Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 6. november 2018

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: 10C/37/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2116202889
Dátum vydania rozhodnutia: 06. 11. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jozef Šulek
ECLI: ECLI:SK:OSTT:2018:2116202889.17

Uznesenie

Okresný súd Trnava sudcom JUDr. Jozefom Šulekom v právnej veci sporu žalobcu: Q. I., K. XX.X.XXXX,
O. X. XX, zastúpený advokátom: JUDr. Miloš Papcun, so sídlom Vajanského 45270/1A, Piešťany, proti
žalovanej: A. I., K. XX.X.XXXX, X. XX, zastúpená: JUDr. Tibor Sanák, advokát, so sídlom Námestie SNP
č. 2, 917 01 Trnava, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier medzi účastníkmi konania nasledovného znenia:

I.ZrušujesaavyporiadávasapodielovéspoluvlastníctvožalobcuQ.I.,K..XX.XX.XXXX,I.O.X.XX,XXX
XX W., občan SR a žalovanej A. I., Y.., K.. XX.XX.XXXX, X. XX, XXX XX W., občan SR k nehnuteľnostiam
zapísaným na LV č. XXX pre k.ú. Jalšové, obec Jalšové, okres Hlohovec, vedenom Okresným úradom
Hlohovec, katastrálnym odborom, a to:
a) rodinného domu súpisné číslo XX ležiaceho na parcele KN-C č. XXX/XX,

b) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 439 m2 druh Zastavené plochy a nádvoria
c) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 461 m2 druh Záhrady
a to tak, že prikazuje nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXX pre k.ú. Jalšové, obec Jalšové, okres
Hlohovec, vedenom Okresným úradom Hlohovec, katastrálnym odborom, a to:
a) rodinného domu súpisné číslo 88 ležiaceho na parcele KN-C č. XXX/XX,

b) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 439 m2 druh Zastavené plochy a nádvoria
c) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 461 m2 druh Záhrady
- do výlučného vlastníctva žalovanej.

II. Titulom finančného vyporiadania podielového spoluvlastníctva je povinná žalovaná vyplatiť žalobcovi
sumu 24.975,- €, a to v dvoch splátkach tak, že prvá splátka v sume 23.000,-eur bude splatná do 7

dní od právoplatnosti schváleného súdneho zmieru a druhá splátka vo výške 1.975,-eur bude splatná
do 60 dní od právoplatnosti schváleného súdneho zmieru.

III. Každá zo sporových strán bude znášať trovy konania zo svojho.

IV. Žalobca a žalovaná sú povinní zaplatiť znalcovi trovy znaleckého posudku, a to každý v rozsahu

50 % trov znaleckého posudku, ktorých výška a splatnosť bude určená samostatným rozhodnutím
vydaným po právoplatnosti tohto rozhodnutia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa svojou žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa 08.02.2016, domáhal vyporiadania
podielového spoluvlastníctva k SR k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXX pre k.ú. Jalšové, obec
Jalšové, okres Hlohovec, vedenom Okresným úradom Hlohovec, katastrálnym odborom, a to:
a) rodinného domu súpisné číslo XX ležiaceho na parcele KN-C č. XXX/XX,

b) parcely KN-C č. XXX/XX R. výmere 439 m2 druh Zastavené plochy a nádvoria
c) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 461 m2 druh Záhrady2. Účastníci v priebehu konania dospeli k súdnemu zmieru, ktorý navrhli schváliť v nasledovnom znení:

I.ZrušujesaavyporiadávasapodielovéspoluvlastníctvožalobcuQ.I.,K..XX.XX.XXXX,I.O.X.XX,XXX
XX W., občan SR a žalovanej A. I., Y.., K.. XX.XX.XXXX, X. XX, XXX XX W., občan SR k nehnuteľnostiam
zapísaným na LV č. XXX pre k.ú. Jalšové, obec Jalšové, okres Hlohovec, vedenom Okresným úradom
Hlohovec, katastrálnym odborom, a to:
a) rodinného domu súpisné číslo XX ležiaceho na parcele KN-C č. XXX/XX,

b) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 439 m2 druh Zastavené plochy a nádvoria
c) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 461 m2 druh Záhrady
a to tak, že prikazuje nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXX pre k.ú. Jalšové, obec Jalšové, okres
Hlohovec, vedenom Okresným úradom Hlohovec, katastrálnym odborom, a to:
a) rodinného domu súpisné číslo 88 ležiaceho na parcele KN-C č. XXX/XX,
b) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 439 m2 druh Zastavené plochy a nádvoria

c) parcely KN-C č. XXX/XX o výmere 461 m2 druh Záhrady
- do výlučného vlastníctva žalovanej.

II. Titulom finančného vyporiadania podielového spoluvlastníctva je povinná žalovaná vyplatiť žalobcovi
sumu 24.975,- €, a to v dvoch splátkach tak, že prvá splátka v sume 23.000,-eur bude splatná do 7

dní od právoplatnosti schváleného súdneho zmieru a druhá splátka vo výške 1.975,-eur bude splatná
do 60 dní od právoplatnosti schváleného súdneho zmieru.

III. Každá zo sporových strán bude znášať trovy konania zo svojho.

IV. Žalobca a žalovaná sú povinní zaplatiť znalcovi trovy znaleckého posudku každý v rozsahu
50 % trov znaleckého posudku, ktorých výška a splatnosť bude určená samostatným rozhodnutím
vydaným po právoplatnosti tohto rozhodnutia.

3. Súd vec posúdil podľa nasledovných ustanovení právnych predpisov.

4. Podľa § 136 ods. 1 Občianskeho zákonníka, vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov.

5 Podľa § 136 ods. 2 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové.

Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi. Z vykonaného dokazovania tak
vyplynula skutočnosť, že účastníci konania sú podielovými spoluvlastníkmi sporného pozemku každý v
spoluvlastníckom podiele, ako bolo vyššie uvedené.

6. Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení

spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda
musí byť písomná.

7. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné

využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

8. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. (ďalej len „CSP“), žalobca a žalovaný môžu uzavrieť
zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

9. Podľa § 148 ods. 2, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore
so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

10. Podľa ČL. 4 ods. 1 CSP, ak sa právna vec nedá prejednať a rozhodnúť na základe výslovného
ustanovenia tohto zákona, právna vec sa posúdi podľa ustanovenia tohto alebo iného zákona, ktoré
upravuje právnu vec čo do obsahu a účelu najbližšiu posudzovanej právnej veci.11. Podľa ČL. 4 ods. 2 CSP, ak takého ustanovenia niet, súd prejedná a rozhodne právnu vec podľa
normy, ktorú by zvolil, ak by bol sám zákonodarcom, a to s prihliadnutím na princípy všeobecnej

spravodlivosti a princípy, na ktorých spočíva tento zákon, tak, aby výsledkom bolo rozumné usporiadanie
procesných vzťahov zohľadňujúce stav a poznatky právnej náuky a ustálenú rozhodovaciu prax
najvyšších súdnych autorít.

12. Podľa ČL. 17 CSP, Súd postupuje v konaní tak, aby vec bola čo najrýchlejšie prejednaná a

rozhodnutá, predchádza zbytočným prieťahom, koná hospodárne a bez zbytočného a neprimeraného
zaťažovania strán sporu a iných osôb.

13. Súd pri posúdení veci podľa vyššie uvedených zákonných ustanovení dospel k záveru, že
možno schváliť súdny zmier tak ako ho účastníci navrhli, nakoľko strany si podielové spoluvlastníctvo
vyporiadali v súlade so zisteným stavom nehnuteľnosti, jej najlepšieho využitia a finančnými možnosťami

účastníkov. Vzhľadom na uvedené skutočnosti, preto súd zmier schválil.

14. O náhrade trov konania účastníkov už súd nebude rozhodovať, nakoľko účastníci si medzi sebou
v rámci zmieru vysporiadali aj trovy konania.
15. Podľa § 259 CSP, ak pri dokazovaní vznikne povinnosť, ktorá je spojená s výdavkami inej osoby, má

táto osoba tie isté práva a povinnosti pri ich uplatnení ako svedok.

16. Podľa § 258 ods. 1 CSP, svedkovi môže súd ako svedočné priznať náhradu účelne vynaložených
hotových, preukázaných a uplatnených výdavkov spojených s jeho výsluchom.

17. Podľa § 258 ods. 2 CSP, náhradu účelne vynaložených hotových, preukázaných a uplatnených
výdavkov súd prizná aj znalcovi, ak bol vyslúchnutý podľa § 208 ods. 3.

18. Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

19.Podľa§262ods.2CSP,ovýškenáhradytrovkonaniarozhodnesúdprvejinštanciepoprávoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

20. Súd súčasne rozhodol v rámci schváleného zmieru aj o povinnosti nahradiť trovy znaleckého

posudku účastníkmi znalcovi, každému v rozsahu 50%, pričom o výške a splatnosti znalečného bude
rozhodnuté po právoplatnosti tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti schválenému súdnemu zmieru odvolanie nie je prípustné (§ 355 v spojení s § 357 CSP).

Ak povinný (žalovaný) nesplní povinnosť na ktorú sa zaviazal v tomto rozhodnutí, oprávnený (žalobca)
môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa Exekučného poriadku.

Exekúciu vykoná ten exekútor, ktorého v návrhu na vykonanie exekúcie označí oprávnený (§ 38 zák. č.
233/1995 Z.z.) a ktorého jej vykonaním poverí súd, ak osobitný predpis alebo tento zákon neustanovuje

inak (§ 29 zákona č. 233/1995 Z.z.).