Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 22. december 2015

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 27Er/568/2008

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4108221330
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 12. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: PaedDr. Mgr. Andrea Kontárová
ECLI: ECLI:SK:OSNR:2015:4108221330.6

Uznesenie

Okresný súd Nitra vo veci exekučného konania v prospech oprávneného: zuinvest s.r.o., IČO: 47 015
055, ul. Masarykova 1341, 071 01 Michalovce, v neprospech povinného: Z. U., Q.N.. XX.XX.XXXX,
M. X/XX, XXX XX Q., M.. H.. T. Š., Y. X, Q., o návrhu súdneho exekútora Mgr. Marcely Zummerovej,
so sídlom exekútorského úradu Kpt. Nálepku 22, 071 01 Michalovce, na schválenie rozvrhu výťažku z
dražby nehnuteľností takto

r o z h o d o l :

I. Súd námietky povinného proti rozvrhu výťažku z a m i e t a.

II. Súd s ch v a ľ u j e rozvrh výťažku z dražby nehnuteľnosti:

nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva číslo 4614: Katastrálny úrad Nitra, Správa katastra Komárno,

Okres Komárno, Obec Hurbanovo, Katastrálne územie Hurbanovo

Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:
- orná pôda, par.č. 1099/33 o výmere 20.000 m2

a to všetko v podiele 1/9 na meno vlastníka: Z. U., Q.. XX.XX.XXXX, U. M. X/XX, Q.

a

nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva číslo 5396: Katastrálny úrad Nitra, Správa katastra Komárno,
Okres Komárno, Obec Hurbanovo, Katastrálne územie Hurbanovo

Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:
- orná pôda, par.č. 1041/19 o výmere 25.000 m2

atovšetkovpodiele 1/9nameno vlastníka: Z.U.,Q..XX.XX.XXXX,U.M.X/XX,Q.,ktorúvykonalsúdny
exekútor Mgr. Marcela Zummerová so sídlom Exekútorského úradu v Michalovciach dňa 29.04.2015, a

to na základe zápisnice o rozvrhu výťažku z dražby nehnuteľnosti vyhotovenej súdnym exekútorom dňa
29.04.2015, ktorou súdny exekútor rozvrhol dražbou získaný výťažok v sume 3.603,00 EUR v súlade s
ustanoveniami § 164 ods. 1 Exekučného poriadku.

Rozdeľovaná podstata (§ 156EP) vo výške 3.603,00 EUR bola rozdelená podľa § 157 Exekučného
poriadku takto:

ods.1 a) súdne trovy a trovy exekúcie
- súdne trovy vo výške 0,00 EUR
- trovy súdneho exekútora sa uspokojujú vo výške 956,17 EUR

ods.1b)pohľadávkyzhypotekárnychúverovakomunálnychúverovslúžiacenakrytiemenovitejhodnoty
hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií vydaných bankou vrátane výnosov z nich

- v tejto skupine si neprihlásil pohľadávku žiadny z veriteľovods.1 c) pohľadávky zabezpečené záložným právom zákonným, zmluvným, sudcovským alebo
exekučným, zabezpečovacím prevodom práva, postúpením pohľadávky, prípadne obmedzením

prevodu nehnuteľností vcelku podľa času vzniku záložného práva, prípadne vzniku obmedzenia prevodu
nehnuteľností

- do tohto poradia bola ako prvá v poradí zaradená pohľadávka oprávneného z exekučného konania
Ex 774/2008:

- Istina ......................................................................................................... 8.122,87 EUR
- Úrok z omeškania 14,9 % ročne
zo sumy 6.854,54 EUR od 02.08.2007 do 29.04.2015............................. 7.907,59 EUR
- trovy predchádzajúceho konania .............................................................. 1.066,34 EUR
- poplatok za udelenie poverenia ..................................................................... 16,60 EUR
- poplatok za notárske overovanie ..................................................................... 7,97 EUR

- trovy právneho zastúpenia v exekučnom konaní ........................................ 275,29 EUR
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPOLU: ................................................................................................... 17.396,66 EUR
Uhradené- istina ..................................................................................... 5.873,15 EUR
K úhrade ................................................................................................... 11.523,51 EUR

Rozdeľovanú podstatu v tomto poradí predstavuje suma 3.603,00 EUR - 956,17 EUR = 2.646,83
EUR. Rozdeľovaná podstata, t.j. suma 2.646,83 EUR nepostačuje na úhradu vymáhanej pohľadávky z
exekučného konania Ex 774/2008 v celosti a tak bude v tomto poradí uspokojená vymáhaná pohľadávka
čiastočne, t.j. v sume 2.646,83 EUR.

Podľa § 157 ods.3 EP, úroky za posledné tri roky pred udelením príklepu, ako aj súdne trovy a trovy
exekútora sa uspokojujú v poradí istiny. Ak rozdeľovaná podstata nestačí, uhradia sa pred istinou.

Suma 2.646,83 EUR bude uhradená na úroky z omeškania.

Ostatné prihlásené pohľadávky nebudú uspokojené z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov.

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom zo dňa 08.08.2008 oprávnený požiadal súdneho exekútora Mgr. Marcelu Zummerovú, so
sídlom exekútorského úradu Michalovce, o vykonanie exekúcie vo svoj prospech. Exekučné konanie sa

začalo dňa 13.08.2008. Poverenie na vykonanie exekúcie bolo súdnemu exekútorovi udelené Okresným
súdom Nitra (ďalej „súd“) dňa 02.09.2008 pod číslom 5403 044984*.

V priebehu exekučného konania súd uznesením č. k. 27Er/568/2008-46 zo dňa 20.05.2014 schválil
príklep udelený na dražbe spoluvlastníckeho podielu vo výške 1/9 nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 4614

a nehnuteľnosti zapísanej na LV č.5396.

Dňa 29.04.2015 sa uskutočnilo v sídle exekútorského úradu rozvrhové pojednávanie. Zápisnica
z rozvrhového pojednávania bola doručená povinnej dňa 07.05.2015. Povinná podala na poštovú
prepravu dňa 11.05.2015 námietky proti rozvrhu výťažku. Na základe uvedeného, súd konštatuje, že

námietky boli podané v zákonnej lehote.

Povinná vo svojom podaní uviedla, že zo zápisnice rozvrhového konania vyplýva, že v predmetnej
veci je označený ako oprávnený spoločnosť zuinvest, s.r.o., ona však nemá vedomosť o tom, že
by pohľadávka bola prevedená na iný subjekt. Povinná ďalej napáda pohľadávku prihlásenú do

rozvrhového pojednávania Exekútorským úradom Mgr. Jozef Pavlík, exekučné konanie č. EX 128/2007,
nakoľko povinná má vedomosť, že táto pohľadávka bola na základe žiadosti oprávneného postúpená
exekútorskému úradu Mgr. Marcela Zummerová. Povinná ďalej poukázala na návrh na zastavenie
exekúcie zaslaný na OS Nitra dňa 05.11.2014, pričom sa pridŕža dôvodov v ňom uvedených, ktoré majú
vplyv na rozdelenie výťažku z dražby.Podľa § 154 ods. 1 zák. č. 233/1995 Z .z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný
poriadok), po schválení príklepu súdom (§ 148) uskutoční exekútor rozvrhové pojednávanie. Na
rozvrhové pojednávanie predvolá vydražiteľa a osoby, ktorým sa doručuje dražobná vyhláška podľa §

141 ods. 1 alebo ktoré prihlásili svoje nároky podľa § 140 ods. 2 písm. j).

Podľa § 155 Exekučného poriadku, na rozvrhovom pojednávaní sa určí poradie a spôsob úhrady
nárokov, na ktoré treba prihliadať.

Podľa § 156 ods. 1 Exekučného poriadku, rozdeľovanú podstatu tvorí najvyššie podanie a úroky z neho,
zábezpeka vydražiteľa uvedeného v § 143 ods. 1, prípadne sumy zodpovedajúce záväzkom uvedeným
v § 152 ods. 1.

Podľa § 157 ods. 1 Exekučného poriadku, podľa výsledkov rozvrhového pojednávania sa z podstaty
uspokojujú pohľadávky v tomto poradí:

a) súdne trovy a trovy exekúcie,
b) pohľadávky z hypotekárnych úverov a komunálnych úverov slúžiace na krytie menovitej hodnoty
hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií vydaných bankou vrátane výnosov z nich,
c) pohľadávky zabezpečené záložným právom zákonným, zmluvným, sudcovským alebo exekučným,
zabezpečovacím prevodom práva, postúpením pohľadávky, prípadne obmedzením prevodu

nehnuteľností vcelku podľa času vzniku záložného práva, prípadne vzniku obmedzenia prevodu
nehnuteľností,
d) pohľadávky oprávneného, dane, poplatky, clá a pohľadávky na poistnom na zdravotné poistenie,
sociálne poistenie a pohľadávky na príspevkoch na starobné dôchodkové sporenie,
e) nedoplatky výživného splatné ku dňu rozvrhu,

f) ostatné pohľadávky štátu,
g) ostatné pohľadávky.

Podľa § 157 ods. 2 Exekučného poriadku, ak nemožno plne uspokojiť pohľadávky toho istého poradia,
uspokoja sa pomerne.

Podľa ods. 3, úroky za posledné tri roky pred udelením príklepu, ako aj súdne trovy a trovy exekútora
sa uspokojujú v poradí istiny. Ak rozdeľovaná podstata nestačí, uhradia sa pred istinou.

Podľa ods. 4, ak výťažok predaja prevyšuje všetky pohľadávky podľa odsekov 1 a 2, vyplatí exekútor po

úhrade pohľadávok všetkých oprávnených zvyšok výťažku povinnému.

Podľa § 160 ods. 1 Exekučného poriadku, o rozvrhnutí výťažku dražby nehnuteľnosti (ďalej len "rozvrh
výťažku") spíše exekútor zápisnicu.

Podľa § 160 ods. 2 Exekučného poriadku, zápisnica o rozvrhu výťažku sa doručí osobám a orgánom
uvedeným v § 161 ods. 1.

Podľa § 161 ods. 1 Exekučného poriadku, osoby a orgány, ktoré mali byť predvolané na rozvrhové
pojednávanie (§ 154 ods. 1), a osoby, o ktorých nárokoch sa rozhodovalo na tomto pojednávaní, môžu

vzniesť u exekútora námietky proti rozvrhu výťažku do troch dní po doručení tohto rozvrhu.

Podľa § 161 ods. 2 Exekučného poriadku, námietky sa zapíšu do zápisnice. O týchto námietkach
rozhoduje súd (§ 45). Proti rozhodnutiu súdu o námietkach nie je prípustné odvolanie.

Podľa § 161 ods. 3 Exekučného poriadku, námietkam možno vyhovieť, len ak sa vytýkajú vady na ujmu
toho, kto námietky podal, alebo ak súd zistí porušenie zákona.

Podľa § 161 ods. 4 Exekučného poriadku, rozhodnutie súdu o námietkach doručí exekútor tomu, kto
podal námietky, osobám a orgánom uvedeným v odseku 1, oprávnenému a povinnému.

Podľa § 164 ods. 1 Exekučného poriadku, rozvrh výťažku podlieha schváleniu súdom (§ 45). Súd
rozhodne o schválení rozvrhu výťažku najneskôr do 60 dní. Proti rozhodnutiu súdu o rozvrhu výťažku
je prípustné odvolanie.Podľa ods. 2 rozhodnutie o rozvrhu výťažku sa doručí všetkým osobám a orgánom, ktoré mali byť
predvolané na rozvrhové pojednávanie (§ 154 ods. 1), a osobám, o ktorých nárokoch sa rozhodovalo

na tomto pojednávaní.

Príklep podľa ustanovenia § 146 a nasl. Exekučného poriadku bol schválený Okresným súdom Nitra,
uznesením č. k. 27Er/568/2008-46 zo dňa 20.05.2014. Toto uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa
31.07.2014.

Námietky proti rozvrhu výťažku možno podať do troch dní od doručenia zápisnice o rozvrhu výťažku.
Obsahom námietok musia byť tvrdenia, že rozvrh výťažku alebo konanie, ktoré mu predchádzalo, je
postihnuté vadou, ktorá má za následok ujmu pre toho, kto námietky podáva. Ujmou sa rozumie, že sa
mu priznáva menej, ako je podľa práva. Môže ísť napríklad o tvrdenie, že pohľadávka toho, kto podáva
námietky, nebola súdnym exekútorom považovaná za riadne prihlásenú alebo že sa mu postupom

súdneho exekútora odňala možnosť vyjadriť sa k prihláškam ostatných pohľadávok. Námietky povinnej
zo dňa 10.05.2015 neobsahujú takéto tvrdenia. Povinná v námietkach napáda, že nebola upovedomená
o zmene oprávneného, ani o právnom titule prechodu pohľadávky a ďalej to, že exekučné konanie
EX 128/2007 bolo postúpené súdnemu exekútorovi Mgr. Marcele Zummerovej. Uvedené skutočnosti
nemajú vplyv na rozvrhové pojednávanie.

Poverený súdny exekútor doručil dňa 12.06.2015 súdu návrh na schválenie výťažku dražby
nehnuteľnosti špecifikovanej vo výrokovej časti tohto rozhodnutia, s tým, že rozvrhové pojednávanie sa
konalo dňa 29.04.2015 o 10.hod. v sídle exekútorského úradu, na ktoré boli riadne predvolané všetky
oprávnené osoby a orgány, v zmysle ustanovenia § 154 ods. 1 Exekučného poriadku.

Okresný súd Nitra preskúmal Zápisnicu o rozvrhu výťažku dražby nehnuteľnosti zo dňa 29.04.2015,
všetky priložené doklady, a zistil, že rozvrhové konanie sa uskutočnilo v zmysle zákona. Rozdeľovaná
podstata vo výške 3.603,00 EUR tvorila v zmysle ustanovenia § 156 Exekučného poriadku najvyššie
podanie vo výške 3.603,00 EUR.

Výťažok z dražby nehnuteľnosti rozvrhol súdny exekútor v súlade s ustanoveniami § 157 ods. 1
Exekučného poriadku takto:

ods.1 a) súdne trovy a trovy exekúcie

- súdne trovy vo výške 0,00 EUR
- trovy súdneho exekútora sa uspokojujú vo výške 956,17 EUR
- trovy súdneho exekútora pozostávajú z :
- odmeny vo výške 2.132,00 EUR
- 20% DPH vo výške 426,40 EUR

- Hotových výdavkov vo výške 875,68 EUR, ktoré pozostávajú z:
- poštovného .......... 260,98 EUR
- znalečného ........... 467,00 EUR
- cestovného ........... 147,00 EUR
- lustrácia bánk .......... 0,70 EUR

- v exekučnom konaní bola vymožená na odmenu súdneho exekútora suma 1.650,00 EUR + 330,00
DPH a suma 497,91 EUR na úhradu hotových výdavkov

ods.1b)pohľadávkyzhypotekárnychúverovakomunálnychúverovslúžiacenakrytiemenovitejhodnoty

hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií vydaných bankou vrátane výnosov z nich
- v tejto skupine si neprihlásil pohľadávku žiadny z veriteľov

ods.1 c) pohľadávky zabezpečené záložným právom zákonným, zmluvným, sudcovským alebo
exekučným, zabezpečovacím prevodom práva, postúpením pohľadávky, prípadne obmedzením

prevodu nehnuteľností vcelku podľa času vzniku záložného práva, prípadne vzniku obmedzenia prevodu
nehnuteľností- do tohto poradia bola ako prvá v poradí zaradená pohľadávka oprávneného z exekučného konania
Ex 774/2008:
- Istina ......................................................................................................... 8.122,87 EUR

- Úrok z omeškania 14,9 % ročne
zo sumy 6.854,54 EUR od 02.08.2007 do 29.04.2015............................. 7.907,59 EUR
- trovy predchádzajúceho konania .............................................................. 1.066,34 EUR
- poplatok za udelenie poverenia ..................................................................... 16,60 EUR
- poplatok za notárske overovanie ..................................................................... 7,97 EUR

- trovy právneho zastúpenia v exekučnom konaní ........................................ 275,29 EUR
SPOLU: ................................................................................................... 17.396,66 EUR
Uhradené- istina ..................................................................................... 5.873,15 EUR
K úhrade ................................................................................................... 11.523,51 EUR

Rozdeľovanú podstatu v tomto poradí predstavuje suma 3.603,00 EUR - 956,17 EUR = 2.646,83

EUR. Rozdeľovaná podstata, t.j. suma 2.646,83 EUR nepostačuje na úhradu vymáhanej pohľadávky z
exekučného konania Ex 774/2008 v celosti a tak bude v tomto poradí uspokojená vymáhaná pohľadávka
čiastočne, t.j. v sume 2.646,83 EUR.

Podľa § 157 ods.3 EP, úroky za posledné tri roky pred udelením príklepu, ako aj súdne trovy a trovy

exekútora sa uspokojujú v poradí istiny. Ak rozdeľovaná podstata nestačí, uhradia sa pred istinou.

Suma 2.646,83 EUR bude uhradená na úroky z omeškania.

Ostatné prihlásené pohľadávky nebudú uspokojené z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov.

Týmto bol rozvrh vyčerpaný a rozvrhové pojednávanie ukončené. Proti rozvrhu výťažku neboli do
zápisnice vznesené námietky.

Súd preskúmal návrh rozvrhu výťažku predložený súdnym exekútorom, a zistil, že je v súlade so

zákonom, a nároky oprávnených boli uspokojené tak, ako vyplýva zo zápisnice o rozvrhu výťažku zo
dňa 29.04.2015.

Preskúmaním predloženej špecifikácie trov exekúcie a exekútorského spisu súd konštatuje, že súdny
exekútor preukázal realizáciu úkonov exekučnej činnosti, za ktoré žiada priznať odmenu, rovnako aj

hotové výdavky pripojenými doručenkami k poštovnému a záznam o lustrácii cestou počítača. Preto súd
súdnemu exekútorovi priznal trovy exekúcie tak, ako si ich uplatnil.

Na základe uvedených skutočností súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto
rozhodnutia.

Po schválení rozvrhu výťažku a po úplnom zaplatení najvyššieho podania, poukáže súdny exekútor do
siedmych dní oprávneným osobám prikázané sumy, s výnimkou nárokov, o ktorých prebieha konanie o
zapretie prihlásenej pohľadávky (§ 165 ods. 1 Exekučného poriadku).

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie podľa § 374 ods. 4 zákona č.99/1963 Zb. Občiansky
súdny poriadok (ďalej len O.s.p.) v platnom znení na Okresný súd Nitra do 15 dní odo dňa jeho
doručenia. Podľa § 205 ods. 1 O.s.p., v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3
O.s.p.) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie
alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.