Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 13. apríl 2011

Súd: Okresný súd Bratislava II
Spisová značka: 15C/95/2010

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1210211690
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 04. 2011

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Gabriela Donnerová
ECLI:

Uznesenie

Okresný súd Bratislava II v Bratislave rozhodol v právnej veci navrhovateľov: 1. Slovenská elektrizačná
prenosová sústava, a.s., IČO: 35 829 141, so sídlom Mlynské nivy 59/A, Bratislava, 2. Slovenské
elektrárne, a.s., IČO: 35 829 052, so sídlom Mlynské nivy 47, Bratislava, obaja zastúpení BBH
advokátska kancelária, s.r.o., IČO: 36 713 066, so sídlom Gorkého 3, Bratislava, proti odporcom: I. Z.,
bytom D., II. L., bytom D., o určenie neexistencie nájmu k užívanému priestoru

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e tento súdny zmier:

Odporcovi v I. rade a odporkyni v II. rade nevzniklo žiadne z nasledujúcich práv: právo spoločného
užívania, právo spoločného užívania bytu manželmi, právo spoločného nájmu bytu a ani právo
spoločného nájmu priestoru označenému ako byt č. X na I. poschodí, nachádzajúci sa v administratívnej
budove na A. X v I., súpisné číslo XX., postavenej na pozemku registra „. parcelné číslo XXXXX/X -
zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX mX, katastrálne územie E. obec I. okres Bratislava II,

zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX, vedeného S. v podielovom spoluvlastníctve navrhovateľa v 1.
rade a navrhovateľa v 2. rade.

Odporca v I. rade a odporkyňa v II. rade nemajú voči navrhovateľovi v 1. rade a navrhovateľovi v 2. rade
právo na bytovú náhradu.

Navrhovateľ v 1. rade sa zaväzuje zaplatiť odporcom v I. a II. rade 22.650,- € na peňažný účet č.
XXXXXXX/XXXX vedený v F. Banka Slovensko a. s., do troch dní od právoplatnosti uznesenia o

schválení súdneho zmieru.

Navrhovateľ v 2. rade sa zaväzuje zaplatiť odporcom v I. a II. rade 15.100,- € na peňažný účet č.
XXXXXXX/XXXX vedený v F. Banka Slovensko a. s., do troch dní od právoplatnosti uznesenia o
schválení súdneho zmieru.

Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

Navrhovateľovi v 1. rade bude vrátený krátený súdny poplatok z návrhu na začatie konania 49,75
€ cestou Daňového úradu I. na peňažný účet vedený v J. I. a. s., I. č. ú. XXXXXXXXXX/XXXX po

právoplatnosti tohto uznesenia.

Navrhovateľovi v 2. rade bude vrátený krátený súdny poplatok z návrhu na začatie konania 49,75 €
cestou B. v I. na peňažný účet vedený v Q. Slovakia a. s., I. č. ú. XXXXXXX/XXXX po právoplatnosti
tohto uznesenia. o d ô v o d n e n i e :

Návrhom, podaným na súd dňa 24.05.2010, sa navrhovatelia v 1. a 2. rade domáhali vydania
rozhodnutia, ktorým by súd určil, že medzi účastníkmi konania neexistuje nájom k užívanému priestoru

označenému ako X-izbový byt č. X nachádzajúcemu sa v administratívnej budove na A. ul. č. X K. súp.
č. XX, . postavenej na parc. č. XXXXX/X . - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX m2, k.ú. E.,
obec I.ti navrhovateľom v 1. a 2. rade za uvedený užívaný priestor právo na bytovú náhradu.

Po začatí konania vo veci samej uzavreli účastníci konania dňa 12.4.2011 zmier uvedený vo výrokovej
časti tohto uznesenia.

Podľa § 62 zák. č. 41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi, účinného od 01.04.1964 do 01.01.1992, bytom

sa rozumie miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sú podľa rozhodnutia stavebného úradu určené na
bývanie a môžu tomuto svojmu účelu slúžiť ako samostatné bytové jednotky.

Podľa § 154 ods. 1 Občianskeho zákonníka v znení účinnom do 31.12.1991, rozhodnutím o pridelení
bytu vydaným miestnym národným výborom alebo iným orgánom príslušným podľa predpisov o
hospodárení s bytmi alebo inými skutočnosťami ustanovenými týmto zákonom vznikne občanovi právo,

aby s ním organizácia uzavrela dohodu o odovzdaní a prevzatí bytu.

Podľa § 155 ods. 1, 2 Občianskeho zákonníka v znení účinnom do 31.12.1991, právo užívať byt
vznikne dohodou o odovzdaní a prevzatí bytu dojednanou medzi organizáciou a občanom. O dohode
o odovzdaní a prevzatí bytu sa spíše zápisnica, ktorú podpíše ten, kto konal za organizáciu, a občan,
ktorý s organizáciou dohodu uzavrel. V zápisnici musia byť najmä uvedené rozhodnutie o pridelení bytu,

predmet a rozsah práva užívať byt včítane jeho príslušenstva, určená výška úhrady za užívanie a za
služby, prípadne uvedený spôsob určenia úhrady, a popísaný stav bytu. Organizácia je povinná vydať
občanovi odpis zápisnice.

Podľa § 663 Občianskeho zákonníka v znení účinnom od 01.01.1992, nájomnou zmluvou prenajímateľ
prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj

úžitky.

Podľa § 703 OZ ak sa za trvania manželstva manželia alebo jeden z nich stanú nájomcami bytu, vznikne
spoločný nájom bytu manželmi. Ak vznikne len jednému z manželov za trvania manželstva právo na
uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu, vznikne so spoločným nájmom bytu manželmi aj spoločné
členstvo manželov v družstve; z tohto členstva sú obaja manželia oprávnení a povinní spoločne a

nerozdielne. Ustanovenia odsekov 1 a 2 neplatia, ak manželia spolu trvale nežijú.

Podľa § 871 OZ právo osobného užívania bytu a právo užívania iných obytných miestností a miestností
neslúžiacich na bývanie vzniknuté podľa doterajších predpisov, ktoré trvá ku dňu nadobudnutia účinnosti
tohto zákona, sa mení dňom účinnosti tohto zákona na nájom. Spoločné užívanie bytu a spoločné
užívanie bytu manželmi sa mení na spoločný nájom. Právo užívania časti bytu sa mení na podnájom

s tým, že ho nemožno vypovedať po dobu jedného roka od účinnosti tohto zákona. Obdobne to platí
pri osobnom užívaní iných obytných miestností a miestností neslúžiacich na bývanie. Osobné užívanie
bytov slúžiacich na trvalé ubytovanie pracovníkov organizácie sa mení na nájom služobného bytu, pokiaľ
tieto byty spĺňajú kritériá ustanovené zákonom pre služobné byty; pokiaľ tieto podmienky nie sú splnené,
mení sa také osobné užívanie na nájom.

Podľa § 99 ods. 1 O.s.p. ak to povaha vecí pripúšťa, môžu účastníci skončiť konanie súdnym zmierom.
O zmier sa má súd vždy pokúsiť. Súd môže odporučiť účastníkom, aby sa pokúsili o zmier mediáciou.Podľa § 99 ods. 2 O.s.p. súd rozhodne o tom, či zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore s právnymi
predpismi. V takom prípade súd po právoplatnosti uznesenia pokračuje v konaní.

Podľa § 99 ods. 3 O.s.p. schválený zmier má účinky právoplatného rozsudku. Rozsudkom však môže

súd zrušiť uznesenie o schválení zmieru, ak je zmier podľa hmotného práva neplatný. Návrh možno
podať do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.

Vzhľadom na skutočnosť, že obsah účastníkmi konania uzavretého zmieru nie je v rozpore s právnymi
predpismi, súd ho podľa § 99 O.s.p. schválil, vrátane dojednania o náhrade trov konania (§ 146 ods.
1 písm. b) O.s.p.).

O vrátení súdneho poplatku za návrh na začatie konania navrhovateľom v 1. a 2. rade súd rozhodol

podľa § 11 ods. 7 vety druhej zákona č. 71/1992 Zb. v znení neskorších predpisov, podľa ktorého, ak
konanie skončia účastníci schválením súdneho zmieru po začatí pojednávania vo veci samej, vráti sa
im 50 % zo všetkých zaplatených poplatkov. V danom prípade navrhovatelia v 1. a 2. rade zaplatili
súdny poplatok z návrhu na začatie konania 99,50 € každý a súd schválil po začatí pojednávania vo veci
samej účastníkmi uzavretý súdny zmier, preto súd rozhodol tak, že každému z navrhovateľov bude po

právoplatnosti tohto uznesenia vrátených 50% zo zaplateného súdneho poplatku v sume 49,75 € cestou
príslušného daňového úradu (§ 11 ods. 6 cit. zák.)

O náhrade trov konania rozhodol súd podľa § 146 ods. 1 písm. b) O. s. p. podľa ktorého žiaden z
účastníkov nemá právo na náhradu trov konania podľa jeho výsledku, ak konanie skončilo zmierom,
pokiaľ v ňom nebolo o náhrade trov dojednané niečo iné.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 202 ods. 3 písm. h) v spojení s § 207 ods. 1 O. s. p.).