Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 28. september 2022

Súd: Okresný súd Pezinok
Spisová značka: 42C/80/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1718200721
Dátum vydania rozhodnutia: 29. 09. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Lucia Vícenová
ECLI: ECLI:SK:OSPK:2022:1718200721.10

Uznesenie

Okresný súd Pezinok v konaní pred sudkyňou Mgr. Luciou Vícenovou v právnej veci žalobkýň: X/ N. U.,
G.. T., B.. XX.XX.XXXX, X. V. XXX/XX, XXX XX P.B. H. X/ H. U., G.. T., B.. XX.XX.XXXX, X. V. XXX/
XX, XXX XX P., zastúpených advokátom: JUDr. Miroslav Dobák, Kutuzovova 17, 831 03 Bratislava, proti
žalovanému: Y. U., B.. XX.XX.XXXX, X. U. XX, L., zastúpenému: TORA Legal, s. r. o., Námestie SNP
478/19, 811 01 Bratislava o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier uzavretý medzi žalobkyňami 1/ a 2/ a žalovaným na pojednávaní dňa
29.9.2022 v nasledovnom znení:

„Podielové spoluvlastníctvo žalobkyne 1 a žalovaného k bytu č. 1 nachádzajúceho sa na prízemí
rodinného domu súp. č. XXX, postaveného na pozemku parc. registra „C“ č. XXXX/XXX (evidovaná
na LV č. XXXX), ku garáži nezapísanej v katastri nehnuteľností a k spoluvlastníckemu podielu o

veľkosti XXXX/XXXXX-in na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve,
zapísanému na LV č. XXXX, pre k. ú. P., obec P., okres L. a podielové spoluvlastníctvo žalobkyne
1/, žalobkyne 2/ a žalovaného k pozemkom registra „C“ KN, nachádzajúcim sa v okrese Pezinok,
obec Viničné, katastrálne územie Viničné - evidovaným Okresným úradom L., katastrálnym odborom a
zapísaným na liste vlastníctva č. XXXX a to:

- pozemku parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 489 m2, druh pozemku záhrada
- pozemku parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 230 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
- pozemku parcelné číslo XXXX/XXX, o výmere 123 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
- pozemku parcelné číslo XXXX/XXX, C. výmere 12 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
sa zrušuje.

Žalobkyňa 1/ sa stáva výlučnou vlastníčkou bytu č. 1 nachádzajúceho sa na prízemí rodinného domu
súp. č. XXX, postaveného na pozemku parc. registra „C“ č. XXXX/XXX (evidovaná na LV č. XXXX),
garáže nezapísanej v katastri nehnuteľností a spoluvlastníckeho podielu o veľkosti XXXX/XXXXX-in na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve, zapísanému na LV č. XXXX,
pre k. ú. P., obec P.B., okres L..
Spoluvlastnícky podiel žalovaného o veľkosti 3/40 k celku k pozemkom registra „C“ KN nachádzajúcim

sa v okrese L., obec P., katastrálne územie Viničné - evidovaným Okresným úradom L., katastrálny
odbor a zapísaným na liste vlastníctva XXXX a to:
- pozemku parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 489 m2, druh pozemku záhrada
- pozemku parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 230 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
- pozemku parcelné číslo XXXX/XXX, o výmere 123 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
- pozemku parcelné číslo XXXX/XXX, o výmere 12 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

prechádza do spoluvlastníctva žalobkyne 1/ a žalobkyne 2/ a to tak, že žalobkyni 1/ sa prikazuje podiel
3/80 k celku a žalobkyni 2/ sa prikazuje podiel 3/80 k celku.

Žalobkyňa 1/ a žalobkyňa 2/ sa zaväzujú spoločne a nerozdielne zaplatiť žalovanému sumu 19.000,-
eur do 30 dní od právoplatnosti uznesenia.

Žiadna zo strán si nebude uplatňovať nárok na náhradu trov konania.“ o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou doručenou súdu dňa 03.04.2018 sa žalobkyňa 1/ domáhala zrušenia a vyporiadania
podielovéhospoluvlastníctvaknehnuteľnostiam.Žaloboudoručenousúdudňa10.09.2021sažalobkyňa

1/ a žalobkyňa 2/ domáhali zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam
Súd uznesením č.k. 42C/80/2018 - 517 zo dňa 10.8.2022 konania spojil. Na pojednávaní konanom dňa
29.09.2022 strany sporu uzavreli zmier a navrhli, aby ho súd schválil.

2. Podľa § 148 ods. 1 a 2 Civilného sporového poriadku, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O
uzavretiezmierusamásúdvždypokúsiť.Súdrozhodneotom,čiuzavretýzmierschvaľuje;neschváliho,

ak je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi. V takomto prípade súd po právoplatnosti
uznesenia pokračuje v konaní.

3. Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení
spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda

musí byť písomná.

4. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému

alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

4.Spoukazomnacit.ust.ObčianskehozákonníkaaCivilnéhosporovéhoporiadku,zobsahuuzavretého

zmieru a z listinných dôkazov, ktoré sú súčasťou spisového materiálu, súd zistil, že sporovými stranami
uzavretý zmier je v ich v hmotnoprávnej dispozícii a nie je v rozpore s právnymi predpismi, preto ho
schválil. Náhrada trov konania bola takisto obsahom zmieru, ktorý sporové strany uzavreli, preto o nich
súd osobitne nerozhodoval.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie.

Ak povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona.