Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 15. máj 2019

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 62Ek/204/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6117247337
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 05. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Segečová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2019:6117247337.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneneného Agroservis - F. s.r.o., C.: XX XXX XXX,
nar. So sídlom N. XXXX, XXX XX E. F., právne zast. L.. W. B., advokátkou, so sídlom J. M. 6, XXX XX
K., proti povinnému R. E., s.r.o., C.: XX XXX XXX, so sídlom E. XX, XXX XX I., právne zast. L.. D. K.,
advokátom, so sídlom B. XX/A, XXX XX V. V., vedenej pred súdnou exekútorkou L.. G. H., so sídlom
exekútorského úradu O. F. XX, XXX XX K., pod sp. zn. XXXEX XXX/XX, o vymoženie XX.XXX,XX,-

EUR s prísl. a trov exekučného konania, rozhodujúc o žiadosti súdnej exekútorky na schválenie príklepu
udeleného pri dražbe nehnuteľnosti konanej dňa XX.X.XXXX, takto

r o z h o d o l :

F. s c h v a ľ u j e príklep udelený súdnou exekútorkou L.. G. H., so sídlom exekútorského úradu O. F.
XX, XXX XX K., dňa XX.X.XXXX, na dražbe nehnuteľností:
- zapísaných D. úradom vo X. M., katastrálny odbor, na LV č. XXX pre katastrálne územie D., ako budova
ako nadstavba so súp. č. XXX, postavená na parc. č. XXX, budova ako nadstavba so súp. č. XXX,

postavená na parc. č. XXX a budova ako nadstavba so súp. č. XXX, postavená na parc. č. XXX, ktoré
sú vo výlučnom vlastníctve povinného,
vydražiteľovi L. X., rod. X., nar. XX.X.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX bytom B. ul. XXXX/X, do jeho výlučného
vlastníctva, za najvyššie podanie vo výške XXX,XX,-EUR.

o d ô v o d n e n i e :

X. Na základe návrhu oprávneného, doručeného súdu dňa X.XX.XXXX, sa začalo proti povinnému

exekučné konanie pre vymoženie pohľadávky priznanej na základe vykonateľného exekučného titulu,
ktorým je rozsudok Okresného súdu G., sp. zn. XXCb/XX/XXXX-XXX, zo dňa X.X.XXXX, ktorý
nadobudol právoplatnosť dňa XX.X.XXXX a vykonateľnosť dňa XX.X.XXXX v spojení s rozsudkom
Krajského súdu v Banskej V. sp. zn. XXCob/XXX/XXXX-XXX zo dňa XX.X.XXXX (ďalej len „exekučný
titul“).

2. Vykonaním exekúcie poveril tunajší súd Poverením sp. zn. 62Ek/204/2017 dňa X.XX.XXXX súdnu
exekútorku JUDr. Luciu H., so sídlom exekútorského úradu Námestie F. XX, XXX XX K.. Doručením
poverenia súdnej exekútorke dňa 6.12.2XX7, sa začala exekúcia vykonávaná v neprospech povinného.

3. Dňa 10.5.2XX9 doručila súdna exekútorka súdu v zmysle § 148 ods. 1 Exekučného poriadku, návrh
na schválenie príklepu udeleného pri dražbe nehnuteľností, ktorá sa uskutočnila dňa XX.X.XXXX. Súdu

predložila exekútorský spis s podkladmi, na ktorých základe bol udelený príklep.

4. V zmysle § 202 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (ďalej
len „Exekučný poriadok“), v exekučnom konaní koná a rozhoduje vyšší súdny úradník, ak nejde o
rozhodnutieopríklepe.Sudcavexekučnomkonaníkonáarozhoduje,akideorozhodnutie,protiktorému
je prípustné odvolanie, a o sťažnostiach proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradníka. Pojednávanie

súd nariaďuje, ak to pokladá za potrebné.5. V zmysle § 148 ods. 1 Exekučného poriadku, udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd
rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu.
Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

6. V zmysle § 148 ods. 2 Exekučného poriadku, rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor
oprávnenému, povinnému, vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147).
Právoplatné rozhodnutie súdu o príklepe doručí súd miestne príslušnému okresnému úradu na zápis do
katastra nehnuteľností spolu so zápisnicou o udelení príklepu.

7. V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku, po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby
vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora.

8. V zmysle § 150 ods. 2 Exekučného poriadku, ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie
príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

9.ZozápisnicespísanejsúdnouexekútorkounadražbenehnuteľnostíkonanejdňaXX.X.XXXX,vyplýva,
že draženými nehnuteľnosťami boli nehnuteľnosti zapísané D. úradom vo X. M., katastrálny odbor, na
LV č. XXX pre katastrálne územie D., ako budova ako nadstavba so súp. č. XXX, postavená na parc. č.
XXX, budova ako nadstavba so súp. č. XXX, postavená na parc. č. XXX a budova ako nadstavba so súp.

č. XXX, postavená na parc. č. XXX, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve povinného. P. vzťah k parcelám,
na ktorých ležia stavby so súp. č. J., súp. č. XXX a súp. č. J., je evidovaný na LV č. XXX pre k.ú. D.,
pričom tieto neboli predmetom dražby. Súdna exekútorka na dražbe udelila príklep vydražiteľovi L. X.,
rod. X., nar. XX.X.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX bytom B. ul. XXXX/X, do jeho výlučného vlastníctva, za
najvyššie podanie vo výške XXX,XX,-EUR.

XX. Z predložených podkladov, na ktorých základe bol udelený príklep, ktoré súdna exekútorka
predložila súdu spolu s exekútorským spisom mal súd dostatočne preukázané, že súdna exekútorka
pri vykonávaní exekúcie predajom nehnuteľností postupovala v súlade s ustanoveniami Exekučného
poriadku týkajúcimi sa exekúcie predajom nehnuteľnosti. Z exekútorského spisu vyplýva, že dňa

XX.XX.XXXX vydala súdna exekútorka Upovedomenie o začatí exekúcie, ktoré doručila právnej
zástupkymi oprávneného a povinnému. G. zo dňa XX.XX.XXXX požiadala súdna exekútorka
oprávnenéhoosúhlaskpredajunehnuteľnostívovlastníctvepovinného,zapísanýchnaviacerýchlistoch
vlastníctva, ktoré presne špecifikovala a medzi ktorými boli uvedené aj nehnuteľnosti, zapísané D.
úradom vo X. M., katastrálny odbor, na LV č. J. pre katastrálne územie D. ako budova ako nadstavba

so súp. č. J., postavená na parc. č. J., budova ako nadstavba so súp. č. J., postavená na parc. č.
J. a budova ako nadstavba so súp. č. J., postavená na parc. č. J., ktoré sú vo výlučnom vlastníctve
povinného. Z predmetného listu vlastníctva vedeného D. úradom vo X. M., katastrálny odbor, na LV č. J.
pre katastrálne územie D., mal súd preukázané, že výlučným vlastníkom nehnuteľností, ktoré majú byť
predmetomexekúciepredajomnehnuteľností,jepovinný.Súhlasoprávnenéhospredajompredmetných

nehnuteľností bol doručený súdnej exekútorke dňa XX.XX.XXXX. Následne, dňa XX.X.XXXX vydala
súdna exekútorka Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie - predajom nehnuteľností, pričom v
ňom označila nehnuteľnosti, ktoré následne boli predmetom predaja na dražbe a doručila ho osobám a
orgánom taxatívne ustanoveným v § 135 ods. 2 Exekučného poriadku a zároveň ho vyvesil na úradnej
tabuli exekútorského úradu. Súčasne, dňa XX.X.XXXX vydala súdna exekútorka aj Exekučný príkaz na

vykonanie exekúcie - predajom nehnuteľností, ktorý bol doručený všetkým osobám a orgánom v zmysle
§ 137 ods. 2 Exekučného poriadku.
11. Po vydaní uvedeného exekučného príkazu, súdna exekútorka zaobstarala znalecký posudok na
cenu nehnuteľností. O čase a mieste oceňovania nehnuteľností, boli v zmysle § 138 ods. 1 Exekučného
poriadku, upovedomené tam uvedené osoby, Upovedomením o oceňovaní nehnuteľností zo dňa

24.9.2XX8. Znaleckým posudkom č. XXX/XXXX zo dňa XX.XX.XXXX, vypracovaným znalcom C.. X. P.,
so sídlom V. XX, XXX XX Y. O., pre odbor F., odvetvie P. stavby a D. hodnoty nehnuteľností, bola určená
všeobecná hodnota dražených nehnuteľností vo výške X.XXX,-EUR. O vyhotovení znaleckého posudku
vydala súdna exekútorka, v zmysle § 139 ods. 5 Exekučného poriadku, dňa XX.X.XXXX Upovedomenie
o vyhotovení znaleckého posudku a o cene nehnuteľností, doručila ho osobám uvedeným v predmetnom

ustanovení a súčasne ich poučila o tom, že majú možnosť do neho nahliadnuť.

12. Ďalej súd z predložených podkladov ďalej zistil, že súdna exekútorka dňa XX.X.XXXX vydala
Vyhlášku o dražbe nehnuteľnosti, v ktorej vyhlásila dražbu nehnuteľnosti na deň 26.2.2XX9 o 11.00hod, v sídle jej exekútorského úradu na O. F. č. XX, vo K.e. Po oboznámení sa s dražobnou vyhláškou,
súd konštatuje, že táto obsahuje všetky zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia § 140 ods. 2
Exekučného poriadku a že bola doručená osobám taxatívne uvedeným v ustanovení § 141 ods. 1

Exekučnéhoporiadku.ZozápisniceodražbenehnuteľnostíspísanejdňaXX.X.XXXXvyplýva,žedražba
nehnuteľností sa z dôvodu, že nebola zložená dražobná zábezpeka, nenašiel sa žiadny vydražiteľ.

13. Súdna exekútorka preto dňa 21.3.2XX9 vydala Vyhlášku o opakovanej dražbe nehnuteľnosti, v ktorej
vyhlásila opakovanú dražbu nehnuteľnosti na deň XX.X.XXXX o XX.XX hod, v sídle jej exekútorského

úradu na O. F. č. XX, vo K.e. Po oboznámení sa s dražobnou vyhláškou, súd konštatuje, že táto
obsahuje všetky zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia § 140 ods. X Exekučného poriadku a že
bola doručená osobám taxatívne uvedeným v ustanovení § 141 ods. 1 Exekučného poriadku. Cena
dražených nehnuteľností bola znížená, v súlade s § 143 Exekučného poriadku, na 75% všeobecnej
hodnoty nehnuteľností určenej znaleckým posudkom, t.j. na sumu XXX,XX,-EUR, ktorej sa rovnalo
najnižšie podanie. Dražby nehnuteľností, konanej dňa XX.X.XXXX o XX.XX hod. v sídle exekútorského

úradu, s najnižším podaním v sume XXX,XX,-EUR, sa zúčastnil jeden záujemca, dražiteľ, ktorý zložil
dražobnou vyhláškou stanovenú zábezpeku (XXX,XX,-EUR) a splnil podmienky dražby. Zo zápisnice o
udelení príklepu pri dražbe nehnuteľností vyplýva, že najvyššie podanie (rovnajúce sa vyvolávacej cene)
urobil dražiteľ, preto mu súdna exekútorka udelila príklep za podanie vo výške J.,XX,-W.. Proti udeleniu
príklepu neboli vznesené žiadne námietky.

14. Pri schvaľovaní príklepu udeleného na dražbe nehnuteľnosti, je úlohou súdu preskúmať, či pri
vykonávaní exekúcie predajom nehnuteľnosti boli dodržané všetky ustanovenia Exekučného poriadku,
ktoré sa na spôsob výkonu exekúcie predajom hnuteľných vecí vzťahujú. Súd pri rozhodovaní o
schválení udelenia príklepu nezistil žiadne pochybenia, ktoré by boli v rozpore so zákonom a mali by za

následok neplatnosť dražby alebo ujmu na právach osôb oprávnených na podanie námietok podľa § 147
ods. 1 Exekučného poriadku. Súd konštatuje, že boli splnené všetky zákonné podmienky pre schválenie
príklepu udeleného pri dražbe nehnuteľností, preto udelenie príklepu schválil.

15. Vzhľadom na uvedené sudca rozhodol tak ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.