Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 19. august 2022

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 28Cbi/8/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6716204742
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 08. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Martina Holecová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2022:6716204742.15

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v právnej veci žalobcu JUDr. Marián Pataj, so sídlom: J. Chalupku 8, 974
01 Banská Bystrica, značka správcu S 1540, správca konkurznej podstaty úpadcu FamilyPharm s.r.o.,
so sídlom Divadelná 4, 960 01 Zvolen, IČO: 45 489 386, proti žalovanému 1/ Q.. Q. Š., K.. XX. XX. XXXX,
I. O.: U.. Z. XXXX/XX, XXX XX G., pr. zast.: JUDr. Michal Vlkolinský, advokát, Námestie SNP 17/29, 960
01 Zvolen, žalovanému 2/ H.. Q. Š., K.. XX. XX. XXXX, I. O. D. XXXX/XX, XXX XX G., pr. zast.: JUDr.

Michal Vlkolinský, advokát, Námestie SNP 17/29, 960 01 Zvolen, a žalovanému 3/ V., W..Y..R.., W. W.:
W. K. XX/ XX, XXX XX S., H.R.: XX XXX XXX, pr. zast.: JUDr. Michal Vlkolinský, advokát, Námestie
SNP 17/29, 960 01 Zvolen, o určenie neexistencie práva zodpovedajúceho vecnému bremenu, o určenie
neplatnosti zmluvy o zriadení vecného bremena, o nariadení neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Návrh žalovanej 1/ a žalovanej 2/ na nariadenie neodkladného opatrenia zamieta.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou doručenou súdu dňa 19. 04. 2016 sa žalobca voči žalovaným domáhal určenia, že
nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre
okres Zvolen, obec Zvolen, kat. úz. Zvolen - byt č. 2, vo vchode č. XX, na 1. poschodí bytového domu vo
Zvolene na ulici Hodžovej, so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo S.-
D. XXX/XX, vlastnícky podiel: 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu vo veľkosti 13600/650930, priestor č. 2-22 vo vchode č. XX na prízemí bytového domu vo Zvolene

na ulici Hodžovej, so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo S.-D. XXX/
XX, vlastnícky podiel: 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu
vo veľkosti 2200/50930, priestor č. 1-3 vo vchode č. XX na prízemí bytového domu vo Zvolene na ulici
Hodžovej, so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo S.-D. XXX/XX,
vlastnícky podiel: 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo
veľkosti 4200/650930, nie sú zaťažené vecným bremenom spočívajúcom v práce doživotného bývania

a užívania v prospech žalovanej v 1. rade (Q.. Q. Š.), ktorého vklad bol povolený Okresným úradom
Zvolen, katastrálny odbor dňa 19. 12. 2014 pod č. B. XXXX/XX - XXXX/XX. Žalobca sa ďalej domáhal
určenia, že nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny
odbor, pre okres Zvolen, obec Zvolen, kat. úz. Zvolen:
pozemok parcelné číslo S.-D. XXX/XX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1 457 m2,
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2200/650930, vo veľkosti 4200/650930 a vo veľkosti 13600/650930,

pozemok parcelné číslo S.-D. XXX/XX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 119 m2,
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2200/650930, vo veľkosti 4200/650930 a vo veľkosti 13600/650930;
pozemok parcelné číslo S.-D. XXX/XX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1971 m2,
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2200/650930, vo veľkosti 4200/650930 a vo veľkosti 13600/650930,
nie sú zaťažené vecným bremenom spočívajúcom v práve doživotného užívania v prospech žalovanej
v 1. rade (Q.. Q. Š.), ktorého vklad bol povolený Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor dňa 19.

12. 2014 pod č. B. XXXX/XX - XXXX/XX. Žalobca sa tiež domáhal určenia, že nehnuteľnosti zapísané
na LV č. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen, obec Zvolen,kat. úz. Zvolen - byt č. X vo vchode č. XX, na 5. poschodí bytového domu vo Zvolene na ulici A. Hlinku,
so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na parcele číslo S.-D. XXXX/XXX, vlastnícky podiel 1/1
a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti: XXXX/XXXXXX,

nie sú zaťažené vecným bremenom spočívajúcom v práve doživotného bývania a užívania v prospech
žalovanej v 2. rade (H.. Q. Š.), ktorého vklad bol povolený Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor
dňa 19. 12. 2014 pod č. B. XXXX/XX - XXXX/XX. Žalobca sa rovnako domáhal určenia, že nehnuteľnosti
zapísané na J. Č.. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen,
obec Zvolen, kat. úz. Zvolen ako pozemok parcelné číslo S.-D. XXX/XXX, druh pozemku zastavané

plochy a nádvoria o výmere 881 m2 vo veľkosti XXXX/XXXXXX nie sú zaťažené vecným bremenom
spočívajúcom v práve doživotného užívania v prospech žalovanej v 2. rade (H.. Q. Š.), ktorého vklad bol
povolený Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor dňa 19. 12. 2014 pod č. V XXXX/XX - XXXX/XX.
Žalobcasatieždomáhalurčenia,ženehnuteľnostizapísanénaLVč.XXXX,vedenomOkresnýmúradom
Krupina, katastrálny odbor, pre okres Krupina, obec Krupina, kat. úz. Krupina - pozemok parcelné číslo
S.-D. XXX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 596 m2, vlastnícky podiel: 1/1, stavba

súpisné číslo XX, stojaca na pozemku parcelné číslo S.-D. XXX, vlastnícky podiel: 1/1, nie sú zaťažené
vecným bremenom spočívajúcom v práve užívania v celom rozsahu na prevádzkovanie verejnej lekárne
v prospech žalovaného v 3. rade (spoločnosť V., W..Y..R..), ktorého vklad bol povolený Okresným
úradom Krupina, katastrálny odbor dňa 19. 12. 2014 pod č. B. XXXX/XX, B. XXXX/XX - V.. X/XX. Žalobca
sa napokon domáhal určenia, že Zmluva o zriadení vecného bremena uzatvorená dňa 18. 12. 2014

medzi žalovanou v 1. rade a žalovanou v 2. rade v pozícii oprávnenej a zároveň povinnej z vecného
bremena a medzi žalovanou v 3. rade v pozícii oprávnenej z vecného bremena, je neplatná.

2. Konanie nie je doposiaľ právoplatne skončené.

3. Dňa 10. 08. 2022 žalované 1/ a 2/ doručili súdu návrh na nariadenie neodkladného opatrenia,
ktorým sa domáhali, aby súd uložil žalobcovi (súd bude označovať účastníkov konania o nariadení
neodkladného opatrenia podľa ich procesného postavenia v konaní vedeným Okresným súdom Banská
Bystrica pod sp. zn. 28Cbi/8/2016, aj keď navrhovateľky sa označili za žalobkyne 1/ a 2/ a správcu
označili za žalovaného), zdržať sa úkonov smerujúcich k dobrovoľnej dražbe nehnuteľností zapísaných

na LV č. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen, obec Zvolen,
kat. úz. Zvolen, ako - byt č. X, vo vchode č. XX, na 1. poschodí bytového domu vo Zvolene na
ulici Hodžovej, so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo S.-D. XXX/
XX, a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti XXXXX/
XXXXXX, - priestor č. X-XX vo vchode č. XX na prízemí bytového domu vo Zvolene na ulici Hodžovej,

so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo S. XXX/XX, a podiel priestoru
na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti XXXX/XXXXXX, - priestor č. X-
X vo vchode č. XX na prízemí bytového domu vo Zvolene na ulici Hodžovej, so súpisným číslom
XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo S.-D. XXX/XX, a podiel priestoru na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti XXXX/XXXXXX; pod B "vlastníci a iné oprávnené

osoby" B.-2 na žalovanú 2/ v podiele 1/1; pod C "ťarchy" záložné právo k nehnuteľnostiam byt č. X, č.
vchodu XX, 1.p. v bytovom dome vo Zvolene na ul. M.M.Hodžu, súp.číslo stavby XXXX na pozemku
C KN parc.č. XXX/XX v podiele 1/1-ine a spoluvl. podiel XXXXX/XXXXXX na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu, nebytový priestor garáž č. XX, č. vchodu XX, prízemie v bytovom dome
vo Zvolene na ul. M.M.Hodžu, súp.číslo stavby XXXX na pozemku C KN parc.č. XXX/XX v podiele

1/1-ine a spoluvl. podiel XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,
nebytový priestor zariadenie obchodu č. X, č. vchodu XX, prízemie v bytovom dome vo Zvolene na ul.
M.M.Hodžu, súp.číslo stavby XXXX na pozemku C KN parc.č. XXX/XX v podiele 1/1 a spoluvl. podiel
XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v prospech TRANSMEDIC
SLOVAKIA, s.r.o.,Lazovná 68, Banská Bystrica, IČO: 36 020 982, B. XXX/XX z 07.02.2012 - XXX/

XX, XXX/XX a vecné bremeno spočívajúce v doživotnom bývaní a užívaní nehnuteľnosti bytu číslo X,
číslo vchodu XX, 1.p., súpisné číslo stavby XXXX na pozemku registra D. S. XXX/XX a spoluvlastnícky
podiel o veľkosti XXXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a užívaní
nebytového priestoru č.XX, číslo vchodu XX, prízemie súpisné číslo stavby XXXX na pozemku registra
D. S. XXX/XX a spoluvlastnícky podiel o veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných

zariadeniach domu v prospech Q.. Q. Š. rodné priezvisko S., P.I. K. XX.XX.XXXX, U..Z. XXXX/XX,
G. v celom rozsahu na základe zmluvy B. XXXX/XX z 19.12.2014 - 6255/14, zapísaných na LV č.
XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen, obec Zvolen, kat. úz.
Zvolen: - pozemok parcelné číslo S.-D. XXX/XX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere1 457 m2, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX, vo veľkosti XXXX/XXXXXX a vo veľkosti
XXXXX/XXXXXX, X XXCbi X/XXXX - pozemok parcelné číslo S.-D. XXX/XX, druh pozemku zastavané
plochy a nádvoria o výmere 119 m2, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX, vo veľkosti

XXXX/XXXXXX a vo veľkosti XXXXX/XXXXXX; - pozemok parcelné číslo S.-D. XXX/XX, druh pozemku
zastavané plochy a nádvoria o výmere 1971 m2, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX, vo
veľkosti XXXX/XXXXXX a vo veľkosti XXXXX/XXXXXX; pod B "vlastníci a iné oprávnené osoby" B.-56
na žalovanú 2/ v podiele XXXX/XXXXXX; pod C "ťarchy" záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C
KN parc.č. XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX v podiele XXXX/XXXXXX v prospech TRANSMEDIC SLOVAKIA,

s.r.o., Lazovná 68, Banská Bystrica, IČO: 36 020 982, B. XXX/XX z 07.02.2012 - XXX/XX, XXX/XX a
vecnébremenospočívajúcevdoživotnomužívanípozemkovregistraCKNparcelnéčísloXXX/XX,XXX/
XX, XXX/XX v prospech Q.. Q. Š., Y. V. S., P. K. XX.XX.XXXX, U..Z. XXXX/XX, G. v spoluvlastníckom
podiely XXXX/XXXXXX na základe zmluvy B. XXXX/XX z 19.12.2014 - 6255/14, zapísaných na LV
č. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen, obec Zvolen, kat.
úz. Zvolen: - byt č. X vo vchode č. XX, na 5. poschodí bytového domu vo Zvolene na ulici A. Hlinku,

so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na parcele číslo KN-C XXXX/XXX a podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti: XXXX/XXXXXX; pod B "vlastníci a iné
oprávnené osoby" B.-9 na žalovanú1/v podiele 1/1; pod C "ťarchy" záložné právo k nehnuteľnosti byt č.
X, číslo vchodu XX, 5.p. v bytovom dome vo Zvolene na ul. A.Hlinku, súp. číslo stavby XXXX na pozemku
CKNparc.č.XXXX/XXXvpodiele1/1aspoluvl.podieloveľkostiXXXX/XXXXXXnaspoločnýchčastiach

a spoločných zariadeniach domu v prospech TRANSMEDIC SLOVAKIA, s.r.o., Lazovná 68, Banská
Bystrica, IČO: 36 020 982, B. XXX/XX z 07.02.2012 - XXX/XX, XXX/XX a vecné bremeno spočívajúce v
doživotnom bývaní a užívaní nehnuteľnosti byt číslo X, číslo vchodu XX, 5.p., súpisné číslo stavby 2571
na pozemku registra C KN XXXX/XXX a spoluvlastnícky podiel o veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu v prospech H.. Q. Š. Y. V. Q., P. K. XX.XX.XXXX, D. XXXX/

XX, G. v celom rozsahu na základe zmluvy V XXXX/XX z 19.12.2014 - XXXX/XX, zapísaných na LV
č. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen, obec Zvolen, kat.
úz. Zvolen ako pozemok parcelné číslo KN-C XXXX/XXX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
o výmere 881 m2, podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX; pod B "vlastníci a iné oprávnené osoby" B.-9
na žalovanú1/ v podiele XXXX/XXXXXX; pod C "ťarchy" - záložné právo k nehnuteľnosti pozemok C

KN parc.č. XXXX/XXX v podiele XXXX/XXXXXX v prospech TRANSMEDIC SLOVAKIA, s.r.o., Lazovná
68, Banská Bystrica, IČO: 36 020 982, V XXX/XX z 07.02.2012 - XXX/XX, XXX/XX a vecné bremeno
spočívajúce v doživotnom užívaní nehnuteľnosti pozemku registra C KN parcelné číslo XXXX/XXX v
prospech H.. Q. Š. Y.É. V. Q., P. K. XX.XX.XXXX, D. XXXX/XX, G. v spoluvlastníckom podiely XXXX/
XXXXXX na základe zmluvy V XXXX/XX z 19.12.2014 - XXXX/XX, zapísaných na LV č. XXXX, vedenom

Okresným úradom Krupina, katastrálny odbor, pre okres Krupina, obec Krupina, kat. úz. Krupina: -
pozemok parcelné číslo S.-D. XXX, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 596 m2, -
stavba súpisné číslo 13, stojaca na pozemku parcelné číslo S.-D. XXX, polyfunkčná budova, pod B
"vlastníci a iné oprávnené osoby" B.-1 na žalovanú 2/ v podiele ? a pod B.-2 na žalovanú1/ v podiele ?;
pod C "ťarchy" zmluva o zriadení záložného práva v prospech TRANSMEDIC SLOVAKIA, s.r.o. IČO:

36020982, Banská Bystrica na nehnuteľnosť: - polyfunkčnú budovu súp.č. XX na par.č. XXX, CKN par.č.
XXX, B. zo 6.2.2012 - XXX/XX a vecné bremeno spočívajúce v práve užívania pozemku CKN par.č.XXX
a stavby súp.č. XX na CKN par.č. XXX v celom rozsahu na prevádzkovanie verejnej lekárne v prospech
oprávneného Pharmedic, s.r.o.Krupina- Zmluva o zriadení vecného bremena B. XXXX/XXXX zo dňa
19.12.2014, B. XXXX/XX-pvz.3/15, a to až do právoplatného skončenia konania vedeného na Okresnom

súde Banská Bystrica pod sp. zn. 28Cbi/8/2016.

4. Podanie návrhu odôvodnili tým, že žalovaná 2/ je výlučným vlastníkom nehnuteľností zapísaných na
liste vlastníctva č. XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen, obec
Zvolen, kat.územie Zvolen, ako byt č. X, vo vchode č. XX, na 1. poschodí bytového domu vo Zvolene na

ulici Hodžovej, so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo KN-D. XXX/
XX, vlastnícky podiel: 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu
vo veľkosti XXXXX/XXXXXX, priestor č. X-XX vo vchode č. XX na prízemí bytového domu vo Zvolene
na ulici Hodžovej, so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo S. XXX/
XX, vlastnícky podiel: 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

vo veľkosti XXXX/XXXXXX, priestor č. 1-3 vo vchode č. XX na prízemí bytového domu vo Zvolene na
ulici Hodžovej, so súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo KN-C XXX/
XX, vlastnícky podiel: 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo
veľkosti XXXX/XXXXXX; pod C "ťarchy" záložné právo k nehnuteľnostiam byt č. X, č. vchodu XX, 1.p. vbytovom dome vo Zvolene na ul. M.M.Hodžu, súp.číslo stavby XXXX na pozemku C KN parc.č. XXX/XX
v podiele 1/1-ine a spoluvl. podiel XXXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu, nebytový priestor garáž č. XX, č. vchodu XX, prízemie v bytovom dome vo Zvolene na ul.

M.M.Hodžu, súp.číslo stavby XXXX na pozemku C KN parc.č. XXX/XX v podiele 1/1-ine a spoluvl. podiel
XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, nebytový priestor zariadenie
obchodu č. X, č. vchodu XX, prízemie v bytovom dome vo Zvolene na ul. M.M.Hodžu, súp.číslo stavby
XXXX na pozemku C KN parc.č. XXX/XX v podiele 1/1 a spoluvl. podiel XXXX/XXXXXX na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu v prospech TRANSMEDIC SLOVAKIA, s.r.o.,Lazovná 68,

Banská Bystrica, IČO: 36 020 982, B. XXX/XX z 07.02.2012 - XXX/XX, XXX/XX a vecné bremeno
spočívajúce v doživotnom bývaní a užívaní nehnuteľnosti bytu číslo X, číslo vchodu XX, 1.p., súpisné
číslo stavby XXXX na pozemku registra C KN XXX/XX a spoluvlastnícky podiel o veľkosti XXXXX/
XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a užívaní nebytového priestoru
č.XX, číslo vchodu XX, prízemie súpisné číslo stavby XXXX na pozemku registra C KN XXX/XX a
spoluvlastnícky podiel o veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu v prospech Q.. Q. Š. Y. V. S., P. K. XX.XX.XXXX, U..Z. XXXX/XX, G. v celom rozsahu na
základe zmluvy V XXXX/XX z 19.12.2014 - XXXX/XX (dôkaz - list vlastníctva č. XXXX U. XXXX pre kat.
územie Zvolen). Žalovaná 1/ je výlučným vlastníkom nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č.
XXXX, vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres Zvolen, obec Zvolen, kat. úz.
Zvolen, ako byt č. X vo vchode č. XX, na 5. poschodí bytového domu vo Zvolene na ulici A. Hlinku, so

súpisným číslom XXXX, ktorý je postavený na parcele číslo KN-C XXXX/XXX, vlastnícky podiel 1/1 a
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti: XXXX/XXXXXX;
pod C "ťarchy" - záložné právo k nehnuteľnosti byt č. X, číslo vchodu XX, 5.p. v bytovom dome vo
Zvolene na ul. A.Hlinku, súp. číslo stavby XXXX na pozemku C KN parc.č. XXXX/XXX v podiele 1/1
a spoluvl. podiel o veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

v prospech TRANSMEDIC SLOVAKIA, s.r.o.,Lazovná 68, Banská Bystrica, IČO: 36 020 982, V XXX/
XX z 07.02.2012 - XXX/XX, XXX/XX a vecné bremeno spočívajúce v doživotnom bývaní a užívaní
nehnuteľnosti byt číslo X, číslo vchodu XX, 5.p., súpisné číslo stavby XXXX na pozemku registra C KN
XXXX/XXX a spoluvlastnícky podiel o veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu v prospech H.. Q. Š. Y. V. Q., P. K. XX.XX.XXXX, D. XXXX/XX, G. v celom rozsahu

na základe zmluvy V XXXX/XX z 19.12.2014 - XXXX/XX (dôkaz - list vlastníctva č. XXXX U. XXXX pre
kat. územie Zvolen). Žalované 1/ a 2/ sú podielovými spoluvlastníčkami nehnuteľností zapísaných na
liste vlastníctva č. XXXX, vedenom Okresným úradom Krupina, katastrálny odbor, pre okres Krupina,
obec Krupina, kat. úz. Krupina, pod A "majetková podstata" KN-C parc. č. XXX o výmere 596 m2
zastavané plochy a nádvoria a stavba súpisné číslo XX na parcele číslo KN-C XXX polyfunkčná budova;

pod B "vlastníci a iné oprávnené osoby" B.-1 na žalovanú 2/ v podiele ? a pod B.-2 na žalovanú1/ v
podiele ?; pod C "ťarchy" zmluva o zriadení záložného práva v prospech TRANSMEDIC SLOVAKIA,
s.r.o. IČO: 36020982, Banská Bystrica na nehnuteľnosť - polyfunkčnú budovu súp.č. XX na par.č. XXX,
CKN par.č. XXX, B. zo 6.2.2012 - XXX/XX a vecné bremeno spočívajúce v práve užívania pozemku
CKN par.č.XXX a stavby súp.č. XX na CKN par.č. XXX v celom rozsahu na prevádzkovanie verejnej

lekárne v prospech oprávneného Pharmedic, s.r.o.Krupina - Zmluva o zriadení vecného bremena V
XXXX/XXXX zo dňa 19.12.2014, V XXXX/XX-V..X/XX (dôkaz - list vlastníctva č. XXXX pre kat. územie
Krupina). Súd v tomto konaní (sp. zn. 28Cbi/8/2016) uznesením zo dňa 20.05.2022 požiadal odborne
spôsobilú osobu o odborné vyjadrenie k hodnote týchto nehnuteľností a to ku dňu zriadenia záložného
práva k týmto nehnuteľnostiam v prospech spoločnosti TRANSMEDIC SLOVAKIA, s.r.o., so sídlom:

Lazovná 68, 974 01Banská Bystrica, IČO: 36 020 982, t. j. ku dňu 6.2.2012 a súčasne aktuálnej hodnoty
nehnuteľností pri zohľadnení skutočnosti, že na nehnuteľnostiach bolo zriadené záložné právo Zmluvou
o zriadení vecného bremena uzavretou medzi Q.. Q. Š. ako povinnou a zároveň oprávnenou z vecného
bremena H.. Q. Š. ako povinnou a oprávnenou z vecného bremena a spoločnosťou Pharmedic s.r.o.
ako oprávnenou z vecného bremena zo dňa 12. 12. 2014. Žalobca listom zo dňa 11.07.2022 vyzval

žalované 1/ a 2/ na sprístupnenie nehnuteľnosti za účelom ohliadky nehnuteľnosti s poukazom na
ustanovenie 75 ods. 4 ZKR, pričom ohliadka sa mala uskutočniť dňa 05.08.2022. V mailových správach
zo dňa 03.08.2022 a 04.08.2022 už žalobca nepíše o ohliadke nehnuteľností, ale o ich oceňovaní,
ktoré predchádza dobrovoľnej dražbe predmetných nehnuteľností a ku ktorej môže podľa presvedčenia
žalovaných 1/ a 2/ dôjsť skôr, ako rozhodne tunajší súd v konaní 28Cbi/8/2016. Je teda nepochybné,

že konanie žalobcu smeruje k tomu, aby boli vyššie uvedené nehnuteľnosti vo vlastníctve žalovaných
1/ a 2/ vydražené skôr, než sa právoplatne skončí konanie vedené na Okresnom súde Banská Bystrica
pod sp. zn. 28Cbi/8/2016.5. Podľa § 324 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej CSP), počas konania
môže súd na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

6. Podľa § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

7. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby niečo
vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

8. Podľa § 326 ods. 1, 2 CSP, v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach
žaloby podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej
úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne
osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé,
akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha. K návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na

ktoré sa odvoláva.

9. Podľa § 328 ods. 1 CSP, ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú
splnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

10. Podľa § 329 ods. 1 veta prvá CSP, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia aj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania.

11. V zmysle § 325 ods. 1 CSP môže súd neodkladné opatrenie nariadiť, ak je potrebné bezodkladne
upraviť pomery strán sporu alebo je prítomná obava, že exekúcia bude ohrozená. Z obsahu návrhu na

nariadenie neodkladného opatrenia explicitne vyplýva, že žalované 1/ a 2/ nariadením neodkladného
opatrenia nemienia docieliť odstránenie obavy z ohrozenia exekúcie, ale ich snahou je docieliť
neodkladnú úpravu pomerov strán sporu do končenia tohto konania.

12. Zákonná úprava upravujúca postup súdu pri nariaďovaní neodkladného opatrenia vyžaduje, aby

navrhovateľ osvedčil jednak samotný nárok, ktorého ochrany sa žalobca domáha, ako aj potrebu
bezodkladnej úpravy pomerov subjektov dotknutých neodkladným opatrením, keď obidve podmienky
musia byť splnené súčasne. Pred nariadením neodkladného opatrenia je potrebné, aby súd skúmal,
či navrhovateľ neodkladného opatrenia dôvody na nariadenie neodkladného opatrenia dostatočne
osvedčil. Miera osvedčenia sa spravuje situáciou v tej ktorej veci, v každom prípade však osvedčenie

akejkoľvek tvrdenej skutočnosti musí byť dostatočne presvedčivé. Neodkladné opatrenie preto nie
je možné nariadiť bez toho, aby boli náležite osvedčené aspoň základné skutočnosti o osobách
strán sporu a o potrebe nariadenia neodkladného opatrenia, teda aby boli osvedčené aspoň zákonné
skutočnosti potrebné pre záver súdu, že bez okamžitej úpravy pomerov by bolo právo navrhovateľa
neodkladného opatrenia ohrozené, keďže účelom neodkladného opatrenia je efektívne riešenie situácie,

ktorá vyžaduje neodkladný zásah súdu. Pri posudzovaní návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia
súd vždy zároveň rieši aj pomer dvoch proti sebe stojacich rozdielnych práv a záujmov žalobcu
a žalovaného, resp. žalovaných, pričom musí zároveň starostlivo zvažovať, či navrhovaný zásah
do právnych vzťahov strany je primeraný vo vzťahu k účelu neodkladného opatrenia, ktorý je jeho
nariadením sledovaný. Súd neodkladným opatrením poskytuje strane dočasnú ochranu, prípadne

zabraňuje ďalšiemu zhoršovaniu jeho postavenia aj za cenu, že skutočný stav nie je ešte náležite
zistený, teda že jeho subjektívne právo, ani tomu zodpovedajúca subjektívna povinnosť, nie sú celkom
nepochybné. Osvedčovanie je procesom zisťovania najvýznamnejších skutočností potrebných pre
rozhodnutie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia prostredníctvom označených dôkazov.
Osvedčenie skutočností, ktoré by odôvodňovali nariadenie neodkladného opatrenia sa posudzuje len

podľa návrhu a k nemu priložených listín. Súd pri rozhodovaní o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia riadne dokazovanie nevykonáva. Uvedený postup predpokladá právna úprava (§ 329 ods. 1
CSP) sledujúca dosiahnutie účelu inštitútu neodkladného opatrenia, ktorým je flexibilné a rýchle riešenie
situácie medzi stranami.

13. Súd sa za účelom tohto posúdenia oboznámil s návrhom na nariadenie neodkladného opatrenia, so
všetkými listinnými dôkaznými prostriedkami, ktoré žalobca pripojil k tomuto návrhu, ako aj so súdnym
spisom Okresného súdu Banská Bystrica sp. zn. 28Cbi/8/2016 v jeho elektronickej podobe, keďžespisový materiál v listinnej podobe bol zapožičaný odborne spôsobilej osobe za účelom vypracovania
odborného vyjadrenia na návrh žalovaných 1/ a 3/.

14. Žalované 1/ a 2/ podanie návrhu odôvodnili tým, že ich žalobca listom zo dňa 11.07.2022 vyzval na
sprístupnenie vyššie popísaných nehnuteľností za účelom ich ohliadky s poukazom na ustanovenie 75
ods.4ZKR,avšakvnáslednejemailovejkomunikáciiužsprávcahovoríoichoceňovaní,čoužalovaných
1/ a 2/ vyvoláva obavu, že dôjde k dražbe nehnuteľností v ich vlastníctve pred ukončením konania vo
veci samej. Žalované 1/ a 2/ sa preto domáhajú vydania neodkladného opatrenia, ktorým súd zakáže

správcovi vykonávať úkony smerujúce k dobrovoľnej dražbe nehnuteľností.

15. Z obsahu spisového materiálu a listinných dôkazných prostriedkov predložených žalovanými 1/ a 2/
súd považuje za zistené, že uznesením Okresného súdu Banská Bystrica sp. zn. 3K/13/2014 zo dňa
07. 04. 2015 bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu FamilyPharm s.r.o.. Predmetné uznesenie bolo
zverejnené dňa 16. 04. 2015 v Obchodnom vestníku č. 72/2015, právne účinky vyhlásenia konkurzu

nastali dňa 17. 04. 2015. Na základe uznesenia Okresného súdu Banská Bystrica sp. zn. 3K/13/2014
zo dňa 03. 09. 2015 bol žalobca súdom ustanovený do funkcie správcu konkurznej podstaty úpadcu.
Spoločnosť Transmedic Slovakia s.r.o. si do konkurzu vedeného na majetok úpadcu prihlásila svoju
pohľadávku vo výške 133 767,18 Eur zabezpečenú záložným právom zriadeným na základe Zmlúv
o zriadení záložného práva zo dňa 01. 02. 2012.V zmysle týchto zmlúv sú zálohom nehnuteľnosti

evidované na LV č. XXXX pre k.ú. Zvolen, na LV č. XXXX pre k.ú. Zvolen, na LV č. XXXX pre k.ú. Zvolen,
na LV č. XXXX pre k.ú. Zvolen a na LV č. XXXX pre k.ú. Krupina, tak, ako ich špecifikovali žalované
1/ a 2/ v podanom návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia a ktorých podľa predložených listov
vlastníctva podielovými resp. výlučnými vlastníčkami sú žalované 1/ a 2/.

16. Z predloženej žiadosti správcu (žalobcu) adresovanej H.. Q. Š. (žalovaná 2/) zo dňa 11. 07. 2022
a z predloženej žiadosti správcu (žalobcu) adresovanej Q.. Q. Š. (žalovaná 1/) zo dňa 11. 07. 2022
súd považoval za osvedčené, že žalobca požiadal žalované 1/ a 2/ ako podielové spoluvlastníčky
nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX pre k.ú. Zvolen, na LV č. XXXX pre k.ú. Krupina a na
LV č. XXXX pre k.ú. Zvolen, o sprístupnenie týchto nehnuteľností podliehajúcich konkurzu za účelom

vykonania ich obhliadky dňa 05. 08. 2022.

17. Z predloženej e-mailovej komunikácie vyplýva, že obhliadka týchto nehnuteľností sa má vykonať za
účelom ich ocenenia znalcom.

18. Súd v konaní potom považoval za osvedčené, že správca v súlade so znením § 75 ods. 4 ZKR
požiadal žalované 1/ a 2/ ako vlastníčky nehnuteľností podliehajúcich konkurzu o ich obhliadku za
účelom ich ocenenia pre účely konkurzu.

19. Pre posúdenie dôvodnosti podaného návrhu žalovaných 1/ a 2/ bolo významné, že žalobcom v tomto

konaníazároveňsubjektom,ktorémumubyťnavrhovanýmneodkladnýchopatrenímuloženápovinnosť,
je správca konkurznej podstaty úpadcu FamilyPharm s.r.o., so sídlom Divadelná 4, 960 01 Zvolen,
IČO: 45 489 386. V posudzovanom prípade je preto predovšetkým potrebné zdôrazniť, že neodkladným
opatrením nie je možné zasahovať do činnosti správcu a obmedzovať jeho činnosť. Usmerňovať činnosť
správcu podstaty môže súd len v rámci konkurzného konania, nie v inom konaní (stanovisko pléna

obchodného kolégia Najvyššieho súdu Slovenskej republiky spisová značka Obpj 7/2002 zo dňa16.
12. 2002, R číslo: 63/2003). Predbežným opatrením vydaným v inom ako konkurznom konaní preto
nemožno správcovi zakázať, aby sa zdržal úkonov smerujúcich k dobrovoľnej dražbe nehnuteľnosti.

20. Naviac podľa § 44 ods. 1 ZKR, oprávnenie úpadcu nakladať s majetkom podliehajúcim konkurzu a

oprávnenie konať za úpadcu vo veciach týkajúcich sa tohto majetku, vyhlásením konkurzu prechádza
na správcu; správca pritom koná v mene a na účet úpadcu. Vychádzajúc z § 44 ods. 1 ZKR, v dôsledku
vyhlásenia konkurzu prechádzajú na správcu všetky dispozičné oprávnenia ohľadom majetku, ktorý
podlieha konkurzu. Tento účinok znamená, že pokiaľ ide o majetok podliehajúci konkurzu, odníma sa
dispozícia(iusdisponendi)dlžníka,prípadneinýchosôb,atovprospechkonkurznéhosprávcu.Vzmysle

§ 50 ods. 4 ZKR, zabezpečovacie právo vzťahujúce sa na majetok podliehajúci konkurzu nemožno
počas konkurzu vykonať inak ako podľa tohto zákona Súd poukazuje aj na znenie § 75 ods. 4 zák č.
7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len "ZKR"), ktoré hovorí, že ten, kto má u seba majetok
podliehajúci konkurzu, je povinný umožniť správcovi tento majetok prehliadnuť. Súd v tejto súvislostipoznamenáva, že žalované 1/ a 2/ súdu neuviedli, že by správca žiadosťou o ohliadku nehnuteľností
vo vlastníctve žalovaných 1/ a 2/ porušil niektoré z ustanovení ZKR, či iné povinnosti správcu upravené
osobitnými predpismi. Žalované 1/ a 2/ neuviedli ani to, akému ich právnemu nároku má navrhované

neodkladné opatrenie poskytovať ochranu, keďže sú vlastníčkami majetku, ktorý podlieha konkurzu.
Žalované 1/ a 2/ potom v tomto smere neuniesli bremeno tvrdenia a dostatočne súdu neosvedčili
existenciu nároku, ktorého ochrany sa nariadením neodkladného opatrenia domáhajú, ktorá skutočnosť
predstavuje samostatný dôvod na zamietnutie návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia (§ 326
ods. 1 CSP).

21. Z obsahu odôvodnenia neodkladného opatrenia pre súd žiadnym spôsobom nevyplýva ani
to, že bez nariadenia navrhovaného neodkladného opatrenia dôjde na strane žalovaných 1/
a 2/ k vzniku ujmy, alebo sa inak vážne zhorší ich právne postavenie. Návrh na nariadenie
neodkladného opatrenia v tomto smere neobsahuje žiadne odôvodnenie a žiadne tvrdenia žalovaných
1/ a 2/, ako sa zhorší ich právny status v prípade, ak súd návrhu na nariadenie neodkladného

opatrenia nevyhovie. Žalované 1/ a 2/ potom súdu v konkrétnych okolnostiach žiadnym spôsobom
nevysvetlil, aká reálna ujma im bezprostredne hrozí a súdu ani žiadnym spôsobom neozrejmili, akým
spôsobom sa navrhovaným neodkladným opatrením zabráni vzniku tejto ujmy, resp. akým spôsobom
navrhované neodkladné opatrenie zamedzí zhoršeniu ich právneho postavenia. Odôvodnenie návrhu
na nariadenie neodkladného opatrenia je obmedzené len na všeobecnú právnu teóriu, žiadne konkrétne

skutkové okolnosti, z ktorých by bolo možné vyvodiť potrebu okamžitého zásahu do pomerov strán
prostredníctvom navrhovaného neodkladného opatrenia, žalované 1/ a 2/ nepredniesli. Žalované 1/ a
2/ síce vyslovili obavu z vykonania dražby dotknutých nehnuteľností pred právoplatným ukončením ich
súdneho sporu so žalobcom, avšak ani petit neodkladného opatrenia neznie tak, aby bolo správcovi
zabránené v uskutočnení samotnej dražby, ale správcovi sa má uložiť povinnosť zdržať sa akýchkoľvek

úkonov vôbec smerujúcich k dražbe, čo žalované 1/ a 2/ žiadnym spôsobom nezdôvodnili a z ich
podania sa potom súd nedozvedel, akým spôsobom prípravou dražby dochádza k zhoršovaniu ich
právneho statusu, keď žalované 1/ a 2/ ani netvrdili, že by dotknuté nehnuteľnosti v ich vlastníctve
nepodliehali konkurzu. Súd preto zdôrazňuje, že nie je jeho úlohou si sám vyvodzovať alebo domýšľať
tieto skutočnosti, bremeno tvrdenia relevantných skutočností odôvodňujúcich zásah súdu do pomerov

strán spočíva na navrhovateľovi neodkladného opatrenia. Navrhovateľ neodkladného opatrenia musí
potom súdu osvedčiť a tvrdiť také konkrétne skutočnosti, ktoré si vyžadujú okamžitú ingerenciu súdu
prostredníctvom nariadenia navrhovaného neodkladného opatrenia. Žalované 1/ a 2/ ako navrhovateľky
neodkladného opatrenia však súdu nepredostreli takú situáciu v rámci ich vzťahu so žalobcom, ktorá by
si vyžadovala neodkladné riešenie a zásah súdu do ich pomerov v podobe navrhovaného neodkladného

opatrenia. Ďalším samostatným dôvodom, pre ktorý súd nemohol návrhu žalovaných 1/ a 2/ na
nariadenie neodkladného opatrenia vyhovieť, je preto skutočnosť, že pre absenciu relevantných tvrdení
žalovaných 1/ a 2/ súd nemal za osvedčenú ani potrebu neodkladne upraviť pomery medzi sporovými
stranami tak, ako to žalované 1/ a 2/ navrhli (§ 325 ods. 1 CSP, § 326 ods. 1 CSP).

22. Súd ďalej zdôrazňuje, že doteraz predložené dôkazné prostriedky žiadnym spôsobom neosvedčujú
ani kľúčové tvrdenia žalovaných 1/ a 2/, z ktorých vyvodzujú dôvodnosť zásahu súdu do pomerov strán
tohto konania, a to, že správca mieni uskutočniť samotnú dražbu sporných nehnuteľností ešte pred
ukončením konania Okresného súdu Banská Bystrica sp. zn. 28Cbi/8/2016, z doposiaľ osvedčených
skutočností tento záver nie je možné vyvodiť, keď súd zároveň poukazuje na to, že správca sám toto

konanie vyvolal.

23. Zo všetkých uvedených dôvodov súd návrh žalobcu na nariadenie neodkladného opatrenia zamietol
podľa § 328 ods. 1 CSP.

24. O nároku na náhradu trov konania o nariadení neodkladného opatrenia rozhodne súd v rozhodnutí
vo veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto súdnemu rozhodnutiu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní od doručenia tohto rozhodnutia
na Okresnom súde Banská Bystrica vo vyhotovení dvojmo.V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ

rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.