Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 16. február 2018

Súd: Okresný súd Dunajská Streda
Spisová značka: 5C/400/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2214221029
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 02. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mária Jačeková Sziegel
ECLI: ECLI:SK:OSDS:2018:2214221029.3

Uznesenie

Okresný súd v Dunajskej Strede v právnej veci žalobcu : Š. J. L. Z., R.T.: XX XXX XXX, Y. H. X, XXX
XX Z. XX, zast.: AENEA Legal s.r.o., Jozefská 3, 811 06 Bratislava, proti žalovaným i: X./. Š.G. Q., I..
XX.XX.Y., Z. E. XXX/XX, X. M., X./. Y. Q., I..XX.XX.XXXX, Z. Y. Č.. X.. XX, o zaplatenie 4.976,90 € s
príslušenstvom takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje zmier uzavretý medzi stranami sporu v nasledovnom znení:

II. Žalovaní v 1 a v 2/ rade sa zaväzujú zaplatiť žalobcovi istinu vo výške 4.976,90 € spolu s
nezaplateným zmluvným úrokom ku dňu 12.12.2014 vo výške 60,40 €, spolu so zmluvným úrokom
vo výške 1% ročne zo sumy 4.976,90 € od 28.01.2015 až do 25.04.2017, nesplateným úrokom z
nesplatených splátok pred odstúpením vo výške 22,56 € , s úrokom z omeškania vo výške 8,05% ročne

zo sumy 408,80 € od 6.11.2014 do 28.01.2015 vo výške 19,29 €, s úrokom z omeškania vo výške 8,05%
ročne zo sumy 4.976,90 € od 29.01.2015 až do 25.04.2017, a zmluvnú pokutu vo výške 503,69 €.

III. Žalovaný v 1/ a v 2/ rade sa zaväzujú zaplatiť spoločne a nerozdielne nedoplatok na úvere v

mesačných splátkach vo výške 175,90 € , 1. až 35, splátku vo výške 178,96 €, vždy do 15. dňa toho
- ktorého mesiaca počnúc od právoplatnosti rozsudku , s tým, že nezaplatením jednej splátky sa stáva
zročným celý dlh.

IV. Žalovaný v 1/ a v 2/ rade sa zaväzujú zaplatiť spoločne a nerozdielne trovy konania vo výške

2.190,82 € v mesačných splátkach po 91,-€ , 1. až 23. splátku vo výške 91,-€ a 24. mesačnú splátku
vo výške 97,82 € , vždy do 15. dňa toho - ktorého mesiaca počnúc od právoplatnosti rozsudku , s tým,
že nezaplatením jednej splátky

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou zo dňa 14.11.2014 domáhal zaplatenia pohľadávky 408,80,-€, ktorý návrh rozšíril
podaním dňa 10.06.2015, požadujúc plnú výšku nedoplatku na poskytnutom úvere v sume 4 976,90
€ s príslušenstvom a pripustiť ďalšieho účastníka na strane žalovaného, ručiteľa na úvere, o ktorom

návrhu o zmene, súd rozhodol dňa 04.02.2016. Žalobca nárok dôvodil, že medzi stranami sporu bola
uzavretá dňa 25.08.1997 Zmluva o poskytnutí podpory vo forme úveru pod číslom XXX/XXXX/XXXX M.
poukazom na ustanovenie zákona číslo 124/1996 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v platnom znení
v čase uzavretia zmluvy, na základe, ktorej poskytol žalovanému v 1. rade úver vo výške 15.933,08 €.
Žalovaný sa zaviazal splatiť celý úver so základnou úrokovou sadzbou 2 % a to po dobu 30 rokov v
počte splátok 359 vo výške 51,25 € a poslednej splátky vo výške zostatku dlhu. Začiatok splácania sa

určilo v trvaní troch mesiacov od uzavretia zmluvy. Žalovaný mal porušiť podmienky zmluvy neplatením
splatných splátok úveru riadne a v čas, na ktorú skutočnosť opakovane upozornil žalovaného dňom14.10.2014, keď už bol v omeškaní so splátkami splatnými v sume 376,80 €. Následne dňom 22.12.2014
odstúpil od zmluvy.

2. Podaním dňa 30.05.2017 zhodne strany sporu navrhli vo veci uzavrieť súdny zmier, dojednaním
úhrady dlhu v splátkach, ktorý navrhli schváliť na pojednávaní.

3. Podľa § 497 Obchodného zákonníka, zmluvou o úvere sa zaväzuje veriteľ, že na požiadanie dlžníka
poskytne v jeho prospech peňažné prostriedky do určitej sumy, a dlžník sa zaväzuje poskytnuté peňažné

prostriedky vrátiť a zaplatiť úroky.

4. Podľa § 504 Obch. zákona, dlžník je povinný vrátiť poskytnuté peňažné prostriedky v dojednanej
lehote, inak do jedného mesiaca odo dňa, keď ho o ich vrátenie veriteľ požiadal.

5. Podľa § 506 ObZ., ak je dlžník v omeškaní s vrátením viac než dvoch splátok alebo jednej splátky po

dobu dlhšiu ako tri mesiace, je veriteľ oprávnený od zmluvy odstúpiť a požadovať, aby dlžník vrátil dlžnú
sumu s úrokmi. 5.Podľa § 5 ods.1 Zákona č.607/2003Z.z.. o Štátnom fonde rozvoja bývania v platnom
znení v čase uzavretia zmluvy, podporu možno poskytnúť na tieto účely:
a) obstaranie bytu výstavbou, nadstavbou, vstavbou, prístavbou, dostavbou, prípadne prestavbou
nebytového priestoru v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v polyfunkčnom dome,

b) výstavba alebo dostavba zariadenia sociálnych služieb, 4) ktoré poskytuje starostlivosť celoročne
(ďalej len "zariadenie sociálnych služieb"), alebo prestavba nebytového priestoru na zariadenie
sociálnych služieb,
c) kúpa bytu,

d) obnova bytovej budovy, 5)
e) výstavba nájomného bytu vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne
prestavbou nebytového priestoru,
f) obnova zariadenia sociálnych služieb,
g) zatepľovanie bytovej budovy.

6. Podľa § 7 citovaného zákona, žiadateľom o podporu (ďalej len "žiadateľ") môže byť

a) fyzická osoba, ktorá je občanom Slovenskej republiky a má na území Slovenskej republiky trvalý
pobyt a ktorá dovŕšila vek 18 rokov a má vlastný príjem z podnikania alebo zo závislej činnosti alebo

podľa osobitného predpisu, 14) alebo citovaného zákona

7. Podľa § 8 ods.1 citovaného zákona, druhy podpory sú:
a) úver,
b) nenávratný príspevok,

8. Podľa § 24a Zákona č.129/2010Z.z. o spotrebiteľských úveroch a o iných úveroch a pôžičkách

9. Na úvery na opravu, rekonštrukciu alebo modernizáciu spoločných častí, spoločných zariadení a
príslušenstva domu poskytované vlastníkom bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu,

4a) ktoré nie sú spotrebiteľským úverom, sa vzťahujú ustanovenia § 2, § 4 ods. 1 písm. a) až d), f) až
n) a s), ods. 2 a ods. 7 až 13, § 9 ods. 1 a ods. 2 písm. a), b), f), g), i) až k), m) až r), u), v) a x), §
11 ods. 1, § 12, 19, 23 a 25a, pričom takíto dlžníci vykonávajú svoje práva v súvislosti s uvedenými
úvermi spoločne prostredníctvom správcu alebo spoločenstva vlastníkov 4a) a veriteľ plní povinnosti
voči takýmto dlžníkom tak, že ich plní voči správcovi alebo voči spoločenstvu vlastníkov; 4a) to neplatí,

ak ide o úvery poskytované Štátnym fondom rozvoja bývania podľa osobitného predpisu. 36)

10. Vzhľadom na citované ustanovenie k § 24 a zákona číslo 129/2010 zbierky o spotrebiteľských
úveroch a o iných úveroch a v platnom znení v čase uzavretia zmluvy o úvere medzi účastníkmi konania,
zákon o spotrebiteľoch sa nevzťahuje na prípady uzavretia zmluvu na základe zákona o štátnom fonde

rozvoja bývania, ktorý potom sa neposudzuje ako zmluva spotrebiteľská, nakoľko štátny fond rozvoja
bývania je účelovým fondom, ktorý bol zriadený na plnenia osobitných úloh štátu, t. j. financovanie priorít
štátnej bytovej politiky schválených vládou Slovenskej republiky, rozširovania, zriaďovaní bytovéhofondu a jeho správcom je Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky
(§ 2 ods. 1 Zákona o štátnom fonde rozvoja bývania).

11. Podľa § 261 ods.3 písm. d/ Obchodného zákonníka platný do 31.01.2013, touto časťou zákona sa
spravujú bez ohľadu na povahu účastníkov záväzkové vzťahy:

d) zo zmluvy o predaji podniku alebo jeho častí ( § 476), zmluvy o úvere ( § 497), zmluvy o kontrolnej
činnosti ( § 591), zasielateľskej zmluvy ( § 601), zmluvy o prevádzke dopravného prostriedku ( § 638),

zmluvy o tichom spoločenstve ( § 673), zmluvy o otvorení akreditívu ( § 682), zmluvy o inkase ( § 692),
zmluvy o bankovom uložení veci ( § 700), zmluvy o bežnom účte ( § 708) a zmluvy o vkladovom účte
( § 716),

12. Podľa § 148 ods. 1 a 2 Civilného sporového poriadku, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O
uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

13. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne
záväznými právnymi predpismi.

14.Nakoľko stranysporunavrhlivovecischváliťsúdnyzmier,ktorýsúdpreskúmalzhľadiskazákonnosti

s poukazom na ustanovenia uvedené ako vyššie pre platnosť zmluvy o o poskytnutí podpory vo
forme úveru na základe osobitného zákona, dospel k záveru, že zmluva o úvere má všetky náležitosti
požadovanézákonom,zktorejvznikolnárokžalobcunazaplatenietakposkytnutéhoúveruakoajúrokov
a poplatkov. Účastníci sa dohodli aj na trovách konania. V dôsledku týchto skutočností súd navrhnutý
zmier schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je p r í p u s t n é .