Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 21. september 2015

Súd: Okresný súd Rimavská Sobota
Spisová značka: 9C/234/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6914210971
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 09. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ivan Ďalak

ECLI: ECLI:SK:OSRS:2015:6914210971.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Rimavská Sobota sudcom JUDr. Ivanom Ďalakom v právnej veci navrhovateľa: Z., zast.:

JUDr. Ladislav Nyitray, bytom Rimavská Sobota, Tolstého 12, proti odporcovi: N., t. č. na neznámom
mieste, zast. Slovenským pozemkovým fondom, IČO: 17335345, so sídlom Bratislava, Búdkova 36, o
zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlasníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd z r u š u j e a v y p o r i a d a v a podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania k nehnuteľnosti
vedenej v katastri nehnuteľností u Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, zapísanej na
liste vlastníctva č. X pre Obec Vyšné Valice, katastrálne územie K., označenej v súbore C-KN parc. č.
80 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 391 m2 s tým, že výlučným vlastníkov nehnuteľnosti sa

stáva navrhovateľ Z., štátny občan SR.

Navrhovateľ j e p o v i n n ý zaplatiť odporkyni na depozitný účet jej opatrovníka Slovenského
pozemkového fondu číslo XXXXXXXXXX/XXXX, VS 92342014 vedený v Štátnej pokladnici sumu vo
výške 183,77 eur do troch dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

Navrhovateľovi sa právo na náhradu trov konania n e p r i z n á v a.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ podal na tunajší súd návrh, ktorým sa domáhal zrušenia a vyporiadania podielového

spoluvlastníctva k nehnuteľnosti vedenej v katastri nehnuteľností u Okresného úradu Rimavská Sobota,
katastrálny odbor, zapísanej na liste vlastníctva č. X pre Obec Vyšné Valice, katastrálne územie K.,
označenejvsúboreC-KNparc.č.80-zastavanéplochyanádvoriavovýmere391m2stým,ževýlučným
vlastníkov nehnuteľnosti sa stane navrhovateľ. Svoj návrh odôvodnil tým, že má záujem usporiadať
vlastnícke právo k predmetným nehnuteľnostiam, nakoľko odporkyňa je na neznámom mieste, v obci
nie sú známy ani jej prípadný potomkovia a preto navrhovateľ nemá možnosť získať jej podiel kúpnou
zmluvou.

Zástupca odporkyne vo svojom písomnom vyjadrení zo dňa 05. 06. 2015 uviedol, že súhlasí s
navrhovaným spôsobom vyporiadania spoluvlastníctva ako aj s výškou finančnej náhrady vo výške 183,-
eur.

Navrhovateľ sa na pojednávanie vo veci nedostavil, jeho neúčasť ospravedlnil splnomocnený zástupca
a preto súd v zmysle § 101 ods. 2 O. s. p. vec prejednal a rozhodol v neprítomnosti navrhovateľa.

Splnomocnený zástupca navrhovateľa na pojednávaní uviedol, že trvá na podanom návrhu v plnom
rozsahu, poukazuje na tú skutočnosť, že navrhovateľ je väčšinovým vlastníkom nehnuteľnosti v 5/6-
inách, pričom rodinný dom, ktorý sa nachádza na predmetnej parcele, je jeho výlučným vlastníctvom az tohto dôvodu má záujem o vysporiadanie vlastníctva tak, aby bol výlučným vlastníkom nehnuteľnosti
s tým, že vyrovnací podiel vyplatí na účet pozemkového fondu podľa znaleckého posudku.

Zástupca odporkyne na pojednávaní uviedol, že zotrvávajú na svojom písomnom vyjadrení, nemajú
námietky voči usporiadaniu spoluvlastníctva s tým, že s prihliadnutím na znalecký posudok, kde znalec
zaokrúhlil hodnotu nehnuteľnosti navrhli, aby bola určená výška náhrady za spoluvlastnícky podiel
odporkyne vo výške 183,77 eur.

Splnomocnený zástupca navrhovateľa navrhol pripustiť zmenu návrhu v časti náhrady za podiel
odporkyne na výšku 183,77 eur, ktorú zmenu súd uznesením pripustil.

Súd vykonal dokazovanie výsluchom účastníkov konania, resp. ich zástupcov, oboznámením sa s
návrhom,dokladminačl.4spisu-znaleckýposudok,listvlastníctva,potvrdenímObecnéhoúraduVyšné
Valice zo dňa 21. 07. 2014 a zistil nasledovný skutkový stav:

Účastníci konania sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti vedenej v katastri nehnuteľností u
Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, zapísanej na liste vlastníctva č. X pre Obec
Vyšné Valice, katastrálne územie K., označenej v súbore C-KN parc. č. 80 - zastavané plochy a nádvoria
vo výmere 391 m2 - navrhovateľ v 5/6-inách, odporkyňa v 1/6-ine. Navrhovateľ žiadal zrušiť a vyporiadať

podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania tak, že nehnuteľnosti budú prikázané v celosti do jeho
vlastníctva a on bude zaviazaný vyplatiť podiel odporkyni. Zástupca odporkyne na neznámom mieste
so zrušením a navrhovanou úpravou vyporiadania podielového spoluvlastníctva súhlasil, kde zároveň
došlo k dohode aj ohľadom výšky finančnej náhrady.

Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva
a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

Podľa § 142 ods. 1 veta prvá, druhá Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší
spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na

veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za
primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla
účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom.

Vzhľadom na vyššie uvedené súd s poukazom na ustanovenie § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka

a § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka zrušil podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania s tým, že
výlučným vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti sa stal navrhovateľ, ktorý je povinný vyplatiť odporkyni
náhradu za jej spoluvlastnícky podiel vo výške 183,77 eur, ktorá bola medzi účastníkmi konania
dohodnutá, čo súd považoval za primeranú náhradu v zmysle § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka.

Keďže navrhovateľ, ktorý mal úspech v konaní, si trovy konania neuplatnil, súd mu právo na náhradu
trov konania nepriznal.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15-tich dní odo dňa jeho doručenia písomne vo
dvoch vyhotoveniach prostredníctvom tunajšieho súdu ku Krajskému súdu v Banskej Bystrici, odvolanie

musí mať náležitosti v zmysle § 205 a 205a/ O.s.p.

Z odvolania musí byť, v zmysle § 42 ods. 3 O.s.p., zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci
sa týka a čo sleduje, a musí byť podpísané a datované. Podanie treba predložiť s potrebným počtom
rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis zostal na súde a aby každý účastník dostal jeden

rovnopis, ak je to potrebné. Ak účastník nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví
kópie na jeho trovy.

V odvolaní je potrebné, podľa § 205 ods. 1 O.s.p., popri vyššie uvedených všeobecných náležitostiach
uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo

postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.