Rozsudok Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 3. november 2022

Súd: Okresný súd Čadca
Spisová značka: 5C/16/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5321200931
Dátum vydania rozhodnutia: 03. 11. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Andrea Kubjatková
ECLI: ECLI:SK:OSCA:2022:5321200931.7

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Čadca spore žalobcu G.. Ľ.Í. D., A.. D., U.. XX.XX.XXXX, R. E. R. XXX, XXX XX E. R.,
zastúpenéhoN.D.,U..XX.XX.XXXX,R.E.R.XXX,XXXXXE.R.,nazákladeplnejmoci,protižalovaným
v rade X/ G. Č., A.. L., U.. XX.XX.XXXX, R. XXX XX E. R. XXX, X/ D. E., A.. E., U.. XX.XX.XXXX, R. XXX
XX E. R. XXX, X/ H. L., A.. L., U.. XX.XX.XXXX, XXX XX E. R. XXX, X/ C. Š., A.. Š., U.. XX.XX.XXXX,
R. XXX XX E. R. XXX, X/ K. T., A.. Š., U.. XX.XX.XXXX, R. V. XXX/X, XXX XX F., X/ N. D., A.. D., U..

XX.XX.XXXX, R. XXX XX E. R. XXX, X/ G. D., A.. Q., U.. XX.XX.XXXX, R. XXX XX L.E. U. L. XXX, X/
G. G., A.. Q., U.. XX.XX.XXXX, R. XXX XX E. R. XXX, X/ G. D., A.. L., U.. XX.XX.XXXX, R. XXX XX
E. R. XXX, XX/ G. W., A.. M., U.. XX.XX.XXXX, R. XXX XX M. XXX, XXb/ C. L., U.. XX.XX.XXXX, R.
XXX XX Č., G.. A.. Š. XXXX/XX, XX/ D. L., U.. XX.XX.XXXX, R. C. XX, XXX XX C. Z. N., Č.Á. A., XX/
Y. W., A.. W., U.. XX.XX.XXXX, U. R. XXX XX R. - D., M. XXXX/X, Q.. XX.XX.XXXX, XX/ C. G., A.. G.,
U.. XX.XX.XXXX, R. XXX XX A.Á. X, XX/ H. A., A.. G., U.. XX.XX.XXXX, XXX XX A., Q. XXXX, Č. A.,
XX/ G. N., A.. L., XX/ K. L., XX/ G. L., XX/ G. L., XX/ M. L., XX/ G. L., XX/ K. L., XX/ G. D., XX/ G. L.,

XX/ H. L. - L., XX/ Q. L. - L., XX/ L. R., XX/ G. D., A.. D. /., XX/ K. R. /., XX/ Q. R., XX/ Y. R., XX/ L. R.,
XX/ W. R., XX/ Q. R., XX/ L. L., XX/ Z. Q. - L., XX/ B. L., XX/ F. Q. - R., XX/ C. R., XX/ E. A., žalovaní v
rade 19/ - 31/, 33/ - 44/ na neznámom mieste, zastúpení Slovenským pozemkovým fondom Bratislava,
Búdková 36, 817 47 Bratislava, IČO: 17 335 345, XX/ G. D., U.. XX.XX.XXXX, R. XXX XX E. R. XXX, o
zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

I. Podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaných k nehnuteľnosti p. CKN č. XXXX/X - trvalý trávnatý

porast o výmere XXXX m2 vedenej na LV č. XXXXX kat. úz. E. R., sa z r u š u j e .

II. Nehnuteľnosť p. CKN č. XXXX/X - trvalý trávnatý porast o výmere XXXX m2 vedenú na LV č. XXXXX
kat. úz. E. R. sa p r i k a z u j edo výlučného vlastníctva žalobcu.

III. Žalobca G.. Ľ. D. je p o v i n n ý titulom vyporiadania zrušeného podielového spoluvlastníctva
vyplatiť náhrady jednotlivým žalovaným za ich spoluvlastnícke podiely nasledovne:

Žalovanej v 1/ rade G. Č. sumu 131,04 €
Žalovanému v 2/ rade D. E. sumu 184,16 €
Žalovanému v 3/ rade H. L. sumu 118,40 €
Žalovanému v 4/ rade C. Š. sumu 73,60 €
Žalovanej v 5/ rade K. T. sumu 73,60 €

Žalovanej v 6/ rade N. D. sumu 368,32 €
Žalovanej v 7/ rade G. D. sumu 288,48 €
Žalovanej v 8/ rade G. G. sumu 288,48 €
Žalovanej v 9/ rade G. D. sumu 920,96 €
Žalovanej v 10/ rade G. W. sumu 245,60 €
Žalovanému v 11b/ rade C. L. sumu 16,32 €
Žalovanému v 12/ rade D. L. sumu 24,48 €

Žalovanej v 19/ rade G. N., A.. L. sumu 147,36 €Žalovanému v 20/ rade K. L. sumu 147,36 €
Žalovanému v 21/ rade G. L. E. 46,08 €
Žalovanej v 22/ rade G. L. sumu 46,08 €

Žalovanému v 23/ rade M. L. sumu 23,04 €
Žalovanému v 24/ rade G. L. sumu 39,52 €
Žalovanému v 25/ rade K. L. sumu 17,28 €
Žalovanému v 26/ rade G. D. sumu 276,32 €
Žalovanému v 27/ rade G. L. sumu 105,28 €

Žalovanému v 28/ rade H. L. - L. sumu 250,72 €
Žalovanej v 29/ rade Q. L. - L. sumu 250,72 m2
Žalovanej v 30/ rade L. R. sumu 112,48 €
Žalovanej v 31/ rade G. D. A.. D. (D.) sumu 184,16 €
Žalovanej v 32/ rade D. D. sumu 122,72 €
Žalovanej v 33/ rade K. R. /. sumu 52,64 €

Žalovanej v 34/ rade Q. R. sumu 52,64 €
Žalovanej v 35/ rade Y. R. sumu 52,64 €
Žalovanej v 36/ rade L. R. sumu 52,64 €
Žalovanej v 37/ rade W. R. sumu 52,64 €
Žalovanej v 38/ rade Q. R. sumu 52,64 €

Žalovanému v 39/ rade L. L. sumu 122,72 €
Žalovanému v 40/ rade Z. Q. - L. sumu 36,80 €
Žalovanému v 41/ rade B. L. sumu 23,04 €
Žalovanému v 42/ rade F. Q.- R. sumu 20,48 €
Žalovanej v 43/ rade C. R. sumu 52,64 €

Žalovanej v 44/ rade Slovenská republika sumu 580,96 €.

IV. Žalovaným v rade 19/ až 43/ na účet Slovenského pozemkového fondu Bratislava, Búdkova 36,
817 15 Bratislava, IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492, VS: 5162021 do 3 dní od právoplatnosti
rozsudku.

V. Žalovanej v 44 rade na účet Slovenského pozemkového fondu Bratislava, Búdkova 36, 817 15
Bratislava, IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, VS: 5162021 do 3
dní od právoplatnosti rozsudku.

VI. Žalovaní v 13,14,16/ rade výplatu nežiadali.

VII. Stranám súd náhradu trov konania n e p r i z n á v a .

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca svojou žalobou podanou na súd dňa 29.03.2021 žiadal súd, aby zrušil jeho podielové

spoluvlastníctvosožalovanýmiknehnuteľnostiparceleCKNč.XXXX/X,zapísanejnaLVč.XXXXXL..Ú..
E. R., túto mu prikázal do výlučného vlastníctva, zároveň ho zaviazal titulom vyporiadania zrušeného
podielového spoluvlastníctva vyplatiť náhrady jednotlivým žalovaným za ich spoluvlastnícke podiely.

2. Žalobca v žalobe uviedol, že väčšinovým podielovým spoluvlastníkom parcele CKN XXXX/X L..Ú..

E. R.. Zvyšnú časť podielu vlastnia žalovaní, ktorí boli za účelom vyporiadania podielov oslovení ako
písomne, tak aj ústne, k dohode však nedošlo. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce a jeho
reálne rozdelenie by bolo v rozpore so zákonom č. 180/1995 Z.z. Taktiež s prihliadnutím na výmeru
pozemkovapodielovévýmeryjednotlivýchpodielovýchspoluvlastníkovbybolototorozdelenieneúčelné
a neefektívne. Podiel žalobcu je 23651297/36960000. Žalobca si dal N.. B.. C. E.Č. V. vypracovať

znalecký posudok číslo 6/2021, z ktorého vyplýva hodnota pozemku, ako predmetu vyporiadania. Znalec
určilvposudkuvšeobecnúhodnotuparcelyCKNvcelkovejvýmereXXXXG.na1920,-€,zčohovyplýva,
že všeobecná hodnota parcely za meter štvorcový činí 1,90 €. Keďže je väčšinovým spoluvlastníkom
parcele CKN XXXX/X a so žalovanými nebola dohoda možná, je nútený vyporiadať si vlastníctvo formou
tejto žaloby a žiada súd, aby žalobe vyhovel.3. Jednotliví žalovaní, ako aj zástupkyňa SPF so zrušením a vyporiadaním tejto nehnuteľnosti
prikázanímjudovýlučnéhovlastníctvažalobcuavyplatenímnáhradzajednotlivépodielysúhlasili,avšak
spornou bola cena pozemku 1,90 €/m2, s ktorou väčšina žalovaných nesúhlasila, až na pojednávaní

dňa 29.09.2022 žalovaní spolu so žalobcom dospeli k dohode, s tým, že bude určená cena 16,- €/m2.
S uvedeným taktiež súhlasila zástupkyňa SPF.

4. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné

využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

5. V prípade zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva musia byť žalovaní všetci podieloví

spoluvlastníci a súd musí mať preukázanú výšku podielov. Súd v zmysle § 142 ods. 1 OZ musí skúmať
a dodržať poradie a podmienky použitia jednotlivých spôsobov vyporiadania zrušeného podielového
spoluvlastníctva. Súd mal preukázané z výpisu z LV č. XXXXX na p.č. EKN XXXX/X všetkých
podielovýchspoluvlastníkov,ktoríbolivkonanížalovaníakostranykonania,akoajvýškuichjednotlivých
podielov.

6. Nakoľko prevažná väčšina žalovaných sa v konaní vyjadrili tak, že súhlasia so zrušením a
vyporiadaním podielového spoluvlasltníctva, niektorí žalovaní sa v konaní nevyjadrili vôbec, napokon
žalovaní dospeli k dohode 16,- € za meter štvorcový, súd teda rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku
rozsudku. Žalovaní v 13,14,16 a ako bude uvedené aj v opravnom uznesení v 45/ rade, výplatu nežiadali.

7. Nakoľko každá zo strán konania mal v konaní čiastočný úspech, súd im náhradu trov konania
nepriznal.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je prípustné odvolanie (§ 355 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového

poriadku).

Odvolanie je možné podať v lehote 15 dní od doručenia rozhodnutia na Okresnom súde Čadca písomne
dvoch vyhotoveniach.

Odvolanie je podané včas aj vtedy, ak bolo v lehote podané na príslušnom odvolacom súde (§ 362 ods.
2 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku).

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového
poriadku).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania (§ 364 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku).

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania. (§ 365 ods. 3 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku).

Ak nebude povinnosť uložená týmto rozsudkom splnená dobrovoľne, je možné navrhnúť výkon

rozhodnutia.