Uznesenie ,
Zmenené Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 28. august 2024

Súd: Okresný súd Michalovce
Spisová značka: 14C/65/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7724203329
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 08. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vladimír Červeňák
ECLI: ECLI:SK:OSMI:2024:7724203329.1

Uznesenie

Okresný súd Michalovce v právnej veci žalobcu: A. B. C. D., nar. XX.XX.XXXX, bytom E. XXXX/XX,
XXX XX E., právne zastúpený JUDr. Mikulášom Pavlikom ml., so sídlom kancelárie E., F. XX, proti
žalovanému: D. G. E., IČO: 52 277 291, s miestom podnikania H. G. I. XX, XXX XX E. X, o nariadenie
neodkladného opatrenia takto

r o z h o d o l :

Nariaďuje toto neodkladné opatrenie:

I. Žalovaný je povinný zdržať sa užívania nasledovných pozemkov v katastrálnych územiach G. J.
K. H. G. I., okres E., ktorých výlučným vlastníkom, resp. podielovým spoluvlastníkom, alebo nájomcom
je žalobca:
katastrálne územie G. J.:
- parcela reg. „E" č. 1089, o výmere 1075 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 1051, o výmere 958 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1052, o výmere 721 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1053, o výmere 1918 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1054, o výmere 1855 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1055, o výmere 145 m2, druh: vodná plocha, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 1056, o výmere 6811 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1057, o výmere 5326 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1064, o výmere 296 m2, druh: vodná plocha, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1065, o výmere 633 m2, druh: vodná plocha, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1066, o výmere 1946 m2, druh: trvalý trávny porast, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1067, o výmere 1776 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 1069, o výmere 8702 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1077, o výmere 10315 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1078, o výmere 10315 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1079, o výmere 1816 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1080, o výmere 1779 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1081, o výmere 3557 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 1082, o výmere 1881 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1083, o výmere 5270 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1084, o výmere 2576 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1085, o výmere 1318m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1086, o výmere 3865 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1087, o výmere 1113 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 1088, o výmere 1139 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1089, o výmere 1075 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 1090, o výmere 1049 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1091, o výmere 1302 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1092, o výmere 635 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 1093, o výmere 635 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,- parcela reg. „E" č. 1094, o výmere 1000 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1095, o výmere 1029 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. XXXX, o výmere 1882 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,

- parcela reg. „E" č. 1097, o výmere 940 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1098, o výmere 940 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1099, o výmere 779 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 1100, o výmere 780 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. 1834.
katastrálne územie H. G. I.:

- parcela reg. „E" č. 434/1, o výmere 2250 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 434/2, o výmere 2245 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 440/3, o výmere 522 m2, druh: trvalý trávny porast, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 441/1, o výmere 1727 m2, druh: trvalý trávny porast, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 442, o výmere 8605 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 452, o výmere 8036 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 458/2, o výmere 3715 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 459/1, o výmere 663 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 470/2, o výmere 1672 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 471/1, o výmere 1074 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 471/2, o výmere 1825 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 472/1, o výmere 997 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 495/1, o výmere 4298 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 496, o výmere 2776 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 497/1, o výmere 1474 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 497/2, o výmere 1649 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 498, o výmere 5569 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 433, o výmere 3801 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 434/1, o výmere 2250 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 434/2, o výmere 2245 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 434/3, o výmere 582 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,

- parcela reg. „E" č. 435, o výmere 3956 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 436, o výmere 4097 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 437, o výmere 3917 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 438/1, o výmere 618 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 438/2, o výmere 3823 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,

- parcela reg. „E" č. 439/1, o výmere 696 m2, druh: orná pôda, zapísaná na L V č. XXX,

- parcela reg. „E" č. 439/2, o výmere 3056 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 440/1, o výmere 1508 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 440/2, o výmere 2365 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 440/3, o výmere 522 m2, druh: trvalý trávny porast, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 441/1, o výmere 1727 m2, druh: trvalý trávny porast, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 441/2, o výmere 2250 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 442, o výmere 8605 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,

-parcela reg. „E" č. 443, o výmere 8603 m2 , druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 444, o výmere 2194 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 446, o výmere 2256 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. XXX, o výmere 4195 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
-parcela reg. „E" č. 448, o výmere 4220 m2 , druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,

-parcela reg. „E" č. 449, o výmere 4250 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 450, o výmere 4322 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 451, o výmere 4018 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 452, o výmere 8036 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 453, o výmere 8522 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

-parcela reg. „E" č. 454/1, o výmere 2173 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
-parcela reg. „E" č. 454/2, o výmere 1700 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 455/1, o výmere 478 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 455/2, o výmere 1585 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,-parcela reg. „E" č. 456, o výmere 2133 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 457/1, o výmere 641 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 457/2, o výmere 3720 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

-parcela reg. „E" č. 458/1, o výmere 641 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 458/2, o výmere 3715 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 459/1, o výmere 663 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 459/2, o výmere 5316 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 464/1, o výmere 1296 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

-parcela reg. „E" č. 464/2, o výmere 3764 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 465, o výmere 2171 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 467/1, o výmere 1037 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
-parcela reg. „E" č. 467/2, o výmere 470 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
-parcela reg. „E" č. 467/3, o výmere 2727 m2 , druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 468/1, o výmere 1538 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

-parcela reg. „E" č. 468/2, o výmere 2812 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 469/1, o výmere 1485 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 469/2, o výmere 7410 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 470/1, o výmere 969 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 470/2, o výmere 1672 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

-parcela reg. „E" č. 471/1, o výmere 1074 m2 , druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
-parcela reg. „E" č. 471/2, o výmere 1825 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg. „E" č. 472/1, o výmere 997 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 472/2, o výmere 1765 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 473, o výmere 2901 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg . " E" č. 474/1, o výmere 979 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg . " E" č. 474/2, o výmere 2088 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg . " E" č. 475/1, o výmere 828 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg . " E" č. 475/2, o výmere 2012 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg . " E" č. 476/1, o výmere 779 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 476/2, o výmere 3431 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg . " E" č. 487/2, o výmere 337 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,

- parcela reg. „E" č. 487/5, o výmere 1956 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 488, o výmere 890 m2 druh: ostatná plocha, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg...E" č. 489, o výmere 718 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg . " E" č. 490, o výmere 1930 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 491,0 výmere 1321 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg .., E" č. 492, o výmere 635 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 493, o výmere 2593 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 494/1, o výmere 3372 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg . " E" č. 494/2, o výmere 1279 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg . " E" č. 494/3, o výmere 548 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg . " E" č. 495/1, o výmere 4298 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg . " E" č. 495/2, o výmere 833 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg . " E" č. 496, o výmere 2776 m2, druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 497/1, o výmere 1474 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg. „E" č. 497/2, o výmere 1649 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,

- parcela reg . " E" č. 498, o výmere 5569 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXXX,
- parcela reg . " E" č. 499, o výmere 1555 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 500, o výmere 1949 m2 druh: orná pôda, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1379/3, o výmere 5295 m2 druh: ostatná plocha, zapísaná na LV č. XXX,
- parcela reg. „E" č. 1387/1, o výmere 14514 m2, druh: ostatná plocha, zapísaná na LV č. XXX,najmä je povinný zdržať sa vstupovania na uvedené pozemky pešo, motorovými vozidlami a
poľnohospodárskymi strojmi a zdržať sa ich poľnohospodárskeho obhospodarovania, od vykonateľnosti
tohto uznesenia a to do právoplatného skončenia konania vo veci samej.

II. Priznáva úspešnému žalobcovi nárok na náhradu trov konania voči neúspešnému žalovanému v
plnom rozsahu 100%.

o d ô v o d n e n i e :

1. Návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 02.08.2024 sa žalobca domáhal nariadenia neodkladného
opatrenia, ktorým by súd uložil žalovanému povinnosť zdržať sa užívania pozemkov v katastrálnych

územiach G. J. K. H. G. I., ktoré sú bližšie popísané v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia.

2.Návrhnanariadenieneodkladnéhoopatreniažalobcaodôvodniltým,žežalobcaakooprávnenáosoba
na základe úradného záznamu zo dňa 23.05.2024, vydaného Okresným úradom Michalovce č. OU-
MI-OZP-2024/011100-3 podal návrh na vydanie neodkladného opatrenia za E. D. GEOJAS, IČO: 10

718 966, miesto podnikania L. X, XXX XX, E., zapísaný v živnostenskom registri Okresného úradu
Michalovce, odbor živnostenského podnikania, č. živn. reg. 807 - 1179 /ďalej len "E. D. GEOJAS"/, ktorý
zomrel dňa XX.XX.XXXX. Žalobca uviedol, že E. D. M., IČO: 10 718 966 je výlučným vlastníkom, resp.
podielovým spoluvlastníkom alebo nájomcom pozemkov v katastrálnych územiach G. J. K. H. G. I.,
okres E., bližšie popísaných v návrhu.

3. Žalobca v návrhu ďalej uviedol, že tieto pozemky sa nachádzajú na kultúrnom diele (štvorci) N.
a v hospodárskom roku 2022/2023 boli v GSAA súčasťou LPIS bloku so skráteným kódom 7105/1,
parcela „C" vo výmere 14,42 ha. E. D. M., vyššie uvedené pozemky obhospodaroval od roku 2002,
má uzatvorenú platnú zmluvu zo Slovenským pozemkovým fondom a má podpísané aj dostatočné

množstvo nájomných zmlúv zo súkromnými spoluvlastníkmi, aby mohol preukázať užívacie právo k
týmto parcelám. Za vyššie uvedené pozemky E. D. M. platil daň z nehnuteľností. Žalovaný v októbri
2022 na parcele A (GSAA), skrátený kód dielu: 7105/1, zoral jej časť vo výmere 14,42 ha (z toho
je v správe Slovenského pozemkového fondu výmera 3,61 ha). Táto časť uvedenej parcely bola v
hospodárskom roku 2022/2023 v GSAA súčasťou LPIS bloku so skráteným kódom 7105/1, parcela C

vo výmere 14,42 ha. Na nej v apríli 2023 žalovaný zasial sóju a obhospodaruje ju bez právneho titulu
do dnešného dňa. Týmto konaním žalovaného žalobcovi vznikla škoda, nakoľko mu bolo zabránené
brať z týchto predmetných nehnuteľností úžitok. Žalobca si pritom plní záväzky zo zmlúv so Slovenským
pozemkovým fondom a plní si záväzky vo vzťahu k majitel'om pôdy, t. j. platí nájomné za predmetné
nehnuteľnosti a zaplatil tiež daň z nehnuteľností O. G. J. a H. G. I.. Dňa 13.06.2023 E. D. GEOJAS

adresoval žalovanému predžalobnú výzvu, v ktorej žalovaného vyzval na upustenie od protiprávneho
konania a zdržania sa vstupu na predmetné pozemky a navrhol žalovanému mimosúdnu dohodu. Na
túto výzvu žalovaný do dnešného dňa nereagoval. Aj napriek úsiliu E. D. M. zabrániť žalovanému, aby
nehospodáril na vyššie uvedených nehnuteľnostiach, ten po zbere sóji v októbri 2023 začal vykonávať
ďalšiu poľnohospodársku činnosť. Tento stav trvá do dnešného dňa, čím žalovaný týmto svojim konaním

bráni žalobcovi vyššie uvedené nehnuteľnosti nerušene užívať. Žalobca poukázal na to, že vlastník aj
nájomca poľnohospodárskeho pozemku (na základe § 123 Občianskeho zákonníka, resp. § 2 zákona
č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskeho pozemku) je oprávnený poľnohospodársky pozemok
užívat' a poberať z neho úžitky.

4. Žalovaný napriek vyššie uvedeným skutočnostiam, ako aj uvedenej právnej úprave a napriek
opakovaným výzvam od užívania pozemkov neupustil. Žalobca považuje takýto stav za protiprávny
a v jeho dôsledku mu vzniká majetková ujma, spočívajúca v škode (ušlý zisk v podobe nemožnosti
dosiahnutia výnosu z poľnohospodárskych plodín). Keby nebol žalobca protiprávnym postupom
žalovaného obmedzovaný vykonávať na pozemkoch poľnohospodársku výrobu, mohol by na

predmetných pozemkoch uskutočňovať poľnohospodársku výrobu. Žalobca sa domnieva, že potreba
nariadenia neodkladného opatrenia vyplýva z toho, že navrhovaným neodkladným opatrením sa ma
zabrániť ďalším zásahom do vlastníckeho a užívacieho práva žalobcu, ktoré je obmedzované napriek
upozorneniam adresovaným žalovanému. Žalobcovi vzniká škoda spočívajúca v obmedzení jeho
podnikateľskej činnosti, ktorý podniká v poľnohospodárstve.5. Vzhľadom na vyššie uvedené sa žalobca neodkladným opatrením domáha, aby bolo žalovanému
uložené zdržať sa užívania pozemkov, ktoré sú predmetom konania, čím dôjde k odstráneniu zásahu
do vlastníckeho a užívacieho práva žalobcu. Žalobca navrhuje, aby zdržanie sa užívania bolo súdom

uložené od vykonateľnosti tohto uznesenia. Žalobca necháva na posúdení súdu, či im bude uložená
povinnosť podať žalobu, nakoľko v obdobnom prípade povinnosť podat' žalobu uložená nebola. Ak
súd takúto povinnosť uloží, vo veci samej je žalobca pripravený domáhať sa náhrady škody doteraz
spôsobenej žalovaným, ako aj vypratania pozemkov.

6. Žalobca k svojmu návrhu pripojil nasledovné listinné dôkazy: čiastočný výpis z LV č. XXXX (vlastníctvo
k.ú. H. G. I.), čiastočné výpisy z LV č. XXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX,
XXXX (nájom k.ú. G. J.), kópie podpísaných nájomných zmlúv na jednotlivé parcely reg. „E“, zoznamy
podpísaných nájomných zmlúv na jednotlivé parcely z agrárneho geografického informačného systému
SKEAGIS, výzvu žalovanému na vydanie pozemkov zo dňa 07.09.2022, predžalobnú výzvu zo dňa
13.06.2023, zmluvu s SPF a doklad o zaplatení nájomného SPF, grafické zobrazenie plochy osiatej

sójou žalovaným v apríli 2023, predžalobnú výzvu zo dňa 13.06.2023, zmluvu s SPF, doklad o zaplatení
nájomného SPF, rozhodnutie o vyrubení dane z nehnuteľností a doklad o jej zaplatení O. G. J. a H. G.
I., nájomné za predmetné nehnuteľnosti atď.

7. Podľa § 324 ods. 1, 2 a 3 zákona č.160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP.“), pred

začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.
Na konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je príslušný okresný súd. Neodkladné
opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím
opatrením.

8. Podľa § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

9. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby niečo
vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

10. Podľa § 326 ods. 1, 2 CSP v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach
žaloby podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej
úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne
osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé,

akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha. K návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na
ktoré sa odvoláva.

11. Podľa § 327 ods. 2 prvá veta CSP, o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia rozhodne súd
najneskôr do 30 dní od doručenia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorý spĺňa náležitosti

podľa § 326 CSP.

12. Podľa § 328 ods. 1 CSP, ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú
splnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

13. Podľa § 329 ods.1 CSP, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia aj bez
výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania. Ak rozhoduje odvolací súd o odvolaní proti
uzneseniu o zamietnutí neodkladného opatrenia, umožní sa protistrane vyjadriť k odvolaniu a k návrhu
na nariadenie neodkladného opatrenia.

14. Podľa § 336 ods.1 CSP, ak súd nariadi neodkladné opatrenie pred začatím konania, môže vo
výroku uznesenia uložiť navrhovateľovi povinnosť podať v určitej lehote žalobu vo veci samej. Súd túto
povinnosť neuloží najmä vtedy, ak je predpoklad, že neodkladným opatrením možno dosiahnuť trvalú
úpravu pomerov medzi stranami.

15. Podľa § 123 zákona č. 40/1964 Občianskeho zákonníka ( ďalej len „OZ“ ), Vlastník je v medziach
zákonaoprávnenýpredmetsvojhovlastníctvadržať,užívať,požívaťjehoplodyaúžitkyanakladaťsním.16. Podľa § 124 ods. 1 OZ, všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti a poskytuje sa im rovnaká
právna ochrana.

17. Podľa § 126 ods. 1 OZ, vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva
neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje.

18. Neodkladné opatrenie je možné nariadiť z dvoch dôvodov - jedným je bezodkladná úprava právnych
pomerov a druhým je potreba zamedziť zmareniu exekúcie. Z charakteru neodkladných opatrení

vyplýva, že pri ich nariaďovaní prevláda požiadavka rýchlosti nad požiadavkou úplnosti skutkových
zistení. Súd sa obmedzí len na osvedčenie najzákladnejších skutočností, z ktorých možno vyvodiť
nutnosť úpravy pomerov, pričom miera osvedčenia sa riadi danou situáciou, najmä naliehavosťou
jej riešenia. Tieto skutočnosti pritom musia byť takého charakteru, že ak by k úprave pomerov
nedošlo, mohlo by dôjsť k nezvrátiteľnému následku alebo k stavu, ktorý by bol zvrátiteľný len
s neprimeraným úsilím a nákladmi, resp. s veľkými ťažkosťami. Z charakteru neodkladného opatrenia

i z úpravy postupu súdu pri rozhodovaní vyplýva, že pred jeho nariadením nemusí súd zisťovať
všetky skutočnosti, ktoré sú potrebné pre vydanie konečného rozhodnutia a pri ich zisťovaní nemusí
byť vždy dodržaný formálny postup stanovený na dokazovanie. Je však nutné, aby strana sporu
domáhajúca sa nariadenia neodkladného opatrenia osvedčila dôvody na jeho nariadenie, t. j. potrebu
neodkladnej úpravy pomerov alebo obavu ohrozenia exekúcie, ako aj dôvodnosť a trvanie nároku,

ktorému sa má poskytnúť ochrana. Vyhovenie návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia nemôže
byť postavené len na domnienkach, či úvahách o možnej ujme na právach navrhovateľa, a to najmä
s prihliadnutím na skutočnosť, že účelom neodkladného opatrenia na rozdiel od doterajšej právnej
úpravy obsiahnutej v Občianskom súdnom poriadku už nemusí byť len poskytnúť stranám dočasnú
úpravu pomerov, a teda už nemusí mať len charakter predbežnosti poskytovanej ochrany, pretože

po nariadení navrhovaného neodkladného opatrenia nemusí nevyhnutne nasledovať konanie vo veci
samej. Pri rozhodovaní o nariadení neodkladného opatrenia je súd viazaný návrhom, pričom však musí
starostlivo zvážiť najmä rozsah navrhovaných obmedzení. Povinnosť niečo vykonať, niečoho sa zdržať
alebo niečo znášať uloží vždy len takým spôsobom, aby neprimerane nenarušil hospodárske funkcie
strany, voči ktorej neodkladné opatrenie smeruje. Dôkazné bremeno resp. bremeno osvedčenia spočíva

výlučne na navrhovateľovi neodkladného opatrenia. Preukázanie alebo aspoň osvedčenie skutočností
odôvodňujúcich nariadenie neodkladného opatrenia posudzuje súd podľa obsahu návrhu a k nemu
pripojených listín.

19. Neodkladné opatrenie je vo svojej podstate prostriedkom naliehavej procesnej ochrany a je určené

na riešenie takých situácií, kde je potrebný rýchly zásah súdu, rýchla úprava pomerov strán sporu.
Predpokladom nariadenia neodkladného opatrenia je, aby sa aspoň osvedčila potreba neodkladnej
úpravy, o ktorej nemôžu byť vážne pochybnosti, pričom táto úprava sa musí javiť ako naliehavá.
Neodkladné opatrenie má svojimi účinkami chrániť pred konaním, ktoré hrozí alebo trvá. Nariadiť
neodkladné opatrenie je možné vtedy, ak je potrebný okamžitý zásah súdu a tento dôvod musí

existovať v čase, keď o nariadení neodkladného opatrenia súd rozhoduje. Predpokladom nariadenia
neodkladného opatrenia je teda osvedčenie existencie práva vo veci samej a naliehavosť potreby
dočasnej úpravy pomerov strán sporu. Zmyslom neodkladného opatrenia je poskytnúť dočasnú ochranu
oprávnenej strane a zabrániť zhoršovaniu jej postavenia, ak má súd aspoň za osvedčené právo tejto
strany, resp. sa toto právo nejaví ako úplne vylúčené, a zároveň má súd za osvedčené, že toto právo

môže byť bez neodkladného opatrenia ohrozené alebo narušené.

20. Navrhovateľ musí opísaním rozhodujúcich skutočností presvedčiť o potrebe nariadiť neodkladné
opatrenie v záujme dosiahnutia ochranného účelu, ktorý je pre tento inštitút charakteristický.
Rozhodujúce skutočnosti musí navrhovateľ náležitým spôsobom osvedčiť. Pred nariadením

neodkladného opatrenia posudzuje súd či je osvedčená existencia právneho vzťahu medzi stranami,
navrhovateľom tvrdené a osvedčené skutočnosti odôvodňujú potrebu neodkladnej úpravy pomerov
alebo obavu z ohrozenia exekúcie, uložením požadovanej povinnosti alebo obmedzenia objektívne
možno dosiahnuť ochranu, ktorej sa navrhovateľ domáha, navrhovaným neodkladným opatrením,
pokiaľ má mať podľa okolností dočasný charakter, nebude vytvorený nenávratný stav, právne účinky

neodkladného opatrenia neobmedzia povinnú osobu neprimeraným spôsobom a nad nevyhnutný
rozsah a sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením. Reálne vyhodnotenie potreby
bezodkladne upraviť pomery je otázkou voľnej úvahy súdu.21. V súvislosti s vyhodnotením potreby bezodkladne upraviť pomery musí súd nevyhnutne skúmať aj
splnenie ďalších predpokladov na nariadenie neodkladného opatrenia a otázku ich osvedčenia zo strany
navrhovateľa, vrátane hodnoverného osvedčenia dôvodnosti a trvania nároku, ktorému sa má poskytnúť

ochrana. Pokiaľ dospeje k záveru, že navrhovateľ sa domáha niektorého zo zákonom predpokladaných
neodkladných opatrení, skúma bez ďalšieho splnenie všeobecných podmienok jeho nariadenia. Súd
pri rozhodovaní o neodkladnom opatrení riadne dokazovanie nevykonáva, a vychádza z obsahu spisu
a skutočností osvedčených z predložených listín. Listinné dôkazné prostriedky majú pri rozhodovaní
o návrhu osobitný význam, keďže súd nevykonáva plnohodnotné dokazovanie. Súd na základe

dostupných dôkazných prostriedkov zisťuje najvýznamnejšie relevantné skutočnosti. Navrhovateľ je
povinný dosiahnuť hodnoverné osvedčenie. Procesnú zodpovednosť za výsledok konania (dôkazné
bremeno) v tomto smere má len navrhovateľ.

22. Pomery, ktoré majú byť neodkladným opatrením upravené, musia mať vždy povahu právnych
vzťahov a ich relevanciu posudzuje súd vždy v čase vydania uznesenia o nariadení neodkladného

opatrenia a potreba úpravy týchto vzťahov musí byť bezodkladné, čo v sebe zahŕňa aj prvok naliehavosti
a nevyhnutnosti. Reálne vyhodnotenie potreby bezodkladne upraviť pomery je otázkou voľnej úvahy
súdu, ktorá však musí byť objektívne preskúmateľná na základe odôvodnenia rozhodnutia, pričom
neodkladné opatrenie bude spravidla opodstatnené, ak navrhovateľovi hrozí vznik alebo rozširovania
škody či inej ujmy, dochádza k porušovaniu alebo ohrozovaniu jeho práv a oprávnených záujmov,

prípadne hrozí zhoršenie jeho právnej pozície do takej miery, že sa mu viac neoplatí uchádzať o konečnú
súdnu ochranu. Neodkladné opatrenie podľa ustanovenia § 325 ods. 2 písm. d) Civilného sporového
poriadku spočíva v uložení povinnosti niečo aktívne vykonať alebo, naopak, zdržať sa istých rušivých
zásahov, prípadne strpieť určité obmedzenie.

23. Po oboznámení sa s obsahom návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia a s obsahom
predložených listinných dôkazov dospel súd k záveru, že návrh žalobcu na nariadenie neodkladného
opatrenia je dôvodný, teda že sú tu dôvody pre jeho nariadenie podľa vyššie citovaných ustanovení
§ 324 a nasl. CSP. Žalobca osvedčil dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana,
t.j. preukázal svoje vlastnícke právo (resp. podielové spoluvlastníctvo), či právo nájmu k predmetným

nehnuteľnostiam (momentom smrti E. D., ktorý zomrel dňa XX.XX.XXXX prešlo vlastnícke právo k
predmetným nehnuteľnostiam na dedičov; dedičské konanie (sp. zn. 21D/353/2024) doposiaľ nebolo
ukončené.AkodedičiapoporučiteľoviprichádzajúdoúvahydetiporučiteľaA.B.C.D.,nar.XX.XX.XXXX
a A. P. D. H., nar. XX.XX.XXXX.)

24. Žalobca svedčil aj nebezpečenstvo bezprostredne hroziacej ujmy v podobe nemožnosti
uskutočňovať poľnohospodársku výrobu na týchto pozemkoch, a teda osvedčil potrebu neodkladnej
úpravy pomerov strán.

25. Žalobca preukázal, že je včasti predmetných nehnuteľností ich vlastníkom, či podielovým

spoluvlastníkom, keďže je ako vlastník (podielový spoluvlastník) predmetných nehnuteľností riadne
zapísaný v katastri nehnuteľností SR. Žalobcovi ako vlastníkovi predmetných nehnuteľností, patrí právo
vec držať, užívať, požívať jej plody a úžitky a právo s vecou nakladať.

26. Z tvrdení žalobcu, ako aj z pripojených listinných dôkazov mal súd za osvedčené, že žalovaný užíva

predmetnénehnuteľnosti,ževpredmetnejvecitedadochádzadozásahudovlastníckehoprávažalobcu,
keďžesúduniejeznámyprávnytitul,nazákladektoréhobybolžalovanýoprávnenýužívaťnehnuteľnosti
žalobcu. Z faktického konania žalovaného je zrejmé, že nerešpektuje užívací titul žalobcu ako vlastníka,
resp. nájomcu, ktorý ho oprávňuje tieto pozemky nerušene užívať a brať z nich úžitky, porušuje práva
žalobcu a neoprávnene do nich zasahuje s tým, že deklaruje skutkový stav, ktorý odporuje zákonu, ako

aj objektívnych skutkových, ale aj právnym skutočnostiam, ktoré sú popísané a dokladmi preukázané
vyššie v tomto návrhu. Ak teda žalovaný, bez právneho dôvodu k predmetnej pôde koná bez toho, aby
akceptoval ponuku žalobcu na rokovanie (mimosúdne dojednanie), ak napriek výzvam žalobcu, aby
odovzdal predmetné poľnohospodárske pozemky, a to z dôvodu, že ich má žalobca užívať na základe
užívacieho titulu, je zrejmé, že žalovaný zasahuje do nerušeného výkonu práv žalobcu ako vlastníka,

resp. nájomcu, na predmetných pozemkoch.

27. Súd, preto dospel súd k záveru, že je potrebné neodkladne upraviť pomery strán sporu tak, aby
nedochádzalo k neoprávnenému zásahu do vlastníckych práv žalobcu. Pri rozhodovaní súd prihliadal ajna skutočnosť, že žalobca pred podaním návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia preukázateľne
žiadal,resp.vyzývalžalovaného,abysazdržalužívaniapredmetnýchnehnuteľností.Súdjetohonázoru,
že nenariadením neodkladného opatrenia by naďalej dochádzalo k obmedzovaniu vlastníckeho práva

žalobcu a mohlo by dôjsť k vzniku škody na nehnuteľnostiach žalobcu. Vzhľadom na preukázané
trvanie dôvodnosti nároku žalobcu, ako aj existencie hroziacej ujmy na strane žalobcu, súd návrhu
vyhovel a uložil žalovanému povinnosť zdržať sa užívania nehnuteľností špecifikovaných vo výroku tohto
rozhodnutia. Súd má za to, že je nevyhnutné bezodkladne upraviť pomery účastníkov, pretože zjavne
protiprávnym konaním žalovaného vzniká žalobcovi značná škoda, ktorej rozsah a výška sa zväčšuje.

28. Keďže postavenie žalobcu je ohrozené faktickým konaním žalovaného, súd mal osvedčenú potrebu
úpravy pomerov strán sporu. Nariadením neodkladného opatrenia sa zároveň v nevyhnutnej miere
upravia pomery strán a zabráni sa vzniku ďalších súdnych sporov. Súd sa stotožnil so skutkovými a
právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia a žalovanému uložil povinnosť, tak
ako je to uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.

29. Súd teda konštatuje, že boli osvedčené základné skutočnosti odôvodňujúce nariadenie
neodkladného opatrenia, pričom možno týmto dosiahnuť trvalú úpravu pomerov medzi stranami sporu,
a preto neuložil povinnosť žalobcovi podať žalobu vo veci samej (ktorá by v podstate korešpondovala,
resp. bola totožná s nárokom uplatneným v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia) v zmysle §

336 ods. 1 CSP.

30. Podľa § 255 ods. 1 CSP súd prizná strane náhradu trov konania podľa jej úspechu vo veci.

31. Podľa § 262 ods. 2 CSP o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti

rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

32. Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia bol podaný samostatne, nejednalo sa o návrh podaný
v priebehu konania o veci samej. Súd prvej inštancie je preto oprávnený a povinný rozhodnúť v tomto
konečnom rozhodnutí aj o trovách konania, pričom rozhodol tak, že plne úspešnému žalobcovi priznal

voči procesne neúspešnému žalovanému náhradu trov konania v rozsahu 100 %.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom súde
Michalovce v troch vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 ods. 1 CSP) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 365 ods. 1 CSP odvolanie možno odôvodniť len tým, že

a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej
patriace procesné práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý
proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich
skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym
skutkovým zisteniam,

g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej
obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.Podľa § 365 ods. 2 CSP odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že
právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu
uvedenú v odseku 1, ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Podľa § 365 ods. 3 CSP odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do
uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 373 ods. 4 CSP prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli

uplatnené pred súdom prvej inštancie, možno uplatniť za splnenia podmienok podľa § 366 najneskôr v
lehote na vyjadrenie k odvolaniu.

Podľa § 366 CSP prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli
uplatnené v konaní pred súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak
a) sa týkajú procesných podmienok,

b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.