Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 26. jún 2024

Súd: Okresný súd Vranov nad Topľou
Spisová značka: 3C/11/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8824200428
Dátum vydania rozhodnutia: 26. 06. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jaroslava Tóthová Gederová
ECLI: ECLI:SK:OSVT:2024:8824200428.2

Uznesenie

Okresný súd Vranov nad Topľou pred sudkyňou JUDr. Jaroslavou Tóthovou Gederovou v spore žalobcu:
Mesto Vranov nad Topľou, IČO: 00 332 933, so sídlom Dr. C. Daxnera 87/1, Vranov nad Topľou,
zastúpený advokátom: JUDr. Ing. Michalom Plentom, so sídlom Sídlisko Okulka 19/42, Vranov nad
Topľou proti žalovaným v 1. rade: A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXX/XX, D. E. F. a v 2. rade: G. B.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXX/XX, D. E. F., o vypratanie nehnuteľnosti a zaplatenie istiny 1 089,84

Eur s príslušenstvom takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje súdny zmier v tomto znení:

I. Žalovaní v 1. a 2. rade sa z a v ä z u j ú vypratať byt č. XX na H.. poschodí v bytovom dome
súpisné číslo XXX/XX, ktorý sa nachádza na parcele reg. C, parc. č. XXXX na adrese C. D. D. E. F.,
ktorý je vedený na LV č. XXXX katastrálne územie D. E. F. bez poskytnutia bytovej náhrady v lehote 60

dní odo dňa právoplatnosti uznesenia.

II. Žalovaní v 1. a 2. rade sa z a v ä z u j ú spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi poplatok z
omeškania vo výške 0,5 ‰ denne zo sumy 274,88 Eur od XX.XX.XXXX do XX.XX.XXXX, poplatok z
omeškania vo výške 0,5 ‰ denne zo sumy 218,32 Eur od XX.XX.XXXX do XX.XX.XXXX, poplatok z

omeškania vo výške 0,5 ‰ denne zo sumy 298,32 Eur od XX.XX.XXXX do XX.XX.XXXX, poplatok z
omeškania vo výške 0,5 ‰ denne zo sumy 391,58 Eur od XX.XX.XXXX do XX.XX.XXXX do
15 dní odo dňa právoplatnosti uznesenia.

III. Žalovaní v 1. a 2. rade saz a v ä z u j ú spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi náhradu trov
konania vo výške 286,50 Eur do 15 dní odo dňa právoplatnosti uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa 06.03.2024 domáhal vypratania nehnuteľností
a zaplatenia nedoplatkov na platbách za byt.

2. Na pojednávaní konanom dňa 26.06.2024 bol medzi účastníkmi sporu uzavretý zmier v znení
uvedenom vo výrokovej časti tohto uznesenia.

3. Podľa ustanovenia § 126 ods. 1 Občianskeho zákonníka, vlastník má právo na ochranu proti tomu,
kto do jeho vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho,
kto mu ju neprávom zadržuje.

4. Podľa ustanovenia § 710 ods. 2 Občianskeho zákonníka, ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas,
zanikne tiež uplynutím tohto času. Ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu.5. Podľa ustanovenia § 712a ods. 9 Občianskeho zákonníka, pri zániku nájmu dohodnutého na určitý
čas nemá nájomca právo na bytovú náhradu. Osobitný zákon môže ustanoviť, kedy aj v týchto prípadoch
má nájomca právo na bytovú náhradu.

6. Podľa ustanovenia § 671 Občianskeho zákonníka, nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy,
inak nájomné obvyklé v čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej
užívania.

7. Podľa ustanovenia § 696 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spôsob výpočtu nájomného, úhrady za
plnenia poskytované s užívaním bytu, spôsob ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ
oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a zmeniť
ďalšie podmienky nájomnej zmluvy, ustanovuje osobitný právny predpis.

8. Podľa ustanovenia § 696 ods. 2 Občianskeho zákonníka, úhrada za plnenia poskytované s užívaním

bytu alebo preddavok na ne sa platí s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis
neustanovuje inak.

9. Podľa ustanovenia § 697 Občianskeho zákonníka, ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za
plnenia poskytované s užívaním bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi

poplatok z omeškania.

10. Podľa § 148 ods. 1 CSP, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.

11. Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v
rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

12. Pretože uvedený zmier nie je v rozpore s právnymi predpismi, súd ho podľa ustanovenia §
148 ods. 2 CSP schválil. Súčasťou uzavretého zmieru je aj dohoda o trovách konania.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie v zmysle § 355 ods. 2 CSP.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona.