Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 22. november 2023

Súd: Okresný súd Prievidza
Spisová značka: 28C/20/2023
Identifikačné číslo súdneho spisu: 3823219129

Dátum vydania rozhodnutia: 23. 11. 2023
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Alena Blašková

ECLI: ECLI:SK:OSPD:2023:3823219129.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

2 28C/20/2023

Okresný súd Prievidza sudkyňou JUDr. Alenou Blaškovou, v právnej veci žalobkyne: A. B., nar.
XX.XX.XXXX, bytom C. D. XXX/X, XXX XX E., právne zastúpenej: JUDr. Mariana Pirťanová, advokátka
so sídlom Moyzesova 471/1, 958 01 Partizánske proti žalovanému: C. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom F.
XXX/XX, XXX XX E., o určenie absolútnej neplatnosti právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

2 28C/20/2023

I. file_0.jpg

file_1.wmf

file_2.jpg

file_3.wmf

Súd určuje, že darovacia zmluva zo dňa 25.11.2022, ktorej predmetom bol prevod nehnuteľnosti, a
to bytu č. XX nachádzajúceho sa vo vchode č. 2, na 8. posch., v bytovom dome so súpis. č. XXX,
postaveného na pozemku parcely registra „C”, parc. č. 4641/1, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
7/16 a podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve

a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C”, parc. č. 4641/1, o výmere: 655 m2, file_4.jpg

file_5.wmf

zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8488/421421, zapísaný na LV
č. XXXX, v katastrálnom území E., v obci Partizánske, evidovaný Okresným úradom Partizánske,
katastrálnym odborom, ktorého vklad bol povolený pod č. V 2533/22 Okresným úradom Partizánske,
katastrálnym odborom, uzatvorená medzi žalobkyňou a žalovaným je n e p l a t n á.II. Žalobkyňa má nárok voči žalovanému na náhradu trov konania vo výške 100 %, o ktorých výške
rozhodne súd prvej inštancie v lehote 60 dní po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí,
samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

o d ô v o d n e n i e :

2 28C/20/2023

1.Žalobkyňa sa podanou žalobou proti žalovanému domáhala určenia absolútnej neplatnosti právneho
úkonu- darovacej zmluvy zo dňa 25.11.2022, ktorej vklad bol povolený Okresným úradom, odborom

katastrálnym Partizánske pod V 2533/22 k bytu č. XX nachádzajúceho sa vo vchode č. 2, na 8. posch.,
v bytovom dome so súpis. č. XXX, postaveného na pozemku parcely registra „C”, parc. č. 4641/1,
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 7/16 a podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C”, parc. č.
4641/1, o výmere: 655 m2, file_0.jpg

file_1.wmf

zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8488/421421, zapísaný na LV č.
XXXX, v katastrálnom území E., a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C”, parc. č. 4641/1,

o výmere: 655 m2, file_2.jpg

file_3.wmf

zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8488/421421, zapísaný na LV

č. XXXX, v katastrálnom území E. na tom základe, že v čase prevodu vlastníckeho práva nebola
spôsobilá na právne úkony, lebo trpí duševnou chorobou, ktorá vylučuje jej schopnosť zaväzovať
sa k právnym úkonom t. j. v prevodu nehnuteľnosti. Žalobkyňa je psychiatrickou pacientkou približne
26 rokov, vyžaduje pomoc pri nakupovaní, v zložitých denných aktivitách zlyháva, jej osobnosť je
vzmyslelekárskejsprávydementná.Zozáverulekárskejsprávyvyplývaužalobkyneochorenie–mierna

mentálna retardácia F70.1 s prechodom na nešpecifikovanú demenciu stredne ťažkého stupňa F03.
V zmysle lekárskych správ C. C., u ktorej sa žalobkyňa lieči ako psychiatrický pacient je preukázané, že
tietoduševnéochoreniaexistovaliužalobkyneužvčasepodpisuDarovacejzmluvyapretotakýtoprávny
úkon trpí absolútnou neplatnosťou a nemohli žalovanému z takéhoto právneho úkonu vzniknúť žiadne
práva. Z predloženej lekárskej správy ďalej vyplýva, že ochorenie žalobkyne nie je len prechodného

charakteru, ale charakteru trvalého, pričom je nepochybné, že žalobkyňa nie je schopná rozpoznať
následky svojho konania a zaväzovať sa k charakterovo zložitejším právnym úkonom. Poukázala na
absolútnu neplatnosť právneho úkonu, ktorú súd skúma z úradnej povinnosti.

2. Súd vykonal dokazovanie výsluchom strán, oboznámením sa s obsahom LV č. XXXX pre katastrálne

územie E., Darovacej zmluvy uzavretej dňa 25.11.2022, ktorej vklad bol vykonaný Okresným úradom,
odborom katastrálnym pod V 2533/22, lekárskej správy o zdravotnom stave žalobkyne a zistil tento
skutkový a právny stav:

3. Žalobkyňa v konaní namietala, že ona podpísala zmluvu, ale nevie čítať ani písať, absolútne nevedela

čo podpisuje, ničomu nerozumela, lieči sa na psychiatrii u C. C., ktorá jej predpisuje lieky, nechcela
žalovanému byt darovať, žije s matkou o ktorú sa stará.

4. Žalovaný uviedol, že súhlasí so žalobou, teda so zrušením darovacej zmluvy v celom rozsahu,
nežiadal vykonať žiadne dôkazy lebo sa nechce so žalobkyňou súdiť.

5. Zástupca žalobkyne vzhľadom na vyjadrenie žalovaného netrval na vykonaní ďalšieho dokazovania.

6. Z darovacej zmluvy uzavretej 25.11.2022 vyplynulo, že žalobkyňa ako darkyňa darovala žalovanému
spoluvlastnícky podiel na byte č. XX v bytovom dome s.č. XXX v katastrálnom území E. v podiele X/XX-XX spolu so spoluvlastníkom podielom na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku
8488/421421.

7. Z pripojenej lekárskej správy psychiatričky C. C. vyplýva, že žalobkyňa trpí miernou mentálnou
retardáciou F 70.1 s prechodom na demenciu stredne ťažkého stupňaF03, jej stav si vyžaduje dohľad
a opateru, v zložitých denných situáciách zlyháva, osobnosť nízkeho formátu je dementná.

8. Podľa § 38 ods.1 Občianskeho zákonníka neplatný je právny úkon, pokiaľ ten, kto ho urobil, nemá

spôsobilosť na právny úkony.

9. Podľa § 38 ods.2 Občianskeho zákonníka je neplatný právny úkon osoby konajúcej v duševnej
poruche, ktorá ju robí na tento úkon neschopnou.

10. Vzhľadom nato, že nedostatok spôsobilosti žalobkyne na právne úkony v dôsledku duševnej

poruchy je dôvodom absolútnej neplatnosti právneho úkonu, preto súd žalobe v celom rozsahu vyhovel
a darovaciu zmluvu uzavretú dňa 25.11.2022 , ktorej vklad bol povolený Okresným úradom odborom
katastrálnym Partizánske pod V 2533/22 určil za neplatnú.

11. Podľa § 368 CSP Osoba oprávnená podať odvolanie sa môže odvolania vzdať. Vzdať sa odvolania

možno len voči súdu, a to až po vyhlásení rozhodnutia.

12. O trovách konania rozhodol súd podľa § 255 ods.1 CSP tak, že žalobkyni, ktorá bola v konaní
plne úspešná priznal súd proti žalovanému plnú náhradu trov konania vo výške 100%, o ktorých výške
rozhodne súd prvej inštancie v lehote 60 dní po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí,

samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník v zmysle § 262 ods.2 CSP.

Poučenie:

3 28C/20/2023

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné podľa § 368 CSP z dôvodu, že po vyhlásení
a odôvodnení rozsudku sa strany v konaní voči súdu výslovne vzdali práva podať odvolanie.