Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 21. august 2017

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 12C/140/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4116207180
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 08. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Ivana Heinrichová

ECLI: ECLI:SK:OSNR:2017:4116207180.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Nitra sudkyňou Mgr. Ivanou Heinrichovou v spore žalobcu: F. V., nar. XX.X.XXXX, bytom R.

XX, zast. JUDr. Martin Bašista, advokát, so sídlom Poprad, Štefánikova 8, proti žalovaným: 1. Ing. S. A.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom D., X. X, zast. JUDr. Daniel Pavelka, advokát, so sídlom Hlohovec, Pribinova
46, 2. O. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom W. D. S., ul. Z. XXXX/XX, 3. F. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom W.
D. S., Z. XXXX/XX, o určenie neplatnosti právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

Súd žalobu zamieta.
Žalovanému v 1. rade súd priznáva náhradu trov konania v plnej výške.
Žalovaným v 2. a 3. rade súd náhradu trov konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

1.Žalobca sa žalobou doručenou súdu dňa 18.3.2016 domáhal určenia neplatnosti právneho úkonu a to

kúpnej zmluvy uzavretej medzi žalovaným v 1. rade ako kupujúcim a právnym predchodcom žalovaných
v 2. a 3. rade ako predávajúcimi ohľadom podielu na nehnuteľnosti parcela registra "E" evidovaná
na mape určeného operátu - par.č. XXXX/X-trvalé trávne porasty o výmere 403 m2 zapísaná na LV č.
XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 z celku, parcely registra "E"
evidovaná na mape určeného operátu - par.č. XXXX - záhrady o výmere 11 m2, parc. č. XXXX - záhrady
o výmere 223 m2, parc. č. XXXX - vinice o výmere 331 m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 1410
m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 94 m2, všetky zapísané na LV č. XXXX pre okres

D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4 z celku, parcely registra "E" evidované na
mape určeného operátu - par.č. XXXX/X-orná pôda o výmere 18341 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 5330 m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere 518 m2, parc. č. XXXX/X - orná
pôda o výmere 8366 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 2985 m2, parc. č. XXXX/
X - trvalé trávne porasty o výmere 3645 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 2 m2,
parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 2964 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o
výmere 1350m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 72m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 2219

m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 72 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 8941 m2, parc.
č. XXXX/X - orná pôda o výmere 7452 m2, všetky zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k.
ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 z celku,parcely registra "E" evidované na mape určeného
operátu - par.č. XXX-orná pôda o výmere 5402 m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere
3514 m2, parc. č. XXX/X -trvalé trávne porasty o výmere 35 m2, parc. č. XXX - trvalé trávne porasty
o výmere 4370 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 7288 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o
výmere 9188 m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 3014 m2, parc. č. XXXX -orná pôda o výmere

8761 m2, všetky zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo
veľkosti 1/16 z celku, parcely registra "E" evidované na mape určeného operátu - par.č. XXXX - orná
pôda o výmere 14430 m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 5201 m2, parc. č. XXXX - orná pôda
o výmere 8251 m2, všetky zapísané na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastníckypodiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcela registra "E" evidovaná na mape určeného operátu - par.č. XXXX/
X -trvalé trávne porasty o výmere 1189 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú.
R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcela registra "E" evidovaná na mape určeného

operátu - par.č. XXXX - orná pôda o výmere 8779 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k.
ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcela registra "E" evidovaná na mape určeného
operátu - par.č. XXXX - orná pôda o výmere 3424 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k.
ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcely registra "E" evidované na mape určeného
operátu - par.č. XXX/X -trvalé trávne porasty o výmere 5442 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty

o výmere 3384 m2, parc. č. XXXX/X - lesné pozemky o výmere 6215 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 191 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 2118 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé
trávne porasty o výmere 388 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 1726 m2, všetky zapísané na LV
č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 z celku, parcely registra
"E" evidovaná na mape určeného operátu - par.č. XXX/X-.orná pôda o výmere 4406 m2, parc. č. XXX/
X - trvalé trávne porasty o výmere 1951 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 14509 m2, parc.

č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 828 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere
2994 m2, parc. č. XXXX/X - vodné plochy o výmere 18 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere
14580 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 32550 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty
o výmere 392 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 4661 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 475 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 3298 m2, všetky zapísané na LV č.

XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 z celku, parcela registra "E"
evidovaná na mape určeného operátu - par. č. XXXX/X - lesné pozemky o výmere 5179 m2, zapísaná
na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 z celku, parcela
registra "E" evidovaná na mape určeného operátu - parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere 1964 m2,
pôvodne zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24

z celku, v súčasnosti vo vlastníctve spoločnosti MH Invest, s.r.o., Trnavská cesta 100, 821 01 Bratislava
v podiele 1/1 z celku, zapísané na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k.ú. R.. Žalobu odôvodnil tým, že je
podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností, podielovým spoluvlastníkom bol aj F. W. právny predchodca
žalovaných v 2. a 3. rade, ktorý previedol svoje spoluvlastnícke podiely na žalovaného v 1. rade na
priek tomu, že tieto neponúkol na odkúpenie ostatným podielovým spoluvlastníkom uvedeným na listoch

vlastníctva v zmysle ustanovenia § 140 OZ. Listom adresovaným žalovaným sa dovolal neplatnosti
kúpnej zmluvy zo dňa 22.3.2013, má naliehavý právny záujem na podanej žalobe, pretože na základe
rozsudku možno uskutočniť zápis vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
2.Žalovaný v 1. rade sa k podanej žalobe vyjadril písomne prostredníctvom svojho právneho zástupcu,
uviedol, že listom zo dňa 22.3.2013 žalobcovi oznámil, že je ochotný sporné pozemky žalobcovi predať,

na túto ponuku žalobca nereagoval, na určovacej žalobe nemá žalobca naliehavý právny záujem.
Žalovaní v 2. a 3. rade sa k podanej žalobe nevyjadrili. Žalobca sa písomne vyjadril k vyjadreniu
žalovaného v 1. rade, trval na podanej žalobe, k otázke naliehavého právneho záujmu uviedol, že po
zápisepôvodnéhovlastníkadokatastranehnuteľnostídôjdekzmenespoluvlastníckychprávkpredmetu
kúpnej zmluvy na žalobcu a to na základe zmluvného vzťahu, ktorý žalobca má s právnymi nástupcami

pôvodného spoluvlastníka.

3. Súd vo veci pojednával v neprítomnosti strán sporu v súlade s ustanovením § 180 CSP. Právny
zástupca žalovaného v 1. rade na pojednávaní uviedol, že trvá na písomnom vyjadrení k podanej
žalobe. Žalobcu považoval za nedôvodnú. Žalobca nepreukázal na podanej žalobe naliehavý právny

záujem. Žalovaný v 1. rade zasielal výzvu žalobcovi, jedná sa o list zo dňa 8.2.2016, na tento list žalobca
nereagoval. Žalobu navrhol zamietnuť. Aj keby jej súd chcel vyhovieť, právne postavenie žalobcu sa
nezmení, nie je jasný dôvod aký záujem môže mať žalobca na tom, aby kataster zapísal právnych
nástupcov zomrelého predávajúceho. Zákonné predkupné právo má žalobca zachované, vzhľadom
na to, že predávajúci zomrel. K vyjadreniu žalobcu, ktorý opiera naliehavý právny záujem o to, že

právni nástupcovia zomrelého predávajúceho majú povinnosť pozemky na neho previesť, tak takéto
jeho tvrdenie nie je pravdivé. Čo sa týka zmluvy o uzavretí budúcej darovacej zmluvy z marca 2016 o
tejto vie z iných konaní. K tejto zmluve uviedol, že je to účelový papier, nemá žiadnu právnu silu. Nie je
to platná zmluva, pretože nehnuteľnosti nevlastnia, nie sú ich a nemôžu sa zaväzovať, že s nimi budú
nakladať. Zmluva bola uzatváraná účelovo po podaní tejto žaloby. Aj keby súd rozhodol o neplatnosti

zmluvy, nevyrieši sa tým situácia žalobcu.

4. Súd vo veci vykonal dokazovanie výsluchom právneho zástupcu žalovaného v 1. rade, oboznámením
sa s obsahom spisu a to žalobou, výpisom z LV č. XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX,XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, kúpnou zmluvou zo dňa 22.3.2013, dovolaním sa relatívnej
neplatnosti právneho úkonu + podací lístok, vyjadrením žalovaného v 1. rade, zmluvou o uzavretí
budúcej darovacej zmluvy zo dňa 28.3.2016, doplnením vyjadrenia žalobcu zo dňa 17.8.2017, listom

žalovaného v 1. rade zo dňa 8.2.2016 a zistil tento skutkový a právny stav:

5. Dňa 22.3.2013 bola uzatvorená Kúpna zmluva medzi žalovaným v 1. rade ako kupujúcim a F. W. -
právnym predchodcom žalovaných v 2. a 3. rade ako predávajúcim, ktorou previedol nehnuteľnosti :
parcelaregistra"E"evidovanánamapeurčenéhooperátu-par.č.XXXX/X-trvalétrávneporastyovýmere

403 m2 zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24
z celku, parcely registra "E" evidovaná na mape určeného operátu - par.č. XXXX - záhrady o výmere 11
m2, parc. č. XXXX - záhrady o výmere 223 m2, parc. č. XXXX - vinice o výmere 331 m2, parc. č. XXXX
- orná pôda o výmere 1410 m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 94 m2, všetky zapísané
na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4 z celku, parcely
registra "E" evidované na mape určeného operátu - par.č. XXXX/X-orná pôda o výmere 18341 m2, parc.

č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 5330 m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere 518
m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 8366 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere
2985 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 3645 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 2 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 2964 m2, parc. č. XXXX/X
- trvalé trávne porasty o výmere 1350m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 72m2, parc. č. XXXX

- orná pôda o výmere 2219 m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 72 m2, parc. č. XXXX/X - orná
pôda o výmere 8941 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 7452 m2, všetky zapísaná na LV č.
XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 z celku, parcely registra
"E" evidované na mape určeného operátu - par.č. XXX-orná pôda o výmere 5402 m2, parc. č. XXX/X -
trvalé trávne porasty o výmere 3514 m2, parc. č. XXX/X -trvalé trávne porasty o výmere 35 m2, parc.

č. XXX - trvalé trávne porasty o výmere 4370 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 7288 m2,
parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 9188 m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 3014 m2, parc.
č. XXXX -orná pôda o výmere 8761 m2, všetky zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú.
R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcely registra "E" evidované na mape určeného
operátu - par.č. XXXX - orná pôda o výmere 14430 m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 5201 m2,

parc. č. XXXX - orná pôda o výmere 8251 m2, všetky zapísané na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k.
ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcela registra "E" evidovaná na mape určeného
operátu - par.č. XXXX/X -trvalé trávne porasty o výmere 1189 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre okres
D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcela registra "E" evidovaná na
mape určeného operátu - par.č. XXXX - orná pôda o výmere XXXX m2, zapísaná na LV č. XXXX pre

okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcela registra "E" evidovaná
na mape určeného operátu - par.č. XXXX - orná pôda o výmere 3424 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre
okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/16 z celku, parcely registra "E" evidované
na mape určeného operátu - par.č. XXX/X -trvalé trávne porasty o výmere 5442 m2, parc. č. XXXX/X -
trvalé trávne porasty o výmere 3384 m2, parc. č. XXXX/X - lesné pozemky o výmere 6215 m2, parc. č.

XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 191 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 2118 m2, parc.
č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 388 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 1726 m2,
všetky zapísané na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24
z celku, parcely registra "E" evidovaná na mape určeného operátu - par.č. XXX/X-orná pôda o výmere
4406 m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 1951 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o

výmere 14509 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 828 m2, parc. č. XXXX/X - trvalé
trávne porasty o výmere 2994 m2, parc. č. XXXX/X - vodné plochy o výmere 18 m2, parc. č. XXXX/X
- orná pôda o výmere 14580 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 32550 m2, parc. č. XXXX/X -
trvalé trávne porasty o výmere 392 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 4661 m2, parc. č. XXXX/
X - trvalé trávne porasty o výmere 475 m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere 3298 m2, všetky

zapísané na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 z celku,
parcela registra "E" evidovaná na mape určeného operátu - par. č. XXXX/X - lesné pozemky o výmere
5179 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky podiel vo veľkosti
1/24 z celku, parcela registra "E" evidovaná na mape určeného operátu - parc. č. XXX/X - orná pôda
o výmere 1964 m2, pôvodne zapísaná na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k. ú. R., spoluvlastnícky

podiel vo veľkosti 1/24 z celku, v súčasnosti vo vlastníctve spoločnosti MH Invest, s.r.o., Trnavská cesta
100, 821 01 Bratislava v podiele 1/1 z celku, zapísané na LV č. XXXX pre okres D., obec R., k.ú. R. na
žalovaného v 1. rade Ing. S. A..
Žalovaní v 2. a 3. rade sú právni nástupcovia po neb. F. W., nar. XX.X.XXXX, zomr. XX.X.XXXX.Žalobca sa listom zo dňa 22.2.2016 adresovaným všetkým žalovaným dovolal relatívnej neplatnosti
právneho úkonu - kúpnej zmluvy zo dňa 22.3.2013.
Žalovaný v 1. rade zaslal žalobcovi svoje stanovisko zo dňa 8.2.2016, kde uviedol, že je ochotný

poľnohospodárske pozemky mu odpredať za obvyklú cenu.
Dňa 28.3.2016 bola uzatvorená Zmluva o uzavretí budúcej darovacej zmluvy medzi žalovanými v 2. a
3. rade ako darcami a žalobcom ako obdarovaným na sporné nehnuteľnosti.

6. Podľa § 137 písm. c) CSP, žalobou možno požadovať, aby sa rozhodlo najmä o určení, či tu

právo je alebo nie je, ak je na tom naliehavý právny záujem; naliehavý právny záujem nie je potrebné
preukazovať, ak vyplýva z osobitného predpisu.

7. Podľa § 39 OZ, neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo
ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.

8. Podľa § 40a OZ, ak ide o dôvod neplatnosti právneho úkonu podľa ustanovení § 49a, 140, § 145
ods. 1, § 479, § 589, § 701 ods. 1 a § 741b ods. 2, považuje sa právny úkon za platný, pokiaľ sa ten,
kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti právneho úkonu nedovolá. Neplatnosti sa nemôže dovolávať
ten, kto ju sám spôsobil. To isté platí, ak právny úkon nebol urobený vo forme, ktorú vyžaduje dohoda
účastníkov (§ 40). Ak je právny úkon v rozpore so všeobecne záväzným právnym predpisom o cenách,

je neplatný iba v rozsahu, v ktorom odporuje tomuto predpisu, ak sa ten, kto je takým úkonom dotknutý,
neplatnosti dovolá.

9. Podľa § 140 OZ, ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže
ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva,

majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.

10. Podľa § 603 ods. 3 OZ, ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od nadobúdateľa
domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.

11. Existencia naliehavého právneho záujmu na žiadanom určení (a preto i eventuálna nutnosť v
konkrétnej žalobe tvrdiť a dokázať skutočnosti, z ktorých vyplýva jeho existencia) je pri všetkých
určovacích žalobách, kladných či záporných, jednou z nevyhnutných podmienok toho, aby bolo súdu
umožnené v rozsudku meritórne žalobe vyhovieť. V rozhodovacej praxi súdov sa ustálilo, že žalobca
má právny záujem na žiadanom určení, ak by bez tohto určenia bolo ohrozené jeho právo alebo právny

vzťah, ktorého je účastníkom, alebo ak by sa jeho právne postavenie bez takéhoto určenia stalo neistým.
Zákon pre procesnú prípustnosť určovacej žaloby teda predpokladá existenciu stavu neistoty žalobcu v
tom,čiten-ktorýprávnyvzťahaleboprávojealeboniejeazároveňtiežpreukázanie,žeuvedenúneistotu
je možné odstrániť navrhovaným výrokom rozsudku. Naliehavý právny záujem na určení je daný vtedy,
ak je tu aktuálny stav objektívnej právnej neistoty medzi žalobcom a žalovaným, ktorý je ohrozením

žalobcovho právneho postavenia a ktorý nemožno iným právnym prostriedkom odstrániť; nezáleží na
tom, ako táto neistota vznikla. Posúdenie naliehavého právneho záujmu je otázkou právnej kvalifikácie
rozhodných skutočností tých pomerov (vzťahov), ktoré sú ohrozené neistotou, a teda nebezpečenstvom
budúceho porušenia právnych povinností iným subjektom. Ani v prípade, ak navrhované rozhodnutie je
spôsobilé ovplyvniť právne postavenie žalobcu, nemusí byť zákonite vždy daný naliehavý právny záujem

na takomto určení.

12. Súd mal za to, že dôkazné bremeno spočívajúce v povinnosti preukázať, že na určení neplatnosti
kúpnej zmluvy v čase rozhodovania súdu je naliehavý právny záujem, zaťažuje žalobcu. Ako vyplýva
z vyššie uvedeného, naliehavosť právneho záujmu súd posudzoval v spojení s riešením otázky,

či sa žalobcom navrhovaným určovacím petitom dosiahne odstránenie spornosti jeho práva alebo
neistoty v jeho právnom vzťahu. V danej veci by vyhovením určovacieho žalobného návrhu nedošlo k
zmene právneho postavenia žalobcu, nakoľko žalobca v danom právnom vzťahu nemôže navrhovaným
určením dosiahnuť odstránenie spornosti a ochranu svojich práv a oprávnených záujmov. Na základe
rozhodnutia súdu o neplatnosti kúpnej zmluvy by správa katastra nanajvýš obnovila pôvodný zápis

vlastníckeho práva, bol by zapísaný ako vlastník právny predchodca žalovaných v 2. a v 3. rade, a teda k
zmene právneho postavenia žalobcu by neprišlo, a preto požadované určenie neplatnosti kúpnej zmluvy
by neriešilo podstatu spornosti, ktorú sa snažil žalobca odstrániť. Súd mal za to, že otázka neplatnosti
kúpnej zmluvy je typickou predbežnou otázkou a preto i z tohto dôvodu nie je daný naliehavý právnyzáujem na určení neplatnosti zmluvy. Aj keď zo strany právneho zástupcu žalobcu bola predložená
Zmluva o uzavretí budúcej darovacej zmluvy uzatvorenej medzi žalobcom a žalovanými v 2. a v 3.
rade, súd však poukazuje na to, že prípadným vyhovením tejto žaloby sa žalovaný v 2. a v 3. rade

nestanú vlastníkmi spornej nehnuteľnosti, nakoľko pôvodným vlastníkom týchto nehnuteľností bol ich
právny predchodca. Keďže súd mal za to, že nie je daný naliehavý právny záujem na požadovanom
určení, ktorý by bol spôsobilým resp. prípustným prostriedkom ochrany práva žalobcu, súd preto žalobu
zamietol bez toho, aby sa zaoberal meritom veci.

13. Vzhľadom úspechu žalovaných v 1. až.3 rade v konaní, súd o náhrade trov konania rozhodol podľa
§ 255 ods. 1 CSP a žalovanému v 1. rade priznal náhradu trov konania v plnej výške, žalovaným v 2.a 3.
rade súd náhradu trov konania nepriznal, aj keď boli úspešní, ale žiadne trovy si neuplatnili, ani im žiadne
nevznikli. O výške trov konania bude rozhodnuté po právoplatnosti tohto rozhodnutia a to samostatným
uznesením, ktoré vydá súdny úradník (§262 ods.2 CSP).

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný
súd Nitra v dvoch vyhotoveniach.
V prípade, že si povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnený
podaťnávrhnavykonanieexekúciepodľaosobitnéhozákona,akideorozhodnutieovýchovemaloletých
detí, návrh na súdny výkon rozhodnutia.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný
sporový poriadok, ďalej CSP) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z
akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha
(odvolací návrh).
Podľa § 365CSP, odvolanie možno odôvodniť len tým, že

a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.
Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.