodol.

Súd rozhodol o trovách konania v zmysle ustanovenia § 146 ods.1 písm. c) Občianskeho súdneho

poriadku.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je možné podať odvolanie, ale nakoľko účastníci konania sa výslovne pred súdom
vzdali tohto svojho práva, nemôžu podľa § 207 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku účinne podať
odvolanie.