Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 9. apríl 2024

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 76P/16/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3124201362
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 04. 2024
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Lenka Pavlovičová

ECLI: ECLI:SK:OSTN:2024:3124201362.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trenčín samosudkyňou JUDr. Lenkou Pavlovičovou vo veci starostlivosti súdu o mal. A. B.,

nar. dňa XX.XX.XXXX, dieťa rodičov matky C. B., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom D., A. XXX, a otca A. B.,
zomr. dňa XX.XX.XXXX, dieťa v konaní zastúpené kolíznym opatrovníkom Úradom práce, sociálnych
vecí a rodiny Nové Mesto nad Váhom, o návrhu matky maloletého a opatrovníčky C. E., nar. dňa
XX.XX.XXXX, bytom F. XX, na schválenie právneho úkonu za maloletého takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje právny úkon urobený za mal. A. B., nar. XX.XX.XXXX, súdom ustanovenou
opatrovníčkou C. E., nar. dňa XX.X.XXXX, bytom F. XX, pri uzatvorení Kúpnej zmluvy dňa XX.XX.XXXX,
na základe ktorej maloletý A. B. ako kupujúci II. kupuje spolu s kupujúcou I., jeho matkou, nehnuteľnosť

- byt č. X na prízemí Bytovky v B. G., s. č. XXX, vchod č. X, postavenej na parcele registra „H.“ parc.
č. XXXX/X, zapísaný na LV č. XXXX pre k.ú. B. G., a podiel priestoru bytu č. X na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, v B. G., s. č. 196, a to vo veľkosti XXXXX/XXXXX,
uvedené nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. XXXX pre k.ú. B. G., a to za celkovú dohodnutú kúpnu cenu
XXX.XXX,-XXX, pričom kúpna cena vo výške 2.000,-EUR už bola uhradenú kupujúcou č. I., druhá časť
kúpnej ceny vo výške XX.XXX,-XXX má byť vyplatená kupujúcou č. I. do 30.04.2024, tretia časť kúpnej
ceny vo výške XX.XXX,-XXX má byť vyplatená kupujúcim č. II. do 30.04.2024 a štvrtá časť kúpnej ceny

vo výške X.XXX,-XXX má byť uhradená kupujúcou č. I. z vlastných finančných prostriedkov.

II. Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1.MatkamaloletéhoasúdomustanovenáopatrovníčkamaloletéhoC.E.sapodanýmnávrhomdomáhali
schválenia právneho úkonu urobeného za maloletého A. pri uzatvorení Kúpnej zmluvy, na základe ktorej
maloletýA.B.akokupujúciII.kupujespoluskupujúcouI.,jehomatkou,nehnuteľnosť-bytč.Xnaprízemí
Bytovky v B. G., s. č. XXX, vchod č. X, postavenej na parcele registra „H.“ parc. č. 1344/2, zapísaný na
LV č. XXXX pre k.ú. B. G., a podiel priestoru bytu č. X na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu, na príslušenstve, v B. G., s. č. XXX, a to vo veľkosti XXXXX/XXXXX, uvedené nehnuteľnosti sú
zapísané na LV č. XXXX pre k.ú. B. G., a to za celkovú dohodnutú kúpnu cenu XXX.XXX,-XXX. Uviedli,
že po úmrtí otca maloletého predali rodinný dom a za peniaze, ktoré dostali, si chcú kúpiť byt. Pre syna
to bude výhodné aj kvôli dochádzke do školy. Maloletý tak použije na kúpu peniaze získané z predaja
rodinného domu.

2. Súd vykonal dokazovanie podaným návrhom, výsluchom matky, správou katastra A., LV č. XXXX

C. XXXX pre k.ú. B. G..

3. Ako vyplýva z výsluchu matky maloletého, otec maloletého zomrel. Matka spolu so synom sa rozhodli
kúpiť na B. G. byt, pričom finančné prostriedky budú použité z výplaty kúpnej ceny za predaj rodinnéhodomu. Po predaji domu nemá matka so synom bývanie. Do 13.04.2024 sa majú vysťahovať z domu,
ktorý predali a následne by sa chceli presťahovať do bytu.

4. Podľa LV.č XXXX pre k.ú. B. G. je J. K. (predávajúci) vlastníkom bytu č. X na prízemí Bytovky v B.
G., s. č. 196, vchod č. X, postavenej na parcele registra „CKN“ parc. č. 1344/2, zapísaný na LV č. XXXX
pre k.ú. B. G., a podielu priestoru bytu č. X na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,
na príslušenstve, v B. G., s. č. XXX, a to vo veľkosti XXXXX/XXXXX.

5. Dňa 04.03.2024 urobila opatrovníčka C. E. za maloletého právny úkon – uzatvorila za maloletého
Kúpnu zmluvu, na základe ktorej maloletý A. B. ako kupujúci II. kupuje spolu s kupujúcou I., jeho matkou,
nehnuteľnosť - byt č. X na prízemí Bytovky v B. G., s. č. XXX, vchod č. X, postavenej na parcele registra
„H.“ parc. č. XXXX/X, zapísaný na LV č. XXXX pre k.ú. B. G., a podiel priestoru bytu č. X na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, v B. G., s. č. 196, a to vo veľkosti XXXXX/
XXXXX, uvedené nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. XXXX pre k.ú. B. G., a to za celkovú dohodnutú

kúpnu cenu XXX.XXX,-XXX, pričom kúpna cena vo výške 2.000,-EUR už bola uhradenú kupujúcou č. I.,
druhá časť kúpnej ceny vo výške XX.XXX,-XXX má byť vyplatená kupujúcou č. I. do 30.04.2024, tretia
časť kúpnej ceny vo výške XX.XXX,-XXX má byť vyplatená kupujúcim č. II. do 30.04.2024 a štvrtá časť
kúpnej ceny vo výške X.XXX,-XXX má byť uhradená kupujúcou č. I z vlastných finančných prostriedkov.

6. Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

7. Podľa § 119 C.m.p., právny úkon, ktorý urobil zákonný zástupca za maloletého, súd schváli, ak je to
v záujme maloletého.

8. V danom prípade bol maloletému ustanovený Uznesením tunajšieho súdu zo dňa 15.02.2024
opatrovník C. E., ktorá ho mala zastupovať pri uzatváraní kúpnej zmluvy, predmetom ktorej bude predaj
nehnuteľností v k.ú. B. G. - byt č. X na prízemí Bytovky v B. G., s. č. XXX, vchod č. X, postavenej na
parcele registra „H.“ parc. č. XXXX/X, zapísaný na LV č. XXXX pre k.ú. B. G., a podiel priestoru bytu č.

X na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, v B. G., s. č. XXX, a to
vo veľkosti XXXXX/XXXXX. Opatrovníčka následne za maloletého urobila horeuvedený právny úkon.
Tento bol schválený, nakoľko je plne v záujme maloletého.

9. Maloletý bol pôvodne podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností, ktoré spolu s matkou predali a za

ne získali finančné prostriedky. Tieto použijú v súčasnosti na kúpu horeuvedeného bytu, ktorý bude
slúžiť priamo maloletému na bývanie. V čase schválenia právneho úkonu neviazne na nehnuteľnosti už
záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., nakoľko predávajúci záložné právo realizuje na
inej nehnuteľnosti. Nič tak nebráni schváleniu právneho úkonu za maloletého.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia
na Okresnom súde Trenčín písomne v 2 vyhotoveniach. Tí účastníci, ktorí sa práva podať odvolanie
vzdali, odvolanie podať nemôžu.

V prípade podania odvolania sa v odvolaní uvedie, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa

týka, čo sa ním sleduje, uvedie sa spisová značka, ďalej sa uvedie proti ktorému rozhodnutiu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Odvolanie musí byť podpísané.

Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav

veci. Odvolanie možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. V odvolacom konaní možno
uvádzať nové skutkové tvrdenia a predkladať nové dôkazné návrhy.