Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 16. október 2013

Súd: Okresný súd Bratislava II
Spisová značka: 18C/269/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1213231220
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 10. 2013

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Milan Staněk
ECLI: ECLI:SK:OSBA2:2013:1213231220.1

Uznesenie

Okresný súd Bratislava II v Bratislave v právnej veci navrhovateľa: Poštová spoločnosť s.r.o., Sklenárska
6, Bratislava, IČO: 46 839 313, zastúpený advokátom JUDr. Ing. Ivanom Bojnom, Levárska 11,
Bratislava, proti odporcovi: O.. E. P., S. XX, T., nar. XX.XX.XXXX o nariadenie predbežného opatrenia,
takto

r o z h o d o l :

Súd odporkyni z a k a z u j e bez písomného súhlasu navrhovateľa akýmkoľvek spôsobom ponúkať

na prenájom, prenajímať, ponúkať na užívanie alebo poskytovať na užívanie tretej osobe byt č. XX
nachádzajúci sa na X. poschodí vo vchode J. X v obytnom dome so súp. č. XXXX, v katastrálnom území
Ružinov, v obci Bratislava - m.č. Ružinov, v okrese Bratislava II, zapísaný na liste vlastníctva č. XXXX,
a to až do právoplatnosti rozsudku o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva navrhovateľa
a odporkyne k uvedenej nehnuteľnosti.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa návrhom podaným na tunajší súd dňa 08.10.2013 vyporiadania podielového
spoluvlastníctva k nehnuteľnosti bytu č. XX nachádzajúci sa na X. poschodí vo vchode J. X v obytnom
dome so súp. č. XXXX, v katastrálnom území S., v obci T. - E..Č.. S., v okrese T. O., zapísaný na liste
vlastníctva č. XXXX odporkyni zakazuje bez písomného súhlasu navrhovateľa akýmkoľvek spôsobom
ponúkať na prenájom, prenajímať, ponúkať na užívanie alebo poskytovať na užívanie tretej osobe byt
č. XX nachádzajúci sa na X. poschodí vo vchode J. X v obytnom dome so súp. č. XXXX, v katastrálnom

území S., v obci T. - E..Č.. S., v okrese T. O., zapísaný na liste vlastníctva č. XXXX, a to až do
právoplatnostirozsudkuozrušeníavyporiadanípodielovéhospoluvlastníctvanavrhovateľaaodporkyne
k uvedenej nehnuteľnosti. Navrhovateľ vo svojom návrhu na nariadenie predbežného opatrenia uviedol,
že odporkyňa bez súhlasu navrhovateľa ponúka uvedený byt na prenájom, resp. ho prenajíma bez
súhlasu navrhovateľa. Navrhovateľka ponúka uvedený byt na prenájom prostredníctvom inzercie na
internete. Odporkyňa dokonca už uzatvorila nájomnú zmluvu s p. J., ktorá však už bola ukončená.

Podľa § 74 ods. 1 O.s.p. pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné opatrenie, ak je potrebné,
aby dočasne boli upravené pomery účastníkov, alebo ak je obava, že by výkon súdneho rozhodnutia
bol ohrozený.

Podľa § 76 ods. 1 písm. e) O.s.p. predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi, aby nenakladal
s určitými vecami alebo právami.

Podľa § 76 ods. 4 O.s.p. ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovie
a stotožňuje sa so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, súd

to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.Účelom predbežného opatrenia je rýchla i keď dočasná úprava právnych (nielen faktických) pomerov,
alebo zabezpečenie výkonu existujúceho, hoci prípadne ešte nevykonateľného alebo očakávaného
rozhodnutia. Vydanie predbežného opatrenia predpokladá, aby sa aspoň osvedčila danosť práva a aby

neboli vážnejšie pochybnosti o potrebe predbežnej úpravy. Cieľom predbežných opatrení v občianskom
súdnom konaní je provizórna (dočasná) úprava pomerov účastníkov konania s cieľom umožniť ničím
nerušené judikovanie vo veci samej. Dočasné rozhodnutie môže slúžiť aj ako záruka efektívnosti
budúceho núteného výkonu súdneho rozhodnutia. Takéto rozhodnutie je dočasné, obmedzuje
sa na dosiahnutie len predbežných účinkov, neprejudikuje výsledok konania pred súdom a

jeho zásahy a dôsledky, pokiaľ ide o právne postavenie povinnej osoby, sa musia minimalizovať
so zreteľom na jeho zabezpečovací charakter.

Navrhovateľ vyvodzuje potrebu predbežnej úpravy pomerov účastníkov konania, zo správania sa
odporkyne, ktorá bez súhlasu navrhovateľa ako spoluvlastníka ponúka na prenájom byt. č. XX
nachádzajúci sa na J. K.. Č.. X R. T..

Ako už bolo uvedené podľa § 74 ods. 1 O.s.p. pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné

opatrenia, ak je potrebné, aby boli dočasne upravené pomery účastníkov, alebo je obava, že by výkon
súdneho rozhodnutia bol ohrozený. Súd pred nariadením predbežného opatrenia nevykonáva rozsiahle
dokazovanie, avšak už zo samotných príloh k návrhu je zrejmé, že existuje hrozba, že bez predbežnej
úpravy pomerov účastníkov konania by mohlo dôjsť k ohrozeniu prípadného výkonu rozhodnutia vo
veci samej. Za tohto stavu súd považuje za osvedčené základné skutočnosti potrebné pre záver o

pravdepodobnosti nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy žalobcovi. S ohľadom na uvedené
skutočnosti, súd dospel k záveru, že pre nerušené judikovanie súdu vo veci samej a zabezpečenie
reálnej vykonateľnosti prípadného budúceho súdneho rozhodnutia je potrebné nariadiť predbežné
opatrenie. Súd sa plne stotožnil so skutkovými a právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného
opatrenia a preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajší súd
písomne dvojmo.