Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 31. máj 2012

Súd: Okresný súd Čadca
Spisová značka: 11C/71/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5312205404
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 05. 2012

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Adriana Pytliaková Dr.
ECLI: ECLI:SK:OSCA:2012:5312205404.1

Uznesenie

Okresný súd Č a d c i v právnej veci žalobcu: 1/ N. W., nar. XX. XX. XXXX, bytom T. Z.. XXXX/XX, XXX
XX Č., 2/ D. L., nar. XX. X. XXXX, bytom G. XXXX/X, XXX XX Č., obaja právne zastúpení Advokátskou
kanceláriou JUDr. Ladislav Ščury, Mierová 1725, Čadca, proti žalovanému: Mesto Čadca, IČO: 00 313
971, so sídlom Námestie Slobody 30, 022 01 Čadca, v konaní o vydanie predbežného opatrenia o
určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam takto

r o z h o d o l :

N a r i a ď u j e p r e d b e ž n é o p a t r e n i e , ktorým z a k a z u j ežalovanému Mesto
Čadca nakladať (predať, darovať, zameniť, založiť, dať do nájmu, vypožičať, uzatvoriť zabezpečovací
prevod práva) s pozemkom parcela KNC číslo XXXX/X -zastavané plochy a nádvoria o výmere 49 m2,
ktorý je zapísaný na LV číslo XXXX vedeného Správou katastra Č. pre katastrálne územie Č., obec Č.,
okres Č., a to až do právoplatného skončenia konania vedeného pod spisovou značkou 11C 71/2012
pred Okresným súdom v Čadci.

O trovách konania súd rozhodne v konečnom rozhodnutí vo veci samej.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobcovia v 1., 2. rade sa návrhom zo dňa 23. 5. 2012 na nariadenie predbežného opatrenia domáhali,
aby súd zakázal žalovanému Mesto Čadca nakladať, a to predať, darovať, zameniť, založiť, dať do
nájmu, vypožičať, uzatvoriť zabezpečovací prevod práva s pozemkom parcela KNC číslo XXXX/X -

zastavané plochy a nádvoria o výmere 49 m2, ktorý je zapísaný na LV č. XXXX vedeného Správou
katastra Čadca pre katastrálne územie Č., obec Č., okres Č., a to až do právoplatného skončenia tohto
konania. Návrh odôvodnili tým, že sporný pozemok parcelu KNC Č.. XXXX/X si žalovaný vysporiadal.
Žalobcovia v 1., 2. rade požiadali ešte v roku 2003 bez súdneho konania o jeho odkúpenie za symbolickú
cenu 30,-- Sk za m2, pričom uznesením Mestského zastupiteľstva Mesta Čadca zo dňa 31. 7. 2003
číslo 55/2003 odpredaj bol schválený. Poukázali na to, že v súčasnosti prebieha opätovne odpredaj

sporného pozemku, ktorého sa domáha výlučne H. C., suseda, bytom T. XXXX/XX, Č.. Táto výlučne
sama podala žiadosť o odkúpenie žalovaného pozemku, ktorá bola doručená Mestu Čadca dňa 2. 8.
2011. Žalobcovia nesúhlasia s odpredajom uvedeného pozemku len jednému dotknutému susedovi,
nakoľko sa jedná o prístupovú komunikáciu k ich rodinným domom, teda rodinnému domu žalobcu v
rade 1. súpisné číslo XXXX a žalobcu v rade 2. súpisné číslo XXXX. Žiadali, aby súd nariadil predbežné
opatrenie. O odkúpenie sporného pozemku dňa 7. 3. 2012 požiadali prostredníctvom svojho právneho

zástupcu, aby tento bol predaný v spoluvlastníckom podiele 1/3-iny všetkým dotknutým vlastníkom
okolitých rodinných domov. Navyše žalobca v 1. rade požiadal Mesto Čadca o vydanie súhlasu k drobnej
stavbe umiestnenej na pozemku KNC číslo XXXX/XX, na ktorom chce vybudovať parkovacie miesta. Na
tieto parkovacie miesta je jediná prístupová komunikácia cez sporný pozemok. Voči tejto drobnej stavbe
Mesto Čadca rozhodlo, že nemá námietky, a to oznámením s ohlásením drobnej stavby zo dňa 24. 9.
2008. Dôvodnú obavu žalobcovia, na základe ktorej žiadajú nariadiť predbežné opatrenie, opierajú o

pozvánku na zasadnutie Mestského zastupiteľstva, ktoré sa bude konať 24. 5. 2012 o 8.30 hod., v rámciktorej je v bode 17 predmetom programu kúpa, predaj a nájom nehnuteľností. V rámci tohto bodu 17
programu sa má prejednať odpredaj sporného pozemku do výlučného vlastníctva Veroniky Jurgovej.

Ako dôkazy k nariadeniu predbežného opatrenia predložili žalobcovia oznámenie k ohláseniu drobnej
stavbyMestaČadcazodňa24.9.2008,ato„Oploteniepozemku“umiestnenejnapozemkuparcelačíslo
KNC XXXX/XX v katastrálnom území Č.. Žiadosť o odkúpenie pozemku KNC číslo XXXX/X katastrálne
územie Č. zo dňa 7. 3. 2012 adresovanú Mestu Čadca uznesenie zasadnutia Mestského zastupiteľstva
zo dňa 31. 7. 2003 číslo 55/2003, v ktorom ku kúpe a predaju pozemkov Mestské zastupiteľstvo Čadca

schválilo žiadateľom N. W., H. C., N. D., D. L. odpredaj časti parcely KNC XXXX v katastrálnom území Č.
za cenu 30,-- Sk za m2. Geometrický plán vyhotoviteľa geomer Miroslav Ripeľ, Lipová 810/4, Kysucké
NovéMesto,naoddelenieaurčenievlastníckychprávknehnuteľnostiamparcelačísloXXXX/XK.XXXX/
X, z ktorej súd zistil, že vlastníkom parcely XXXX/X o výmere 49 m2 zastavanej plochy je doterajší
vlastník žalovaný. Program zasadnutia Mestského zastupiteľstva, pozvánka na zasadnutie Mestského
zastupiteľstva 24. 5.2012.

Podľa § 74 ods. 1 O.s.p. pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné opatrenie, ak je potrebné,
aby dočasne boli upravené pomery účastníkov, alebo ak je obava, že by výkon súdneho rozhodnutia
bol ohrozený.

Podľa § 76 ods. 1 písm. f) O.s.p. predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi najmä, aby
niečo vykonal, niečoho sa zdržal, alebo niečo znášal.

Podľa § 76 ods. 4 O.s.p. ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovie
a stotožňuje sa so skutkovými a právnymi dôvodmi návrh na nariadenie predbežného opatrenia, súd to

skonštatuje v odôvodnení, a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

Úpravou predbežných opatrení umožňuje zákon rýchle a pružne riešiť takú situáciu, keď je potrebný
okamžitý zásah súdu. Výslovne ustanovuje prípady, keď použitie predbežného opatrenia bude
prichádzať najčastejšie do úvahy.

Účelom predbežného opatrenia je rýchla, aj keď len dočasná úprava právnych, nie faktických pomerov
účastníkov, alebo zabezpečenie výkonu existujúceho, hoci prípadne ešte nevykonateľného alebo
očakávaného rozhodnutia. Predbežné opatrenia neprejudikujú práva a záujmy účastníkov, a pre ich
vydanie sa predpokladá, aby sa aspoň osvedčila danosť práva, a aby neboli vážne pochybnosti o

potrebe dočasnej úpravy. Predbežné opatrenie nie je konečné rozhodnutie, a jeho účelom je dočasná
úprava pomerov účastníka. Podmienkou pre jeho vydanie, osvedčenie, je, že bez okamžitej, i keď
len dočasnej úpravy právnych pomerov by bolo právo účastníka ohrozené, nariadením predbežného
opatrenia navrhovateľ nenadobúda práva, o ktorých bude rozhodnuté až konečným rozhodnutím vo
veci samej. Z uvedeného charakteru predbežného opatrenia vyplýva, že pred jeho nariadením nemusí

súd zistiť všetky skutočnosti, ktoré sú potrebné pri vydaní konečného rozhodnutia, a rovnako, že pri
zisťovanínemusíbyťvždydodržanýformálnypostupstanovenýpredokazovanie.Jevšaknutné,abyboli
osvedčené aspoň základné skutočnosti potrebné pre záver o nevyhnutnosti dočasnej úpravy pomerov
účastníkov.

S poukazom na citované ustanovenie § 74 ods. 1 O.s.p. v spojení s ustanovením § 76 ods. 1 písm.
f) a v nadväznosti na citované ustanovenie § 76 ods. 4 O.s.p. rozhodol súd tak, ako je uvedené vo
výroku tohto uznesenia stotožňujúc sa pritom s dôvodmi uvedenými žalobcami v návrhu na nariadenie
predbežného opatrenia. Vzhľadom k tomu, že súd mal preukázanú potrebu dočasne upraviť pomery
účastníkov, nariadil toto prebežné opatrenie.

O trovách predbežného opatrenia súd rozhodne v konečnom rozhodnutí vo veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote 15 dní od jeho doručenia na Krajský súd v Žiline
prostredníctvom tunajšieho súdu. V prípade podania odvolania odvolanie musí obsahovať všeobecné

náležitosti uvedené v § 42 ods.3 O.s.p., a to proti akému rozhodnutiu odvolanie smeruje, v akom rozsahusa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ
domáha.