Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 3. október 2023

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 49Ek/1273/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6121309773
Dátum vydania rozhodnutia: 04. 10. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mgr. Martina Rusnáková
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2023:6121309773.3

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnom konaní oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa,
a.s., so sídlom Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava - mestská časť Petržalka, IČO: 35 937 874,
proti povinnému: A. I. D., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. Q. XX, XXX XX F. Q. o vymoženie pohľadávky
oprávneného vo výške X 137,36 Eur s príslušenstvom, vedenej súdnym exekútorom: Mgr. Jozef Deák,
so sídlom exekútorského úradu Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, pod sp. zn. XXXEX XXX/XXXX, o

návrhu súdneho exekútora na schválenie nadobudnutia spoluvlastníckeho podielu, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu nehnuteľností vedených na Okresnom
úrade Rimavská Sobota, katastrálny odbor, okres Rimavská Sobota, obec Gemerské Michalovce, k.ú.
Gemerské Michalovce,

na LV č. XXX

rodinného domu so súpisným číslom 38, postaveného na parcele registra „C“ parc. č. XX o výmere
638 m2 vedenej ako zastavaná plocha a nádvorie pod B 2 na povinného vedené v spoluvlastníckom
podiele 1/2

spoluvlastníkom: S. Q., rod. D., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom B. XX, XXX XX K.
S., štátny občan SR a to vo veľkosti podielov povinného, ktorý zabránil dražbe nehnuteľností tým, že
zložil u exekútora sumu 5200 Eur, čo je hodnota podielu, ktorý sa mal dražiť.

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie, ktorý bol doručený súdu dňa 29.04.2021, domáhal

od povinného vymoženia pohľadávky vo výške 1 137,36 Eur s príslušenstvom na základe exekučného
titulu - vykonateľné rozhodnutie a výkaz nedoplatkov vo veciach sociálneho zabezpečenia, sociálneho
poistenia, starobného dôchodkového sporenia a vo veciach verejného zdravotného poistenia, ktorý
vydala Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s., sp. zn. 2029023213 dňa 18.06.2020 a ktoré sa stalo
vykonateľným dňa 08.07.2020 a vykonateľné rozhodnutie a výkaz nedoplatkov vo veciach sociálneho
zabezpečenia, sociálneho poistenia, starobného dôchodkového sporenia a vo veciach verejného

zdravotného poistenia, ktorý vydala Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s., sp. zn. 2129010413 dňa
15.03.2021 a ktoré sa stalo vykonateľným dňa 07.04.2021.

2. Okresný súd Banská Bystrica po preskúmaní návrhu na vykonanie exekúcie a príloh k nemu vydal
dňa 04.05.2021 poverenie na vykonanie exekúcie súdnemu exekútorovi: Mgr. Jozef Deák, so sídlom
exekútorského úradu Horná 23, 974 01 Banská Bystrica (ďalej len ako „súdny exekútor“), ktorý vedie

exekúciu pod sp. zn. XXXEX XXX/XXXX.3. Okresný súd Banská Bystrica uznesením sp. zn. 49Ek/1273/2021 zo dňa 30.06.2023 na návrh
súdneho exekútora schválil vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti povinného (rodinného domu so
súpisným číslom XX zapísané na LV č. XXX pre k.ú. F. Q.).

4. Dňa 29.09.2023 bol tunajšiemu súdu doručený návrh súdneho exekútora na schválenie nadobudnutia
spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnosti.

5. Podľa § 166 ods. 1 vety prvej zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej

činnosti (ďalej len „EP“) na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na
nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a nehnuteľností.

6. Exekúcia predajom nehnuteľnosti je v EP upravená v ust. § 134 - § 153.

7. Z listín predložených súdnym exekútorom vyplýva, že dňa 08.05.2021 súdny exekútor vydal

upovedomenie o začatí exekúcie, ktoré doručil subjektom uvedeným v § 61b EP. Dňa 02.08.2022
oprávnený udelil súhlas s predajom nehnuteľností a dňa 04.01.2023 podal návrh na zriadenie
exekučného záložného práva. Vo veci bolo vydané upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie
predajom nehnuteľnosti, príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť, upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva, exekučný príkaz na vykonanie

exekúcie predajom nehnuteľnosti, upovedomenie o vykonaní ocenenia nehnuteľnosti, pričom všetky
listiny boli príslušným subjektom súdnym exekútorom riadne doručené. Následne súdny exekútor
zaobstaral znalecký posudok na cenu nehnuteľností. H.. B. V., znalec pre odbor: Stavebníctvo, Odvetvie:
Pozemné stavby. Odhad hodnoty nehnuteľností, vo svojom znaleckom posudku č. 70/2023 zo dňa
11.09.2023 určil všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti sumou 5235,93 Eur (zaokrúhlene 5200 Eur). Po

oznámení ceny nehnuteľností, súdny exekútor vydal dňa 11.09.2023 dražobnú vyhlášku, ktorá bola
subjektom uvedeným v § 141 EP riadne doručená. O jej zverejnenie požiadal aj Obec Gemerské
Michalovce. Dražobná vyhláška bola uverejnená v Obchodnom vestníku. Dražba nehnuteľnosti sa mala
konať dňa 18.10.2023 o 9.30 hod. v sídle exekútorského úradu Mgr. Jozefa Deáka.

8. Dražba sa nekonala, pretože ešte dňa 14.10.2022 si spoluvlastník nehnuteľnosti Kristína Q., bytom
B. XX, XXX XX K. S. uplatnila predkupné právo a dňa 26.09.2023 spoluvlastník nehnuteľnosti S. Q., rod.
D., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom B. XX, XXX XX K. S., štátny občan SR, zložil
na účet súdneho exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa mal dražiť, t.j. 5200 Eur.

9. Podľa § 166 ods. 2 EP spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom
spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v
hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo
spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov.

Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.

10. Podľa § 166 ods. 3 EP nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.

11. Vyššie citované zákonné ustanovenia umožňujú spoluvlastníkovi veci, ktorej ideálny podiel sa má

exekvovať zabrániť predaju veci (dražby), pri ktorom by sa spoluvlastníkom veci namiesto povinného
mohla stať cudzia osoba a to tým, že najneskôr do začiatku dražby zloží sumu vo výške podielu, ktorý
sa má dražiť. Suma, ktorú musí podielový spoluvlastník zložiť u exekútora sa pri nehnuteľnosti rovná
znaleckému odhadu.

12. Po vyhodnotení dôkazov súd dospel k záveru, že v danom prípade nadobudnutie spoluvlastníckeho
podielu spoluvlastníkom: S. Q., rod. D., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom B. XX, XXX XX
K. S., štátny občan SR, bolo v súlade so zákonom a preto vychádzajúc z vyššie citovaných zákonných
ustanovení ho schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.