Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 27. máj 2019

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 62Ek/204/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6117247337
Dátum vydania rozhodnutia: 27. 05. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Segečová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2019:6117247337.3

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného R. - F. s.r.o., C.: XX XXX XXX, nar. So
sídlom N. XXXX, XXX XX E. F., právne zast. L.. W. B., advokátkou, so sídlom J. M. 6, XXX XX K., proti
povinnému R. E., s.r.o., C.: XX XXX XXX, so sídlom E. XX, XXX XX I., právne zast. L.. D. K., advokátom,
so sídlom B. XX/A, XXX XX V. V., vedenej pred súdnou exekútorkou L.. G. H., so sídlom exekútorského
úradu O. F. XX, XXX XX K., pod sp. zn. XXXEX XXX/XX, o vymoženie XX.XXX,XX,-EUR s prísl. a

trov exekučného konania, rozhodujúc o žiadosti súdnej exekútorky na schválenie príklepu udeleného
pri dražbe nehnuteľnosti konanej dňa XX.X.XXXX, takto

r o z h o d o l :

F. s c h v a ľ u j e príklep udelený súdnou exekútorkou L.. G. H., so sídlom exekútorského úradu O. F.
XX, XXX XX K., dňa XX.X.XXXX, na dražbe nehnuteľností:
- zapísaných D. úradom v G., katastrálny odbor, na LV č. XXXX pre katastrálne územie I. M., ako
kanceláriabezsúpisnéhočísla,postavenánaparc.č.XXXX,ktorájevovýlučnomvlastníctvepovinného,

vydražiteľovi L. X., rod. X., nar. XX.X.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX bytom B. ul. XXXX/X, do jeho výlučného
vlastníctva, za najvyššie podanie vo výške X.XXX,XX,-EUR.

o d ô v o d n e n i e :

X. Na základe návrhu oprávneného, doručeného súdu dňa 7.11.2017, sa začalo proti povinnému
exekučné konanie pre vymoženie pohľadávky priznanej na základe vykonateľného exekučného titulu,
ktorým je rozsudok Okresného súdu G., sp. zn. XXCb/XX/XXXX-XXX, zo dňa X.X.XXXX, ktorý

nadobudol právoplatnosť dňa XX.X.XXXX a vykonateľnosť dňa XX.X.XXXX v spojení s rozsudkom M.
súdu v V. V. sp. zn. XXCob/XXX/XXXX-XXX zo dňa XX.X.XXXX (ďalej len „exekučný titul“).

2. Vykonaním exekúcie poveril tunajší súd Poverením sp. zn. 62Ek/204/2017 dňa 5.12.2017 súdnu
exekútorku JUDr. Luciu Uliankovú, so sídlom exekútorského úradu Námestie SNP 30, 960 01 Zvolen.
Doručením poverenia súdnej exekútorke dňa 6.12.2017, sa začala exekúcia vykonávaná v neprospech

povinného.

3. Dňa 10.5.2019 doručila súdna exekútorka súdu v zmysle § 148 ods. 1 Exekučného poriadku, návrh
na schválenie príklepu udeleného pri dražbe nehnuteľností, ktorá sa uskutočnila dňa 25.4.2019. Súdu
predložila exekútorský spis s podkladmi, na ktorých základe bol udelený príklep.

4. V zmysle § 202 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (ďalej
len „Exekučný poriadok“), v exekučnom konaní koná a rozhoduje vyšší súdny úradník, ak nejde o
rozhodnutieopríklepe.Sudcavexekučnomkonaníkonáarozhoduje,akideorozhodnutie,protiktorému
je prípustné odvolanie, a o sťažnostiach proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradníka. Pojednávanie
súd nariaďuje, ak to pokladá za potrebné.5. V zmysle § 148 ods. 1 Exekučného poriadku, udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd
rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu.
Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

6. V zmysle § 148 ods. 2 Exekučného poriadku, rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor
oprávnenému, povinnému, vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147).
Právoplatné rozhodnutie súdu o príklepe doručí súd miestne príslušnému okresnému úradu na zápis do
katastra nehnuteľností spolu so zápisnicou o udelení príklepu.

7. V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku, po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby
vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora.

8. V zmysle § 150 ods. 2 Exekučného poriadku, ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie
príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

9.ZozápisnicespísanejsúdnouexekútorkounadražbenehnuteľnostíkonanejdňaXX.X.XXXX,vyplýva,
že draženou nehnuteľnosťou bola nehnuteľnosť - stavba, zapísaná Okresným úradom v G., katastrálny
odbor, na LV č. XXXX, pre katastrálne územie I. M., ako kancelária, bez súpisného čísla, postavená
na parc. č. XXXX, ktorá je vo výlučnom vlastníctve povinného. Právny vzťah k parcele, na ktorej leží

stavba, nie je evidovaný na LV č. XXXX a nie je k nej ako k parc. KN „C“ založený list vlastníctva. Súdna
exekútorka na dražbe udelila príklep vydražiteľovi L. X., rod. X., nar. XX.X.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX
bytom B. ul. XXXX/X, do jeho výlučného vlastníctva, za najvyššie podanie vo výške X.XXX,XX,-EUR.

10. Z predložených podkladov, na ktorých základe bol udelený príklep, ktoré súdna exekútorka

predložila súdu spolu s exekútorským spisom mal súd dostatočne preukázané, že súdna exekútorka
pri vykonávaní exekúcie predajom nehnuteľností postupovala v súlade s ustanoveniami Exekučného
poriadku týkajúcimi sa exekúcie predajom nehnuteľnosti. Z exekútorského spisu vyplýva, že dňa
14.12.2017 vydala súdna exekútorka Upovedomenie o začatí exekúcie, ktoré doručila právnej
zástupkyni oprávneného a povinnému. G. zo dňa XX.XX.XXXX požiadala súdna exekútorka

oprávneného o súhlas k predaju nehnuteľností vo vlastníctve povinného, zapísaných na viacerých
listoch vlastníctva, ktoré presne špecifikovala a medzi ktorými bola uvedená aj nehnuteľnosť zapísaná
Okresným úradom v G., katastrálny odbor, na LV č. XXXX, pre katastrálne územie I. M., ako
kancelária, bez súpisného čísla, postavená na parc. č. XXXX. Z predmetného listu vlastníctva, mal
súd preukázané, že výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá má byť predmetom exekúcie predajom

nehnuteľností, je povinný. Súhlas oprávneného s predajom predmetnej nehnuteľnosti bol doručený
súdnej exekútorke dňa 20.12.2017. Následne, dňa 21.9.2018 vydala súdna exekútorka Upovedomenie
o spôsobe vykonania exekúcie - predajom nehnuteľností, pričom v ňom označila nehnuteľnosť, ktoré
následne bola predmetom predaja na dražbe a doručila ho osobám a orgánom taxatívne ustanoveným
v § 135 ods. 2 Exekučného poriadku a zároveň ho vyvesila na úradnej tabuli exekútorského úradu.

Súčasne, dňa 21.9.2018 vydala súdna exekútorka aj Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie - predajom
nehnuteľností, ktorý bol doručený všetkým osobám a orgánom v zmysle § 137 ods. 2 Exekučného
poriadku.
11. Po vydaní uvedeného exekučného príkazu, súdna exekútorka zaobstarala znalecký posudok na
cenu nehnuteľností. O čase a mieste oceňovania nehnuteľností, boli v zmysle § 138 ods. 1 Exekučného

poriadku, upovedomené tam uvedené osoby, Upovedomením o oceňovaní nehnuteľností zo dňa
24.9.2018. Znaleckým posudkom č. XXX/XXXX zo dňa XX.XX.XXXX, vypracovaným znalcom C..
X. P., so sídlom V. XX, XXX XX Y. O., pre odbor F., odvetvie P. stavby a D. hodnoty nehnuteľností,
bola určená všeobecná hodnota dražených nehnuteľností vo výške X.XXXX,-EUR. O vyhotovení
znaleckého posudku vydala súdna exekútorka, v zmysle § 139 ods. 5 Exekučného poriadku, dňa

10.1.2019 Upovedomenie o vyhotovení znaleckého posudku a o cene nehnuteľností, doručila ho
osobám uvedeným v predmetnom ustanovení a súčasne ich poučila o tom, že majú možnosť do neho
nahliadnuť.

12. Ďalej súd z predložených podkladov ďalej zistil, že súdna exekútorka dňa XX.X.XXXX vydala X. o

dražbe nehnuteľnosti, v ktorej vyhlásila dražbu nehnuteľnosti na deň 26.2.2019 o 11.00 hod, v sídle jej
exekútorského úradu na Námestí F. č. XX, vo Zvolene. Po oboznámení sa s dražobnou vyhláškou, súd
konštatuje, že táto obsahuje všetky zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia § 140 ods. X W. poriadku
a že bola doručená osobám taxatívne uvedeným v ustanovení § 141 ods. 1 W. poriadku. Zo zápisniceo dražbe nehnuteľností spísanej dňa X6.X.X019 vyplýva, že dražba nehnuteľností sa z dôvodu, že sa
nenašiel žiadny vydražiteľ, nekonala.

13. Súdna exekútorka preto dňa X1.3.X019 vydala X. o opakovanej dražbe nehnuteľnosti, v ktorej
vyhlásila opakovanú dražbu nehnuteľnosti na deň J o XX.XX hod, v sídle jej exekútorského úradu na
O. F. č. XX, vo K.. Po oboznámení sa s dražobnou vyhláškou, súd konštatuje, že táto obsahuje všetky
zákonnénáležitostivzmysleustanovenia§140ods.XW.poriadkuažeboladoručenáosobámtaxatívne
uvedeným v ustanovení § 141 ods. 1 W. poriadku. Cena dražených nehnuteľností bola znížená, v súlade

s § 143 W. poriadku, na 75% všeobecnej hodnoty nehnuteľností určenej znaleckým posudkom, t.j. na
sumu X.J ktorej sa rovnalo najnižšie podanie. Dražby nehnuteľností, konanej dňa J o XX.XX hod. v sídle
exekútorského úradu, s najnižším podaním v sume X.J sa zúčastnil jeden záujemca, dražiteľ, ktorý zložil
dražobnou vyhláškou stanovenú zábezpeku (X.XXX,XX,-EUR) a splnil podmienky dražby. Zo zápisnice
o udelení príklepu pri dražbe nehnuteľností vyplýva, že najvyššie podanie (rovnajúce sa vyvolávacej
cene) urobil dražiteľ, preto mu súdna exekútorka udelila príklep za podanie vo výške X.J.,XX,-EUR.

Proti udeleniu príklepu neboli vznesené žiadne námietky.

14. Pri schvaľovaní príklepu udeleného na dražbe nehnuteľnosti, je úlohou súdu preskúmať, či pri
vykonávaní exekúcie predajom nehnuteľnosti boli dodržané všetky ustanovenia W. poriadku, ktoré sa na
spôsob výkonu exekúcie predajom hnuteľných vecí vzťahujú. Súd pri rozhodovaní o schválení udelenia

príklepu nezistil žiadne pochybenia, ktoré by boli v rozpore so zákonom a mali by za následok neplatnosť
dražby alebo ujmu na právach osôb oprávnených na podanie námietok podľa § 147 ods. 1 W. poriadku.
Súd konštatuje, že boli splnené všetky zákonné podmienky pre schválenie príklepu udeleného pri dražbe
nehnuteľností, preto udelenie príklepu schválil.

15. Vzhľadom na uvedené sudca rozhodol tak ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.