Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 13. jún 2023

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 25C/52/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5122205506
Dátum vydania rozhodnutia: 14. 06. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Drahomír Mrva
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2023:5122205506.2

Uznesenie

Okresný súd Žilina, v právnej veci žalobcov: 1/ C. F., W.. F., R.. XX.XX.XXXX, XXX XX Q. Č.. XXX, 2/ O.
F., W.. Š., R.. XX.XX.XXXX, XXX XX Q. Č.. XXX, proti žalovanej: Ľ. W., W.. W., R.. XX.XX.XXXX, XXX
XX Q. Č.. XX, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje medzi stranami sporu tento uzatvorený súdny zmier:
Strany sporu sa dohodli na zrušení podielového spoluvlastníctva strán sporu k nehnuteľnostiam kat. úz.

Q., vedených na LV č. XXXX, ku KNC parceliam:
- XXX/X záhrada o výmere 2 m2,
- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 25 m2,
- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2,
- XXX/X záhrada o výmere 164 m2

a vyporiadavajú podielové spoluvlastníctvo tak, že nehnuteľnosti kat. úz. Q., vedené na LV č. XXXX ako
KNC parcele:
- XXX/X záhrada o výmere 2 m2,
- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 25 m2,
- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2,

- XXX/X záhrada o výmere 164 m2

pripadajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov C. F.R., R.. XX.XX.XXXX a O. F., W.. Š., R..
XX.XX.XX65, obaja bytom Q. XXX.

Žalobcovia v rade 1/, 2/ sú povinní vyplatiť ustupujúcu žalovanú sumou 3.987,50 € do 30 dní po

právoplatnosti uznesenia.
Žiadna strana sporu nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia v rade 1/, 2/ sa podanou žalobou domáhali súdneho výroku, ktorým súdnym výrokom by
Okresný súd Žilina zrušil a vyporiadal podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam kat. úz.
Q., vedených na LV č. XXXX, ku KNC parceliam XXX/3 - záhrada o výmere 2 m2, XXX/X - zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 25 m2, XXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2 a XXX/

X - záhrada o výmere 164 m2 a prikázal veci - pozemky do výlučného vlastníctva žalobcov 1/ a 2/, s
povinnosťou vyplatiť ustupujúcu žalovanú.

2. Ako dôvod pre podanie žaloby žalobcovia v rade 1/, 2/ uviedli, že predmetné nehnuteľnosti užívajú len
žalobcovia v rade 1/ a 2/ pre seba a s poukazom na skutočnosť, že žalovaná predmetné nehnuteľnosti
neužíva a ani ich nepotrebuje, žiadali zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam

uvedeným v žalobe do výlučného vlastníctva žalobcov v rade 1/ a 2/, s povinnosťou vyplatiť ustupujúcu
spoluvlastníčku - žalovanú sumou uvedenou v žalobe.3. Žalovaná uvádzala, že ona súhlasí so zrušením a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva k
predmetným nehnuteľnostiam a prikázaním nehnuteľností do BSM žalobcov v rade 1/ a 2/.

Žalovaná žiadala vyplatiť sumu 3.987,50 € s tým, že žalobcovia v rade 1/, 2/ doplatia na liste vlastníctva
uvedené dve exekúcie do sumy 2.000 €, prípadný zostatok exekúcie nad 2000€ zaplatí žalovaná.

4. Medzi stranami nebolo sporné, že strany sporu sú podielovými spoluvlastníkmi v nehnuteľnosti kat.
úz. Q., vedených na LV č. XXXX, v KNC parceliach XXX/X záhrada o výmere 2 m2, XXX/X zastavaná

plocha a nádvorie o výmere 25 m2, XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2, XXX/X záhrada
o výmere 164 m 2, žalobcovia v rade 1/ a 2/ s podielom 6/8 - mín a žalovaná s podielom 2/8 - miny,
skutočnosti zistené z LV predloženého dňa 11.5.2023 - 78/ Okresným úradom v Žiline.
5. Súd pred otvorením pojednávania zistil z vyjadrení strán sporu, že strany sporu sa dohodli na zrušení
a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva vo forme súdneho zmieru uzatvoreného pred otvorením
pojednávania a žiadali strany sporu Okresný súd Žilina, aby Okresný súd Žilina schválil medzi stranami

sporu súdny zmier ohľadne zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva v nasledovnom znení:

Strany sporu sa dohodli na zrušení podielového spoluvlastníctva strán sporu k nehnuteľnostiam kat. úz.
Q., vedených na LV č. XXXX, ku KNC parceliam:
- XXX/X záhrada o výmere 2 m2,

- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 25 m2,
- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2,
- XXX/X záhrada o výmere 164 m2

a vyporiadavajú podielové spoluvlastníctvo tak, že nehnuteľnosti kat. úz. Q., vedené na LV č. XXXX ako

KNC parcele:

- XXX/X záhrada o výmere 2 m2,
- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 25 m2,
- XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2,

- XXX/X záhrada o výmere 164 m2

pripadajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov C. F., R.. XX.XX.XXXX a O. F., W.. Š., R..
XX.XX.XXXX, obaja bytom Q. XXX.

Žalobcovia v rade 1/, 2/ sú povinní vyplatiť ustupujúcu žalovanú sumou 3.987,50 € do 30 dní po
právoplatnosti uznesenia.
Žiadna strana sporu nemá nárok na náhradu trov konania.
6. Podľa 148 ods. 1/ a 2/ CSP ( Zmier ) Žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa
má súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore

so všeobecne záväznými právnymi predpismi.
7. Podľa § 142 ods. 1/,2/ a 3/ CSP ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie
na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie
veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo
viacerýmspoluvlastníkom;prihliadnepritomnato,abysavecmohlaúčelnevyužiťananásilnésprávanie

podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce,
súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za
náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k

novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a
vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na
nehnuteľnosti.
8. Ako je vyššie uvedené, medzi stranami nebolo sporné, že strany sporu sú podielovými spoluvlastníkmi
v nehnuteľnosti kat. úz. Q., vedených na LV č. XXXX, v KNC parceliach XXX/X záhrada o výmere 2 m2,

XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere 25 m2, XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o výmere
99 m2, XXX/X záhrada o výmere 164 m 2, žalobcovia v rade 1/ a 2/ s podielom 6/8 - mín a žalovaná
s podielom 2/8 - miny, skutočnosti zistené z LV predloženého dňa 11.5.2023 - 78/ Okresným úradom
v Žiline.9. Je však potrebné dodať, že na doloženom LV v časti ťarchy sú zapísané dve exekučné konania na
osobu žalovanej č. Ex 9/2013 a č. Ex 3814/2016, od exekútora Mgr. Mariána Janeca a to v prospech
oprávneného COOP Jednota Žilina SD ( celková sumu exekúcie predstavuje sumu 694,79€ ) a Orange

Slovakia, a.s. Bratislava ( zaplatenie 303,80€ s príslušenstvom, výška exekuovanej sumy nezistená ).
10. Z vyjadrení strán sporu vyplývalo, že predmetné nehnuteľnosti užívajú žalobcovia v rade 1/ a 2/ pre
svoje potreby a potreby svojej rodiny.
11. Pred otvorením pojednávania dňa 14.6.2023 sa strany sporu dohodli na zrušení a vyporiadaní
podielového spoluvlastníctva strán sporu, prikázaním nehnuteľností v prospech žalobcov v rade 1/ a 2/.

12. Vzhľadom na dohodu strán sporu ohľadne zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva
strán sporu, prikázanie celej nehnuteľností do bezpodielového spoluvlastníctva žalobcov v rade 1/ a 2/,
Okresný súd Žilina rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku uznesenia a stranami sporu navrhnutý súdny
zmier schválil.
13. Žalovaná - ustupujúca spoluvlastníčka požadovala od žalobcov vyplatenie sumy 3.987,50€ do 30
dní po právoplatnosti súdneho zmieru, s čím strany sporu súhlasili a s poukazom na uvedené Okresný

súd Žilina schválil súdny zmier aj v časti výplaty ustupujúceho spoluvlastníka sumou 3.987,50€ do 30
dní po právoplatnosti uznesenia.
14. Ako je vyššie uvedené, na doloženom liste vlastníctva Okresným úradom Žilina zo dňa 21.4.2023-79/
bolizapísanédveťarchyvoformeexekučnéhozáložnéhoprávavprospechoprávnenýchCOOPJednota
Žilina SD a Orange Slovensko, a.s. Bratislava.

15. Strany sporu sa dohodli ( s ohľadom na dohodnutú sumu výplatku v prospech žalovanej ), že
žalobcovia uhradia naviac dlh uvedených exekučných konaniach s tým, že pokiaľ by dlh exekúcií
presahoval sumu 2.000€, sumu nad 2.000€ vyplatí dobrovoľne po úhrade celého dlhu žalobcami v rade
1/ a 2/ žalovaná žalobcom v rade 1/ a 2/.
16. Podľa § 255 ods. 1/,2/ CSP súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo

veci. Ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania pomerne rozdelí, prípadne
vysloví,žežiadnazostránnemánanáhradutrovkonaniaprávo.Podľa§262ods.1/,2/a3/CSPonároku
na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí. O výške
náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie
končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník. Ak súd rozhoduje čiastočným rozsudkom

alebo medzitýmnym rozsudkom, môže rozhodnúť, že o trovách konania bude rozhodnuté v rozsudku,
ktorým rozhodne o všetkých uplatnených procesných nárokoch alebo o celom uplatnenom procesnom
nároku.
17. Vzhľadom na dohodu strán sporu ohľadne trov konania, súd o trovách konania rozhodol tak, ako
je uvedené vo výroku uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.