Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 22. január 2019

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 2C/200/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5815203487
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 01. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Krivdová
ECLI: ECLI:SK:OSNO:2019:5815203487.10

Uznesenie

Okresný súd Námestovo, v sporovej právnej veci žalobcov: 1/ J. I., nar.XX.XX.XXXX, bytom K. XX,
XXX XX K. a 2/ R. I., nar.XX.XX.XXXX, bytom K. XXX, XXX XX K., právne zastúpených: JUDr. Dušan
Serek advokátska kancelária, s.r.o., so sídlom Nižná, Nová Doba 489/15, IČO:47 258 781, pracovisko
Námestovo, Hattalova 373/3, proti žalovaným: 1/ R. I., nar.XX.XX.XXXX, bytom K. XXX, XXX XX K. a
2/ H. I., nar.XX.XX.XXXX, bytom K. XXX, XXX XX K., právne zastúpených: JUDr. Andrej Bryja, advokát

so sídlom Hviezdoslavova 49, 029 01 Námestovo, v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje zmier uzavretý medzi sporovými stranami tohto znenia:

1. Z r u š u j e s a podielové spoluvlastníctvo žalobcov 1/ a 2/ J. I., nar. XX.X.XXXX, bytom K. XX a R.
I., nar. X.X.XXXX, bytom K. XXX a žalovaných 1/ a 2/: R. I., nar. XX.XX.XXXX, a H. I., nar. XX.X.XXXX,

obaja bytom K. XXX k nehnuteľnostiam - pozemkom zobrazeným ako KN „C“
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2 a
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2,
zapísaných na LV č. XXX k. ú. a obec K., pod B2 na žalovaných 1/ a 2/ v podiele X/XX-ín, pod B3 na
žalovaného 1/ v podiele X/XX-iny, pod B4 a B5 na žalobcu 1/ v podieloch X/X-ina a XX/XXX-ín a pod

B6 na žalobcu 2/ v podiele X/XXX-ina.

2. Nehnuteľnosti - pozemky zobrazené ako KN „C“
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2 a
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2,
zapísaných na LV č. XXX k. ú. a obec K. s a p r i k a z u j ú v spoluvlastníckom podiele X/XX-iny do

podielového spoluvlastníctva žalovaného 1/ a v spoluvlastníckom podiele XX/XX-ín žalovaným 1/ a 2/
do bezdpodielového spoluvlastníctva manželov.

3. Žalovaní 1/ a 2/ s a z a v ä z u j ú spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcom 1/ a 2/ celkovú peňažnú
náhradu v sume 4.816,65 Eur s tým, že na podiel žalobcu 1/ pripadá suma 4.723,95 Eur a na žalobcu 2/
suma 92,70 Eur, ktorú sa zaväzujú uhradiť v pravidelných 24-mesačných splátkach splatných k 20. dňu

príslušného kalendárneho mesiaca, pričom prvá splátka bude splatná k 20.2.2019 s tým, že prvých 23-
splátok bude vo výške 200,69 Eur a posledná splátka splatná 20.1.2021 bude vo výške 200,78 Eur.

4. Žalovaní 1/ a 2/ s a z a v ä z u j ú z prvej splátky splatnej 20.2.2019 zaplatiť sumu 92,70 Eur na
bankový účet žalobcu 2/ č. účtu: T XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX a sumu 107,99 Eur na bankový
účet žalobcu 1/ č. účtu: T XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX. V prípade, ak žalovaní 1/a 2/ nezaplatia

čo len jednu z dohodnutých splátok riadne alebo včas strácajú výhodu splátok a žalobcovia 1/a 2/ sú
oprávnení žiadať v lehote splatnosti najbližšej splátky zaplatenie celej zvyšnej nezaplatenej časti dlhu.

5. Sporové strany sa zároveň dohodli, že žalovaní 1/ a 2/ sú oprávnení svoj peňažný záväzok splniť aj
skôr, než je dohodnuté v tomto zmieri a to plnením vyšších splátok.

II. Žiadnej zo strán sporu n e p r i z n á v a nárok na náhradu trov konania. o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia 1/ a 2/ žalobou doručenou tunajšiemu súdu 5.6.2015 žiadali, aby súd zrušil podielové
spoluvlastníctvo žalobcov 1/ a 2/ a žalovaných 1/ a 2/ k nehnuteľnostiam - pozemkom zobrazeným

ako KN-C parcela č. XXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2 a KN-C parcela č. XXX/X,
zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, zapísaných na LV č. XXX k.ú. a obec K., ktoré žiadali
prikázať v spoluvlastníckom podiele X/XX-iny do podielového spoluvlastníctva žalovaného 1/ a ďalej
v spoluvlastníckom podiele XX/XX-ín prikázať žalovaným 1/ a 2/ do bezpodielového spoluvlastníctva
manželov a ako náhradu spoluvlastníckeho podielu žalovaným 1/ a 2/ uložiť povinnosť spoločne a
nerozdielne zaplatiť žalobcovi 1/ peňažnú náhradu v sume 5.668,20 Eur a žalobcovi 2/ peňažnú náhradu

v sume 111,60 Eur a to všetko v lehote do 30 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku. Zároveň žiadali, aby
súd žalovaným 1/ a 2/uložil povinnosť zaplatiť im spoločne a nerozdielne náhradu trov konania.

2. Súdvovecivykonalpojednávaniavdňoch1.2.2017,15.11.2018a22.1.2019.Vpriebehukonaniabola
medzi sporovými stranami sporná len výška primeranej náhrady za spoluvlastnícke podiely žalujúcej

strany.

3. Na pojednávaní konanom 22.1.2019 sporové strany prostredníctvom právnych zástupcov prejavili
vôľu uzavrieť zmier v tomto znení:
„Zrušuje sa podielové spoluvlastníctvo žalobcov 1/ a 2/ J. I., nar. XX.X.XXXX, bytom K. XX a R. I., nar.

X.X.XXXX, bytom K. XXX a žalovaných 1/ a 2/: R. I., nar. XX.XX.XXXX, a H. I., nar. XX.X.XXXX, obaja
bytom K. XXX k nehnuteľnostiam - pozemkom zobrazeným ako KN „C“
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2 a
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2,
zapísaných na LV č. XXX k. ú. a obec K., pod B2 na žalovaných 1/ a 2/ v podiele X/XX-ín, pod B3 na

žalovaného 1/ v podiele X/XX-iny, pod B4 a B5 na žalobcu 1/ v podieloch X/X-ina a XX/XXX-ín a pod
B6 na žalobcu 2/ v podiele X/XXX-ina.
Nehnuteľnosti - pozemky zobrazené ako KN „C“
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2 a
- parcela č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2,

zapísaných na LV č. XXX k. ú. a obec K. sa prikazujú v spoluvlastníckom podiele X/XX-iny do
podielového spoluvlastníctva žalovaného 1/ a v spoluvlastníckom podiele XX/XX-ín žalovaným 1/ a 2/
do bezdpodielového spoluvlastníctva manželov.
Žalovaní1/a2/ sazaväzujúspoločneanerozdielnezaplatiťžalobcom1/a2/celkovúpeňažnúnáhraduv
sume 4.816,65 Eur s tým, že na podiel žalobcu 1/ pripadá suma 4.723,95 Eur a na žalobcu 2/ suma 92,70

Eur, ktorú sa zaväzujú uhradiť v pravidelných 24-mesačných splátkach splatných k 20. dňu príslušného
kalendárneho mesiaca, pričom prvá splátka bude splatná k 20.2.2019 s tým, že prvých 23- splátok bude
vo výške 200,69 Eur a posledná splátka splatná 20.1.2021 bude vo výške 200,78 Eur.
Žalovaní 1/ a 2/ sa zaväzujú z prvej splátky splatnej 20.2.2019 zaplatiť sumu 92,70 Eur na bankový účet
žalobcu 2/ č. účtu: T XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX a sumu 107,99 Eur na bankový účet žalobcu

1/ č. účtu: T XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX. V prípade, ak žalovaní 1/a 2/ nezaplatia čo len jednu z
dohodnutých splátok riadne alebo včas strácajú výhodu splátok a žalobcovia 1/a 2/ sú oprávnení žiadať
v lehote splatnosti najbližšej splátky zaplatenie celej zvyšnej nezaplatenej časti dlhu.
Sporové strany sa zároveň dohodli, že žalovaní 1/ a 2/ sú oprávnení svoj peňažný záväzok splniť aj skôr,
než je dohodnuté v tomto zmieri a to plnením vyšších splátok.“

4. Podľa § 148 ods. 1 a 2 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so
všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Podľa § 136 ods. 1 Občianskeho zákonníka vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých
vlastníkov.
Podľa § 137 ods. 1 Občianskeho zákonníka podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na
právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.
Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná

vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelnévyužitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov

nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
Podľa § 142 ods. 2 Občianskeho zákonníka dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a
nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
Podľa § 142 ods. 3 Občianskeho zákonníka pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením
veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej

novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám,
ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
Podľa § 216 ods. 2 CSP súd môže prekročiť žalobný návrh a prisúdiť viac, než čoho sa strany domáhajú,
iba vtedy, ak určitý spôsob usporiadania vzťahu medzi stranami vyplýva z osobitného predpisu.

6. Rešpektujúc súhlasný prejav vôle sporových strán, nezistiac žiadnu skutočnosť, pre ktorú by mal

uzavretý zmier, riešiaci celý predmet tohto konania, odporovať právnym predpisom, súd tento zmier v
znení obsiahnutom vo výrokovej časti tohto uznesenia schválil, a to pri zachovaní obsahovej totožnosti
obsahu navrhovaného zmieru.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods. 2 CSP v spojení s § 357 CSP a contrario).