Rozsudok ,
Potvrdzujúce Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 14. január 2011

Súd: Okresný súd Bratislava II
Spisová značka: 14C/117/2010

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1210203141
Dátum vydania rozhodnutia: 14. 01. 2011
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Štepániková

ECLI:

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Bratislava II v právnej veci navrhovateľa : Stavebné bytové družstvo Bratislava II, Strojnícka

8, Bratislava, proti odporcovi : FASHION COMPANY s.r.o., Tomášikova 32, Bratislava, o zaplatenie
3.792,85 € s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Odporca je p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľovi istinu vo výške 3.792,85 €, úrok z omeškania vo výške
9,5 % ročne zo sumy 1.714,76 € od 6.4.2009 do zaplatenia, úrok z omeškania vo výške 9 % ročne zo
sumy 884,37 € od 25.6.2009 do zaplatenia, úrok z omeškania vo výške 9 % ročne zo sumy 1.193,72
€ od 6.11.2009 do zaplatenia ako aj trovy konania v sume 227,50 € a to všetko v lehote 3 dní odo dňa
právoplatnosti tohto rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ uzavrel s odporcom Zmluvu č. XX/NP/XXXX o nájme nebytového priestoru

nachádzajúcom sa v bytovom dome v Bratislave na C. X o celkovej ploche 223,13 m2, z toho
vykurovaná plocha 193,71 m2, pozostávajúceho zo 14 miestností. Zmluva bola uzavretá sa dobu určitú
s účinnosťou od 1.6.2007 s opciou na ďaľších 5 rokov.

Dohodou o ukončení nájomnej zmluvy č. XX/NP/XXXX. zo dňa 1.6.2009 sa zmluvné strany dohodli o
ukončení platnosti zmluvy č. XX/NP/XXXX., o nájme nebytového priestoru na C. dňom 30.6.2009.

Nájomca sa zaviazal uhradiť prenajímateľovi vyúčtovaním nákladov za služby spojené s užívaním
nebytového priestoru C. za rok 2008 a za obdobie od 1.1.2009 do 30.6.2009, a to v lehote splatnosti
vyúčtovania nákladov. Odporca doteraz neuhradil navrhovateľovi z faktúry č. XXXXXXXX sumu

1.714,76 €, z faktúry XXXXXXXX sumu 884,37€, z faktúry XXXXXXXX sumu 1.193,72 €.

Poverený zástupca navrhovateľa sa v plnom rozsahu pridŕžal písomne podaného návrhu a navrhol mu
v plnom rozsahu vyhovieť, uplatnil si aj náhradu trov konania.

Súd vec prejednal v zmysle § 101/2 O.s.p. v neprítomnosti odporcu.

14C/117/2010

12102031412.

Súd sa oboznámil s listinným dôkazmi založenými v spise a to faktúrou č. XXXXXXXX, XXXXXXXX,
XXXXXXXX, Zmluvou č. XX/NP/XXXX, Dohodou o ukončení Zmluvy č. XX/NP/XXXX o nájme

nebytového priestoru uzavretej dňa 31.5.2007, pokusom o zmier zo dňa 20.8.2009 doručeným
25.8.2009.

V zmysle § 5/2, 3 zák. 116/1990 Zb. nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu
dohodnutou v zmluve. Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.

Vzhľadom k listinným dôkazom ako aj citovaným zákonným ustanoveniam rozhodol súd tak, ako je
uvedené vo výroku tohto rozsudku.

O úroku z omeškania rozhodol súd podľa § 517 ods. 2 OZ v spojení s § 3 ods. 3 vl. nar. č. 87/1995 Z.z.

O trovách konania rozhodol súd podľa § 142/1 O.s.p. Trovy konania tvoria zaplatený súdny poplatok
za návrh v sume 227,50 €.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho

doručenia na tunajšom súde, písomne, v 2 vyhotoveniach odporca.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 42 ods. 3 ) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo

veci samej, možno odôvodniť len tým, že

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné
na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí , pretože sú tu ďaľšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené ( § 205 a )

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

14C/117/2010

12102031413.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona, ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh

na súdny výkon rozhodnutia.