Rozsudok Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 18. apríl 2016

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 18C/343/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1415212517
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 04. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tatiana Redenkovičová

ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2016:1415212517.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Bratislava IV v konaní pred samosudkyňou JUDr. Tatianou Redenkovičovou Koprdovou,

v právnej veci navrhovateľa: ALFA FACILITY MANAGEMENT s.r.o., so sídlom ul. Technická č. 7, 821
04 Bratislava, IČO: 36837920, zastúpený: alianciaadvokátov ak , s.r.o. so sídlom Vlčkova č. 8/A, 811
05 Bratislava, proti odporcovi: T. X., nar. XX.XX.XXXX, bytom ul. O. Č.. XX, XXX XX X., o návrhu na
zaplatenie istiny 3380,98,- eur s príslušenstvom rozsudkom pre zmeškanie, takto

r o z h o d o l :

Odporca je p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľovi sumu 3.380,98,-eur spolu s úrokom z omeškania vo
výške :
- 5,15% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.08.2014 do 19.01.2015,

- 5,05% p.a. zo sumy 332,-eur od 20.01.2015 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.10.2014 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.11.2014 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.12.2014 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.01.2015 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 248,38,-eur od 16.02.2014 do zaplatenia,
a to všetko do 15 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

Odporca je p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľovi trovy konania v sume 202,50,-eur titulom zaplateného
súdneho poplatku a trovy konania titulom náhrady trov právneho zastúpenia v sume 502,46,-eur na účet
právnehozástupcunavrhovateľaalianciaadvokátovak,s.r.o.sosídlomVlčkovač.8/A,81105Bratislava,
IČO: 36 679 771, a to všetko do 15 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa návrhom zo dňa 0810.2015 , doručeným Okresnému súdu Bratislava IV dňa 21.10.2015
domáhal zaviazania odporcu k zaplateniu istiny 3380,98,-eur s príslušenstvom s odôvodnením, že dňa
15.12.2012 uzavrel navrhovateľ ako nájomca s odporcom ako podnájomcom Zmluvu o podnájme podľa

ust. § 685 a nasl. občianskeho zákonníka, predmetom ktorej bol podnájom bytu nachádzajúceho sa
v Bratislave na O. ulici súp.č.XXXXX, vchod č.XX/B, na 6.posch. Odporca v zmysle čl. IV Zmluvy sa
zaviazal uhrádzať nájomné za podnájom bytu a zariadenia bytu a to vo výške 700,-eur mesačne (vrátane
DPH). Súčasťou dohodnutého nájomného boli aj náklady za dodanú elektrickú energiu do výšky 50,-
eur. Navrhovateľ v súlade s uvedeným vystavil a doručil odporcovi faktúry:
- 14110174 zo dňa 01.08.2014, splatná dňa 15.08.2014 za 09/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 332,60,-eur

- 14110217 zo dňa 01.10.2014, splatná dňa 15.10.2014 za 11/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur
- 1411047 zo dňa 01.11.2014, splatná dňa 15.11.2014 za 12/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur- 14110271 zo dňa 01.12.2014, splatná dňa 15.12.2014 za 01/2015 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur
- 15110004 zo dňa 01.01.2015, splatná dňa 15.01.2015 za 02/2015 v sume 700,-eur -

neuhradené 700,-eur
- 15110015 zo dňa 01.02.2015, splatná dňa 15.02.2015 za 03/2015 v sume 700,-eur -
neuhradené 248,38,-eur

Dňa 19.01.2015 odporca čiastočne uhradil faktúru č. 141100174 vo výške 367,40,-eur. Dlžná suma

predstavuje 3380,98,-eur. S poukazom na ust. § 517 ods. 1,2 Obč.zák. si navrhovateľ uplatnil úroky z
omeškania vo výške :
- 5,15% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.08.2014 do 19.01.2015,
- 5,05% p.a. zo sumy 332,-eur od 20.01.2015 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.10.2014 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.11.2014 do zaplatenia,

- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.12.2014 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.01.2015 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 248,38,-eur od 16.02.2014 do zaplatenia. Súčasne žiadal priznať náhradu trov
konania.

Odporca sa na stanovený termín pojednávania nedostavil (fikcia doručenia - zásielka sa vrátila súdu
ako neprevzatá v odbernej lehote). Súd vo veci konal podľa ust. § 101 ods. 1, 2 o.s.p.v neprítomnosti
odporcu.

V predmetnej veci súd vykonal dokazovanie: výsluchom právneho zástupcu navrhovateľa,

oboznámením sa s listinnými dôkazmi, ktoré sú súčasťou súdneho spisu a zistil nasledovný skutkový
stav:

Listinnými dôkazmi bolo nesporne preukázané, že dňa 15.12.2012 uzavrel navrhovateľ ako nájomca
s odporcom ako podnájomcom Zmluvu o podnájme podľa ust. § 685 a nasl. občianskeho zákonníka,

predmetom ktorej bol podnájom bytu nachádzajúceho sa v Bratislave na O. D. súp.č.XXXXX, vchod
č.XX/B, na 6.posch. Odporca v zmysle čl. IV Zmluvy sa zaviazal uhrádzať nájomné za podnájom bytu
a zariadenia bytu a to vo výške 700,-eur mesačne (vrátane DPH). Súčasťou dohodnutého nájomného
boli aj náklady za

dodanú elektrickú energiu do výšky 50,-eur. Navrhovateľ v súlade s uvedeným vystavil a doručil
odporcovi faktúry :
- 14110174 zo dňa 01.08.2014, splatná dňa 15.08.2014 za 09/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 332,60,-eur
- 14110217 zo dňa 01.10.2014, splatná dňa 15.10.2014 za 11/2014 v sume 700,-eur -

neuhradené 700,-eur
- 1411047 zo dňa 01.11.2014, splatná dňa 15.11.2014 za 12/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur
- 14110271 zo dňa 01.12.2014, splatná dňa 15.12.2014 za 01/2015 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur

- 15110004 zo dňa 01.01.2015, splatná dňa 15.01.2015 za 02/2015 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur
- 15110015 zo dňa 01.02.2015, splatná dňa 15.02.2015 za 03/2015 v sume 700,-eur -
neuhradené 248,38,-eur

Dňa 19.01.2015 odporca čiastočne uhradil faktúru č. 141100174 vo výške 367,40,-eur.

Podľa ust. § 139 ods. 1 Občianskeho zákonníka, z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú
oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.

Podľa ust. § 685 Občianskeho zákonníka, nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ
prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania, a to buď na dobu určitú, alebo bez určenia doby
užívania; nájomná zmluva spravidla obsahuje aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Nájom bytu je
chránený; ak nedôjde k dohode, možno ho vypovedať len z dôvodov ustanovených v zákonePodľa ust. § 696 ods. 2 Občianskeho zákonníka, úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo
preddavok na ne sa platí spolu s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanoví

inak.

Podľa ust. § 160 ods. 1 O.s.p. ak súd uložil v rozsudku povinnosť, je potrebné ju splniť do troch dní od
právoplatnosti rozsudku; súd môže určiť dlhšiu lehotu. Súd môže určiť, že peňažné plnenie sa môže
vykonať aj v splátkach, ktorých výšku a podmienky zročnosti určí, a to aj tak, že omeškanie s plnením

jednej splátky má za následok zročnosť celého plnenia.

V danom prípade je nesporné, že na základe uvedenej Zmluvy zo dňa 15.12.2012 bolo nesporne
preukázané, že uzavrel navrhovateľ ako nájomca s odporcom ako podnájomcom Zmluvu o podnájme
podľa ust. § 685 a nasl. Občianskeho zákonníka, predmetom ktorej bol podnájom bytu nachádzajúceho
sa v Bratislave na O. ulici súp.č.XXXXX, vchod č.XX/B, na 6.posch.

Odporca sa v zmysle čl. IV Zmluvy zaviazal uhrádzať nájomné za podnájom bytu a zariadenia bytu
a to vo výške 700,-eur mesačne (vrátane DPH). Súčasťou dohodnutého nájomného boli aj náklady za
dodanú elektrickú energiu do výšky 50,-eur.

Navrhovateľ v súlade s uvedeným vystavil a doručil odporcovi faktúry :
- 14110174 zo dňa 01.08.2014, splatná dňa 15.08.2014 za 09/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 332,60,-eur
- 14110217 zo dňa 01.10.2014, splatná dňa 15.10.2014 za 11/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur

- 1411047 zo dňa 01.11.2014, splatná dňa 15.11.2014 za 12/2014 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur
- 14110271 zo dňa 01.12.2014, splatná dňa 15.12.2014 za 01/2015 v sume 700,-eur -
neuhradené 700,-eur
- 15110004 zo dňa 01.01.2015, splatná dňa 15.01.2015 za 02/2015 v sume 700,-eur -

neuhradené 700,-eur
- 15110015 zo dňa 01.02.2015, splatná dňa 15.02.2015 za 03/2015 v sume 700,-eur -
neuhradené 248,38,-eur

Dňa 19.01.2015 odporca čiastočne uhradil faktúru č. 141100174 vo výške 367,40,-eur.

Ku dňu rozhodnutia súdu dlžná suma predstavovala sumu 3380,98,-eur, a preto súd v zmysle citovaných
ustanovení zaviazal odporcu k zaplateniu dlžnej sumy tak ako je uvedené vo výroku tohto rozsudku.

Podľa ust. § 517 ods. 1 (veta prvá) Občianskeho zákonníka, dlžník, ktorý svoj dlh riadne a včas nesplní,

je v omeškaní.

Podľa ust. § 517 ods. 2 (veta prvá) Občianskeho zákonníka, ak ide o omeškanie s plnením peňažného
dlhu, má veriteľ právo požadovať od dlžníka popri plnení úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona
povinný platiť poplatok z omeškania.

Odporca nesplnil svoj záväzok riadne a včas a s plnením dlhu sa dostal do omeškania.

S poukazom na ust. § 559 Občianskeho zákonníka nedošlo v čase rozhodnutia súdu k zaplateniu
žalovanej sumy v plnej výške, a preto v zmysle ust. § 517 ods. 1 Občianskeho zákonníka súd priznal

navrhovateľovi požadované úroky z omeškania s poukazom na nar.vl. SR č. 87/1995 Zb. (ust. § 3) vo
výške :
- 5,15% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.08.2014 do 19.01.2015,
- 5,05% p.a. zo sumy 332,-eur od 20.01.2015 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.10.2014 do zaplatenia,

- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.11.2014 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.12.2014 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 700,-eur od 16.01.2015 do zaplatenia,
- 5,05% p.a. zo sumy 248,38,-eur od 16.02.2014 do zaplatenia,a to všetko do 15 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

Podľa ust. § 142 ods. 1 O.s.p. účastníkovi, ktorý mal vo veci plný úspech, súd prizná náhradu trov

potrebných na účelné uplatňovanie alebo bránenie práva proti účastníkovi, ktorý vo veci úspech nemal.

Právny zástupca navrhovateľa na základe vyhlášky MS SR č. 655/2004 Z.z. o odmenách a náhradách
advokátov si uplatnil za poskytovanie právnych služieb priznanie trov právneho zastúpenia z tarifného
základu 3.380,98 ,-eur keďže právny zástupca navrhovateľa je platcom DPH, účtuje si k tarifnej odmene

podľa vyhlášky MS SR č. 655/2004 Z.z. o odmenách a náhradách advokátov za poskytovanie právnych
služieb aj sadzbu dane z pridanej hodnoty, a to za nasledovné úkony :
1. Príprava a prevzatie prípadu r.2015 (131,13 € + 20% DPH) 157,35 ,-eur
2. Režijný paušál (8,39 € + 20%DPH) 10,06,-eur
3. Písomné podanie na súd, návrh na vydanie platobného rozkazu v r.2015
(131,13 € + 20% DPH) 157,35,-eur

4. Režijný paušál (8,39 € + 20%DPH) 10,06,-eur
5. Účasť na pojednávaní 18.04.2016 (131,13 € + 20% DPH) 157,35,-eur
6. Režijný paušál (8,58 € + 20%DPH) 10,29,-eur
SPOLU suma 502,46,-eur

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O.s.p. a úspešnému navrhovateľovi priznal náhradu
trov konania v sume 202,50,-eur titulom zaplateného súdneho poplatku za návrh a v sume 502,46,-eur
titulom náhrady trov právneho zastúpenia podľa vyhl.č. 655/2004 Z.z. v znení neskorších predpisov.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia, písomne,

dvojmo, na Okresnom súde Bratislava IV.
V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.
Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť

len tým, že
a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,
b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné
na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a),
f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci. Ak povinný
dobrovoľne neplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnený podať návrh na vykonanie

exekúcie podľa osobitného zákona.