Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 7. november 2024

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 12C/26/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6623201370
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 11. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Renáta Šulajová
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2024:6623201370.18

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Lučenec sudkyňou JUDr. Renátou Šulajovou v spore žalobcu A. B., narodený
XX.XX.XXXX, bytom C. XXX, XXX XX C. , zast. JUDr. Marián Slosjár, advokát, Stoličková 4, 974 01
Banská Bystrica proti žalovaným 1/ D. D., 2/ A. E., 3/ A. E., zast.: Slovenský pozemkový fond, Búdkova
36, 817 15 Bratislava, IČO:17335345 (orná pôda evidovaná na Liste vlastníctva číslo XXXX, katastrálne
územie C.), zast.: LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, so sídlom Námestie SNP 8, 975 66 Banská

Bystrica,IČO:36038351(lesnépozemkyevidovanénaListevlastníctvačísloXXXX,katastrálneúzemie
C.),4/F.E.,zast.:Slovenskýpozemkovýfond,Búdkova36,81715Bratislava,IČO:17335345(ornápôda
evidovaná na Liste vlastníctva číslo XXXX, katastrálne územie C.), zast.: LESY Slovenskej republiky,
štátny podnik, so sídlom Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica, IČO: 36 038 351 (lesné pozemky
evidované na Liste vlastníctva číslo XXXX, katastrálne územie C.), 5/ G. H., 6/ A. I., 7/ D. J., 9/ A. K.,
zast.: LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, so sídlom Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica,
IČO: 36 038 351 (len v časti parcela číslo 2195/3 evidovaná na Liste vlastníctva číslo XXXX), 10/ F. K.,

zast.: LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, so sídlom Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica,
IČO: 36 038 351 (len v časti parcela číslo 2195/3 evidovaná na Liste vlastníctva číslo XXXX), 11/ D. K.,
12/ D. K., I. X, XXX XX L., 13/ D. M., 15/ D. M., XX/ F. N. XX/ B. N., 19/ B. N., 20/ G. N., 21/ G. N.,
zast.: LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, so sídlom Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica,
IČO: 36 038 351 (lesné pozemky evidované na Liste vlastníctva číslo XXXX, katastrálne územie C.), 22/
D. N., 23/ G. B., 24/ F. B., 26/ A. L., 27/ A. L., 28/ D. L., 29/ B. L., 30/ B. L., 31/ G. I., 32/ G. N., 33/ D.

B., 34/ B. L., 35/ A. L., 36/ D. D., žalovaní 1/-36/ zast.: Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, 817
15 Bratislava, IČO: 17335345, 37/ Slovenská republika, zast.: Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36,
817 15 Bratislava, IČO:17 335 345, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I.Z r u š u j e s a podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaných v 1. až 7. rade, žalovaných v 9.
až 13. rade, žalovaného v 15. rade, žalovaných v 17. až 24. rade a žalovaných v 26. až 37. rade k
nehnuteľnostiam:
evidovaným na Okresnom úrade Lučenec, katastrálny odbor, okres O., obec C., katastrálne územie P.,

na
Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1146, trvalý trávny porast o výmere 18078 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1157, trvalý trávny porast o výmere 492 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1158, trvalý trávny porast o výmere 7864 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1165, trvalý trávny porast o výmere 2742 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1166, trvalý trávny porast o výmere 4467 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1167, orná pôda o výmere 8547 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1170, trvalý trávny porast o výmere 12545 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1171, trvalý trávny porast o výmere 1768 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1174, orná pôda o výmere 4803 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1175, trvalý trávny porast o výmere 26109 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1184, orná pôda o výmere 6153 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1189, orná pôda o výmere 1342 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1191, orná pôda o výmere 2431 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1192, orná pôda o výmere 717 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1205, orná pôda o výmere 1025 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1238, orná pôda o výmere 703 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1265, orná pôda o výmere 1853 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1271, trvalý trávny porast o výmere 646 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1272, orná pôda o výmere 1702 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1207, trvalý trávny porast o výmere 11232 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1259, trvalý trávny porast o výmere 2558 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1150, trvalý trávny porast o výmere 4869 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1153, trvalý trávny porast o výmere 1830 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1213, trvalý trávny porast o výmere 5233 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1231, trvalý trávny porast o výmere 3143 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1246, trvalý trávny porast o výmere 978 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1251, trvalý trávny porast o výmere 1161 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1270, trvalý trávny porast o výmere 226 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1203, trvalý trávny porast o výmere 1405 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1261, trvalý trávny porast o výmere 2995 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1263, trvalý trávny porast o výmere 10862 m2,

evidovaným na Okresnom úrade Lučenec, katastrálny odbor, okres O., obec C., katastrálne územie C.,

na

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1675/3, trvalý trávny porast o výmere 68 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1675/4, trvalý trávny porast o výmere 333 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 284/2, orná pôda o výmere 907 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1003/2, orná pôda o výmere 28 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1293/3, orná pôda o výmere 1291 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1897/1, trvalý trávny porast o výmere 906 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1923/1, orná pôda o výmere 1461 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 421, orná pôda o výmere 4802 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 742/2, orná pôda o výmere 3180 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 512/1, orná pôda o výmere 4746 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 595/2, orná pôda o výmere 769 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1054/4, orná pôda o výmere 217 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 925/4, orná pôda o výmere 2238 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1024/4, orná pôda o výmere 122 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1237/2, orná pôda o výmere 1048 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1833/2, orná pôda o výmere 711 m2,Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1966/4, trvalý trávny porast o výmere 4729 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1970/4, trvalý trávny porast o výmere 12875 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1986/2, trvalý trávny porast o výmere 8850 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2159/12, lesný pozemok o výmere 12071 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2179/10, trvalý trávny porast o výmere 10369 m2, pozemok, parcela
KN „E“ číslo 2195/6, lesný pozemok o výmere 53604 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2195/18, lesný pozemok o výmere 48428 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2197, trvalý trávny porast o výmere 45307 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2184/3, trvalý trávny porast o výmere 11572 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2184/10, orná pôda o výmere 1900 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2193/1, trvalý trávny porast o výmere 4632 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2195/3, lesný pozemok o výmere 13604 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1655/1, trvalý trávny porast o výmere 389 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1655/2, trvalý trávny porast o výmere 564 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/1, trvalý trávny porast o výmere 377 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/2, trvalý trávny porast o výmere 236 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 906/1, trvalý trávny porast o výmere 485 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/3, trvalý trávny porast o výmere 246 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/4, trvalý trávny porast o výmere 368 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1646/1, trvalý trávny porast o výmere 310 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1646/2, trvalý trávny porast o výmere 248 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 179/1, orná pôda o výmere 1086 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1652/3, trvalý trávny porast o výmere 369 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1652/4, trvalý trávny porast o výmere 30 m2,

Liste vlastníctva číslo XX ako:
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 143/2, orná pôda o výmere 379 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 2252/1, trvalý trávny porast o výmere 3115 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1997/3, trvalý trávny porast o výmere 282 m2,Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 2215/22, trvalý trávny porast o výmere 27362 m2,
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 2215/26, trvalý trávny porast o výmere 28610 m2.

II. Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, okres O., obec C.,
katastrálne územie P. na
Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1146, trvalý trávny porast o výmere 18078 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1157, trvalý trávny porast o výmere 492 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1158, trvalý trávny porast o výmere 7864 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1165, trvalý trávny porast o výmere 2742 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1166, trvalý trávny porast o výmere 4467 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1167, orná pôda o výmere 8547 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1170, trvalý trávny porast o výmere 12545 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1171, trvalý trávny porast o výmere 1768 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1174, orná pôda o výmere 4803 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1175, trvalý trávny porast o výmere 26109 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1184, orná pôda o výmere 6153 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1189, orná pôda o výmere 1342 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1191, orná pôda o výmere 2431 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1192, orná pôda o výmere 717 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1205, orná pôda o výmere 1025 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1238, orná pôda o výmere 703 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1265, orná pôda o výmere 1853 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1271, trvalý trávny porast o výmere 646 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1272, orná pôda o výmere 1702 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1207, trvalý trávny porast o výmere 11232 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1259, trvalý trávny porast o výmere 2558 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1150, trvalý trávny porast o výmere 4869 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1153, trvalý trávny porast o výmere 1830 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1213, trvalý trávny porast o výmere 5233 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1231, trvalý trávny porast o výmere 3143 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1246, trvalý trávny porast o výmere 978 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1251, trvalý trávny porast o výmere 1161 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1270, trvalý trávny porast o výmere 226 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1203, trvalý trávny porast o výmere 1405 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1261, trvalý trávny porast o výmere 2995 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1263, trvalý trávny porast o výmere 10862 m2,

evidovaným na Okresnom úrade Lučenec, katastrálny odbor, okres O., obec C., katastrálne územie C.,
na

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1675/3, trvalý trávny porast o výmere 68 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1675/4, trvalý trávny porast o výmere 333 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 284/2, orná pôda o výmere 907 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1003/2, orná pôda o výmere 28 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1293/3, orná pôda o výmere 1291 m2,- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1897/1, trvalý trávny porast o výmere 906 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1923/1, orná pôda o výmere 1461 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 421, orná pôda o výmere 4802 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 742/2, orná pôda o výmere 3180 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 512/1, orná pôda o výmere 4746 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 595/2, orná pôda o výmere 769 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1054/4, orná pôda o výmere 217 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 925/4, orná pôda o výmere 2238 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1024/4, orná pôda o výmere 122 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1237/2, orná pôda o výmere 1048 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1833/2, orná pôda o výmere 711 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1966/4, trvalý trávny porast o výmere 4729 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1970/4, trvalý trávny porast o výmere 12875 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1986/2, trvalý trávny porast o výmere 8850 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2159/12, lesný pozemok o výmere 12071 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2179/10, trvalý trávny porast o výmere 10369 m2, pozemok, parcela

KN „E“ číslo 2195/6, lesný pozemok o výmere 53604 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2195/18, lesný pozemok o výmere 48428 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2197, trvalý trávny porast o výmere 45307 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2184/3, trvalý trávny porast o výmere 11572 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2184/10, orná pôda o výmere 1900 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2193/1, trvalý trávny porast o výmere 4632 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 2195/3, lesný pozemok o výmere 13604 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1655/1, trvalý trávny porast o výmere 389 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1655/2, trvalý trávny porast o výmere 564 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/1, trvalý trávny porast o výmere 377 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/2, trvalý trávny porast o výmere 236 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 906/1, trvalý trávny porast o výmere 485 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/3, trvalý trávny porast o výmere 246 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1666/4, trvalý trávny porast o výmere 368 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1646/1, trvalý trávny porast o výmere 310 m2,
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1646/2, trvalý trávny porast o výmere 248 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 179/1, orná pôda o výmere 1086 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1652/3, trvalý trávny porast o výmere 369 m2,

- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1652/4, trvalý trávny porast o výmere 30 m2,

Liste vlastníctva číslo XX ako:
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 143/2, orná pôda o výmere 379 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:

- pozemok, parcela KN „C“ číslo 2252/1, trvalý trávny porast o výmere 3115 m2,

Liste vlastníctva číslo XXX ako:
- pozemok, parcela KN „E“ číslo 1997/3, trvalý trávny porast o výmere 282 m2,

Liste vlastníctva číslo XXXX ako:
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 2215/22, trvalý trávny porast o výmere 27362 m2,
- pozemok, parcela KN „C“ číslo 2215/26, trvalý trávny porast o výmere 28610 m2

s a p r i k a z u j ú do výlučného vlastníctva žalobcu A. B., Q. B., narodený XX.XX.XXXX, rodné číslo:

XXXXXX/XXXX, občan Slovenskej republiky, v podiele 1/1.

III. Žalobca j e p o v i n n ý zaplatiť titulom náhrady za zrušenie podielového spoluvlastníctva:
- žalovanému v 1. rade sumu vo výške 255,79 EUR,
- žalovanému v 2. rade sumu vo výške 8,82 EUR,

- žalovanému v 3. rade sumu vo výške 1.595,18 EUR,
- žalovanému v 4. rade sumu vo výške 462,88 EUR,
- žalovanému v 5. rade sumu vo výške 8,56 EUR,
- žalovanému v 6. rade sumu vo výške 175,60 EUR,
- žalovanému v 7. rade sumu vo výške 115,51 EUR,

- žalovanému v 9. rade sumu vo výške 159,32 EUR,
- žalovanému v 10. rade sumu vo výške 159,32 EUR,
- žalovanému v 11. rade sumu vo výške 5,76 EUR,
- žalovanému v 12. rade sumu vo výške 68,53 EUR,
- žalovanému v 13. rade sumu vo výške 182,85 EUR,

- žalovanému v 15. rade sumu vo výške 22,97 EUR,
- žalovanému v 17. rade sumu vo výške 3,98 EUR,
- žalovanému v 18. rade sumu vo výške 641,04 EUR,
- žalovanému v 19. rade sumu vo výške 5,76 EUR,
- žalovanému v 20. rade sumu vo výške 283,25 EUR,

- žalovanému v 22. rade sumu vo výške 8,18 EUR,
- žalovanému v 23. rade sumu vo výške 194,70 EUR,
- žalovanému v 24. rade sumu vo výške 142,64 EUR,
- žalovanému v 26. rade sumu vo výške 22,47 EUR,
- žalovanému v 27. rade sumu vo výške 127,89 EUR,

- žalovanému v 28. rade sumu vo výške 44,95 EUR,
- žalovanému v 29. rade sumu vo výške 300,73 EUR,
- žalovanému v 30. rade sumu vo výške 486,11 EUR,
- žalovanému v 31. rade sumu vo výške 2,07 EUR,
- žalovanému v 32. rade sumu vo výške 2,07 EUR,

- žalovanému v 33. rade sumu vo výške 172,39 EUR,
- žalovanému v 34. rade sumu vo výške 149,23 EUR,
- žalovanému v 35. rade sumu vo výške 74,61 EUR,
- žalovanému v 36. rade sumu vo výške 149,23 EUR,- žalovanému v 37. rade sumu vo výške 416,48 EUR,
na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu, všetko v lehote do 30 dní od právoplatnosti tohto
rozsudku.

IV. Žalobca j e p o v i n n ý zaplatiť titulom náhrady za zrušenie podielového spoluvlastníctva:
- žalovanému v 3. rade sumu vo výške 26.171,25 EUR,
- žalovanému v 4. rade sumu vo výške 7.477,50 EUR,
- žalovanému v 9. rade sumu vo výške 1.224,36 EUR,

- žalovanému v 10. rade sumu vo výške 1.224,36 EUR,
- žalovanému v 21. rade sumu vo výške 1.730,18 EUR,
na depozitný účet zástupcu LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, všetko v lehote do 30 dní od
právoplatnosti tohto rozsudku.

V. Žalobcovi sa náhrada trov konania n e p r i z n á v a .

o d ô v o d n e n i e :

1.Dňa 17.04.2023 bola tunajšiemu súdu doručená žaloba, ktorou sa žalobca domáhal zrušenia a
vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam zapísaných na Listoch vlastníctva číslo
XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, katastrálne územie P., k nehnuteľnostiam zapísaných
na Liste vlastníctva číslo XXX, katastrálne územie O., ako aj k nehnuteľnostiam zapísaných na Listoch

vlastníctva číslo XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H.
XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XX, H. XXX,
H. XXX, H. XXX, H. XXXX, H. XXXX, katastrálne územie C. a to tak, že tieto nehnuteľnosti sa prikážu
do výlučného vlastníctva žalobcu, za náhradu žalovaným.

2. Okresný súd Lučenec uznesením číslo konania 12C/26/2023-124 zo dňa 15.05.2023 konanie voči
žalovaným 8/, 14/, 16/ a 25/ zastavil s poukazom na § 61 a § 62 Civilného sporového poriadku (ďalej
CSP). Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 01.06.2023. Následne súd výzvou zo dňa 06.06.2023,
doručenou zástupcovi žalobcov dňa 07.06.2023 vyzval žalobcu v zmysle § 138 veta prvá CSP, aby
v lehote do 10 dní od prevzatia výzvy vzal späť žalobu v časti zrušenia a vyporiadania podielového

spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam v katastrálnom území P., zapísaných na LV č. XXX, v katastrálnom
území O., zapísaných na LV č. XXX a v katastrálnom území C., zapísaných na LV č. XXX, keďže po
predbežnom právnom posúdení žaloby bolo zistené, že v žalobe označené subjekty (pôvodne žalovaní
8/, 14/, 16/, 25/), ktorí sú podieloví spoluvlastníci nehnuteľností na príslušných LV v čase začatia konania
nemali právnu subjektivitu, čo je neodstrániteľným nedostatkom podmienky konania, pre ktoré súd

uznesením konanie voči nim zastavil. V takomto prípade súd nemohol pripustiť, aby na ich miesto vstúpili
už do začatého konania subjekty s právnou subjektivitou, a taktiež je vylúčený postup podľa § 79 CSP,
resp. § 80 CSP. Zástupca žalobcu na uvedenú výzvu nereagoval.

3. Následne žalobca písomným podaním, doručeným súdu dňa 11.09.2023 navrhol zmenu žaloby v

zmysle § 139 CSP. Zmenu žaloby odôvodnil tým, že dňa 16.05.2023 mu bolo doručené uznesenie súdu
číslo konania 12C/26/2023-124 zo dňa 15.05.2023, ktorým súd konanie voči žalovaným 8/, 14/, 16/ a 25/
zastavil,zdôvodužežalovanízomreli.Súdvzmysle§124ods.1CSPposúdiltotopodanieakočiastočné
späťvzatie žaloby ohľadne zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam
zapísaných na Liste vlastníctva číslo XXX, katastrálne územie P., na Liste vlastníctva číslo XXX,

katastrálne územie O. a na Liste vlastníctva číslo XXX, katastrálne územie C..

4. Okresný súd Lučenec uznesením číslo konania 12C/26/2023-199 zo dňa 13.09.2023 konanie v časti
zrušeniaavyporiadaniapodielovéhospoluvlastníctvaknehnuteľnostiamzapísanýchnaListevlastníctva
číslo XXX, katastrálne územie P., na Liste vlastníctva číslo XXX, katastrálne územie O. a na Liste

vlastníctva číslo XXX, katastrálne územie C., zastavil. Zároveň rozhodol o tom, že žiadna zo strán
sporu nemá právo na náhradu trov konania v časti, v ktorej súd konanie zastavil. Uznesenie nadobudlo
právoplatnosť dňa 25.10.2023.

5. Žalobca v žalobe uviedol, že žalovaní nehnuteľnosti žiadnym spôsobom nevyužívajú a rovnako

nehnuteľnosti nevyužíva ani správca, ktorým je SPF alebo LESY SR š. p. Naopak, žalobca nehnuteľnostivyužíva prostredníctvom obchodnej spoločnosti AB Laz s.r.o., so sídlom C. XXX, XXX XX C., IČO: 46
418 521, zápis: Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel Sro, vložka č. 21059/S,
v ktorej je žalobca jediným spoločníkom, a ktorá spoločnosť prevádzkuje farmu. Výpis z obchodného

registra spoločnosti AB Laz s.r.o. žalobca priložil k žalobe. Na predmetných nehnuteľnostiach žalobca
prostredníctvom spoločnosti AB Laz s.r.o. vykonáva poľnohospodársku činnosť ako aj činnosť lesného
hospodárstva a obhospodarovania lesa.

6. Občiansky zákonník ustanovuje v § 142 ods. 1 nielen rôzne formy vyporiadania podielového

spoluvlastníctva spoločnej veci, ale aj ich záväzné poradie. V prvom rade zákon preferuje reálne
rozdelenie veci. Až v prípade objektívneho zistenia, že rozdelenie veci nie je dobre možné, prichádza
do úvahy skúmanie možnosti prikázania veci jednému alebo viacerým spoluvlastníkom za primeranú
náhradu. Ak ani prikázanie veci za náhradu nie je možné, prichádza do úvahy tretí spôsob vyporiadania
spočívajúci v predaji veci a rozdelení výťažku medzi spoluvlastníkov.

7. V prípade niektorých pozemkov zahrnutých v rámci nehnuteľností nie je fyzické rozdelenie reálne
možné z dôvodu, že v prípade mnohých pozemkov sa jedná o ornú pôdu alebo lesné pozemky, čím by
dochádzalo k drobeniu týchto pozemkov, čo by bolo v rozpore so zákonom. Naviac, ako je zrejmé zo
znenia samotnej tejto žaloby, v prípade žalobcov v 1. až 36. rade, jedná sa o neznámych vlastníkov,
ktorí nemôžu nehnuteľnosti užívať. Čo sa týka ostatných pozemkov, iných ako orná pôda alebo lesné

pozemky, hoci by pri týchto mohlo reálne rozdelenie prichádzať do úvahy, súd by sa mal pri rozhodovaní
o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k týmto pozemkom zaoberať tým, či je rozdelenie „dobre
možné“, čím zákon sleduje najmä ten cieľ, aby po rozdelení príslušný pozemok mohol bez závad
slúžiť na uspokojovanie tých potrieb, na ktoré je pôvodne určený, aby rozdelením nevznikli pozemky
nevhodnéhotvaru,prípadnetaké,ktorénebudúsamostatneprístupné.Zuvedenéhodôvodumážalobca

za to, že rozdelenie nehnuteľností, resp. jednotlivých pozemkov iných ako orná pôda a lesné pozemky
medzi všetkých súčasných spoluvlastníkov alebo len niektorých z nich nie je dobre možné. Z hľadiska
účelu nehnuteľností a ich využitia je zrejmé, že najúčelnejšie tieto využíva sám žalobca, ktorý na
nehnuteľnostiach vykonáva poľnohospodársku činnosť a činnosť lesného hospodárstva.

8.ŽalobcasúdupredložilajpotvrdenieObceC.zodňa13.02.2023,ktorýmObecC.potvrdzuje,ževyššie
uvedené nehnuteľnosti nie sú zahrnuté v územnom pláne obce a nachádzajú sa v extraviláne obce.

9. Ako je zrejmé z uvedených výmer jednotlivých nehnuteľností, ako aj vo vzťahu k celkovej výmere
nehnuteľností, žalobca je nadpolovičným vlastníkom nehnuteľností.

10. Žalobca navrhol vyplatiť odstupujúcim spoluvlastníkom primeranú náhradu, a to vo výške 0,05 EUR/
m2zaornúpôduatrvalétrávneporastyavovýške0,20,-EUR/m2zalesnépozemky.Akodôkazpredložil
žalobca kúpne zmluvy, ktorými nadobudol obdobné nehnuteľnosti, ornú pôdu a trvalé trávne porasty, do
svojho vlastníctva, a to Kúpnu zmluvu zo dňa 27.10.2021, Kúpnu zmluvu zo dňa 08.07.2022 a Kúpnu

zmluvu zo dňa 29.12.2022, ktorou nadobudol trvalé trávne porasty a lesné pozemky.

11. Žalobca písomným podaním, doručeným súdu dňa 09.04.2024 zobral žalobu späť voči pôvodne
žalovanej pod poradovým číslom 39/ B. A. B. a v časti zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam zapísaných na LV č. XXXX k. ú. C., kde podielovým spoluvlastníkom

bol len žalobca a žalovaná pod poradovým číslom 39/ B. A. B.. Okresný súd Lučenec uznesením
číslo konania 12C/26/2023-313 zo dňa 11.04.2024 konanie voči žalovanej 39/ v časti zrušenia a
vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam zapísaných na Liste vlastníctva číslo
XXXX, katastrálne územie C., a to parcely číslo KN C 2204/12 trvalý trávny porast o výmere 36255m2,
parcely číslo KN C 2215/25 trvalý trávny porast o výmere 41726m2, parcely číslo KN C 2215/27 trvalý

trávny porast o výmere 63214m2 a parcely číslo KN C 2218 orná pôda o výmere 2164m2 zastavil.
Žalovanej 39/ náhradu trov konania nepriznal. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 08.05.2024.

12. Žalobca písomným podaním, doručeným súdu dňa 04.06.2024 zobral žalobu čiastočne späť vo
vzťahu k žalovanému pod poradovým číslom 38/ M. R. F., ohľadne nehnuteľností evidovaných na LV č.

XXX, k. ú. C. z dôvodu, že so žalovaným 38/ uzavrel zámennú zmluvu, na základe ktorej došlo medzi
žalobcom a žalovaným 38/ k zámene spoluvlastníckych podielov, ktoré na základe vkladu vlastníckeho
práva nadobudol žalobca a stal sa spolu s SPF podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných
na Liste vlastníctva č. XXX, k. ú. C..13. Okresný súd Lučenec uznesením číslo konania 12C/26/2023-372 zo dňa 05.06.2024 konanie
voči žalovanému 38/ zastavil, žalovanému 38/ náhradu trov konania nepriznal. Uznesenie nadobudlo

právoplatnosť dňa 26.06.2024

14. Žalobca písomným podaním, doručeným súdu dňa 09.04.2024 doručil súdu zmenu žaloby -
rozšírenie žaloby ohľadne zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam
evidovaných na Okresnom úrade Lučenec, katastrálny odbor, okres O., obec C., katastrálne územie C.,

na Liste vlastníctva číslo XXXX, parcela KN E číslo 2179/10 trvalý trávny porast o výmere 10369m2 a
parcely KN E číslo 2197 trvalý trávny porast o výmere 45307m2. Okresný súd Lučenec uznesením číslo
konania 12C/26/2023-317 zo dňa 11.04.2024 pripustil zmenu žaloby – rozšírenie žaloby. Uznesenie
nadobudlo právoplatnosť dňa 15.04.2024.

15. Predmetom žaloby po čiastočných späťvzatiach žaloby a rozšírení žaloby ostali nehnuteľnosti

pozostávajú z:
- trvalý trávny porast o celkovej výmere spolu 343202m2,
- orná pôda o celkovej výmere spolu 54161m2 a
- lesný pozemok o celkovej výmere spolu 127707m2.

16. Žalobca k vyjadreniu žalovaného 37/ Slovenský pozemkový fond uviedol, že aj žalovaný v 37.
rade súhlasí s návrhom žalobcu na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva žalobcu a
žalovaných k nehnuteľnostiam s tým, že žalovaný v 37. rade v podstate namietal len cenu, ktorú
žalobca navrhuje vyplatiť odstupujúcim spoluvlastníkom za ich spoluvlastnícke podiely. Za týmto účelom
žalovaný v 37. rade predložil súdu prvej inštancie niekoľko inzerátov, ktoré majú preukazovať vyššiu

cenu ako navrhuje žalobca.

17. K uvedenému tvrdeniu žalovaného v 37. rade žalobca uvádza, že žalobcom navrhovaná cena je
primeraná lokalite a obdobným nehnuteľnostiam, v ktorej sa nehnuteľnosti nachádzajú. Aj v súčasnej
dobe žalobca uzatvára kúpne zmluvy, v rámci ktorých je dohodnutá kúpna cena za 1m2 v danej lokalite

pri OP a TTP vo výške 0,05 EUR/m2 a pri LP vo výške 0,20 EUR/m2. Ceny uvádzané žalovaným v
37. rade sú síce za obdobné pozemky, ale v úplne inej lokalite z hľadiska ich dostupnosti, nadmorskej
výšky ale hlavne v úplne inej bonite a zložení a stave daných pozemkov. Okrem toho, ako je uvedené pri
inzerátoch, na ktoré poukazuje žalovaný v 37. rade, v danej cene sú zahrnuté komplexné právne služby
za prevod vlastníckeho práva k daným pozemkom a jedná sa o známych vlastníkov, ktorý majú záujem

na prevode svojich spoluvlastníckych podielov.

18. V prípade nehnuteľností, ktoré tvoria predmet žaloby sa však nejedná o ucelené parcely s jedným
alebo dvomi spoluvlastníkmi, ktorý by boli známi, a s ktorými by sa žalobca mohol a vedel dohodnúť,
ale jedná sa o neznámych vlastníkov, ktorí dlhodobo svoje podiely na nehnuteľnostiach nevyužívajú

a nehnuteľnosti obhospodaruje žalobca prostredníctvom svojich spoločností, čo v podstate potvrdil aj
žalovaný v 37. rade. Okrem toho, nehnuteľnosti tvoriace predmet žaloby sa nachádzajú v nadmorskej
výške 600 mnm, sú v svahovitom teréne, zarastené kríkmi a náletovými rastlinami, a sú kamenisté. Vo
väčšine prípadov sa nachádzajú mimo LPIS a nie je možné tieto užívať bez ďalších investícií spojených
s ich sprístupnením a údržbou pred kríkmi, náletovými rastlinami a inou nežiadúcou vegetáciou. Okrem

toho, tie časti uvedených nehnuteľností, ktoré sú v LPIS sú len ťažko a nákladne obhospodarovateľné.
Uvedenie týchto parciel do stavu kedy by sa dali reálne využívať je nákladné dlho trvajúce a nie
zmysluplné pokiaľ tieto parcely nevlastní hospodár v jednej jednine. Náklady na vyčistenie m2 sú
podľa dlhoročných skúseností žalobcu vyššie ako je cena ponúkaná žalobcom za nadobudnutie
jednotlivých podielov v zmysle žaloby. Terén v katastri obce C. je hornatý so sopečným podložím s

výskytommnožstvakameňovčolikvidujetechniku,ktorúmusížalobcapoužívaťnačisteniepredmetných
nehnuteľností.

19. Žalobca k vyjadreniu zástupcu neznámych vlastníkov – LESY SR š. p. uviedol, že LESY SR š. p.
súhlasia so zrušením a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva v zmysle žaloby, avšak nesúhlasia

s navrhovanou cenou 0,20 Eur/m2 lesného pozemku. Z dôvodu, že ceny na trhu s lesnými pozemkami
sú v súčasnosti vyššie, avšak sami nevedia a nemôžu uvedené relevantne ohodnotiť, za týmto účelom
navrhli, aby súd ustanovil znalca na podanie znaleckého posudku. Žalobca uviedol, že má však za to, že
v konaní predložil viacero kúpnych zmlúv ako listinné dôkazy, predmetom ktorých bola kúpa aj lesnýchpozemkov v danej lokalite a čase, pričom z takto predložených listinných dôkazov vyplýva, že v danej
lokaliteačasebolacenapreukázaná,pričominávyššiaalebonižšiacenavkonanírelevantnýmidôkazmi
preukázaná nebola. Nesúhlasí s návrhom LESY SR š. p. s poukazom na článok 8, 17 a ustanovenie §

157 ods. 1 v spojení s § 206 a § 207 ods. 1 Civilného sporového poriadku, na preukázanie ceny lesných
pozemkov ustanovením znalca a znaleckým posudkom, nakoľko takýto postup by bol nehospodárny,
keďže skutočnosť na preukázanie hodnoty lesných pozemkov bola v konaní preukázaná listinnými
dôkazmi,ktorépredložilonakožalobca,ataktiežtakýtopostupbynebolrýchly,abolvrozporesCivilným
sporovým poriadkom, nakoľko by mal byť aplikovaný postup podľa § 206 Civilného sporového poriadku

a podané odborné stanovisko a nie postup podľa § 207 CSP. Na základe uvedeného je toho názoru, že
by mal súd takýto návrh na vykonanie dokazovania zamietnuť.

20. Zástupca žalovaných neznámych, resp. nezistených vlastníkov SPF, ktorý je zároveň žalovaný 37/
sakžalobevyjadril,písomnýmpodanímzodňa03.08.2023auviedol,ževprípadenehnuteľnostíparciel,
ktoré sú druh lesný pozemok nie je SPF oprávnený na zastupovanie neznámych spoluvlastníkov a štátu.

SPF v predmetnom prípade nemá mandát na zastupovanie lesných pozemkov. V tomto prípade sú v
zmysle § 34 ods. 18 zákona č. 330/1991 Zb. oprávnené na zastupovanie neznámych spoluvlastníkov a
štátu Lesy Slovenskej republiky š. p. Uvedenú správu Lesou SR š. p. potvrdzujú aj tvrdenia žalobcu v
žalobe. Z tohto dôvodu žiadal súd, aby vo veci kontaktoval na vyjadrenie aj Lesy SR š. p. a prizval ich do
konania ako zástupcu neznámych spoluvlastníkov a štátu v rozsahu lesných pozemkov. Z ohľadom na

uvedené skutočnosti, sa bude vyjadrenie a jeho obsah vzťahovať iba k predmetným pozemkom, ktoré
nie sú lesnými pozemkami.

21. Slovenský pozemkový fond rešpektuje zásadu, že nikoho nie je možné nútiť, aby zotrval v
podielovom spoluvlastníctve, preto s návrhom žalobcu mať usporiadané vlastnícke vzťahy súhlasí.

22. Ustanovenie § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka stanovuje nielen možné spôsoby zrušenia a
vyporiadania podielového spoluvlastníctva, ale aj záväzné poradie, v akom môžu byť tieto jednotlivé
spôsoby vyporiadania použité. Žalobca navrhuje zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo druhým
zákonným spôsobom, teda prikázaním vyporiadavaného pozemku do jeho výlučného vlastníctva za

(primeranú) náhradu. SPF je naklonené súhlasiť s tzv. druhým spôsobom zrušenia a vyporiadania
podielového spoluvlastníctva, a to z dôvodu, že existuje dôvodný predpoklad, žeby vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva predmetnej parcele tzv. prvým spôsobom mohlo byť neúčelné v zmysle §
142 ods. 1 Občianskeho zákonníka.

23. Žalovaní nehnuteľnosti žiadnym spôsobom nevyužívajú. Naopak, žalobca nehnuteľnosti využíva
prostredníctvom obchodnej spoločnosti AB Laz s.r.o., so sídlom C. XXX, XXX XX C., IČO: 46 418 521,
a to pre potreby farmy. V tomto zmysle, na tento účel, má žalobca záujem pokračovať v užívaní. V
zmysle potvrdenia Obce C. zo dňa 13.02.2023, obec potvrdzuje, že vyššie uvedené nehnuteľnosti nie sú
zahrnuté v územnom pláne obce a nachádzajú sa v extraviláne obce. Z ohľadom na uvedené potvrdenie

obce teda existuje aj dôvodný predpoklad, že by reálnou deľbou pri viacerých pozemkoch mohlo dôjsť
k porušeniu, ohrozeniu zákazu drobenia pozemkov v zmysle § 21-24 zákona Zákon č. 180/1995 Z. z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom. Zároveň existuje dôvodný predpoklad,
žeby v prípade ostatných pozemkov pri reálnej deľbe vznikli v prípade žalovaných parcely s malou a
reálne nevyužiteľnou výmerou. Zo žalobcových tvrdení vyplýva, že v súčasnosti sporné parcely reálne

jediný využíva a aj do budúcna plánuje využívať na poľnohospodársku činnosť ako aj činnosť lesného
hospodárstva a obhospodarovania lesa.

24. Žalobca za účelom stanovenia sumy náhrady za podiely odstupujúcich spoluvlastníkov predložil
kúpne zmluvy (3x), v zmysle ktorých navrhol výšku náhrady vo výške 0,05 EUR/m2 za ornú pôdu a

trvalé trávne porasty, čo predstavuje sumu vo výške 7.419,11 EUR, a vo výške 0,20 EUR/m2 za lesné
pozemky, čo predstavuje sumu vo výške 18.977,48 EUR. SPF s uvedenou výškou náhrady nesúhlasí.
Predložené zmluvy sú rok, dva staré a neodzrkadľujú vývoj cien v poslednom období.

25.SPFakozákonomstanovenýsprávcajepovinnýhájiťzáujmyaspravovaťpodielyštátuaneznámych

vlastníkov s najväčšou odbornou starostlivosťou a nemôže súhlasiť s finančnou náhradou v prospech
ním zastúpených spoluvlastníkov hlboko pod trhovou cenou. Finančná náhrada pre ustupujúceho
spoluvlastníka má predstavovať taký ekvivalent, za ktorý je možné v danej lokalite nadobudnúť obdobný
pozemok (stanovisko Kolégia Najvyššieho súdu SR Cpj/30/1997). V predmetnom prípade SPFnezastupuje „svoje vlastné“ záujmy, ale zastupuje záujmy štátu a fyzických osôb, ktoré sú z nejakého
zákonom predpokladaného dôvodu neznámymi spoluvlastníkmi. To znamená, že sami za seba nie sú
schopní hájiť svoje zaujmi pred súdom. Preto SPF logicky musí postupovať tak ako by postupovala

akákoľvek iná fyzická resp. právnická osoba, ktorá by bola známa. Takáto osoba by logicky vychádzala
z trhovej hodnoty nehnuteľností a mala záujem získať čo najväčší majetkový prospech pre seba ako
odstupujúceho spoluvlastníka, ak by teda vôbec s petitom žaloby súhlasila a bola ochotná vyporiadať
spoluvlastníctvo takýmto spôsobom.

26. V tomto zmysle SPF preskúmal obsah priložených listín, lokálnych pomerov, ponúk realitných
kancelárií obdobných pozemkov v oblasti. Predmetné pozemky sa nachádzajú v extraviláne
obce. Žalobca v zmysle ním uvedených tvrdení plánuje sporné pozemky naďalej využívať na
poľnohospodársku činnosť ako aj činnosť lesného hospodárstva a obhospodarovania lesa. V zmysle
obdobných ponúk realitných kancelárií v danej a obdobnej oblasti sa sumy za 1m2 za obdobné pozemky
pohybujú cca v rozmedzí od 0,40 EUR/m2 do 1,10 EUR/m2. SPF si uvedomuje, že nejde o totožné

pozemky.Ztohtodôvoduadôvodovhospodárnostikonaniajenaklonenýrozumnejdohodenacene.SPF
navrhuje sumu náhrady vo výške 0,50 EUR/m2 zhodne za podiely žalovaných na sporných pozemkoch
(mimo lesné pozemky).

27. Slovenský pozemkový fond písomným podaním zo dňa 17.04.2024 k rozšíreniu žaloby uviedol,

že naďalej súhlasí so samotným zrušením a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva k sporným
parcelám, ako aj s navrhovaným spôsobom, a to aj v zmysle zmeny žaloby z dňa 08.04.2024. Avšak
SPF naďalej nesúhlasí s výškou náhrady navrhovanou žalobcom.

27.1Vprípade,žebudežalobcanaďalejtrvaťnasvojichpôvodnýchnávrhochvýškynáhradyanedôjdek

vzájomnej dohode na základe trhových cien, tak s ohľadom na väčšiu výmeru sporných parciel, rozličný
druh, ako aj skutočnosť, že žalobca sa nepokúsil o dohodu na výške náhrady, bude SPF nútené sa
pripojiť k vyjadreniu správcu štátneho podniku LESY Slovenskej republiky š. p. (Lesy SR š. p.) zo dňa
03.10.2023 pod č. 120. V zmysle uvedeného vyjadrenia Lesy SR š. p. žiadajú súd, aby na vyčíslenie
hodnoty podielov neznámych vlastníkov prizval znalca z príslušného odboru.

27.2 SPF síce primárne netrvalo na znaleckom dokazovaní, avšak keďže doposiaľ žalobca nepredložil
nový návrh výšky náhrady, SPF v takom prípade bude musieť súhlasiť s názorom Lesou SR š.
p. ohľadom toho, aby výšku náhrady za podiely neznámych spoluvlastníkov zastúpených SPF tiež
relevantne vyčíslil odborne spôsobilý znalec.

27.3 Slovenský pozemkový fond písomným podaním zo dňa 30.05.2024, ktorým ospravedlnil
neprítomnosť na vytýčenom pojednávaní dňa 06.06.2024, zároveň uviedol, že zotrváva na svojich
predošlých písomných vyjadreniach a súhlasí so zrušením a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva
druhým spôsobom v zmysle § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, t. j. prikázaním za náhradu. Za

spornú otázku považuje výšku prípadnej náhrady za podiely žalovaných zastúpených SPF. Navrhol
sumu náhrady vo výške 0,40EUR/m2.

28. Lesy Slovenskej republiky š. p. ako zástupca neznámych, resp. nezistených vlastníkov sa k žalobe
vyjadrili, podaním zo dňa 03.10.2023 a uviedli, že LESY Slovenskej republiky š. p. ako správca lesného

majetku vo vlastníctve štátu - Slovenskej republiky, bližšie § 50 zákona 326/2005 Z. z. o lesoch, a ako
správca podielov neznámych a nezistených vlastníkov podľa § 50 ods. 6 zákona 326/2005 Z. z.
o lesoch s podanou žalobou súhlasí v rozsahu zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva.
V časti výšky náhrady za jednotlivé podiely neznámych vlastníkov štátny podnik LESY Slovenskej
republiky š. p. nesúhlasí s navrhovanou cenou 0,20 EUR za jeden m2. Má zato, že ceny na trhu s

lesnými pozemkami sú v súčasnosti vyššie. Sami to však nevedia a ani nemôžu relevantne ohodnotiť.
Preto navrhli súdu, aby na vyčíslenie hodnoty podielov neznámych vlastníkov prizval znalca z odboru
lesníctva, odvetvia odhadu hodnoty lesných pozemkov. Vyčíslenú hodnotu spoluvlastníckych podielov
znalcom bude štátny podnik LESY Slovenskej republiky š. p. akceptovať ako výšku náhrady za zrušenie
a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Vzhľadom na vyššie uvedené a na nemožnosť rozdelenia

parciel navrhli, aby nehnuteľnosti boli prikázané do vlastníctva žalobcu. Zároveň navrhli, aby sa výška
náhrady určila znaleckým dokazovaním.29. Žalobca prostredníctvom svojho zástupcu písomným podaním, doručeným súdu dňa 25.06.2024
oznámil,ževzhľadomnaskutočnosť,žezostranyžalovanýchjespochybňovanáhodnotanehnuteľností,
ktoré sú predmetom sporu, oslovil príslušných znalcov za účelom vypracovania znaleckých posudkov,

na určenie cien nehnuteľností, ktoré sú predmetom sporu.

30. Slovenský pozemkový fond sa k Znaleckým posudkom číslo 25/2024 a číslo 38/2024 písomne
vyjadril tak, že žalobcom predložený znalecký posudok uvádza iba všeobecnú cenu nehnuteľností a nie
ich trhovú hodnotu. V prípade výšky náhrady opätovne poukázal na svoju argumentáciu v predošlých

vyjadreniach a predložil aktuálne ponuky obdobných nehnuteľností zverejnené na internete (bazos.sk).

31. LESY SR š. p. sa k predloženému znaleckému posudku vyjadrili tak, že k nemu nemajú pripomienky.
Žalobca po doručení znaleckých posudkov navrhol vyplatiť odstupujúcim spoluvlastníkom primeranú
náhradu, a to vo výške 0,044 EUR/m2 za ornú pôdu a trvalé trávne porasty a vo výške 0,089
EUR/m2 za lesné pozemky. Pri takto navrhovaných cenách nehnuteľností teda pripadajú jednotlivé

vyrovnacie podiely pre odstupujúcich spoluvlastníkov podľa výšky ich jednotlivých podielov evidovaných
na jednotlivých listoch vlastníctva:
- suma vo výške 255,79 EUR za spoluvlastnícky podiel na trvalom trávnom poraste (ďalej „TTP“) v
prospech žalovaného v 1. rade,
- suma vo výške 8,82 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 2. rade,

- suma vo výške 5.913,11 EUR za spoluvlastnícky podiel na lesnom pozemku (ďalej len „LP“) vo výške
1.595,18 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 3. rade, t. j. suma spolu vo
výške 7.508,29 EUR za spoluvlastnícke podiely žalovaného v 3. rade,
- suma vo výške 462,88 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP a vo výške 1.689,46 EUR za
spoluvlastnícky podiel na LP v prospech žalovaného v 4. rade, t. j. suma spolu vo výške 2.152,34 EUR

za spoluvlastnícke podiely žalovaného v 4. rade,
- suma vo výške 4,17 EUR za spoluvlastnícky podiel na ornej pôde (ďalej len „OP“) a vo výške 4,39 EUR
za spoluvlastnícky podiel na TPP v prospech žalovaného v 5. rade, t. j. suma spolu vo výške 8,56 EUR
za spoluvlastnícke podiely žalovaného v 5. rade,
- suma vo výške 175,60 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP v prospech žalovaného v 6. rade,

- suma vo výške 95,58 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP a vo výške 19,93 EUR za spoluvlastnícky
podiel na TTP v prospech žalovaného v 7. rade, t. j. suma spolu vo výške 115,51 EUR za spoluvlastnícke
podiely žalovaného v 7. rade,
- suma vo výške 16,72 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP, vo výške 142,60 EUR za spoluvlastnícky
podiel na TTP a vo výške 242,15 EUR za spoluvlastnícky podiel na LP, t. j. suma spolu vo výške 401,47

EUR spoluvlastnícke podiely žalovaného v 9. rade,
- suma vo výške 16,72 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP, vo výške 142,60 EUR za spoluvlastnícky
podiel na TTP a vo výške 242,15 EUR za spoluvlastnícky podiel na LP, t. j. suma spolu vo výške 401,47
EUR spoluvlastnícke podiely žalovaného v 10. rade,
- suma vo výške 5,76 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 11. rade,

- suma vo výške 68,53 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 12. rade,
- suma vo výške 182,85 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 13. rade,
- suma vo výške 22,97 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 15. rade,
- suma vo výške 3,98 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 17. rade,
- suma vo výške 97,90 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP a vo výške 543,14 EUR za spoluvlastnícky

podiel na TTP, t. j. suma spolu vo výške 641,04 EUR za spoluvlastnícke podiely žalovaného v 18. rade,
- suma vo výške 5,76 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 19. rade,
- suma vo výške 283,25 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 20. rade,
- suma vo výške 358,11 EUR za spoluvlastnícky podiel na LP v prospech žalovaného v 21. rade,
- suma vo výške 8,18 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 22. rade,

- suma vo výške 194,70 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 23. rade,
- suma vo výške vo výške 90,62 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP a vo výške 52,02 EUR za
spoluvlastnícky podiel na TTP, t. j. suma spolu vo výške 142,64 EUR za spoluvlastnícke podiely
žalovaného v 24. rade,
- suma vo výške 22,47 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 26. rade,

- suma vo výške 127,89 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 27. rade,
- suma vo výške 44,95 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 28. rade,
- suma vo výške 300,73 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 29. rade,- suma vo výške 467,16 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP a vo výške 18,95 EUR za spoluvlastnícky
podiel na TTP, t. j. suma spolu vo výške 486,11 EUR za spoluvlastnícky podiely žalovaného v 30. rade,
- suma vo výške 2,07 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 31. rade,

- suma vo výške 2,07 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 32. rade,
- suma vo výške 172,39 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 33. rade,
- suma vo výške 149,23 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 34. rade,
- suma vo výške 74,61 EUR za spoluvlastnícky podiel na m2 TTP v prospech žalovaného v 35. rade,
- suma vo výške 149,23 EUR za spoluvlastnícky podiel na TTP v prospech žalovaného v 36. rade,

- suma vo výške 163,11 EUR za spoluvlastnícky podiel na OP a vo výške 253,37 EUR za spoluvlastnícky
podiel na TTP, t. j. suma spolu vo výške 416,48 EUR za spoluvlastnícke podiely žalovaného v 37. rade.

32. Na pojednávaní súdu dňa 29.10.2024 žalobca zotrval na podanej žalobe, poukázal na skutočnosť,
že hoci predložil spolu so žalobou listinné dôkazy – uzavreté kúpne zmluvy v danej lokalite a v čase,
ktorépreukazujúvýškunáhradyzaspoluvlastníckepodielyžalovaných,keďžezostranyžalovanýchbola

namietaná výška náhrady, tak zabezpečil na svoje náklady aj znalecké posudky, aby cenu preukázal aj
týmto spôsobom. LESY Slovenskej republiky š. p. nemali výhrady k doručenému znaleckému posudku,
čo sa týka inzerátov, ktoré SPF predkladá, tieto nepovažuje za relevantné, nakoľko predmetom týchto
inzerátov je pôda úplne inej bonity, v iných lokalitách, pričom pôda, ktorá je predmetom tohto sporu je
mnohokrát neprístupná a okrem iného cena, ktorá je uvedená v inzerátoch zahŕňa kompletne aj cenu

vrátane odmeny realitnej kancelárie, právneho servisu, správnych poplatkov a preto je vyššia.

33. Zákonný zástupca žalovaných 1/ - 36/ a zároveň žalovaný 37/ SPF na pojednávaní súdu uviedol,
že zotrváva na svojich predošlých písomných vyjadreniach, súhlasí so zrušením a vyporiadaním
podielového spoluvlastníctva, sporná otázka je len výška náhrady.

34. Zákonný zástupca žalovaných – LESY SR š. p. na pojednávaní súdu uviedli, že súhlasia so zrušením
a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva tak, aby boli tieto nehnuteľnosti prikázané do výlučného
vlastníctva žalobcu, čo sa týka ceny, rešpektujú výsledky znaleckého dokazovania.

35. Súd vykonal dokazovanie prečítaním Listu vlastníctva číslo XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX,
katastrálne územia P., Listu vlastníctva číslo XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXX, H.
XXX, H. XXX, H. XXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX, H. XXXX,
H. XXXX, H. XX, H. XXX, H. XXX, H. XXXX, H. XXXX, katastrálne územia C., Znaleckého posudku č. XX/
XXXX znalca M. A. S., Znaleckého posudku č. 38/2024 znalca M. M. E. a zistil nasledovný skutkový stav:

36. Žalobca a žalovaní sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností evidovaných Okresným úradom
Lučenec:
1. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie P. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1146, trvalý trávny porast o výmere 18078 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1157, trvalý trávny porast o výmere 492 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1158, trvalý trávny porast o výmere 7864 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1165, trvalý trávny porast o výmere 2742 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1166, trvalý trávny porast o výmere 4467 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1167, orná pôda o výmere 8547 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1170, trvalý trávny porast o výmere 12545 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1171, trvalý trávny porast o výmere 1768 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1174, orná pôda o výmere 4803 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1175, trvalý trávny porast o výmere 26109 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 5/6

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 18. rade: 1/6, kde žalovaný v 18. rade je neznámy vlastník.

2. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie P. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1184, orná pôda o výmere 6153 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1189, orná pôda o výmere 1342 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1191, orná pôda o výmere 2431 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1192, orná pôda o výmere 717 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1205, orná pôda o výmere 1025 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1238, orná pôda o výmere 703 m2,- pozemok, parc. KN „E“ č. 1265, orná pôda o výmere 1853 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1271, trvalý trávny porast o výmere 646 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1272, orná pôda o výmere 1702 m2,

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/3
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 30. rade: 2/3, kde žalovaný v 30. rade je neznámy vlastník.

3. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie P. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1207, trvalý trávny porast o výmere 11232 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1259, trvalý trávny porast o výmere 2558 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 38/216
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 102/216
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 29. rade: 16/216
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 28. rade: 16/216
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 26. rade: 8/216

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 37. rade: 36/216, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX sú
žalovaní v 26., 28., 29. a 37. rade zastúpení správcom, ktorým je Slovenský pozemkový fond (ďalej len
„SPF“),

4. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie P. nasledovne:

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1150, trvalý trávny porast o výmere 4869 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1153, trvalý trávny porast o výmere 1830 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1213, trvalý trávny porast o výmere 5233 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1231, trvalý trávny porast o výmere 3143 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1246, trvalý trávny porast o výmere 978 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1251, trvalý trávny porast o výmere 1161 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1270, trvalý trávny porast o výmere 226 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/6
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 29. rade: 2/6
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 27. rade: 1/6

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 1. rade: 2/6, kde žalovaní v 1., 27. a 29. rade sú neznámi vlastníci.

5. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2147/1, trvalý trávny porast o výmere 19117 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2150/17, trvalý trávny porast o výmere 40250 m2,

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 40/100
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 10/100
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 10/100
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 17/100
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 13. rade: 7/100

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 4/100
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/100
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 7/100
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 37. rade: 3/100, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX sú
žalovaní v 13. a 37. rade zastúpení správcom, ktorým je SPF.

6. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1675/3, trvalý trávny porast o výmere 68 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1675/4, trvalý trávny porast o výmere 333 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 3/18

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 2. rade: 9/18
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 4/18
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/9, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX je žalovaný v 2. rade
zastúpený správcom, ktorým je SPF.

7. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 284/2, orná pôda o výmere 907 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1003/2, orná pôda o výmere 28 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1293/3, orná pôda o výmere 1291 m2,- pozemok, parc. KN „E“ č. 1897/1, trvalý trávny porast o výmere 906 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1923/1, orná pôda o výmere 1461 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/2

spoluvlastníckypodielžalovanéhov7.rade:1/2,kdevzmyslesprávyzapísanejnaLVč.XXXježalovaný
v 7. rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

8. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 421, orná pôda o výmere 4802 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 742/2, orná pôda o výmere 3180 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/2
spoluvlastníckypodielžalovanéhov6.rade:1/2,kdevzmyslesprávyzapísanejnaLVč.XXXježalovaný
v 6. rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

9. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:

- pozemok, parc. KN „E“ č. 512/1, orná pôda o výmere 4746 m2,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 37. rade: 2/3
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/3, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX je žalovaný v 37. rade
zastúpený správcom, ktorým je SPF.

10. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 595/2, orná pôda o výmere 769 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1054/4, orná pôda o výmere 217 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/3
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/3

spoluvlastníckypodielžalovanéhov7.rade:1/3,kdevzmyslesprávyzapísanejnaLVč.XXXježalovaný
v 7. rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

11. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 925/4, orná pôda o výmere 2238 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1024/4, orná pôda o výmere 122 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1237/2, orná pôda o výmere 1048 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1833/2, orná pôda o výmere 711 m2,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 24. rade: 1/2
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/2, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX je žalovaný v 24. rade

zastúpený správcom, ktorým je SPF.

12. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1966/4, trvalý trávny porast o výmere 4729 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/4

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 24. rade: 1/4
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX je žalovaný v 24. rade
zastúpený správcom, ktorým je SPF.

13. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1970/4, trvalý trávny porast o výmere 12875 m2,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 20. rade: 1/2
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/2, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX je žalovaný v 20. rade
zastúpený správcom, ktorým je SPF.

14. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1986/2, trvalý trávny porast o výmere 8850 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 23. rade: 2/4, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX je

žalovaný v 23. rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

15. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2159/12, lesný pozemok o výmere 12071 m2,spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/12
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/12
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/12

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 21. rade: 4/12
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/12
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/12, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX je žalovaný v 21.
rade zastúpený správcom, ktorým je SPF a zároveň LESY SR.

16. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2195/6, lesný pozemok o výmere 53604 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2195/18, lesný pozemok o výmere 48428 m2,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 3. rade: 28/43
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 4. rade: 8/43
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 7/43, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX sú žalovaní v 3. a

4. rade zastúpení správcom, ktorým je SPF.

17. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2184/3, trvalý trávny porast o výmere 11572 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2184/10, orná pôda o výmere 1900 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 2193/1, trvalý trávny porast o výmere 4632 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 2195/3, lesný pozemok o výmere 13604 m2,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 9. rade: 1/5
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 10. rade: 1/5
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 3/10

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 3/10, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX sú žalovaní v 9. a
10. rade zastúpení správcom, ktorým je SPF.

18. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1655/1, trvalý trávny porast o výmere 389 m2,

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1655/2, trvalý trávny porast o výmere 564 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1666/1, trvalý trávny porast o výmere 377 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1666/2, trvalý trávny porast o výmere 236 m2,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 15. rade: 1/3
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/3

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/3, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX je žalovaný v 15.
rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

19. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 906/1, trvalý trávny porast o výmere 485 m2,

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 4. rade: 1/3
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/3, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX je žalovaný v 4. rade
zastúpený správcom, ktorým je SPF.

20. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1666/3, trvalý trávny porast o výmere 246 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1666/4, trvalý trávny porast o výmere 368 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 81/380
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 17. rade: 56/380
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 81/380

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 19. rade: 81/380
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 11. rade: 81/380, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX
sú žalovaní v 11., 17 a 19. rade zastúpení správcom, ktorým je SPF.

21. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:

- pozemok, parc. KN „E“ č. 1646/1, trvalý trávny porast o výmere 310 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1646/2, trvalý trávny porast o výmere 248 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/6
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/6spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/6
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 22. rade: 2/6, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX
je žalovaný v 22. rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

22. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „C“ č. 179/1, orná pôda o výmere 1086 m2,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 37. rade: 1/2
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/2, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX je žalovaný v 37.

rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

23. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1652/3, trvalý trávny porast o výmere 369 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1652/4, trvalý trávny porast o výmere 30 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 5. rade: 1/4
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXXX je žalovaný v 5. rade
zastúpený správcom, ktorým je SPF.

24. na LV č. XX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „C“ č. 143/2, orná pôda o výmere 379 m2,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 5. rade: 1/4

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/4, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XX je žalovaný v 5. rade
zastúpený správcom, ktorým je SPF.

25. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „C“ č. 2252/1, trvalý trávny porast o výmere 3115 m2,

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 12. rade: 1/2
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/2, kde žalovaný v 12. rade je neznámy vlastník.

26. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1997/3, trvalý trávny porast o výmere 282 m2,

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 3/12,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 3/12,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 2/12,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 31. rade: 2/12,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 32. rade: 2/12, kde v zmysle správy zapísanej na LV č. XXX

je žalovaný v 31. a 32. rade zastúpený správcom, ktorým je SPF.

27. na LV č. XXXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie C. nasledovne:
- pozemok, parc. KN „C“ č. 2215/22, trvalý trávny porast o výmere 27362 m2,
- pozemok, parc. KN „C“ č. 2215/26, trvalý trávny porast o výmere 28610 m2,

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 9/20,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 1/20,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 8/200,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 4/200,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 14/200,

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 5/200,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 5/200,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 37. rade: 6/200,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 33. rade: 14/200,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 30/200,

spoluvlastnícky podiel žalobcu: 14/200, kde žalovaný v 33. rade je neznámy vlastník a k žalovanému v
33. a 37. rade je správcom SPF, ktorý žalovaného v 33. a 37. rade zastupuje.

28. na LV č. XXX, vedenom pre Okres O., Obec C., katastrálne územie P. nasledovne:- pozemok, parc. KN „E“ č. 1203, trvalý trávny porast o výmere 1405 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1261, trvalý trávny porast o výmere 2995 m2,
- pozemok, parc. KN „E“ č. 1263, trvalý trávny porast o výmere 10862 m2,

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 34. rade: 8/36,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 10/36,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 35. rade: 4/36,
spoluvlastnícky podiel žalobcu: 6/36,
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 36. rade: 8/36, kde žalovaní v 34. a 35. rade sú neznámi vlastníci.

37. Zo záveru Znaleckého posudku č. 25/2024, znalca M. A. S. vyplýva, že všeobecná hodnota
poľnohospodárskej pôdy na parcelách, ktoré sú predmetom sporu je vo výške 14.934,30 EUR.

38.ZozáveruZnaleckéhoposudkuč.38/2024,znalcaM.M.E.vyplýva,žehodnotamajetkovéhopodielu
žalobcu na lesných pozemkov a lesných porastov v katastrálnom území C., parcely zapísané na LV č.

XXXX, XXXX D. XXXX, je 18.013,29 EUR.

39. Podľa § 136 ods. 1 Občianskeho zákonníka, vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov.

40. Podľa § 136 ods. 2 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové.

Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi.

41. Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení
spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda
musí byť písomná.

42. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné

správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

43. Podľa § 34 ods. 3, ods. 18 zákona č. 330/1991 Z. z.,
Ods. 3: pozemkový fond spravuje poľnohospodárske nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu ustanovené

osobitným predpisom 22) a podiely spoločnej nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu ustanovené osobitným
predpisom. 22a) Pozemkový fond nakladá s pozemkami, ktorých vlastník nie je známy 22b) okrem
pozemkov, ktoré sú lesnými pozemkami, 22c) ako aj s podielmi spoločnej nehnuteľnosti, ktorých
vlastník nie je známy. 22b) Postup pozemkového fondu pri prenajímaní a skončení nájmu, predaji,
zámene a nadobúdaní nehnuteľností pozemkovým fondom a kritériá pre určovanie výšky nájomného pri

prenajímaní nehnuteľností pozemkovým fondom upraví nariadenie vlády Slovenskej republiky.
Ods. 18: Pozemkový fond za štát a neznámych vlastníkov koná pred súdom vo veciach nehnuteľností
uvedených v osobitnom predpise, 5) podielov spoločnej nehnuteľnosti uvedených v osobitnom
predpise 23h) a pozemkov, ktorých vlastník nie je známy, a to aj vtedy, ak vlastnícke právo štátu
a neznámych vlastníkov je sporné; obdobne postupuje správca vo veciach lesných pozemkov vo

vlastníctve štátu a lesných pozemkov, ktorých vlastník nie je známy, a správca vo veciach pozemkov
a podielov spoločnej nehnuteľnosti, podľa osobitných predpisov.23haa) Ak sa v konaní pred orgánom
verejnej správy podľa osobitných predpisov 23hab) vyžaduje súhlasné stanovisko fondu a fond sa
nevyjadrí v lehote určenej osobitným predpisom 23hab alebo v lehote 60 dní, ak lehota nie je určená
osobitným predpisom, 23hab platí, že fond vydal súhlasné stanovisko; to sa nevzťahuje na stanovisko

a vyjadrenie vzťahujúce sa k územiu európskej sústavy chránených území. 23hac)

44. Podľa § 50 ods. 6 zákona č. 326/2005, správca podľa odsekov 3 a 4 vykonáva práva vlastníka 69) k
lesnému majetku vo vlastníctve štátu, najmä zabezpečuje jeho ochranu a zastupuje vlastníka v konaní
pred súdom a orgánmi verejnej správy; obdobne správca postupuje vo veciach lesných pozemkov,

ktorých vlastník nie je známy, alebo ktorých vlastník je známy ale jeho trvalý pobyt alebo sídlo nie
je známe 69a) (ďalej len "nezistený vlastník"), a to aj vtedy, ak vlastnícke právo štátu a nezistených
vlastníkov je sporné. Ak sa v konaní pred orgánom verejnej správy podľa osobitných predpisov 69b)
vyžaduje súhlasné stanovisko správcu a správca sa nevyjadrí v lehote určenej osobitným predpisom69b) alebo v lehote 60 dní, ak lehota nie je určená osobitným predpisom, 69b) má sa za to, že
správca vydal súhlasné stanovisko; to sa nevzťahuje na stanovisko a vyjadrenie vzťahujúce sa k územiu
európskej sústavy chránených území. 43c) Vedie evidenciu lesného majetku vo vlastníctve štátu podľa

osobitného predpisu. 70)

45. Podľa § 23 ods. 1 zákona č. 180/1995, ak tento zákon neustanovuje inak, nemôže na základe
právneho úkonu 48) alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva 49) alebo rozhodnutia o
dedičstve 50) vzniknúť rozdelením jestvujúcich pozemkov uvedených v § 21 ods. 1 pozemok menší

ako 3000m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok, alebo pozemok menší ako 5000m2, ak ide o lesný
pozemok.

46. Podľa § 24 ods. 1, ods. 2, ods. 3 zákona č. 180/1995,
Ods. 1: ak majú na základe právneho úkonu 48) alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva
49) alebo rozhodnutia o dedičstve 50) vzniknúť k jestvujúcim pozemkom uvedeným v § 21 ods. 1

spoluvlastnícke podiely, platia podmienky uvedené v § 22 a 23. To neplatí, ak sa podiel na pozemku
spoluvlastníka zvyšuje iným podielom alebo časťou podielu na tom istom pozemku a vlastníctvo
prevádzaného podielu alebo podielu, ktorý bol predmetom prechodu vlastníckeho práva zanikne.
Ods. 2: ak na základe právneho úkonu vznikol spoluvlastnícky podiel, ktorý je v rozpore s podmienkami
ustanovenými v § 22 a 23, štát je oprávnený podať návrh na určenie jeho neplatnosti. Pri podaní návrhu

a v konaní pred súdom zastupuje štát prokurátor.
Ods. 3: podľa § 22 a 23 sa nepostupuje, ak
a) sa pozemok uvedený v § 21 ods. 1 rozdeľuje na účely výstavby alebo na iné účely, na ktoré by ho
bolo možné vyvlastniť, 39) alebo sa pozemok rozdeľuje podľa projektu pozemkových úprav, 56)
b) ide o bezplatný prevod alebo prechod pozemkov podľa osobitného predpisu, 14c)

c) sa odčleňuje časť pozemku od pozemku, ktorý je uvedený v § 1 ods. 1, a táto časť sa pričleňuje k
susednému pozemku, pričom sa nevytvára samostatný nový pozemok,
d) ide o pozemok, na ktorom sa majú zriadiť záhrady v území určenom územným plánom obce na
záhradkárske a rekreačné účely.

47. Z vykonaného dokazovania mal súd preukázané, že strany sporu sú podielovými spoluvlastníkmi
nehnuteľností, ktoré sú predmetom konania, že nehnuteľnosti nie sú reálne deliteľné, čo znamená že
prvý spôsob zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva v zmysle § 142 ods. 1 Občianskeho
zákonníka, nie je možný. Toto medzi stranami sporu sporné nebolo. Medzi stranami sporu a to konkrétne
medzi zákonným zástupcom žalovaných - SPF a SPF a žalobcom bola sporná hodnota nehnuteľností,

ktoré sú predmetom sporu.
48. Z dôvodu, že ide o sporové konanie, každá zo strán sporu by mala uniesť dôkazné bremeno
a preukázať svoje tvrdenia. V danom prípade žalobca hodnotu nehnuteľností preukázal Znaleckým
posudkom, znalca M. A. S., číslo 25/2024, zo dňa 30.07.2024. Zákonný zástupca žalovaných – SPF a
SPF však nesúhlasili s uvedenou hodnotou nehnuteľností, avšak na svoje tvrdenia keď požadovali 0,30

Eur za m2, nedoložili žiadne relevantné dôkazy okrem výpisov inzerátov na predaj, ktoré sa však týkali
pozemkov v katastrálnom území T. L., ktorý patrí do okresu I., ako aj inzerátov, ktoré sa týkali predaja
spoluvlastníckych podielov na ornej pôde, trvalých trávnych porastov a lesov v katastrálnom území C..
ČosatýkalistinnýchdôkazovpredloženýchzostranySPFatoinzerátovnapredajpozemkov,súdmalza
to, že ide o pozemky, ktoré sú neporovnateľné v spôsobe ich využitia s pozemkami, ktoré sú predmetom

sporu, naviac išlo len o ponuku predajcu, teda len predstavu predávajúceho o cene nehnuteľností, čo
však nemožno považovať za trhovú, všeobecnú hodnotu nehnuteľností, nakoľko z ponuky na predaj vo
forme inzerátu ešte nie je zrejmé, či niekto bude reflektovať ako kupujúci na uvedenú kúpnu cenu, teda
či za uvedenú kúpnu cenu sa nehnuteľnosť aj predá. Z uvedených dôvodov súd nemohol vychádzať
z týchto listinných dôkazov čo sa týka určenia všeobecnej hodnoty nehnuteľností, ktoré sú predmetom

tohto sporu. Súd mal za to, že listinný dôkaz, ktorý k trhovej hodnote nehnuteľností, ktoré sú predmetom
sporu predložil žalobca, a to Znalecký posudok č. 25/2024, znalca M. A. S., je relevantným dôkazom
o trhovej hodnote nehnuteľností, ktoré sú predmetom sporu, a preto z neho aj vychádzal.

49. LESY SR š. p. ako zákonní zástupcovia žalovaných nemali výhrady k trhovej hodnote lesných

pozemkov, ktoré určil znalec M. M. E. vo svojom Znaleckom posudku č. 38/2024, a preto súd z tohto
listinného dôkazu čo sa týka hodnoty nehnuteľností vychádzal.50. Vzhľadom na vyššie uvedené súd zrušil podielové spoluvlastníctvo strán sporu druhým spôsobom,
a to prikázaním veci za primeranú náhradu žalobcovi ako jednému zo spoluvlastníkov. Pri rozhodovaní
o zrušení podielového spoluvlastníctva súd zobral zreteľ nato, že táto otázka medzi stranami sporná

nebola, taktiež prihliadol na účelné využitie predmetných nehnuteľností ako aj veľkosť spoluvlastníckych
podielov a najmä aj na skutočnosť, že v prípade mnohých pozemkov sa jedná o ornú pôdu alebo
lesné pozemky, čím by pri prípadnej reálnej deľbe dochádzalo k drobeniu týchto pozemkov čo by bolo
v rozpore so zákonom. Všetky pozemky, ktoré boli predmetom zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva využíva žalobca, ktorý na nich vykonáva poľnohospodársku činnosť a činnosť lesného

hospodárstva. Nehnuteľnosti, ktoré boli predmetom sporu teda súd prikázal do výlučného vlastníctva
žalobcu tak, ako to vyplýva z výroku tohto rozsudku.

51. Pri určovaní výšky primeranej náhrady súd vychádzal zo znaleckých posudkov predložených
žalobcom. Znaleckým posudkom číslo 25/2024, znalca M. A. S., bola určená všeobecná hodnota
poľnohospodárskej pôdy na parcelách, ktoré sú predmetom sporu v celkovej výške 14.934,30 EUR, čo

po prepočítaní v priemere za m2 pozemku je 0,044 EUR, teda ešte menšia suma ako bola žalobcom
navrhnutá v žalobe, čo bolo 0,05 EUR za m2. Čo sa týka lesných pozemkov, súd vychádzal zo záveru
Znaleckého posudku č. 38/2024, znalca M. M. E., ktorý stanovil hodnotu majetkového podielu žalobcu
na lesných pozemkoch v katastrálnom území C., evidovaných na LV č. XXXX, XXXX D. XXXX, čo
predstavuje spolu sumu 18.013,29 EUR.

52. Súdom prepočítaná náhrada za spoluvlastnícky podiel žalovaných pri trvalých trávnych porastoch
(TTP) a ornej pôdy (OP) bola rovnaká ako ju určil po prepočítaní aj žalobca:
K náhrade za zrušenie podielového spoluvlastníctva TTP a OP:
Por. č. žalov. výmera podielu výška náhrady 0,044 eur/m2

1/ 5813,33 255,79
2/ 200,5 8,82
3/ 36254,14 1.595,18
4/ 10520 462,88

5/ 194,5 8,56
6/ 3991 175,60
7/ 2625,17 115,51
9/ 3620,80 159,32
10/ 3620,80 159,32

11/ 130,88 5,76
12/ 1557,50 68,53
13/ 4155,69 182,85
15/ 522 22,97
17/ 90,48 3,98

18/ 14569,17 641,04
19/ 130,88 5,76
20/ 6437,50 283,25
22/ 186 8,18
23/ 4425 194,70

24/ 3241,75 142,64
26/ 510,74 22,47
27/ 2906,67 127,89
28/ 1021,48 44,95
29/ 6834,81 300,73

30/ 11048 486,11
31/ 47 2,07
32/ 47 2,07
33/ 3918,04 172,39
34/ 3391,56 149,23

35/ 1695,78 74,61
36/ 3391,56 149,23
37/ 9465,50 416,4853. Podľa znaleckého posudku je náhrada za podiely na lesných pozemkoch u jednotlivých žalovaných
nasledovná:

Žalovaný 3/ - za 34904,80 m2 x 0,28 eur = 9.773,34 eur
za 31534,44 m2 x 0,52 eur = 16.397,91 eur
spolu: 26.171,25 eur

Žalovaný 4/ - za 9972,80 m2 x 0,28 eur = 2.792,38 eur

za 9009,84 m2 x 0,52 eur = 4.685,12 eur
spolu: 7.477,50 eur.
Žalovaný 9/ - za 2720,80 m2 x 0,45 eur = 1.224,36 eur

Žalovaný 10/ - za 2720,80 m2 x 0,45 eur =1.224,36 eur

Žalovaný 21/ - za 4023,67 m2 x 0,43 eur = 1.730,18 eur

54. Pokiaľ žalobca vypočítal zo znaleckého posudku M. M. E. priemernú hodnotu za 1 m2 lesného
pozemkuvovýške0,089EUR, postupovalnesprávne,keďžezozáverovznaleckéhoposudku(posledná
veta pod tabuľkou) je zrejmé, že hodnota, ktorú znalec určil vo výške 18.013,29 EUR je len hodnotou

majetkového podielu p. A. B. (7/43 z LV č. XXXX, 8/12 z LV č. XXXX D. X/XX z LV č. XXXX) a nie
všeobecnouhodnotou za celkovúvýmerupozemkov uvedenúnalistochvlastníctva201487m2(pretože
táto výmera predstavuje podiely všetkých spoluvlastníkov z toho-ktorého listu vlastníctva). Výpočet
18.013,29 : 201487 = 0,089 je teda nepochybne nesprávny.

55. Zároveň takto nemožno určiť priemernú hodnotu lesných pozemkov ani z toho dôvodu, že v znalcom
určenej hodnote majetkového podielu p. A. B. sú zahrnuté všetky pozemky vedené v registri C ako lesné
pozemky, avšak vyporiadavané sú podľa zaradenia (označenia) v registri E, t. j. časť tvoria TTP (LV
č. XXXX, ,parcela č. 2197, LV č. XXXX parcela č. 2184/3 a parcela č. 2193/1 a orná pôda parcela č.
2184/10).

56. Preto ak chceme vypočítať priemernú hodnotu lesného pozemku určenú znaleckým posudkom
musíme vychádzať z hodnoty určenej znalcom pre každú parcelu, ktorá je v registri E označená ako
lesný pozemok, t. j. pri LV č. XXXX parcela č. 2195/6 po prepočítaní vychádza za 1 m2 0,28 eur, parcela
č. 2195/18 je to 0,52 eur, LV č. XXXX parcela č. 2159/12 je to 0,43 eur a LV č. XXXX parcela č. 2195/3

je to 0,45 eur. Z uvedeného 0,28 + 0,52 + 0,43 + 0,45 = 1,68 : 4 = 0,42 eur priemerná hodnota za 1 m2
lesného pozemku v zmysle posudku znalca.

57. Súd pri matematickom výpočte náhrady za podiely na lesných pozemkoch u jednotlivých žalovaných
vychádzal z presnej výmery a určil povinnosť žalobcovi vyplatiť za spoluvlastnícky podiel žalovaným

sumu tak, ako vyplýva z výroku tohto rozsudku.

58. Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

59. Podľa § 255 ods. 1 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

60. Súd žalobcovi ako úspešnej strane v konaní žiadne trovy nepriznal, nakoľko si náhradu trov konania
od žalovaných neuplatnil.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné odvolanie, ktoré sa podáva v lehote 15 dní odo dňa doručenia
písomného vyhotovenia rozsudku, prostredníctvom Okresného súdu Lučenec, Dr. Herza 14, 984 37
Lučenec na Krajský súd Banská Bystrica, a to písomne.Odvolanie je potrebné predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis
zostal na súde, a aby každá strana sporu dostala jeden rovnopis odvolania. Ak strana sporu nepredloží
potrebný počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie na jej trovy.

Podľa § 363 Civilného sporového poriadku, v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania
uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie
považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 364 Civilného sporového poriadku, rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 365 ods. 1 Civilného sporového poriadku, odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Podľa § 365 ods. 2 Civilného sporového poriadku, odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno

odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo
veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Podľa § 365 ods. 3 Civilného sporového poriadku, odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno
meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 366 Civilného sporového poriadku, prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej
obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy,
ak
a) sa týkajú procesných podmienok,

b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Podľa § 367 ods. 1 Civilného sporového poriadku, ak podá ten, kto je na to oprávnený, včas odvolanie,
nenadobúda rozhodnutie právoplatnosť, dokiaľ o odvolaní právoplatne nerozhodne odvolací súd.

Podľa § 367 ods. 2 Civilného sporového poriadku, ak sa rozhodlo o niekoľkých právach so samostatným
skutkovým základom alebo ak sa rozhodnutie týka niekoľkých subjektov a ide o samostatné

spoločenstvo podľa § 76 a odvolanie sa výslovne vzťahuje len na niektoré práva alebo na niektoré
subjekty, nie je právoplatnosť výroku, ktorý nie je napadnutý, odvolaním dotknutá. To neplatí, ak od
rozhodnutia o napadnutom výroku závisí výrok, ktorý odvolaním nebol výslovne dotknutý, alebo ak určitý
spôsob usporiadania vzťahu medzi stranami vyplýva z osobitného predpisu.

Podľa § 367 ods. 3 Civilného sporového poriadku, právoplatnosť ostatných výrokov nie je dotknutá
ani vtedy, ak odvolanie smeruje len proti výroku o trovách konania, o príslušenstve pohľadávky, o jej
splatnosti alebo o predbežnej vykonateľnosti.

Podľa § 368 Civilného sporového poriadku, osoba oprávnená podať odvolanie sa môže odvolania vzdať.

Vzdať sa odvolania možno len voči súdu, a to až po vyhlásení rozhodnutia.

Podľa § 369 ods. 1 Civilného sporového poriadku, dokiaľ o odvolaní nebolo rozhodnuté, možno ho vziať
späť. Ak odvolateľ vzal odvolanie späť, nemôže ho podať znova.Podľa § 369 ods. 2 Civilného sporového poriadku, ak odvolateľ vezme odvolanie späť, právoplatnosť
napadnutého rozhodnutia nastane, ako keby k podaniu odvolania nedošlo. Lehoty, ktoré majú plynúť od

právoplatnostinapadnutéhorozhodnutia,plynúvtakomprípadeodprávoplatnostiuzneseniaozastavení
odvolacieho konania.

Podľa § 369 ods. 3 Civilného sporového poriadku, ak sa odvolanie, o ktorom nebolo rozhodnuté, vzalo
späť, odvolací súd odvolacie konanie zastaví.

Podľa § 369 ods. 4 Civilného sporového poriadku, ak sa odvolanie vzalo späť sčasti, použijú sa
ustanovenia predchádzajúcich odsekov primerane.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona; ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh

na súdny výkon rozhodnutia.