Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 22. júl 2024

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 3Ek/598/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6118257046
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 07. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Bomborová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2024:6118257046.5

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: Effective CarService s.r.o., so sídlom
Vajnorská 103/a, 831 04 Bratislava – mestská časť Nové Mesto, IČO: 48 031 933, právne zast.
Advokátska kancelária Antovszká, s.r.o., so sídlom Bárdošova 2/A, 831 01 Bratislava, IČO: 36 866 881,
proti povinným: 1/ IMOVA SLOVAKIA, s.r.o, so sídlom Sibírska 12, 831 02 Bratislava – Nové Mesto,
IČO: 31 720 854, 2/ A. B. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom D. XXXX/XX, XXX XX E. – F. B., o vymoženie

22 348,- EUR s prísl.,vedenej súdnym exekútorom, JUDr. Kamilom Líškom, so sídlom Grösslingova 62,
811 09 Bratislava, pod sp. zn. 324EX 80/18, o návrhu súdneho exekútora na schválenie príklepu, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e príklep udelený dňa 18.06.2024 súdnym exekútorom, JUDr. Kamilom Líškom, so
sídlom Grösslingova 62, 811 09 Bratislava, na dražbe nehnuteľností:

vedených Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, okres Bratislava III, obec Bratislava – Nové

Mesto, k.ú. F. B., na LV č. XXXX
- garáž súp. č. XXXX, postavená na pozemku parc. č. 12724/20,

ktoré sú vo vlastníctve povinného 2/ v exekučnom konaní, v podiele 1/1 k celku,

vydražiteľovi: B. C. G., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom XXX XX H. I. XXX, za najvyššie
podanie vo výške 29 100,- EUR.

o d ô v o d n e n i e :

1/ Pôvodný oprávnený (Effective management SK, s.r.o., so sídlom Vajnorská 103/a, 831 04
Bratislava - mestská časť Nové Mesto, IČO: 46185861) sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeným
tunajšiemu súdu dňa 28.03.2018 domáhal od povinného vymoženia pohľadávky vo výške 22 348,- EUR

s prísl., na základe exekučného titulu – platobného rozkazu Okresného súdu Banská Bystrica, sp. zn.
12Up/446/2017 z 26.01.2018. Vykonaním exekúcie súd poveril súdneho exekútora, JUDr. Kamila Líšku,
so sídlom Grösslingova 62, 811 09 Bratislava, ktorý ju vedie pod sp. zn. 324EX 80/18.

2/ Súdny exekútor doručil dňa 08.07.2024 súdu žiadosť o schválenie príklepu k nehnuteľnostiam
uvedeným vo výroku tohto rozhodnutia. Zároveň súdu doručil exekútorský spis 324EX 80/2018 v listinnej

podobe ako podklad na rozhodnutie o schválení príklepu.

3/ Preskúmaním spisu sudca zistil, že predmetom dražby boli nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX,
vedeného Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, okres Bratislava III, obec Bratislava –
Nové Mesto, k.ú. F. B., ktorých vlastníkom bol povinný 2/ v 1/1. Konkrétne sa jednalo o garáž
so súp. č. XXXX, postavená na pozemku parc. č. 12724/20. Oprávnený dňa 24.05.2018 udelil

súdnemu exekútorovi súhlas na predaj uvedených nehnuteľností. Súdny exekútor vydal dňa 11.08.2023
upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností uvedených vo výroku tohto rozhodnutia.Dňa 21.08.2023 vydal aj exekučný príkaz (na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností). Uvedené
upovedomenie ako i exekučný príkaz doručoval osobám a orgánom podľa § 135 ods. 2 a § 137 ods.
2 Exekučného poriadku. Následne v zmysle ustanovenia § 138 ods. 1 Exekučného poriadku exekútor

vydal dňa 02.10.2023 upovedomenie o čase a mieste oceňovania nehnuteľností. Nehnuteľnosti ocenil
znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie – pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, Ing. Ivan
Šimek, Bulíkova 13, 851 04 Bratislava, ktorý znaleckým posudkom č. 198/2023 určil všeobecnú hodnotu
posudzovaných nehnuteľností v sume 25 000,- EUR. O cene upovedomil súdny exekútor osoby
podľa § 139 ods. 5 Exekučného poriadku. Dňa 28.11.2023 exekútor vydal dražobnú vyhlášku tak, že

dražbu uvedených nehnuteľností určil na deň 16.01.2024, doručil ju osobám uvedeným v § 141 ods. 1
Exekučného poriadku a zverejnil v Obchodnom vestníku č. 231/2023. Dražba sa v uvedený deň konala
a bol na nej udelený príklep, avšak súd ho pre pochybenia súdneho exekútora neschválil (uznesenie
3Ek/598/2018 z 16.02.2024).

4/ Súdny exekútor po právoplatnosti rozhodnutia súdu pokračoval vo vykonávaní exekúcie predajom

nehnuteľností tak, že opätovne vydal dňa 08.03.2024 upovedomenie o čase a mieste oceňovania
nehnuteľností. Nehnuteľnosti ocenil znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie – pozemné stavby a odhad
hodnoty nehnuteľností, Ing. Ivan Šimek, Bulíkova 13, 851 04 Bratislava, ktorý znaleckým posudkom
č. 77/2024 určil všeobecnú hodnotu posudzovaných nehnuteľností v sume 25 300,- EUR. O cene
upovedomil súdny exekútor osoby podľa § 139 ods. 5 Exekučného poriadku. Dňa 30.04.2024 exekútor

vydal dražobnú vyhlášku tak, že dražbu uvedených nehnuteľností určil na deň 18.06.2024, doručil ju
osobám uvedeným v § 141 ods. 1 Exekučného poriadku a zverejnil v Obchodnom vestníku č. 87/2024.
Dražba sa v uvedený deň konala a zúčastnili sa jej desiati záujemcovia, vrátane vydražiteľa, Mgr.
Lea Zummera, ktorý urobil najvyššie podanie v sume 29 100,- EUR, a ktorý predtým zložil dražobnú
zábezpeku.Nadražbeaanineskôrnámietkyprotidražbenebolipodané.Opriebehudražbyspísalsúdny

exekútor zápisnicu, ktorú predložil spolu s návrhom na schválenie príklepu tunajšiemu súdu. Právo na
draženú nehnuteľnosť, ktoré by nepripúšťalo konanie dražby, si neuplatnila žiadna osoba.

5/ Podľa § 134 ods. 1 Exekučného poriadku exekúciu predajom nehnuteľnosti možno vykonať len
vtedy, ak oprávnený s exekúciou predajom nehnuteľnosti označenej v upovedomení o začatí exekúcie

predajom nehnuteľnosti (ďalej len "upovedomenie o začatí exekúcie") súhlasí a ak sa preukázalo, že
nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného.

6/ Podľa § 135 ods. 2 Exekučného poriadku upovedomenie o začatí exekúcie doručí exekútor okrem
oprávneného a povinného aj spoluvlastníkom a osobám, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné alebo

iné vecné právo, spoločenstvu vlastníkov bytov a nebytových priestorov alebo správcovi bytového domu,
okresnému úradu, daňovému úradu, Úradu vládneho auditu a obci, v ktorej obvode je nehnuteľnosť, ako
aj okresnému úradu, v ktorého obvode je bydlisko povinného. Okrem toho sa upovedomenie o začatí
exekúcie vyvesí na úradnej tabuli exekútora až do vyvesenia dražobnej vyhlášky.

7/ Podľa § 137 ods. 1, 2 Exekučného poriadku exekútor vydá exekučný príkaz (príkaz na vykonanie
exekúcie predajom nehnuteľnosti) po márnom uplynutí lehoty na podanie návrhu na zastavenie
exekúcie, ktorý má odkladný účinok, alebo po tom, keď sa mu doručí rozhodnutie súdu, ktorým
sa takýto návrh zamietol. Exekučný príkaz sa doručí oprávnenému, povinnému, spoluvlastníkom a
osobám, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné alebo iné vecné právo, spoločenstvu vlastníkov bytov

a nebytových priestorov alebo správcovi bytového domu, okresnému úradu, daňovému úradu, Úradu
vládneho auditu a obci, v ktorej obvode je nehnuteľnosť, ako aj okresnému úradu, v ktorého obvode je
bydlisko povinného. Povinnému, osobám, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné alebo iné vecné právo,
a okresnému úradu sa doručí do vlastných rúk.

8/ Podľa § 139 ods. 5 Exekučného poriadku o vyhotovení znaleckého posudku a o cene nehnuteľnosti
v ňom uvedenej upovedomí exekútor oprávneného, povinného, záložného veriteľa povinného a osoby,
ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, a poučí ich o možnosti nahliadnuť do znaleckého posudku
u exekútora.

9/ Podľa § 141 ods. 1 Exekučného poriadku dražobná vyhláška sa doručí oprávnenému, povinnému,
spoluvlastníkovi a každému, kto má k nehnuteľnosti vecné alebo predkupné právo, ak sú zjavné zo
spisov alebo z katastra nehnuteľností ako doporučená zásielka s doručenkou.10/ Podľa § 148 ods. 1 Exekučného poriadku udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd
rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu.
Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

11/ Preskúmaním celého konania súd zistil, že úkony súdneho exekútora mali všetky obsahové
náležitosti a súdny exekútor ich doručil tak, ako to stanovuje Exekučný poriadok, teda nikomu nebolo
odňaté právo priznané Exekučným poriadkom. Súd pri postupe súdneho exekútora nezistil závažné
nedostatky, a preto príklep k draženým nehnuteľnostiam schválil, tak ako je uvedené vo výroku tohto

rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu n i e j e prípustné odvolanie.