Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 20. máj 2015

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 12C/259/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4115214199
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 05. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Ivana Heinrichová
ECLI: ECLI:SK:OSNR:2015:4115214199.1

Uznesenie

Okresný súd Nitra v právnej veci navrhovateľov: 1. M. Z., nar. XX.X.XXXX, bytom O. XXX/XX, I. - K., 2.
Q. I., nar. XX.XX.XXXX, bytom E.. Z. XXXX/XX, G. J., obe zast. Advokátska kancelária JUDr. Danica
Birošová, s.r.o., so sídlom Piaristická 46, Trenčín, proti odporcom: 1. OTP Banka Slovensko, a.s., IČO:
31 318 916, so sídlom Štúrova 5, Bratislava, 2. SIMPLEX Business, s.r.o., IČO: 46 869 565, so sídlom
Janka Kráľa 104, Nitra, 3. 1. konsolidačná, spol. s r.o., IČO: 43 987 397, so sídlom Štefánikova 9, Nitra,

o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd n a r i a ď u j e predbežné opatrenie v nasledovnom znení:

Súd odporcovi v 1., 2. a 3. rade ukladá zdržať sa výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti
zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, kat. úz. G. J., okres G. J., obec G. J., vedených Okresným
úradom G. J., katastrálny odbor a to rodinného domu súp. č.XXXX na parcele registra "C" č. XXXX/X,

garáže súpisné číslo XXXX na parcele registra "C" č. XXXX/X a pozemku parc. č.XXXX/X o výmere 367
m2 zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" a parcely č. XXXX/X o výmere 36 m2 zastavané
plochy a nádvoria, parcela registra "C" a to až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej.

Súd odporcovi v 2. rade ukladá zdržať sa prenájmu zálohu - nehnuteľnosti zapísaných na liste

vlastníctva č. XXXX, kat. úz. G. J., okres G. J., obec G. J., vedených Okresným úradom G. J., katastrálny
odbor a to rodinného domu súp. č.XXXX na parcele registra "C" č. XXXX/X, garáže súpisné číslo XXXX
na parcele registra "C" č. XXXX/X a pozemku parc. č.XXXX/X o výmere 367 m2 zastavané plochy
a nádvoria, parcela registra "C" a parcely č. XXXX/X o výmere 36 m2 zastavané plochy a nádvoria,
parcela registra "C" a to až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej.

Súd ukladá navrhovateľkám v 1. a 2. rade podať návrh vo veci samej najneskôr do 30 dní od nariadenia
tohto predbežného opatrenia.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľky sa podaným návrhom zo dňa 7.5.2015 prostredníctvom svojho právneho zástupcu
domáhali nariadenia predbežného opatrenia, ktorým by súd uložil odporcovi v 1., 2. a 3. rade povinnosť
zdržať sa výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, kat.
úz. G. J., okres G. J., obec G. J., vedených Okresným úradom G. J., katastrálny odbor a to rodinného

domu súp. č.XXXX na parcele registra "C" č. XXXX/X, garáže súpisné číslo XXXX na parcele registra
"C" č. XXXX/X a pozemku parc. č.XXXX/X o výmere 367 m2 zastavané plochy a nádvoria, parcela
registra "C" a parcely č. XXXX/X o výmere 36 m2 zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" a to
až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej a aby súd odporcovi v 2. rade uložil povinnosť zdržať
sa prenájmu zálohu - nehnuteľnosti zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, kat. úz. G. J., okres G. J.,
obec G. J., vedených Okresným úradom G. J., katastrálny odbor a to rodinného domu súp. č.XXXX

na parcele registra "C" č. XXXX/X, garáže súpisné číslo XXXX na parcele registra "C" č. XXXX/X a
pozemku parc. č.XXXX/X o výmere 367 m2 zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" a parcelyč. XXXX/X o výmere 36 m2 zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" a to až do právoplatného
rozhodnutia vo veci samej.

Svoj návrh odôvodnili tým, že je potrebné dočasne upraviť pomery účastníkov z dôvodu, že odporca v 2.
rade koná v rozpore so zmluvnými dojednaniami, v rozpore s ustanoveniami Občianskeho zákonníka,
zákona o dobrovoľných dražbách, v dôsledku čoho môže dôjsť k trvalému zásahu do vlastníckych práv
navrhovateľa v 2. rade a k zásahu jeho práva na bývanie.

Podľa § 74 ods. 1 O.s.p. pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné opatrenie, ak je potrebné,
aby dočasne boli upravené pomery účastníkov, alebo ak je obava, že by výkon súdneho rozhodnutia
bol ohrozený .

Podľa § 76 ods.1 písm. e/ O.s.p., predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä, aby
nenakladal s určitými vecami alebo právami.

Podľa § 76 ods. 3 O.s.p., súd pri nariadení predbežného opatrenia uloží navrhovateľovi, aby v lehote,
ktorú mu určí, podal návrh na začatie konania na súde alebo na rozhodcovskom súde, ak ide o konanie,
ktoré možno začať aj bez návrhu, súd vydá uznesenie o začatí konania. Môže tiež určiť, že predbežné
opatrenie bude trvať len po určený čas.

Podľa § 76 ods. 4 O.s.p., ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovie
a stotožňuje sa so skutkovými a právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, súd
to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

Navrhovateľ musí v podanom návrhu na nariadenie predbežného opatrenia opísať rozhodujúce
skutočnosti odôvodňujúce vydanie predbežného opatrenia, uviesť podmienky dôvodnosti nároku,
ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana a odôvodniť nebezpečenstvo bezprostredne hroziacej
ujmy. Z návrhu musí byť zrejmé, prečo treba dočasne upraviť pomery účastníkov, alebo z čoho vyplýva
obava, že výkon rozhodnutia bude ohrozený. Navrhovateľ musí určitými dôkaznými prostriedkami

preukázať pravdivosť svojich tvrdení.

Vzhľadom na vyššie citované zákonné ustanovenia, skutočnosti uvádzané v návrhu, predložené listinné
dôkazy navrhovateľmi, súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia vyhovel a rozhodol tak ako je
uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia z dôvodov, ktoré sú uvedené v písomne podanom návrhu

a s ktorými sa súd stotožnil v plnom rozsahu a zároveň uložil navrhovateľom povinnosť podať návrh
vo veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho
doručenia cestou tunajšieho súdu na Krajský súd Nitra. V odvolaní sa

má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť, proti
ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto
rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ
domáha (§ 205 ods. 1 O.s.p.).