Uznesenie – Spätvzatie – Nájomná zmluva ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 12. júl 2022

Súd: Okresný súd Bratislava III
Spisová značka: 21C/129/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1320210169
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 07. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Beata Farkašová
ECLI: ECLI:SK:OSBA3:2022:1320210169.5

Uznesenie

Okresný súd Bratislava III v právnej veci žalobcu: M. bytové družstvo občanov so sídlom v B., R.: XX
XXX XXX, Na bielenisku 4, B., proti žalovanej: F. K., nar. XX.XX.XXXX, bytom Z. XX, M., zast. JUDr.
Barborou Jasenovcovou, advokátkou, Hrubý Šúr 247, o zaplatenie sumy 1.296,20 eur s prísl., takto

r o z h o d o l :

I. Súd konanie z a s t a v u j e.

II. Žiadna zo sporových strán nemá právo na náhradu trov konania.

III. Súd vracia žalobcovi súdny poplatok za žalobu vo výške 70,80 eur prostredníctvom prevádzkovateľa
systému Slovenská pošta, a.s., Partizánska cesta 9, Banská Bystrica, po právoplatnosti tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou zo dňa 03.12.2020, doručenou tunajšiemu súdu dňa 10.12.2020 domáhal

zaviazania žalovanej na zaplatenie sumy 1.296,20 eur s 5% ročným úrokom z omeškania z dlžnej sumy
od01.12.2020dozaplateniatitulomneuhradenýchaodsúhlasenýchfinančnýchprostriedkovnašetrenie
v schválenej výške na schôdzach vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu blok XXX,
Z. XX, M., ktoré prostriedky na šetrenie bolo navýšením tvorby fondu údržby, a to od 01.06.2017 do
30.11.2020.

2.Podanímdoručenýmsúdudňa 30.06.2022vzalžalobcažalobuvcelomrozsahuspäťažiadalkonanie
zastaviť z dôvodu uzavretia so žalovanou Dohody o urovnaní, ktorú Dohodu súčasne zaslal súdu.

3. Z Dohody o urovnaní zo dňa 29.06.2022 uzavretej medzi sporovými stranami súd zistil, že na stretnutí
vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu Z. XX zo dňa 11.05.2022 bolo odsúhlasené
na základe prepočtu platieb, že nedoplatok za sporenie u žalovanej bol vyčíslený na 620,16 eur. Keďže

žalobca neoprávnene zadržiaval preplatky nájomného žalovanej za roky 2019-2020 vi vžšje 316 eur, za
rok 2021 vo výške 68,79 eur, zmluvné strany si dohodli vzájomnú kompenzáciu týchto platieb. Konečná
suma po kompenzácii bola vyčíslená tak, že z preplatku žalovanej 384,79 eur sa odpočítal nedoplatok
vo výške 146,88 eur a rozdiel tejto sumy 237,91 eur sa žalobca zaviazal uhradiť žalovanej. V zmysle
čl. II bod 3 sa zároveň zmluvné strany dohodli na späťvzatí žaloby žalobcom a súhlasom žalovanej
so späťvzatím. V zmysle čl. III bod 3 Dohody, účastníci dohody vyhlásili, že Dohoda predstavuje

riadnu, konečnú a úplnú dohodu mezdi nimi a nahrádza všetky doterajšie, písomné, ústne, čiastkové
dojednania, návrhy, vyhlásenia týkajúce sa sporu vedeného pred Okresným súdom Bratislava III č.k.
21C129/2020.

4. Podľa § 144 Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“), žalobca môže vziať žalobu späť bez
uvedenia dôvodu.Podľa § 145 ods. 1 CSP, ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví. Ak je návrh vzatý späť
sčasti, súd konanie v tejto časti zastaví.

Podľa § 146 ods. 1 CSP, súd konanie nezastaví, ak žalovaný so späťvzatím žaloby z vážnych dôvodov
nesúhlasí. Na nesúhlas žalovaného so späťvzatím žaloby sa neprihliada, ak dôjde k späťvzatiu žaloby
skôr, než sa začalo predbežné prejednanie sporu podľa § 168 alebo pojednávanie.

5. Vzhľadom na skutočnosť, že žalobca vzal pred prvým pojednávaním žalobu v celom rozsahu späť,

kedy súhlas žalovanej so späťvzatím žaloby nie je potrebný, súd v zmysle § 144, §145, § 146 ods. 1
CSP konanie vo veci zastavil.

6. O trovách konania v prejednávanej veci rozhodol súd podľa § 256 ods. 1, § 262 ods. 1 CSP tak,
že s poukazom na pomerne rovnaký procesný neúspech žalovanej v časti dôvodného nároku žalobcu
na zaplatenie sumy 620,16 eur za vyčíslený nedoplatok za sporenie a na procesný neúspech žalobcu

v časti zaplatenia sumy 676,04 eur za nedôvodne podanú žalobu o zaplatenie nedoplatku za sporenie,
súd o trovách konania rozhodol tak, že žiadnej zo sporových strán nepriznal ich náhradu. Súd dáva
do pozornosti, že Dohoda o urovnaní zo dńa 29.06.2022 týkajúca sa aj nároku na vrátenie žalovanej
zadržiavaných preplatkov nájomného nebola predmetom konania č.k. 21C 129/2020, z ktorého dôvodu
na tento dôvodný nárok súd nemohol v rámci trov konania č.k. 21C/129/2020 prihliadať.

7. O vrátení súdneho poplatku za žalobu žalobcovi súd rozhodol podľa § 11 ods. 3,4,6 Zákona č. 71/1992
Z.z. tak, že žalobcovi vrátil súdny poplatok krátený o 6,70 eur.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho

doručenia cestou podpísaného súdu na Krajský súd v Bratislave, písomne,
v dvoch vyhotoveniach.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie,
proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých

dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho
sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).