Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 9. júl 2018

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 12C/195/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4114228348
Dátum vydania rozhodnutia: 09. 07. 2018
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Ivana Heinrichová

ECLI: ECLI:SK:OSNR:2018:4114228348.6

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Nitra v spore žalobcu: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom Bajkalská 30, Bratislava,

IČO: 31 335 004, proti žalovaným: 1. B. I., nar. X.XX.XXXX, bytom L. XX, T. O. G., 2. B. I., nar.
XX.XX.XXXX, bytom L. XX, T. O. G., o zaplatenie 2.605,65 eura s príslušenstvom, o úroku z omeškania,
sudkyňou Mgr. Ivanou Heinrichovou, takto

r o z h o d o l :

I.Žalovaní v 1. a 2. rade sú povinní spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi 5 % - ný úrok z omeškania
ročne zo sumy 218,21 eura od 03. 06. 2014 do zaplatenia a to všetko do 3 dní od právoplatnosti tohto
rozsudku.

II.Súd priznáva žalobcovi náhradu trov konania v rozsahu 32,56 % , ktorú sú povinní žalobcovi zaplatiť
žalovaní v 1. a 2. rade spoločne a nerozdielne s tým, že o výške tejto náhrady bude rozhodnuté súdom
prvej inštancie samostatným uznesením.

o d ô v o d n e n i e :

1.Žalobca sa žalobou doručenou súdu dňa 29.9.2014 domáhal od žalovaných zaplatenia sumy 2.605,65
eura s príslušenstvom, čo odôvodnil tým, že na základe Zmluvy o stavebnom sporení bola uzatvorená
Zmluva o mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere zo dňa 27.3.2006, na základe ktorej im poskytol
mimoriadnymedziúvervovýške 3.319,39eura,žalovanísazaviazalidoprideleniacieľovejsumysplácať
úroky mimoriadneho medziúveru 7,49 % ročne pravidelnými mesačnými splátkami vo výške 20,75 eura

a do nasporenia 45 % cieľovej sumy vkladať na účet zmluvy o stavebnom sporení vklady vo výške 18,26
eura, po pridelení cieľovej sumy sa zaviazali splácať stavebný úver vrátane úrokov vo výške 2,9 % ročne
pravidelnými mesačnými splátkami vo výške 29,51 eura, neplnili si zmluvné povinnosti riadne a včas. Z
dôvodu podstatného porušenia zmluvnej povinnosti s omeškaním v splácaní odstúpil žalobca listom zo
dňa 26.5.2014 od úverovej zmluvy a vyzval žalovaných na okamžité vrátenie poskytnutých úverových
prostriedkov v 7 dňovej lehote, ktoré nevrátili. Zostatok pohľadávky ku dňu účinnosti odstúpenia od
zmluvy2.6.2014 jevovýške2.605,65,ktorápozostávazistinyvovýške1.882,70euraaznezaplatených

úrokov za úver a z nezaplatených poplatkov vo výške 722,95 eura a navrhovateľ si uplatnil so žalovanou
sumou aj úrok vo výške 7,49 % ročne z istiny 1.882,70 eura od 3. 6.2014 do zaplatenia a 5 % - ný úrok
z omeškania ročne zo sumy 2.605,65 eura od 3.6.2014 do zaplatenia.

2.Okresný súd Nitra vo veci rozhodol dňa 11.11.2015 rozsudkom č.k.12C/195/2015-46 nasledovne:

„Odporcovia v 1. a 2. rade s ú po v i n n í spoločne a nerozdielne zaplatiť navrhovateľovi sumu

2.100,91 eura s 5 % - ným úrokom z omeškania ročne zo sumy 1.882,70 eura od 3.6.2014 do
zaplatenia s tým, že súd povoľuje odporcom dlžnú sumu splácať v splátkach po 50 eur mesačne a to
vždy do 15 - teho dňa v mesiaci počnúc prvou splátkou v mesiaci december 2015 až do zaplatenia pod
stratou výhody splátok.Vo zvyšnej časti súd návrh z a m i e t a .
Odporcovia v 1. a 2. rade s ú p o v i n n í spoločne a nerozdielne zaplatiť navrhovateľovi náhradu
trov konania vo výške 112,50 eura do 3 dní od právoplatnosti tohto rozsudku.“

3.Proti uvedenému rozsudku podal žalobca odvolanie len v zamietajúcej časti, týkajúcej sa 7,49 %
úroku zo sumy 1.882,70 eura od 30. 06. 2014 do zaplatenia, ako aj 5 % úroku z omeškania zo sumy
218,21 eura od 03. 06. 2014 do zaplatenia.

4.KrajskýsúdvNitrerozsudkomč.k.6Co/308/2016-73zodňa13.12.2017rozsudoksúduprvejinštancie
v napadnutej zamietajúcej časti týkajúcej sa 7,49 % úroku zo sumy 1.882,70 eura od 03. 06. 2014 do
zaplatenia potvrdil a v časti týkajúcej sa 5 % úroku z omeškania zo sumy 218,21 eura od 03. 06. 2014
do zaplatenia a náhrady trov konania ho zrušil a vec vrátil na ďalšie konanie.

5.Súd vo veci vykonal dokazovanie výsluchom žalovaných, oboznámením sa s obsahom spisu a to

žalobou, zmluvou o mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere zo dňa 27.3.2006, odstúpením od
zmluvy zo dňa 26.5.2014, doručenkami, všeobecnými podmienkami, výpisom z obchodného registra
žalobcu, vyjadrením žalobcu, doplnením žaloby, výpisom z účtu, rozsudkom, odvolaním, rozsudkom
Krajského súdu v Nitre a zistil tento skutkový a právny stav:

Dňa 27.3.2006 uzavreli žalovaní ako stavební sporitelia - dlžníci so žalobcom ako veriteľom Zmluvu
o mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere. Na základe uvedenej zmluvy poskytol žalobca
žalovaným mimoriadny medziúver vo výške 3.319,39 eura, pričom po pridelení cieľovej sumy sa
medziúver zmení na stavebný úver vo výške cca 1.991,64 eura. Žalovaní sa zaviazali do pridelenia
cieľovej sumy splácať úroky mimoriadneho medziúveru 7,49 % ročne pravidelnými mesačnými

splátkami vo výške 20,75 eura a po pridelení cieľovej sumy sa dlžník zaviazal splácať stavebný úver
vrátane úrokov vo výške 2,9 % ročne pravidelnými mesačnými splátkami vo výške 29,51 eura.

Žalobca listom zo dňa 26.5.2014 od úverovej zmluvy odstúpil pre nesplácanie splátok úveru a vyzval
žalovaných v 1. a 2. rade na okamžité vrátenie poskytnutých úverových prostriedkov v 7 dňovej lehote.

Odstúpenie od zmluvy bolo žalovanej doručené dňa 29.5.2014 a odporcovi dňa 2.6.2014.

Vyčíslená žalovaná suma tak ako vyplýva zo špecifikácie žalovanej sumy a výpisu z účtu odstúpeného
medziúveru je vo výške 2.605,65 eura, ktorá pozostáva z istiny ku dňu odstúpenia od zmluvy vo výške
1.882,70 eura, čo sú nezaplatených splátky úveru a úroky za úver a zo sumy suma 504,74 eura, čo

sú poplatky za upomienky, poplatky za predžalobné upomienky za vedenie účtu, zo sumy 218,21 eura,
čo sú úroky.

6.Podľa § 7 ods. 2 zák. č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení, zmluva o stavebnom sporení musí
obsahovať a) identifikačné údaje o stavebnej sporiteľni a o stavebnom sporiteľovi najmenej v rozsahu

údajov ustanovenom osobitnými predpismi, b) výšku dohodnutej sumy, na ktorú sa stavebné sporenie
uzatvára (ďalej len "cieľová suma"), a podmienky, za ktorých môže byť zvýšená alebo znížená cieľová
suma, c) výšku a časovú postupnosť vkladov stavebného sporiteľa, d) úrokové sadzby vkladov, e)
podmienky a postup pri výplate vkladov, f) podmienky poskytnutia stavebného úveru po splnení
podmienok stavebného sporenia vrátane podmienok poskytnutia stavebného úveru pri zvýšení alebo

znížení cieľovej sumy, postup pri určení poradia poskytnutia stavebného úveru po splnení podmienok
stavebného sporenia, ako aj podmienky a postup pri výplate vkladov, g) podmienky, za ktorých môžu byť
práva zo zmluvy o stavebnom sporení rozdelené alebo zlúčené s právami z inej zmluvy o stavebnom
sporení, h) podmienky, za ktorých možno vykonať prevod práv a povinností zo zmluvy o stavebnom
sporení, i) podmienky, za ktorých možno odstúpiť od zmluvy o stavebnom sporení, j) vyhlásenie

stavebného sporiteľa o uplatnení alebo neuplatnení nároku na poskytnutie štátnej prémie v rámci tejto
zmluvy.

Podľa § 7 ods. 3 zák. č. 310/1992 Zb., zmluva o stavebnom úvere musí obsahovať
a) identifikačné údaje o stavebnej sporiteľni a o stavebnom sporiteľovi najmenej v rozsahu údajov

ustanovenom osobitnými predpismi,
b) úrokovú sadzbu stavebného úveru,
c) podmienky poskytnutia a splácania stavebného úveru,
d) spôsob zabezpečenia pohľadávok zo stavebného úveru,e) podmienky, za ktorých možno vykonať prevod práv a povinností zo zmluvy o stavebnom úvere,
f) podmienky, za ktorých možno odstúpiť od zmluvy o stavebnom úvere.

Podľa § 7 ods. 4 Zák. č. 310/1992 Zb., zmluvy o stavebnom sporení a zmluvy o stavebnom úvere môžu
obsahovať aj ďalšie náležitosti dohodnuté medzi stavebnou sporiteľňou a stavebným sporiteľom.

Podľa§8ods.2zák.č.310/1992 Zb.,posplnenízmluvnedohodnutýchpodmienokmástavebnýsporiteľ
nárok na pridelenie stavebného úveru.

Podľa § 8 ods. 4 zák. č. 310/1992 Zb., zmluvu o stavebnom sporení so stavebným sporiteľom podľa §
4 písm. c) možno uzatvoriť, len ak podiel cieľových súm, na ktoré sú uzatvorené zmluvy o stavebnom
sporení so stavebnými sporiteľmi podľa § 4 písm. c),
a) v jednom kalendárnom roku neprevyšuje 10% z cieľových súm, na ktoré sú uzatvorené všetky zmluvy
o stavebnom sporení v príslušnom kalendárnom roku, alebo

b) ktorým nevznikol nárok na stavebný úver, neprevyšuje 15% zo súčtu cieľových súm, pri ktorých ešte
nevznikol nárok na pridelenie stavebného úveru splnením všetkých zmluvne dohodnutých podmienok,
a cieľových súm, pri ktorých nárok na stavebný úver vznikol, ale nebol uplatnený.

Podľa § 9 ods. 1 zák. č. 310/1992 Zb., o stavebnom sporení, stavebný sporiteľ získa stavebný úver, ak

dodrží zmluvne dohodnuté podmienky stavebného sporenia a spĺňa podmienky poskytnutia stavebného
úveru.

Podľa § 9 ods. 2 zák. č. 310/1992 Zb., výška stavebného úveru sa rovná rozdielu medzi cieľovou sumou
a vkladmi sporiteľa, vrátane úrokov, štátnych prémií, ak sa poskytnú (§ 10 ods. 1), a iných zdrojov.

Podľa § 52 ods. 1 a 2 OZ spotrebiteľskou zmluvou je každá zmluva bez ohľadu na právnu formu,
ktorú uzatvára dodávateľ so spotrebiteľom. Ustanovenia o spotrebiteľských zmluvách, ako aj všetky iné
ustanovenia upravujúce právne vzťahy, ktorých účastníkom je spotrebiteľ, použijú sa vždy, ak je to na
prospech zmluvnej strany, ktorá je spotrebiteľom. Odlišné zmluvné dojednania alebo dohody, ktorých

obsahom alebo účelom je obchádzanie tohto ustanovenia, sú neplatné.

Podľa § 53 ods.4 písm. k) OZ za neprijateľné podmienky uvedené v spotrebiteľskej zmluve sa považujú
najmä ustanovenia, ktoré požadujú od spotrebiteľa, ktorý nesplnil svoj záväzok, aby zaplatil neprimerane
vysokú sumu ako sankciu spojenú s nesplnením jeho záväzku.

Podľa § 53 ods. 5 OZ neprijateľné podmienky upravené v spotrebiteľských zmluvách sú neplatné.

Podľa § 53 ods. 8 OZ ak ide o plnenie zo spotrebiteľskej zmluvy, ktoré sa má vykonať v splátkach, môže
dodávateľ uplatniť právo podľa § 565 najskôr po uplynutí troch mesiacov od omeškania so zaplatením

splátky a keď súčasne upozornil spotrebiteľa v lehote nie kratšej ako 15 dní na uplatnenie tohto práva.

Podľa § 517 odsek 2 OZ, ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od
dlžníkapopriplneníúrokyzomeškania,akniejepodľatohtozákonapovinnýplatiťpoplatokzomeškania;
výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.

Podľa § 3 nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
zákonníka v znení neskorších predpisov, v platnom znení, výška úrokov z omeškania je o 5
percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému
dňu omeškania s plnením peňažného dlhu.

Podľa § 497 Obchodného zákonníka zmluvou o úvere sa zaväzuje veriteľ, že na požiadanie dlžníka
poskytne v jeho prospech peňažné prostriedky do určitej sumy a dlžník sa zaväzuje poskytnuté peňažné
prostriedky vrátiť a zaplatiť úroky.

Podľa § 369 ods. 1 Obchodného zákonníka, ak je dlžník v omeškaní so splnením peňažného záväzku
alebo jeho časti, vzniká veriteľovi, ktorý si splnil svoje zákonné a zmluvné povinnosti, právo požadovať
z nezaplatenej sumy úroky z omeškania vo výške dohodnutej v zmluve, a to bez potreby osobitného
upozornenia.Podľa § 369 ods. 2 Obchodného zákonníka, ak výška úrokov z omeškania nebola dohodnutá, dlžník
je povinný platiť úroky z omeškania v sadzbe, ktorú ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením.

Podľa § 369 ods. 3 Obchodného zákonníka, ak záväzok vznikol zo spotrebiteľskej zmluvy a dlžníkom
je spotrebiteľ, možno dohodnúť úroky z omeškania najviac do výšky ustanovenej podľa predpisov
občianskeho práva.

7.Predmetom konania zostala len časť týkajúca sa 5 % úroku z omeškania zo sumy 218,21 eura od
03. 06. 2014 do zaplatenia a náhrady trov konania. V prípade 5 % - ného úroku z omeškania zo sumy
218,21 eura od 03. 06. 2014 do zaplatenia sa jedná o nezaplatené úroky z úveru do dňa účinnosti
odstúpenia od zmluvy. V tejto časti súd pôvodne rozhodol tak, že požadovaný úrok z omeškania aj z
vyčíslených úrokov je v rozpore s dobrými mravmi, ust. § 53 OZ a predpismi na ochranu spotrebiteľa
z dôvodu, že za rovnaké porušenie zmluvných podmienok, omeškanie sa zaplatením splátky úveru,

postihuje žalovaných dvoma spôsobmi a to jednak úrokom a aj úrokom z omeškania. S poukazom na
rozhodnutie Krajského súdu v Nitre a právny názor vyslovený Krajským súdom, ktorý je pre súd prvého
stupňa záväzný, takého rozhodnutie nebolo riadne zdôvodnené a súd sa nevysporiadal s právnou
úpravou obsiahnutou v ustanovení § 497, § 369 v spojení s § 502 Obchodného zákonníka a § 517
ods. 2 OZ, zvlášť pokiaľ dôsledok omeškania s platením úrokov bol riešený už v rozhodnutí NS SR

sp. zn. 4Obo/143/1998, podľa ktorého zmluvou o úvere sa dlžník zaväzuje vrátiť poskytnuté peňažné
prostriedky a zaplatiť úroky, ktoré preto nie sú sankciou za porušenie povinnosti, ale stávajú sa súčasťou
peňažného záväzku dlžníka, z ktorého dôvodu aj omeškanie s ich platením zákon sankcionuje, pričom
dôsledkom omeškania s ich platením je povinnosť platiť úroky z omeškania. Súd priznal žalobcovi nárok
na 5 % - ný úrok z omeškania ročne zo sumy 218,21 eura od 03. 06. 2014 do zaplatenia, pretože úrok

z omeškania je zákonným právnym následkom porušenia povinnosti vrátiť plnenie v lehote splatnosti a
aj sám zákon takéto zaťaženie pripúšťa, žalovaní boli v omeškaní s plnením svojho peňažného záväzku
a žalobca má nárok na úrok z omeškania. Keďže v predmetnej veci záväzok žalovaných vznikol zo
spotrebiteľskej zmluvy a žalovaní ako dlžníci sú spotrebitelia, možno priznať úroky z omeškania najviac
do výšky ustanovenej podľa predpisov občianskeho práva a to podľa nariadenia vlády č. 87/1995 Z.z.,

podľa ktorého je výška úroku z omeškania zvýšená o 5 percentuálnych bodov ako základná úroková
sadzba ECB. Počiatok omeškania je deň nasledujúci po dni 2.6.2014, kedy nastala účinnosť odstúpenia
od zmluvy.

8.O trovách konania rozhodol súd podľa § 262 ods. 1 v spojení s § 255 ods. 2 CSP tak, že v konaní

čiastočne úspešný žalobca má nárok na náhradu trov konania voči žalovaným v rozsahu 32,56 % (66,28
% - 33,72 %), keď úspech žalobcu predstavuje 66,28 % (priznaných 2.100,91 eura zo žalovaných
2.605,65 eura a uplatnený bol aj úrok, ktorý priznaný nebol vyčíslený na 564,04 eura, čo je suma
uplatneného 7,49 % úroku ročne zo sumy 1.882,70 eura od 3.6.2014 do 8.6.2018, čo je dátum
právoplatnostirozsudkuKrajskéhosúduvNitre,úspechžalovanýchje33,72%(504,74eurzamietnutých

a 564,04 eura zamietnutých, čo je vyčíslený nepriznaný úrok ). O výške náhrady trov konania rozhodne
podľa § 262 ods. 2 CSP po právoplatnosti tohto rozsudku samostatným uznesením vyšší súdny úradník.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Krajský súd v Nitre
prostredníctvom Okresného súdu Nitra (§ 355 ods. 1 a § 362 ods. 1 Civilného sporového poriadku).

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§363 Civilného sporového poriadku).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie

prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.
Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.