Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 25. január 2021

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 36Ek/1474/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6119363689
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 01. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Šnapková
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2021:6119363689.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica vo veci exekúcie oprávneného: K. A., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom
A. XX, XXX XX A., proti povinnému: G. B., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom T. A. XXXX/XX, XXX XX F.
F., na vymoženie pohľadávky vo výške 10 997 eur a trov exekúcie, vykonávanej súdnym exekútorom:
Mgr. Bernard Janík, so sídlom Exekútorského úradu Žilina, Daniela Dlabača 2/978, 010 01 Žilina, pod
sp. zn. 322EX 495/2019, o návrhu súdneho exekútora na schválenie nadobudnutia spoluvlastníckeho

podielu, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti vedenej na O. úrade F. F.,
katastrálny odbor, okres F. F., obec T., k.ú. T.,

na LV č. XXX

parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu

- parc. č. XXX - orná pôda o výmere X XXX m2,
pod B X na povinného vedené v spoluvlastníckom podiele X/X,

spoluvlastníkom pod B 3: B.. A. B., rod. B., nar. XX. XX. XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom T.
A. XXXX/X, XXX XX F. F., štátny občan SR a to vo veľkosti podielu povinného, ktorý zabránil dražbe
nehnuteľnosti tým, že zložil u exekútora sumu 777,52 eura, čo je hodnota podielu, ktorý sa mal dražiť.

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený podal návrh na vykonanie exekúcie proti povinnému na vymoženie pohľadávky vo výške
10 997 eur a trov exekúcie. Ako exekučný titul pripojil Osvedčenie o dedičstve, sp. zn. 18 D 23/2016-43,

Dnot 12/2016, 5716200591 zo dňa 10. 07. 2017, vydaného: JUDr. Alexandra Vrlíková, notár ako súdny
komisár, so sídlom v Turčianskych Tepliciach, Horné Rakovce 2050/48, 039 01 Turčianske Teplice.

2. Dňa 17. 09. 2019 Okresný súd Banská Bystrica poveril vykonaním exekúcie súdneho exekútora Mgr.
Bernarda Janíka, so sídlom Exekútorského úradu Žilina, Daniela Dlabača 2/978, 010 01 Žilina, ktorý ju
vedie pod sp. zn. 322EX 495/2019.

3.Dňa01.12.2020boltunajšiemusúdudoručenýnávrhsúdnehoexekútoranaschválenienadobudnutia
spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnosti, ktorá je konkretizovaná vo výroku tohto uznesenia (ďalej len
„nehnuteľnosť“). Zároveň pripojil svoj exekútorský spis sp. zn. 322EX 495/2019 (v listinnej podobe).

4. Podľa § 166 ods. 1 vety prvej zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej

činnosti (ďalej len „EP“) na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na
nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a nehnuteľností.5. Exekúcia predajom nehnuteľnosti je v EP upravená v ust. § 134 - § 153.

6. Z pripojeného spisu súdneho exekútora sp. zn. 322EX 495/2019 vyplýva, že dňa 25. 09. 2019
súdny exekútor vydal upovedomenie o začatí exekúcie, ktoré riadne doručil subjektom uvedeným v §
61b EP. Vo veci bolo vydané upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľností,
príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, upovedomenie
o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností,

pričom všetky listiny boli príslušným subjektom súdnym exekútorom riadne doručené. Následne súdny
exekútor zaobstaral znalecký posudok na cenu nehnuteľností. Ing. Tobiaš Palutka, znalec v Odbore:
poľnohospodárstvo, Odvetvie: odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, rastlinná produkcia (všeobecná
aj špeciálna) a živočíšna produkcia (všeobecná aj špeciálna) vypracoval znalecký posudok č. 10/2020
zo dňa 05. 10. 2020, v ktorom určil všeobecnú hodnotu podielu 1/3 vyššie uvedenej nehnuteľnosti vo
výške 777,52 eura. Po oznámení ceny nehnuteľností, súdny exekútor vydal dňa 12. 10. 2020 dražobnú

vyhlášku, ktorá bola subjektom uvedeným v § 141 EP riadne doručená. Zároveň bola vyvesená na
Úradnej tabuli exekútorského úradu a o jej zverejnenie požiadal aj Obec Háj. Dražobná vyhláška bola
zverejnená v Obchodnom vestníku dňa 15. 10. 2020, pod č. 199/2020.

7. Dražba sa nekonala, pretože ešte pred začatím dražby spoluvlastník nehnuteľnosti B.. A. B., rod.

B., nar. XX. XX. XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom T. A. XXXX/X, XXX XX F. F., štátny občan
SR, zložil na účet súdneho exekútora sumu vo výške spoluvlastníckeho podielu, ktorý sa mal dražiť,
t.j. 777,52 eura.

8. Podľa § 166 ods. 2 EP spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom

spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v
hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo
spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov.
Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.

9. Podľa § 166 ods. 3 EP nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.

10. Vyššie citované zákonné ustanovenia umožňujú spoluvlastníkovi veci, ktorej ideálny podiel sa má
exekvovať zabrániť predaju veci (dražby), pri ktorom by sa spoluvlastníkom veci namiesto povinného

mohla stať cudzia osoba a to tým, že najneskôr do začiatku dražby zloží sumu vo výške podielu, ktorý
sa má dražiť. Suma, ktorú musí podielový spoluvlastník zložiť u exekútora sa pri nehnuteľnosti rovná
znaleckému odhadu.

11. Po vyhodnotení dôkazov súd dospel k záveru, že v danom prípade nadobudnutie spoluvlastníckeho

podielu spoluvlastníkom: Ing. A. B., rod. B., nar. XX. XX. XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom T.
A. XXXX/X, XXX XX F. F., štátny občan SR, bolo v súlade so zákonom a preto vychádzajúc z vyššie
citovaných zákonných ustanovení ho schválil.

Poučenie:

P o u č e n i e : Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.