Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 22. jún 2016

Súd: Okresný súd Košice I
Spisová značka: 13C/245/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7114214073
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 06. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Blažena Szpyrcová
ECLI: ECLI:SK:OSKE1:2016:7114214073.4

Rozhodnutie

Okresný súd Košice I sudkyňou JUDr. Blaženou Szpyrcovou v právnej veci navrhovateľa: Spoločenstvo
vlastníkov bytov B 1-2 so sídlom Berlínska 2, 040 13 Košice, IČO: 31261663 zastúpeného KAIFER
advokátska kancelária s. r. o. so sídlom Fibichova 11, 040 01 Košice, adresa pre doručovanie: Košice,
Timonova 15, IČO: 36861561 proti odporkyni: V.H. N., nar. X.X.XXXX, bytom N. X, XXX XX G. v konaní
o zaplatenie 2 699,21 EUR s príslušenstvom takto

r o z h o d o l :

Odporkyňa je p o v i n n á zaplatiť navrhovateľovi sumu 2 699,21 EUR spolu so zmluvnou pokutou vo
výške 0,33 EUR denne za neuhradený nedoplatok vyúčtovania za rok 2011 od 28.9.2012 do zaplatenia,
so zmluvnou pokutou vo výške 0,33 EUR denne za neuhradený nedoplatok vyúčtovania za rok 2012
od 12.7.2013 do zaplatenia, 8,75 % ročný úrok z omeškania zo sumy 870,98 EUR od 28.9.2012 do
zaplatenia a 8,5 % ročný úrok z omeškania zo sumy 1 828,23 EUR od 12.7.2013 do zaplatenia, to všetko
do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.

P r i z n á v a navrhovateľovi náhradu trov právneho zastúpenia v sume 860,54 EUR a iných trov v
sume 169 EUR, ktoré sumy je odporkyňa povinná zaplatiť právnemu zástupcovi navrhovateľa KAIFER
advokátska kancelária s. r. o. Košice do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ vo svojom návrhu, ktorý upresnil písomne dňa 23.10.2014 žiadal, aby súd zaviazal

odporkyňu zaplatiť mu sumu 2 699,21 EUR spolu so zmluvnou pokutou vo výške 0,33 EUR denne
za neuhradený nedoplatok vyúčtovania za rok 2011 od 28.9.2012 do zaplatenia, zmluvnou pokutou vo
výške 0,33 EUR denne za neuhradený nedoplatok vyúčtovania za rok 2012 od 12.7.2013 do zaplatenia,
8,75 % úrok z omeškania ročne zo sumy 870,98 EUR od 28.9.2012 do zaplatenia a 8,5 % ročný úrok z
omeškania zo sumy 1 828,23 EUR od 12.7.2013 do zaplatenia a nahradiť mu trovy konania.

Svoj návrh odôvodnil tým, že odporkyňa bola vlastníčkou nehnuteľností a to bytu č. X nachádzajúceho
sa na X. poschodí bytového domu súpisné č. XXXX v G., sídlisko Ť. D. N. X. Č.. X, X zapísaného na
LV č. XXXX v katastrálnom území D. Ť., P. G., Z. Ť., P. G. L. a spoluvlastníckeho podielu na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 348/10000-in v pomere k celku.

Odporkyňa nadobudla vlastnícke právo k predmetnej nehnuteľnosti na základe rozhodnutia o povolení

vkladu kúpnej zmluvy V-7993/2010 z 5.10.2010. V predmetnom dome na N. Č.. X, X S. G. vykonáva
správu žalobca v zmysle zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorý
vykonáva správu bytového domu na základe Zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov v znení Dodatku
č. 2, ktorým sa mení celé znenie zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov.

Vlastníci bytov sú v zmysle § 10 ods. 1 zákona č. 182/1993 Zbierky povinní poukazovať preddavky

mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho
po vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku tohto preddavku určia vlastníci bytova nebytových priestorov spravidla vždy na 1 rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady
na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových
priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu

domu.

V zmysle článku IX ods. 2 písm. a) Zmluvy o spoločenstve vyplýva vlastníkom bytov povinnosť mesačne
poukazovať zálohové platby za plnenia spojené s bývaním vo výške stanovenej mesačným zálohovým
predpisom zálohových platieb. Zároveň z článku IX ods. 2 písm. b) Zmluvy o spoločenstve vyplýva

vlastníkom bytov povinnosť mesačne uhrádzať príspevok do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa
uznesenia zo zhromaždenia vlastníkov bytov.

Z článku IX ods. 4 písm. a) citovanej zmluvy o spoločenstve vyplýva vlastníkom bytov povinnosť zaplatiť
zmluvnú pokutu vo výške 0,33 EUR za každý deň omeškania za plnenia spojené s bývaním. Taká istá
povinnosť im vyplýva z článku 9 ods. 4 písm. b) za každý deň omeškania za neuhradený nedoplatok

vyúčtovania.

V článku XII ods. 5 Zmluvy o spoločenstve vyplýva, že vyúčtovaním zistený nedoplatok je vlastník bytu
a nebytového priestoru povinný zaplatiť do 30-tich dní odo dňa doručenia vyúčtovania na účet správcu.
V tej istej lehote je povinný správca zabezpečiť vlastníkovi vrátenie preplatku zisteného vyúčtovaním.

Z článku XII ods. 6 citovanej zmluvy o spoločenstve vyplýva, že zmluvná strana, ktorá je v omeškaní so
splnením povinnosti podľa článku IX bod 4 písm. b) je povinná zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške 0,33
EUR za každý deň omeškania.
Dňa20.2.2012uzatvorilaodporkyňaakopredávajúcakúpnuzmluvuskupujúcimO.T.,predmetomktorej

bol prevod vlastníckeho práva k vyššie uvedenej nehnuteľnosti (bytu č. X na X. poschodí na N. X. Č..
X S. G. a podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu). Správa katastra povolila
vklad vlastníckeho práva k predmetným nehnuteľnostiam dňa 15.8.2012 a výlučným vlastníkom týchto
nehnuteľností sa tak stal O. T..

Navrhovateľ vykonal vyúčtovanie služieb spojených s užívaním s užívaním bytu za rok 2011, z ktorého
vyplýva odporkyni nedoplatok vo výške 870,98 EUR, ktorý pozostáva z nedoplatku za dodávku energií
vo výške 627,86 EUR (ÚK, ohrev TÚV, SV, ZV vo výške 623,68 EUR a energia spoločných priestorov
vo výške 4,18 EUR), preplatku za iné úhrady vo výške 10,32 EUR (upratovanie vo výške 2,43 EUR a
správa, réžia a vyúčtovanie vo výške 7,89 EUR) a zo zmluvnej pokuty vo výške 0,33 EUR za každý deň

omeškania s úhradou za plnenia spojené s užívaním predmetného bytu, ktorá za omeškanie úhrad za
rok 2011 dosiahla sumu vo výške 253,44 EUR.

V čase, keď navrhovateľ vydával potvrdenie o tom, že odporkyňa ako vlastníčka predmetnej
nehnuteľnosti nemá žiadne nedoplatky ešte nemal vedomosť o nedoplatkoch, pretože nebolo

vyhotovené vyúčtovanie služieb spojených s užívaním bytu za rok 2011. Nedoplatok odporkyne za rok
2011 predstavuje spolu sumu vo výške 870,98 EUR.

Odporkyňa si predmetné vyúčtovanie za rok 2011 neprevzala na adrese uvedenej na zásielke a
navrhovateľovi sa zásielka vrátila s uvedením, že adresát je neznámy. S prihliadnutím na článok XII

ods. 5 Zmluvy o spoločenstve je vlastník bytu a nebytového priestoru povinný zaplatiť nedoplatok z
vyúčtovania do 30 dní odo dňa doručenia vyúčtovania na účet správcu, pričom navrhovateľ mal za to,
že uplynutím tejto lehoty, ktorá začala plynúť odo dňa vrátenia zásielky navrhovateľovi sa odporkyňa
dostala do omeškania s úhradou nedoplatku vyúčtovania. Odporkyňa sa teda dostala do omeškania s
úhradou nedoplatku odo dňa 28.9.2012.

Z vyúčtovania za rok 2011 si navrhovateľ uplatňoval aj 8,75 % úrok z omeškania zo sumy 870,98 EUR
od 28.9.2012 do zaplatenia.

Navrhovateľ rovnako zaslal odporkyni ako výlučnej vlastníčke vyššie uvedenej nehnuteľnosti

vyúčtovanie služieb spojených s užívaním bytu za rok 2012 za obdobie od 1.1.2012 do 14.8.2012,
z ktorého vyplýva odporkyni povinnosť uhradiť nedoplatok za dodávku spoločných energií vo výške
903,64 EUR (ÚK, ohrev TÚV, TÚV, SV, ZV vo výške 876,68 EUR a energia spoločných priestoroch
vo výške 26,96 EUR), nedoplatok za úhrady príspevok do fondu prevádzky, údržby a opráv vo výške292,91 EUR (fond opráv vo výške 223,61 EUR a fond opráv, okná vo výške 69,30 EUR), nedoplatok
za iné úhrady vo výške 42,30 EUR (upratovanie vo výške 23,40 EUR a správa, réžia a vyúčtovanie
vo vyúčtovanie vo výške 18,90 EUR) a zmluvnú pokutu vo výške 0,33 EUR za každý deň omeškania

s úhradou za plnenia spojené s užívaním predmetného bytu, pričom celkový nedoplatok za rok 2012
vyplývajúci z vyúčtovania predstavuje pre odporkyňu sumu 1 828,23 EUR. Ani toto vyúčtovanie za rok
2012 si odporkyňa neprevzala na adrese uvedenej na zásielke a navrhovateľovi sa zásielka vrátila s
uvedením, že adresát je neznámy.

Vzhľadom na článok XII ods. 5 Zmluvy o spoločenstve sa dostala do omeškania s úhradou nedoplatku
za rok 2012 uplynutím 30 dní odo dňa vrátenia zásielky navrhovateľovi, teda odo dňa 12.7.2013. S
prihliadnutím na túto skutočnosť sa navrhovateľ domáhal aj zaplatenia zmluvnej pokuty vo výške 0,33
EUR za každý deň omeškania za neuhradený nedoplatok vyúčtovania za rok 2012, teda zo sumy 1
828,23 EUR od 12.7.2013 do zaplatenia. Zároveň sa navrhovateľ domáhal, aby mu zaplatila odporkyňa
aj 8,5 % ročný úrok z omeškania zo sumy 1 828,23 EUR od 12.7.2013 do zaplatenia.

Odporkyňa sa v mieste svojho trvalého bydliska nezdržiavala, súdu sa vykonaným šetrením nepodaril
zistiť iný jej pobyt, preto jej v zmysle § 29 ods. 2 O. s. p. účinného do 30.6.2016 ustanovil opatrovníčku,
ktorá prevzala žalobu spolu s uznesením o poučení.

Súd vykonal dokazovanie a zistil tento skutkový stav:

Z kúpnej zmluvy predloženej Okresným úradom Košice katastrálnym odborom súd zistil, že predávajúci
A. B. previedol do výlučného vlastníctva odporkyne byt č. X na X. poschodí bytového domu súpisné
č. XXXX na ulici N.Í. X S. G. postaveného na parcele č. XXXX a spoluvlastnícky podiel na spoločných

častiach a zariadeniach domu vo veľkosti 348/10000-cin.

Odporkyňa uzavrela túto kúpnu zmluvu s predávajúcim A. dňa 6.9.2010. Vklad tejto kúpnej zmluvy bol
povolený rozhodnutím Správy katastra v Košiciach dňa 5.10.2010 pod č. vkladu: V7993/10. Odporkyňa
ako predávajúca uzavrela s O. T. ako kupujúcim kúpnu zmluvu dňa 20.2.2012, predmetom ktorej

bol prevod vlastníckeho práva vyššie citovanej nehnuteľnosti na O. T.. Vklad tejto kúpnej zmluvy bol
povolený Správou katastra v Košiciach dňa 15.8.2012 pod č. vkladu: V1283/12. Správu v bytovom dome
na N. X. Č.. X, X S. G., v ktorej sa nachádza predmetný byt vykonáva spoločenstvo vlastníkov bytov B
1-2 založené podľa zákona č. 182/1993 Zbierky o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

Zo zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov uzavretej dňa 17.10.1997 súd zistil, že sídlo spoločenstva
je na N. Č.. X S. G., orgánmi spoločenstva sú zhromaždenie vlastníkov bytov, predseda spoločenstva,
podpredseda spoločenstva a dozorná rada. Uvedenú zmluvu o spoločenstve vlastníkov bytov uzavreli
Mesto Košice a všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov na N. Č.. X V. X S. G..

NavrhovateľpredložilDodatokč.1kzmluveospoločenstvevlastníkovbytovzodňa1.11.2001aDodatok
č. 2 k zmluve o spoločenstve zo dňa 18.5.2006. Zmluva o spoločenstve vlastníkov bytov B 1-2 N. Č.. X
S. G.L. bola registrovaná na Krajskom úrade v Košiciach dňa 6.10.2006 číslo spisu B/2006/04612.

Podľa článku IX bod 2 vyššie citovanej zmluvy o spoločenstve na zabezpečenie poskytovania plnení

spojených s bývaním, prevádzkou, údržbou a opravami spoločných častí a zariadení domu a správy
domu sú vlastníci bytov a nebytových priestorov povinní:
a) mesačne poukazovať zálohové platby za plnenia spojené s bývaním, vo výške stanovenej mesačným
predpisom zálohových platieb,
b) mesačne uhrádzať príspevok do FPÚaO podľa uznesenia zo zhromaždenia vlastníkov bytov.

Podľa článku IX bod 4 citovanej zmluvy o spoločenstve v prípade omeškania s platbami je vlastník bytu
a nebytového priestoru povinný zaplatiť zmluvnú pokutu:
a) 10 SK (0,33 EUR) za každý deň omeškania za plnenia spojené s bývaním,
b) 10 SK (v súčasnosti 0,33 EUR) za každý omeškaný deň za neuhradený nedoplatok vyúčtovania.

Podľa článku XII bod 5 citovanej zmluvy o spoločenstve vyúčtovaním zistený nedoplatok je vlastník bytu
a nebytového priestoru povinný zaplatiť do 30 dní odo dňa doručenia vyúčtovania na účet správcu. V tej
istej lehote je povinný správca zabezpečiť vlastníkovi vrátenie preplatku zisteného vyúčtovaním.V zmysle článku XII bod 6 citovanej zmluvy o spoločenstve zmluvná strana, ktorá je v omeškaní so
splnením povinnosti podľa článku IX bod 4 písm. b) je povinná zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške 10 SK

(v súčasnosti 0,33 EUR) za každý deň omeškania.

Z vyúčtovania služieb spojených s užívaním bytu za rok 2011 predloženého navrhovateľom súd zistil,
že odporkyni vznikol za rok 2011 nedoplatok vo výške 870,98 EUR. Zmluvnú pokutu z omeškania za
byt odporkyne za rok 2011 tvorí suma 253,44 EUR. Uvedené vyúčtovanie odporkyňa neprevzala a toto

vyúčtovanie sa vrátilo navrhovateľovi dňa 28.8.2012.

Z vyúčtovania služieb spojených s užívaním bytu za rok 2012 predloženého navrhovateľom súd zistil,
že v období od 1.1.2012 do 14.8.2012 vznikol odporkyni nedoplatok za byt vo výške 1 828,23 EUR.
Zmluvnú pokutu za rok 2012 vyúčtoval za omeškané platby odporkyni navrhovateľ v sume 589,38 EUR.
Ani toto vyúčtovanie odporkyňa neprevzala a vrátilo sa navrhovateľovi dňa 11.6.2013.

Podľa ustanovenia § 125 ods. 1 Občianskeho zákonníka osobitný zákon upravuje vlastníctvo k bytom
a nebytovým priestorom. Týmto zákonom je zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových
priestorov.

Podľa ustanovenia § 4 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. vlastníctvo bytu alebo nebytového priestoru sa
nadobúda:
a) na základe zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome s vlastníkom domu
alebo s právnickou osobou, ktorá má právo hospodárenia k domu, s vlastníkom bytu alebo nebytového
priestoru,

b) na základe zmluvy o výstavbe, v stavbe alebo v nadstavbe domu,
c) dedením,
d) rozhodnutím štátneho orgánu.

Podľa ustanovenia § 5 ods. 1 citovaného zákona zmluva o prevode vlastníctva bytu a zmluva o prevode

vlastníctva nebytového priestoru v dome musí byť písomná a okrem všeobecných náležitostí musí
obsahovať:
a) popis bytu alebo nebytového priestoru v dome a príslušenstva bytu, vymedzenie polohy bytu alebo
nebytovéhopriestoruvdomeoznačenímčíslabytu,číslavchoduaopisomnebytovéhopriestoru,určenie
rozsahu podlahovej plochy a vybavenia bytu a nebytového priestoru v dome,

b) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome na
spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, na pozemku zastavanom
domom a na priľahlom pozemku, pričom veľkosť spoluvlastníckeho podielu je určená podielom
podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a
nebytových priestorov v dome, ak sa na priľahlom pozemku nepostupuje podľa písmena e),

c) určenia a popis spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého
pozemkuaprípadnéurčenie,ktoréspoločnéčastidomuaspoločnézariadeniadomu,častipríslušenstva
a priľahlého pozemku užívajú len niektorí vlastníci bytov a niektorí vlastníci nebytových priestorov,
d) úpravu práv k pozemku zastaveného domom a k priľahlému pozemku,
e) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na priľahlom pozemku dohodou nadobúdateľa bytu

alebo nebytového priestoru s vlastníkom domu,
f) zistenie technického stavu bytu a nebytového priestoru podľa znaleckého posudku s uvedením opráv,
ktoré treba nevyhnutne vykonať v najbližších 12 mesiacoch, ak o to nadobúdateľ bytu alebo nebytového
priestoru požiada,
g) vyhlásenie nadobúdateľa bytu alebo nebytového priestoru v dome o pristúpení k zmluve o

spoločenstve vlastníkov alebo k zmluve o výkone správy,
h) úpravu práv k zariadeniam civilnej ochrany, ak sú také objekty v dome, po predchádzajúcom súhlase
príslušných orgánov.

Podľa ustanovenia § 5 ods. 4 citovaného zákona vlastníctvo bytu alebo nebytového priestoru v

dome, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu, na spoločných zariadeniach domu a na
príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domov a na priľahlom pozemku sa
nadobúdajú vkladom do katastra nehnuteľností.Podľa ustanovenia § 5 ods. 6 citovaného zákona práva a povinnosti zo zmluvy o prevode vlastníctva bytu
alebo nebytového priestoru v dome prechádzajú na právneho nástupcu vlastníka bytu alebo nebytového
priestoru v dome.

Podľa ustanovenia § 6 ods. 1 citovaného zákona na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov
bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len spoločenstvo) ak vlastníci bytov a nebytových priestorov
neuzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len správca),
najmä s Bytovým družstvom.

Podľa ustanovenia § 6 ods. 2 citovaného zákona správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými
správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome:
a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu,
priľahlého pozemku a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,

c) vedenie účtu domu v banke,
d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,
e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a
nebytových priestorov v dome.

Podľa ustanovenia § 7b ods. 5 citovaného zákona vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú
povinní uhrádzať finančné prostriedky do fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrady za plnenia.

Podľa ustanovenia § 544 ods. 1 Občianskeho zákonníka ak strany dojednajú pre prípad porušenia
zmluvnej povinnosti zmluvnú pokutu, je účastník, ktorý túto povinnosť poruší, zaviazaný pokutu zaplatiť,

aj keď oprávnenému účastníkovi porušením povinnosti nevznikne škoda.

Podľa ustanovenia § 544 ods. 2 citovaného zákona zmluvnú pokutu možno dojednať len písomne a v
dojednaní musí byť určená výška pokuty alebo určený spôsob jej určenia.

Vykonaným dokazovaním bolo súdu preukázané, že odporkyňa bola výlučnou vlastníčkou bytu č. X na
X. poschodí na ulici N. Č.. X S. G. v období od 5.10.2010 do 15.8.2012. Navrhovateľ vykonáva správu
predmetného bytu na základe Zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov B 1-2 so sídlom N. Č.. X S. G..
Ďalej navrhovateľ vyúčtoval odporkyni nedoplatok za služby spojené s užívaním bytu za rok 2012, teda
za obdobie od 1.1.2012 do 14.8.2012, v ktorom bola odporkyňa výlučnou vlastníčkou predmetného bytu.

Za toto obdobie jej vyčíslil navrhovateľ nedoplatok vo výške 1 828,23 EUR a zmluvnú pokutu jej vyčíslil
vo výške 589,38 EUR za uvedené obdobie. Uvedené vyúčtovania si odporkyňa neprevzala, tieto sa
vrátili navrhovateľovi ako nedoručené s poznámkou adresát neznámy.

Odporkyňa sa dostala do omeškania s vyúčtovaním za rok 2012 odo dňa 28.9.2012 a s nedoplatkom

za rok 2012 sa dostala do omeškania so zaplatením tohto nedoplatku od 12.7.2013.

Ďalej bolo súdu preukázané, že zmluvná pokuta bola dojednaná účastníkmi konania vo vyššie citovanej
zmluve o spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vzhľadom na to, že odporkyňa si
nesplnila svoje povinnosti vyplývajúce jej zo zákona č. 182/1993 Z. z. ani zo zmluvy o spoločenstve

vlastníkov bytov B 1-2 N. X S. G., preto ju súd zaviazal na zaplatenie žalovanej sumy 2 699,21 EUR
spolu s príslušenstvom, teda s úrokmi z omeškania so zmluvnou pokutou tak ako je uvedené vo výroku
tohto rozhodnutia.

Podľa ustanovenia § 517 ods. 1, 2 OZ dlžník, ktorý svoj dlh riadne a včas nesplní, je v omeškaní. Ak

ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od dlžníka popri plnení úroky z
omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný platiť poplatok z omeškania; výšku úroku z omeškania
a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis. Týmto vykonávacím predpisom je nariadenie
vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení účinnom do 31.1.2013, ktorý v § 3 ods. 1 uvádza, že výška úroku z
omeškania je o 8 % bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k

prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu.

Na základe týchto citovaných ustanovení súd priznal úrok z omeškania navrhovateľovi tak ako je
uvedené vo výroku tohto rozsudku.O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O. s. p. a priznal navrhovateľovi ako plne úspešnému
účastníkovi právo na náhradu trov právneho zastúpenia v sume 860,54 EUR a iných trov v sume 169

EUR. Trovy právneho zastúpenia súd určil podľa vyhlášky č. 655/2004 Z. z. o odmenách a náhradách
advokátov za poskytovanie právnych služieb a to za 6 úkonov právnej pomoci po 111,21 EUR príprava
a prevzatie zo dňa 13.5.2014, podanie žaloby zo dňa 4.6.2014, vyjadrenie vo veci zo dňa 16.6.2014,
zastupovanie na pojednávaní dňa 30.3.2016 a 22.6.2016, písomné podanie zo dňa 26.4.2016, režijný
paušál 3 x 8,04 EUR a 3 x 8,58 EUR, 20 % DPH v sume 143,42 EUR. Výška iných trov spočíva v súdnom

poplatku zaplatenom navrhovateľom za návrh na začatie konania v sume 169 EUR.

Všetky tieto trovy je odporkyňa povinná zaplatiť podľa § 149 ods. 1 O. s. p. právnemu zástupcovi
navrhovateľa KAIFER advokátska kancelária s. r. o. Košice.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho

doručenia na Okresný súd Košice I v dvoch písomných vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 42 ods. 3 O. s. p. )
uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda,

v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a
čoho sa odvolateľ domáha ( § 205 ods. 1 O. s. p. ).

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci

samej, možno odôvodniť len tým, že
a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,
b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie
vo veci,
c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal

navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym
skutkovým zisteniam,
e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti
alebo iné dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené (§ 205a)

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho
posúdenia veci.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,
oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného
zákona. ( § 251 O. s. p. )