Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 30. január 2023

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 48Ek/210/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6122216166
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 01. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tibor Kováč LL.M.
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2023:6122216166.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekúcii oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s., so sídlom
Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava-Petržalka, IČO: 35 937 874, proti povinnej: B. T., nar. XX.XX.XXXX,
trvalý pobyt S. J. XXXX/X, XXX XX O., o vymoženie 1 053,57 eur s príslušenstvom, vedenej súdnym
exekútorom: JUDr. Margita Rojčeková, so sídlom exekútorského úradu A. Kmeťa 11, 010 01 Žilina,
IČO: 37 799 622, pod sp. zn. XXXEX XX/XX, o návrhu súdneho exekútora na schválenie predaja

nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

Súd podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku s c h v a ľ u j e vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti
vo vlastníctve osoby povinnej o veľkosti podielu 169/458, a to:

- pozemok parcely registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape, nachádzajúci sa v katastrálnom území
Ružomberok, parcelné číslo 965, o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

- pozemok parcely registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape, nachádzajúci sa v katastrálnom území
Ružomberok, parcelné číslo 966, o výmere 133 m2, druh pozemku: záhrada,

- rodinný dom so súpisným číslom 1399, postavený na pozemku parcelné číslo 965, o výmere 145 m2,

druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúci sa v katastrálnom území Ružomberok.

o d ô v o d n e n i e :

X. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeným súdu dňa XX.XX.XXXX domáhal od
povinnej vymoženia pohľadávky vo výške X XXX,XX eur s príslušenstvom na podklade exekučného
titulu - X/ výkazu nedoplatkov č. XXXXXXXXXX zo dňa XX.XX.XXXX, ktorý bol vydaný Všeobecnou
zdravotnou poisťovňou, a.s., a ktorý nadobudol vykonateľnosť dňa XX.XX.XXXX, X/ výkazu nedoplatkov
č. XXXXXXXXXX zo dňa XX.XX.XXXX, ktorý bol vydaný Všeobecnou zdravotnou poisťovňou, a. s., a

ktorý nadobudol vykonateľnosť dňa XX.XX.XXXX.

X. Exekučný súd na základe poverenia na vykonanie exekúcie č. XXXXXXXXXX zo dňa XX.XX.XXXX,
ECLI: ECLI:SK:OSBB:XXXX:XXXXXXXXXX.X poveril vykonaním exekúcie súdneho exekútora JUDr.
Margita Rojčeková, so sídlom exekútorského úradu A. Kmeťa XX, XXX XX Žilina, ktorý ju vedie pod sp.
zn. XXXEX XX/XX.

3. Dňa 15.08.2022 bol exekučnému súdu doručený návrh súdnej exekútorky spočívajúci v požiadavke
súdnej exekútorky na schválenie vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti v súlade s ust. § 63 ods.
3 Exekučného poriadku, v ktorej má povinná trvalý pobyt - pozemok parcely registra ,,C“ evidovaný
na katastrálnej mape, parcelné číslo 965, o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, katastrálne územie Ružomberok; pozemok parcely registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej

mape, parcelné číslo 966, o výmere 133 m2, druh pozemku: záhrada; stavba so súpisným číslom 1399,
postavená na parcele č. 965, druh stavby: rodinný dom, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu osobypovinnejvovýške169/458.Súdnaexekútorkatentopostupodôvodnilatým,ževočipovinnejjevedených
celkovo sedem exekučných konaní, z toho tri exekučné konanie sú vedené na jej exekútorskom úrade,
pričom v konaniach vedených na jej exekútorskom úrade je v súhrne vymáhaná suma bez príslušenstva

vo výške 2 226 eur, keď v konaní vedenom pod sp. zn. 181EX 76/22 je vymáhaná suma vo výške
1 053,57 eur s príslušenstvom, v konaní vedenom pod sp. zn. 181EX 180/21 je vymáhaná suma
vo výške 771,75 eur s príslušenstvom a v konaní vedenom pod sp. zn. 181EX 8/21 je vymáhaná
suma vo výške 400,68 eur s príslušenstvom. Poverená súdna exekútorka ďalej uviedla, že povinná
nevlastní žiaden iný hnuteľný alebo nehnuteľný majetok, nie je zamestnaná, nevykonáva samostatne

zárobkovú činnosť, poštu si nepreberá a v nehnuteľnosti dotknutej návrhom súdnej exekútorky má trvalý
pobyt. V závere svojho podania uviedla, že na uvedenom LV je zriadené exekučné záložné právo na
zabezpečenie pohľadávky vymáhanej v exekučnom konaní vedenom pod sp. zn. 181EX 76/22 ako tretie
v poradí záložných práv, pričom všetky (3) sú zriadené na základe exekučného príkazu vydaného jej
exekútorským úradom, v prospech rovnakého oprávneného.

4. Podľa § 63 ods. 2 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný
poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Exekučný
poriadok“), ak ide o vykonanie exekúcie na vymoženie peňažnej pohľadávky, ktorá bez príslušenstva
ku dňu doručenia návrhu na vykonanie exekúcie neprevyšuje 2000 eur (ďalej len „drobné exekúcie“),
nemožno exekúciu vykonať predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný hlásený trvalý pobyt alebo

prechodný pobyt podľa osobitného predpisu; právo zriadiť exekučné záložné právo na nehnuteľnosť tým
nie je dotknuté. Za drobnú exekúciu sa nepovažuje exekúcia na vymoženie pohľadávky na výživnom.

5. Podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku, exekúciu predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný
prihlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt podľa odseku 2, možno vykonať výnimočne na základe

schválenia súdu, ak sú voči povinnému vedené viaceré exekúcie, v ktorých sa vymáhajú pohľadávky
prevyšujúce v súhrne 2000 eur a exekútor preukáže, že peňažná pohľadávka nemôže byť vymožená
iným spôsobom. Návrh na schválenie predaja nehnuteľnosti podľa prvej vety môže podať exekútor, ktorý
ako prvý v poradí na nehnuteľnosť zriadil exekučné záložné právo a na základe jeho písomného súhlasu
aj exekútor, ktorého exekučné záložné právo bolo zriadené neskôr.

6. V prípade peňažného plnenia môže byť exekúcia vedená aj viacerými spôsobmi, pričom súdny
exekútor ich volí vo vzťahu k majetkovým pomerom povinnej osoby v exekučnom konaní. Jednotlivé
spôsoby vykonania exekúcie volí súdny exekútor. Pri určení spôsobu vykonania exekúcie sa prioritne
riadi zásadou primeranosti. Jedným zo zásahov do v zásade neobmedzenej voľby spôsobu výkonu

exekúcie na peňažné plnenie súdneho exekútora je ustanovenie § 63 ods. 2 Exekučného poriadku.
Predmetné ustanovenie sa dotýka tzv. drobných exekúcií a zároveň len spôsobu exekúcie vedenej
predajom nehnuteľností, pokiaľ ide o nehnuteľnosť, v ktorej má povinný trvalý pobyt alebo prechodný
pobyt podľa osobitého predpisu. Ustanovenie § 63 ods. 3 Exekučného poriadku predstavuje výnimku z
režimu limitácie spôsobov vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti pri drobnej exekúcii. Ani režim

drobnej exekúcie nemôže byť absolútny, pretože by mohlo prísť k jeho zneužitiu, a to najmä zo strany
subjektov, voči ktorým je vedených viacero exekučných konaní. Je preto namieste isté vyváženie
postavenia oprávneného a povinného. Vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností, v ktorej má povinný
trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, je výnimočne a musia byť splnené tieto predpoklady, ktorými
sú: schválenie súdom, voči povinnému je vedených viacero exekučných konaní, v ktorých sa súhrne

vymáhajúpohľadávkyprevyšujúcesumu2000eur,preukázanie,žeexekúciuniejemožnévykonaťiným
spôsobom na peňažné plnenie, tieto podmienky musia byť splnené kumulatívne. Iba pri hodnovernom
preukázaní splnenia vyššie vymedzených podmienok môže súd vyhovieť návrhu súdneho exekútora a
povoliť schválenie predaja nehnuteľnosti, v ktorej má povinný trvalý alebo prechodný pobyt.

7. Súd preskúmaním listu vlastníctva č. 15051, časť C: Ťarchy zistil, že k nehnuteľnosti dotknutej
návrhom poverenej súdnej exekútorky je vydaný: 1) Exekučný príkaz 141EX 8/21 zriadením exekučného
záložného práva, súdny exekútor JUDr. Margita Rojčeková, Andreja Kmeťa 11, 010 01 Žilina, pre
pohľadávkuoprávneného:Všeobecnázdravotnápoisťovňa,pobočkaŽilina,P.O.Hviezdoslava26,Žilina,
IČO: 35 937 874 na spoluvlastnícky podiel 169/458 na nehnuteľnosti: Pozemok registra C KN parcelné

číslo 965, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 145 m2, Pozemok registra C KN parcelné číslo 966,
záhrada o výmere 133 m2, Stavba Rodinný dom so súpisným číslom 1399 na pozemku registra C KN
s parcelným číslom 965, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 145 m2; Z 1651/2021; č.z. 2003/21;
2) Exekučný príkaz 141EX 180/21 od JUDr. Margita Rojčeková, súdny exekútor, Andreja Kmeťa 11,010 01 Žilina, v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 851
04 Bratislava - Petržalka, IČO: 35937874, zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti :
Pozemok registra C KN parcelné číslo 965, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 145 m2, Pozemok

registra C KN parcelné číslo 966, záhrada o výmere 133 m2, Stavba Rodinný dom so súpisným číslom
1399 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 965, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 145
m2; Z 2458/2021; č.z. 3026/2021; 3) Exekučný príkaz 141EX 76/22 od JUDr. Margita Rojčeková, súdny
exekútor, Andreja Kmeťa 11, Žilina, v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.,
Panónska cesta 2, Bratislava - Petržalka, IČO: 35937874, zriadením exekučného záložného práva na

nehnuteľnosti : pozemok registra C KN parcelné číslo 965 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 145
m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 966 - záhrada o výmere 133 m2, stavba Rodinný dom so
súpisným číslom 1399 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 965 - zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 145 m2; Z 2157/2022; č. z. 3723/2022.

8. Lustráciou v súdnom registri bolo zistené, že voči povinnej sú na Okresnom súde Banská Bystrica

evidované viaceré exekučné konania a exekúcie v nich prebiehajúce, a to konanie evidované pod
sp. zn. 42Ek/974/2018 za účelom vymoženia istiny vo výške 1 117,20 eur s príslušenstvom, ďalej
konanie evidované pod sp. zn. 23Ek/1072/2019 za účelom vymoženia istiny vo výške 777,84 eur s
príslušenstvom, konanie evidované pod sp. zn. 33Ek/2131/2019 za účelom vymoženia istiny vo výške
31,41 eur, konanie evidované pod sp. zn.7Ek/2066/2020 za účelom vymoženia istiny vo výške 400,68

eur s príslušenstvom, konanie evidované pod sp. zn. 22Ek/551/2021 za účelom vymoženia istiny vo
výške 771,75 eur s príslušenstvom, konanie vedené pod sp. zn. 48Ek/210/2022 za účelom vymoženia
istiny vo výške 1 053,57 eur s príslušenstvom, a taktiež aj konanie vedené pod sp. zn. 14Ek/2999/2022
za účelom vymoženia istiny vo výške 631,61 eur s príslušenstvom. Teda súd lustráciou v súdnom registri
zistil, že voči povinnej sú Okresným súdom Banská Bystrica vedené viaceré exekučné konania, a v nich

prebiehajúce exekúcie, ktorých súhrnná výška bez príslušenstva predstavuje sumu vo výške 4 784,06
eur.

9. Súd má z obsahu exekútorského spisu za preukázané, že v posudzovanej veci je súdnou exekútorkou
zvolený procesný postup pri výkone exekúcie správny, keď povinná nevlastní žiaden hnuteľný alebo

nehnuteľný majetok a zároveň ani nie je zamestnaná, čo potvrdzuje aj súdom vykonaná lustrácia v
Sociálnej poisťovni. Ďalej je potrebné uviesť, že vzhľadom na zákonnú úpravu zakotvenú v § 63 ods.
3 Exekučného poriadku, predstavuje tento spôsob s ohľadom na výsledky lustračných mechanizmov
jedinú formu výkonu exekúcie. Vo vzťahu k ostatným exekučným konaniam, súd uvádza, že v
posudzovanej veci je splnená podmienka v zmysle ustanovenia § 63 ods. 3 posl. veta Exekučného

poriadku (cit.: ,,Návrh na schválenie predaja nehnuteľnosti podľa prvej vety môže podať exekútor, ktorý
ako prvý v poradí na nehnuteľnosti zriadil exekučné záložné právo a na základe jeho písomného súhlasu
aj exekútor, ktorého exekučné záložné právo bolo zriadené neskôr.“), keď ostatné konania sú vedené
totožným exekútorským úradom, v prospech identického oprávneného.

10. Súd po preskúmaní návrhu súdnej exekútorky na schválenie predaja nehnuteľnosti a jeho príloh, ako
aj príloh, ktoré súd získal z vlastnej činnosti, dospel k záveru, že tento bol podaný dôvodne, keďže súdna
exekútorka preukázala súdu opodstatnenosť nevyhnutnosti pristúpenia k vedeniu exekúcie predajom
nehnuteľnosti vo vlastníctve povinného, a to: pozemok parcely registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej
mape, parcelné číslo 965, o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, katastrálne

územie Ružomberok; pozemok parcely registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape, parcelné číslo 966,
o výmere 133 m2, druh pozemku: záhrada; stavba so súpisným číslom 1399, postavená na parcele č.
965, druh stavby: rodinným dom, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu osoby povinnej vo výške 169/458.

11. Vzhľadom na zákonné ustanovenia a skutočnosť, že podľa doterajšieho priebehu exekúcie sa nejaví

iné reálne zabezpečenie vykonania exekúcie ako predajom nehnuteľnosti vo vlastníctve povinnej, súd
udelil súdnemu exekútorovi súhlas podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku tak, ako je uvedené vo
výroku tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné podať sťažnosť v lehote 15 dní od doručenia uznesenia na

Okresnom súde Banská Bystrica.Sťažnosť môže podať ten, v koho neprospech bolo uznesenie vydané.

Sťažnosť len proti dôvodom uznesenia nie je prípustná.

V sťažnosti musí byť uvedené, ktorému súdu je určená, kto ju podáva, proti ktorému uzneseniu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto uznesenie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho
sa sťažovateľ domáha.

V sťažnosti možno uvádzať nové skutočnosti a dôkazy, ak je to so zreteľom na povahu a okolnosti sporu
možné a účelné.

Ak ten, komu bola vykonateľným rozhodnutím uložená povinnosť, dobrovoľne nesplní, čo mu
ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnená osoba podať návrh na vykonanie exekúcie podľa

Exekučného poriadku.