Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 30. október 2015

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: 19C/542/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2113220818
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 10. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Dana Macášková
ECLI: ECLI:SK:OSTT:2015:2113220818.3

Uznesenie

Okresný súd Trnava, v právnej veci navrhovateľa: X. R., R.. XX.XX.XXXX, U.. XX.X.XXXX, proti
odporcovi: Mgr. Ing. Pavol Korytár, správca úpadcu Trnavské automobilové závody, štátny podnik v
konkurze, IČO: 00 009 199 Trnava, so sídlom Františkánska 22, Trnava, zastúpeného: In Medias Res,
s.r.o., so sídlom Františkánska 22, Trnava, o určenie neplatnosti výpovede z nájmu bytu, takto

r o z h o d o l :

Konanie sa zastavuje.

Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa svojim návrhom zo dňa 5.9.2012 domáhal vyslovenia neplatnosti výpovede z nájmu
bytu zo dňa 4.3.2011, ktorá mu bola doručená dňa 5.9.2012.

Podaním doručeným súdu dňa 25.2.2014, v čase konania splnomocnená zástupkyňa navrhovateľa súdu
oznámila, že navrhovateľ dňa 10.2.2014 zomrel, pripojila i úmrtný list.

Podľa § 7 ods. 1,2 Občianskeho zákonníka, spôsobilosť fyzickej osoby mať práva a povinnosti vzniká
narodením. Túto spôsobilosť má aj počaté dieťa, ak sa narodí živé. (ods. 1) Smrťou táto spôsobilosť
zanikne. Ak smrť nemožno preukázať predpísaným spôsobom, súd fyzickú osobu vyhlási za mŕtvu,

ak zistí jeho smrť inak. Za mŕtveho súd vyhlási aj nezvestnú fyzickú osobu, ak so zreteľom na všetky
okolnosti možno usúdiť, že už nežije. (ods. 2)

Podľa § 19 Občianskeho súdneho poriadku, spôsobilosť byť účastníkom konania má ten, kto má
spôsobilosť mať práva a povinnosti; inak ten, komu ju zákon priznáva.

Podľa § 107 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku, ak účastník stratí spôsobilosť byť účastníkom
konania skôr, ako sa konanie právoplatne skončilo, súd posúdi podľa povahy veci, či má konanie zastaviť
alebo prerušiť alebo či môže v ňom pokračovať.

Podľa § 107 ods. 3 Občianskeho súdneho poriadku, konanie súd preruší najmä vtedy, ak ide o majetkovú
vec a navrhovateľ alebo odporca zomrel; v konaní pokračuje s dedičmi účastníka, prípadne s tými, ktorí

podľa výsledku dedičského konania prevzali právo alebo povinnosť, o ktorú v konaní ide, a to len čo sa
skončí konanie o dedičstve, ak povaha veci nepripúšťa, aby sa v konaní pokračovalo skôr.

Podľa ustanovenia § 103 Občianskeho súdneho poriadku, kedykoľvek za konania prihliada súd na to,
či sú splnené podmienky, za ktorých môže konať vo veci (podmienky konania).

Podľa ustanovenia § 104 ods. 1 veta prvá Občianskeho súdneho poriadku, ak ide o taký nedostatok
podmienky konania, ktorý nemožno odstrániť, súd konanie zastaví.Podľa § 685 ods. 1 Občianskeho zákonníka, nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ
prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania, a to buď na dobu určitú, alebo bez určenia doby

užívania; nájomná zmluva spravidla obsahuje aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Nájom bytu je
chránený; ak nedôjde k dohode, možno ho vypovedať len z dôvodov ustanovených v zákone.

Podľa § 711 ods. 6 Občianskeho zákonníka, neplatnosť výpovede môže nájomca uplatniť na súde
do troch mesiacov odo dňa doručenia výpovede. Účinky výpovede nastanú až po nadobudnutí

právoplatnosti rozhodnutia súdu, ktorým sa zamietne návrh na určenie neplatnosti výpovede nájmu bytu.

V danej veci sa navrhovateľ domáhal vyslovenia neplatnosti výpovede z nájmu bytu.

Ako vyplýva z citovaného ustanovenia § 7 ods. 1 Občianskeho zákonníka, jednou zo základných
podmienok konania je spôsobilosť účastníkov mať práva a povinnosti. Keďže navrhovateľ v 1. rade v

priebehu konania zomrel, jeho spôsobilosť mať práva a povinnosti zanikla (§ 7 ods. 2 Občianskeho
zákonníka). Pre úvahu súdu o tom, či v prípade smrti navrhovateľa počas súdneho konania o výpoveď z
nájmu bytu sa má konanie zastaviť, prerušiť, alebo sa má v ňom pokračovať, je spravidla rozhodujúce, či
smrťounavrhovateľadochádzakzánikuuplatnenéhonároku,alebočitentonárokprechádzanadedičov.
Z citovaných ustanovení § 685 ods. 1 a § 711 ods. 6 Občianskeho zákonníka vyplýva, že nájom bytu

vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania, teda
nájomný vzťah je vzťahom medzi prenajímateľom a nájomcom; neplatnosť výpovede z nájmu môže na
súde uplatniť len nájomca.
Z uvedeného vyplýva, že právo domáhať sa neplatnosti výpovede z nájmu bytu zaniká smrťou fyzickej
osoby - nájomcu a neprechádza na dedičov.

Vzhľadom na uvedené súd konanie v súlade s citovaným ustanovením § 104 ods. 1 veta prvá
Občianskeho súdneho poriadku zastavil.

O trovách konania rozhodol súd v zmysle ustanovenia § 146 ods. 1 písm. c) Občianskeho súdneho

poriadku, keď konanie bolo zastavené.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie do 15 dní od jeho doručenia prostredníctvom
tunajšieho súdu na Krajský súd v Trnave.
Z odvolania musí byť zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka a čo sleduje a musí

byť podpísané a datované. Ďalej musí byť v odvolaní uvedené, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho
sa odvolateľ domáha. Odvolanie treba predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby
jeden rovnopis zostal na súde a aby každý účastník dostal jeden rovnopis.