Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 24. január 2018

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: 16C/11/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2117201386
Dátum vydania rozhodnutia: 24. 01. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Linda Anovčinová
ECLI: ECLI:SK:OSTT:2018:2117201386.4

Uznesenie

Okresný súd Trnava v právnej veci žalobcu: X/Miroslav P., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXX/XX, E.
L., 2/ G. P., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXX/XX, E. L., 3/ E. J., nar. XX.XX.XXXX, bytom L. XXX,
zastúpení Mgr. Ivicou Štiglitz, advokátkou, so sídlom Šafárikova 8, Rožňava, proti žalovanej: D. J., nar.
XX.XX.XXXX, bytom L. 587, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje z m i e r sporových strán nasledovného znenia:

I. Súd ruší podielové spoluvlastníctvo žalobcov 1/ až 3/ a žalovanej k nehnuteľnosti zapísanej na
Okresnom úrade v Trnave, katastrálny odbor, okres Trnava, obec L., katastrálne územie L. zapísané
na LV č. XX ako parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu s parcelným číslom XXXX/
XX o výmere XXXX mX označená ako záhrady a s parcelným číslom XXXX/XX o výmere XXX m2 ako
zastavané plochy a nádvoria.
II. Súd prikazuje žalobcom l/ až 3/ do podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosť uvedenú v

geometrickom pláne vyhotovenom spoločnosťou D., s.r.o. pod číslom XX/XXXX, zo dňa XX.X. XXXX
ako parcely registra „C“ evidované na mape určeného operátu parcelné číslo XXXX/XX ako zastavané
plochy a nádvoria o výmere X m2, parcelné číslo XXXX/X ako zastavané plochy a nádvoria o výmere
XXX m2, parcelné číslo XXXX/X ako záhrady o výmere XXXX m2.
III. Súd prikazuje žalovanej do výlučného vlastníctva nehnuteľnosť uvedenú v geometrickom pláne

vyhotovenom spoločnosťou D., s.r.o. pod číslom XX/XXXX, zo dňa XX.X.XXXX ako parcely registra „C“
evidované na mape určeného operátu s parcelným číslom XXXX/X ako zastavané plochy a nádvoria o
výmere XX mX a parcelným číslom XXXX/X ako záhrady o výmere XXX m2.
IV. Žiadna zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia sa žalobou podanou na tunajšom súde dňa 27.01.2017 domáhali zrušenia a vyporiadania
podielového spoluvlastníctva z toho titulu, že žalobcovia 1/ až 3/ (ďalej len „žalobcovia“) spolu so

žalovanou sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v okrese Trnava, v obci
L. zapísanej na Okresnom úrade Trnava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. XX ako parcely
registra „E“ evidované na mape určeného operátu parcela s parcelným č. XXXX/XX o výmere XXXX
m2 označená ako záhrady a parcela s parcelným číslom XXXX/XX o výmere XXX m2 ako zastavané
plochy a nádvoria v podieloch: žalobcovia 1/ a 2/ ako spoluvlastníci podielu o veľkosti X/X zapísaní v
časti B - Xlistu vlastníctva, žalobca 1/ ako spoluvlastník podielu o veľkosti X/X zapísaný v časti B - X listu

vlastníctva a podielu o veľkosti X/XX zapísaný v časti B - X listu vlastníctva, žalobca 3/ ako spoluvlastník
podielu o veľkosti X/XX zapísaný v časti B - X listu vlastníctva, žalovaná ako spoluvlastník podielu o
veľkosti X/X zapísaný v časti B - X listu vlastníctva. Na podiel žalovanej o veľkosti X/X zapísaný v časti
B - X predmetného listu vlastníctva je vedených niekoľko exekučných konaní a tento podiel je zaťažený
exekučnými záložnými právami, ktoré sú zapísané v „C“ časti listu vlastníctva. Vzhľadom na skutočnosť,
že podiel žalovanej je zaťažený exekúciou, nemali ako spoluvlastníci možnosť uzatvoriť dohodu o

zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Z dôvodu, že žalobcovi nemajú možnosť reálne
užívaťaprávnenakladaťsnezaťaženýmipodielmi,navrhlizrušiťavyporiadaťpodielovéspoluvlastníctvopodľa predloženého geometrického plánu. Podľa geometrického plánu vypracovaného spoločnosťou D.
s.r.o. pod č. XX/XXXX zo dňa XX.XX.XXXX každému zo strán sporu bude prináležať výmera o veľkosti
jeho podielu. Vzhľadom na to, že každému zo spoluvlastníkov ostáva výmera, ktorú vlastnil aj doteraz

strany sporu navrhli vyporiadanie bez finančnej náhrady.

2. Z predloženého geometrického plánu vypracovaného spoločnosťou D. s.r.o. č. XX/XXXX zo dňa
XX.XX.XXXX vyplýva, že po zameraní došlo k rozdeleniu nehnuteľnosti tak, že parcely registra „C“
evidované na mape určeného operátu s parcelným číslom XXXX/X ako zastavané plochy a nádvoria o

výmere XX m2 a parcelným číslom XXXX/X ako záhrady o výmere XXX m2 predstavujú podiel v 1/8
k celku pôvodnej výmery nehnuteľnosti.

3. Podľa § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov ak
nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd.
Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné,

prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na
to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným
spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa
podielov.

4. Podľa § 148 ods. 1 a 2 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok v znení zákona č. 87/2017
Z. z. (ďalej len „CSP“) žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy
pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje, neschváli ho ak je v rozpore so všeobecne
záväznými právnymi predpismi.

5. Súd preskúmaním zmieru zistil, že uzavretie zmieru je v súlade so všeobecne záväznými právnymi
predpismi. Žalovanej po rozdelení nehnuteľnosti a prikázaní parciel podľa vyhotoveného geometrického
plánu zostane rovnaká výmera nehnuteľnosti ako mala pred zrušením a vyporiadaním podielového
spoluvlastníctva, a teda nedôjde ani k ukráteniu veriteľov, keďže na jej podiel je vedených niekoľko
exekučných konaní. Súčasťou súdneho zmieru bola i dohoda strán o nároku na náhradu trov konania.

Vzhľadom na to súd rešpektoval súd vôľu strán a rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto uznesenia
a stranami uzavretý zmier schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie (§ 355 ods. 2 CSP v spojení s § 357 CSP a contrario).
Oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z. z. Exekučný

poriadok, ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie.