Rozhodnutie – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 31. január 2017

Súd: Okresný súd Bratislava III
Spisová značka: 19C/685/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1315223154
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 01. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tatiana Zapletajová
ECLI: ECLI:SK:OSBA3:2017:1315223154.9

Rozhodnutie

Okresný súd Bratislava III, v spore žalobcu: 1/ Š. G., Z.. X.X.XXXX, B. Š. XX, Q., 2/ G. F., Z.. X.X.XXXX,
B. Š. XX, Q., 3/ T. F., Z.. XX.X.XXXX, B. Q. XX, X. Ú., 4/ D.. F. X.A., Z.. XX.X.XXXX, B. P.. Š. X T.,
F., všetkých zastúpených JUDr. Adrianou Bobekovou Štepovou, advokátkou, so sídlom Lichnerova 23,
Senec, proti žalovaným: 1/ T. F., Z.. XX.X.XXXX, B. Š. XX, Q., 2/ T. F., Z.. X.X.XXXX, B. Š. XX, Q., o
vypratanie časti spoločného priestoru takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier nasledovného znenia:

Žalovaní v 1/ a 2/ rade sa zaväzujú žalobcom v 1/ až 4/ rade sprístupniť a vypratať spoločnú časť
bytového domu (povaly) Q.. Č.. XXX, na ulici Š. Č.. XX V. Q., postaveného na pozemku registra “C“ ,
parcela Č.. XXX, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria o výmere 219 m2, zapísaných na E. Č..
XXXX k.ú. Q., vedené na Okresnom Ú. Q., A.. H., H. Q., H. Q., do troch dní od právoplatnosti uznesenia

o schválení zmieru.

Žalovaní v 1/ a 2/ rade sa zaväzujú žalobcom v 1/ až 4/ rade zaplatiť trovy konania vo výške 1.810,28 eur.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou doručenou súdu dňa 24.11.2015, sa žalobcovia v 1/ až 4/ rade (ďalej len „žalobcovia“)
domáhali, aby súd uložil žalovaným v 1/ a 2/ rade (ďalej len „žalovaní“) povinnosť na vlastné náklady

vypratať časť spoločného priestoru nachádzajúceho sa v podkroví bytového domu v Senci, na Š. R.. XX,
súpisné č.XXX,bytovýdompostavenýnapozemkuregistra„C“parc.č.XXX,druhpozemku-zastavané
plochy a nádvoria o výmere 219 m2, ktorý je zapísaný na E. Č.. XXXX, Okresný úrad Q., katastrálny
odbor, okres Q., obec Q. (ďalej aj ako „bytový dom“), ako aj náhrady trov konania a zároveň sa návrhom
na nariadenie predbežného opatrenia domáhali, aby súd žalovaným uložil povinnosť umožniť ostatným
vlastníkombytovanebytovýchpriestorovaosobámpoverenýmvlastníkmibytovanebytovýchpriestorov

potrebnými opravami krovu a strechy, vstup do časti žalovanými užívaného spoločného konštrukčne
oddeleného,uzatvorenéhoazneprístupneného priestorunachádzajúcehosavpodkrovíbytovéhodomu
a umožniť vykonanie nevyhnutných opráv krovu a strechy v tomto bytovom dome, a to až právoplatnosti
rozhodnutia vo veci samej.

2. O návrhu na nariadenie predbežného opatrenia rozhodol súd uznesením zo dňa 11.12.2015, č.k.

19C/685/2015-33 tak, že navrhované predbežné opatrenie nariadil, proti uzneseniu ktorému podali
žalovaní v zákonom stanovenej lehote odvolanie, o ktorom rozhodol Krajský súd v Bratislave uznesením
zo dňa 20.4.2016 č.k. 8Co/113/2016-62 tak, že napadnuté uznesenie súdu prvého stupňa zmenil tak,
že návrh na nariadenie predbežného opatrenia zamietol.

3. Podaním doručeným súdu dňa 26.7.2016 sa žalobcovia domáhali zmeny petitu žaloby v znení

totožnom s petitom návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorým by súd žalovaným uložil
povinnosť sprístupniť žalobcom v 1/ až v 4/ rade ako spoluvlastníkom bytového domu súpisné číslo XXX,užívanie spoločnej časti (celej povaly) bytového domu, súpisné číslo XXX, Š. R. XX v Q., postaveného
na pozemku registra „C“, parc. č. XXX, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria o výmere 219 m2,
ktorý je zapísaný na E. Č.. XXXX, Okresný úrad Q., katastrálny odbor, okres Q., obec Q., katastrálne

územie Q., a to do 3 dní od doručenia uznesenia o neodkladnom opatrení. Žalovaní v 1/ a 2/ rade sú
povinní strpieť vykonanie opráv a úprav krovu a strechy, vrátane odstránenia deliacej steny vytvorenej v
spoločnej časti (povala) bytového domu, súpisné číslo XXX, Š.J. R. XX V. Q., postaveného na pozemku
registra „C“, parc. č. XXX, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria o výmere 219 m2, ktorý je
zapísaný na E. Č.. XXXX, Okresný úrad Q., katastrálny odbor, okres Q., obec Q., katastrálne územie Q..

4. Uznesením zo dňa 25.8.216 súd nariadil neodkladné opatrenie, na základe ktorého žalovaní v 1/ a
2/ rade sú povinní strpieť vykonanie opráv a úprav krovu strechy, vrátane odstránenia deliacej steny
vytvorenej v spoločnej časti (povala) bytového domu, súpisné číslo XXX, Š. R. XX V. Q., postaveného
na pozemku „C“, par. č. XXX, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria o výmere 219 m2, ktorý
je zapísaný na E.. Č.. XXXX, Okresný Ú. Q., A. H., H. Q., H. Q., A. Ú. Q. a vo zvyšku návrh na

nariadenie neodkladného opatrenia zamietol, proti uzneseniu ktorému podali žalovaní v 1/ a 2/ rade v
zákonnej lehote odvolanie, o ktorom rozhodol Krajský súd v Bratislave uznesením zo dňa 15.12.2016
tak, že napadnuté uznesenie súdu prvej inštancie v znení opravného uznesenia zo dňa 23.9.2016, č.k.
19C/685/2015-126, potvrdil.

5. Podaním doručeným súdu dňa 14.11.2016 žalobcovia navrhli schváliť zmier, prílohou návrhu ktorého
bola aj Zmluva o mimosúdnom riešení sporu uzatvorená medzi stranami sporu dňa 10.11.2016 a
rovnako žalovaní oznámili súdu podaním doručeným dňa 21.11.2016, že medzi stranami sporu došlo k
uzatvoreniu Dohody o mimosúdnom riešení sporu (mimosúdna dohoda).

6. Súd vo veci nariadil pojednávanie.

7. Na pojednávaní dňa 31.1.2017 súd pripustil zmenu žaloby zo dňa 25.7.2016 a následne strany sporu
prostredníctvom svojich právnych zástupcov žiadali, aby súd schválil zmier zrejmý z výrokovej časti
tohto uznesenia.

8. Podľa § 148 ods. 1 a 2 zákona č. 160/2016 Z.z. Civilný sporový poriadok, žalobca a žalovaný môžu
uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.
Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými
právnymi predpismi.

9. Súd sa oboznámil s obsahom žaloby a s obsahom jej zmeny zo dňa 25.7.2016, ako aj s ostatným
spisovým materiálom a navrhovaný zmier schválil, nakoľko tento nie je v rozpore so všeobecne
záväznými predpismi. Schváleným zmierom si strany sporu vyporiadali svoje práva a povinnosti vo
vzťahu k predmetu sporu tak, ako sa uvádza vo výroku tohto uznesenia.

O vrátení súdneho poplatku súd rozhodne po právoplatnosti tohto uznesenia, samostatným uznesením,
ktoré vydá súdny úradník

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie (§ 357 a contrario).

Ak povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné uznesenie, môže oprávnený podať návrh na
exekúciu podľa zákona č. 233/1995 Z. z . Exekučný poriadok, v znení neskorších predpisov.