Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa nedeľa 14. január 2024

Súd: Okresný súd Rožňava
Spisová značka: 8Ps/36/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7823202855
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 01. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jarmila Dušáková
ECLI: ECLI:SK:OSRV:2024:7823202855.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Rožňava, v opatrovníckej veci A. A., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom B. XX/XX, C., t.č. D. –
Špecializovanézariadenieazariadeniepreseniorov,E.XX,F.,zastúpenýprocesnýmopatrovníkomA.A.
B., vyšším súdnym úradníkom Okresného súdu Rožňava, na návrh súdom ustanovenej opatrovníčky G.
H., nar. XX. XX. XXXX, bytom F., I. XXXX/X, právne zastúpená JUDr. Romanom Škerlíkom, advokátom
AK Spišská Nová Ves, Letná 61, vo veci schválenia právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j eprávny úkon – kúpnu zmluvu, ktorú v mene osoby obmedzenej v spôsobilosti
na právne úkony A. A., F. A., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, trv. bytom B. XX/XX, XXX XX C.,
št. prísl. D. ako predávajúceho uzavrela dňa XX.XX.XXXX súdom ustanovená opatrovníčka G. H., F. A.,
nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trv. bytom I. XXXX/X, XXX XX F., št. prísl. D. spoločne s ďalšími
osobami na strane predávajúcich, a to A. B., F. A., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trv. bytom
XXX XX F. XXX, št. prísl. D. a C. J., F. A., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trv. bytom B. XXXX/
XX, XXX XX F., št. prísl. D. s kupujúcimi - B. C., F. C., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trv. bytom

I. XXXX/XX, XXX XX I. – A., št. prísl. D. a B. A., F. A., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trv. bytom
XXX XX K. D. XX, št. prísl. SR, obaja zastúpení na základe plnomocenstva zo dňa 20. 06. 2023 L. A., F.
A., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trv. bytom XXX XX K. D. XX, št. prísl. D. predmetom ktorej
je odplatný prevod vlastníckeho práva (predaj/kúpa) k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v okrese D.
M. H., obci C., k. ú. C., vedených Okresným úradom D. M. H., katastrálny odbor

na liste vlastníctva č. XXX pre k. ú. C. ako:
- stavba – rodinný dom D. N. XX na pozemku parc. reg. O. KN č. XXX/X;

na liste vlastníctva č. XXX pre k. ú. C. ako:
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – zastavaná plocha a
- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – zastavaná plocha a

- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – zastavaná plocha a
- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – zastavaná plocha a
- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX o výmere XXX m2 – záhrada;

- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – orná pôda;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – trvalý trávny porast;
- stavba – chatka bez súpisného čísla na pozemku parc. reg. O. KN č. XXX/X;
- stavba – garáž bez súpisného čísla na pozemku parc. reg. O. KN č. XXX/X.

na liste vlastníctva č. XXX pre k. ú. C. ako:
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – orná pôda;

- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – zastavaná plocha a- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – trvalý trávny porast.

Celková kúpna cena za predmetnú nehnuteľnosť predstavuje sumu 65 000,- eur, z toho kúpna cena
pripadajúca na nehnuteľnosti v spoluvlastníctve A. A. predstavuje sumu 63 500,- eur a 1-ica pripadajúca
za podiel A. A. predstavuje sumu 31 750,- eur.

II. Súd s c h v a ľ u j e právny úkon – záložnú zmluvu k nehnuteľnostiam, ktorú v mene osoby
obmedzenej v spôsobilosti na právne úkony A. A., F. A., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, trv.
bytom B. XX/XX, XXX XX C., št. prísl. D. ako záložcu uzavrela dňa XX. XX. XXXX súdom ustanovená
opatrovníčka G. H., F. A., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trv. bytom I. XXXX/X, XXX XX F.,
št. prísl. D. spoločne s ďalšími osobami na strane záložcov, a to A. B., F. A., nar. XX. XX. XXXX, r. č.
XXXXXX/XXXX, trv. bytom XXX XX F. XXX, št. prísl. D. a C. J., F. A., nar. XX. XX. XXXX, r. č. XXXXXX/

XXXX, trv. bytom B. XXXX/XX, XXX XX F., št. prísl. D. s bankou – záložným veriteľom: D. D., a.s.,
so sídlom P. XX, XXX XX E., IČO: XX XXX XXX, predmetom ktorej je zriadenie záložného práva k
nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v okrese D. M. H., obci C., k. ú. C., vedených Okresným úradom
D. M. H., katastrálny odbor

na liste vlastníctva č. XXX pre k. ú. C. ako:
- stavba – rodinný dom súpisné číslo XX na pozemku parc. reg. O. KN č. XXX/X;
- na liste vlastníctva č. XXX pre k. ú. C. ako:
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – zastavaná plocha a
- nádvorie;

- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – zastavaná plocha a
- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – zastavaná plocha a
- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – zastavaná plocha a

- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX o výmere XXX m2 – záhrada;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – orná pôda;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – trvalý trávny porast;
- stavba – chatka bez súpisného čísla na pozemku parc. reg. O. KN č. XXX/X;

- stavba – garáž bez súpisného čísla na pozemku parc. reg. O. KN č. XXX/X.

na liste vlastníctva č. XXX pre k. ú. C. ako:
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – orná pôda;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XX m2 – zastavaná plocha a

- nádvorie;
- pozemok parc. reg. O. KN č. XXX/X o výmere XXX m2 – trvalý trávny porast.

III. U k l a d á sa súdom ustanovenej opatrovníčke G. H., F. A., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX,
trv. bytom I. XXXX/X, XXX XX F., aby kúpnu cenu za spoluvlastnícky podiel 1-ice nehnuteľnosti k celku

pripadajúcej A. A., XX. XX. XXXX vo výške 37 750,- eur vložila na účet A. A., nar. XX. XX. XXXX vedený
v banke XXX.E. a. s. (pôvodne Q. E. G.), číslo účtu D. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, v lehote do
30 dní od právoplatnosti rozsudku.

IV. Nakladanie s týmto vkladom na tomto účte je podmienené súhlasom súdu.

V. Žiaden z účastníkov n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Predmetom konania je schválenie právneho úkonu vo forme kúpnej zmluvy a vo forme záložnej
zmluvy v mene obmedzeného. Predmetom kúpnej zmluvy je odplatný prevod vlastníckeho právak nehnuteľnostiam a predmetom záložnej zmluvy je zriadenie záložného práva k nehnuteľnostiam
nachádzajúcim sa v okrese D. M. H., obci C., katastrálne územie C..

2. Súd právny úkon v mene obmedzeného spôsobilosti na právne úkony schválil, keďže je to v záujme
obmedzeného,ktorýúkonnavrhlaschváliťajsúdomustanovenáopatrovníčkaobmedzenéhoaprocesný
opatrovník aj s poukazom na ustanovenie § 28 OZ.

3. Podľa § 2 ods. 1 a 2 Zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „CMP“),

na konania podľa tohto zákona sa použijú ustanovenia Civilného sporového poriadku, ak tento zákon
neustanovuje inak.

4. Podľa § 221 písm. a) Civilného sporového poriadku, písomné vyhotovenie rozsudku nemusí
obsahovať odôvodnenie, ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo
ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania.

5. Podľa § 368 Civilného sporového poriadku, osoba oprávnená podať odvolanie sa môže odvolania
vzdať. Vzdať sa odvolania možno len voči súdu, a to až po vyhlásení rozhodnutia.

6. S poukazom na vyššie citované ustanovenia a na skutočnosť, že účastníci konania sa na pojednávaní,

na ktorom bol vyhlásený rozsudok, vzdali práva podať proti rozsudku odvolanie, rozsudok je vyhotovený
v skrátenej forme a neobsahuje odôvodnenie.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné, nakoľko sa účastníci konania tohto svojho práva
účinne, v súlade s ust. § 368 Civilného sporového poriadku, pred súdom vzdali.

Podľa § 376 CMP, ak povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený
môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa z. č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti; ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh na súdny výkon rozhodnutia.