Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 11. september 2024

Súd: Okresný súd Poprad
Spisová značka: 12C/8/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8724200513
Dátum vydania rozhodnutia: 11. 09. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. František Zelený
ECLI: ECLI:SK:OSPP:2024:8724200513.5

Uznesenie

Okresný súd Poprad v právnej veci žalobcu: A. B., nar. XX.XX.XXXX, C. XX, XXX XX C., práv.zast.
Advokátska kancelária Maslák, s.r.o., Šúrska 716/5, Modra, IČO: 55 088 007,proti žalovanému: D. E.,
nar. XX.XX.XXXX, C. XXX, XXX XX C., práv. zast. AK - JUDr. Vladimír Šatník s.r.o., Mierová 64/2,
Humenné, IČO: 55 501 613, v konaní o nahradenie prejavu vôle s prísl., takto

r o z h o d o l :

I. Z a s t a v u j e konanie v časti žaloby a to v rozsahu povinnosti žalovaného

uzavrieť so žalobcom kúpnu zmluvu k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 1 k celku k pozemkom parc.:
-CKN parc. č. 476, o výmere 21 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
-CKN parc. č. 481, o výmere 15 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
-EKN parc. č. 107/1, o výmere 439 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/2, o výmere 438 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/3, o výmere 276 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

-EKN parc. č. 107/4, o výmere 129 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/5, o výmere 265 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/6, o výmere 99 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/7, o výmere 56 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 129/101, o výmere 29 m2, druh pozemku: Orná pôda;

-EKN parc. č. 191/2, o výmere 307 m2, druh pozemku: Orná pôda;
-EKN parc. č. 191/3, o výmere 187 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 191/4, o výmere 126 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 191/5, o výmere 122 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 191/6, o výmere 122 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 333, o výmere 50 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

-EKN parc. č. 348/101, o výmere 13 m2, druh pozemku: Orná pôda;
-EKN parc. č. 349/1, o výmere 125 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 349/2, o výmere 45 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 349/3, o výmere 45 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 349/4, o výmere 45 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 479/3, o výmere 15 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

-EKN parc. č. 480/2, o výmere 163 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 482/3, o výmere 245 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 482/5, o výmere 17 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
ako aj povinnosti žalovaného uzavrieť so žalobcom kúpnu zmluvu k pozemku parcely CKN. parc. č.
620, o výmere 33 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie v rozsahu spoluvlastníckeho podielu
5/66.

o d ô v o d n e n i e :Žaloba A. B. sa žalobou doručenou súdu dňa 2.2.2024 voči žalovanému D. E. domáhal, aby rozsudkom
rozhodol, že žalovaný ako predávajúci je povinný so žalobcom ako kupujúcim uzavrieť zmluvu
nasledujúceho znenia:

a. Predávajúci vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom spoluvlastníckych
podielov k nehnuteľnostiam, ktoré sú špecifikované v bode c. Zmluvy,
a to o veľkosti podľa špecifikácie tam uvedenej.
b. Na základe tejto Zmluvy Predávajúci predáva spoluvlastnícke podiely nehnuteľnosti, ktoré sú

predmetom prevodu a sú špecifikované v bode
c. Zmluvy do výlučného vlastníctva Kupujúceho, a to vo veľkosti špecifikovanej v bode c. Zmluvy a
Kupujúci sa zaväzuje, že za predmet prevodu podľa tejto Zmluvy zaplatí kúpnu cenu podľa bodu d.
Zmluvy.
c. Predávajúci prevádza na kupujúceho vlastnícke právo k nasledovným spoluvlastníckym podielom:
i. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/4 k celku na:

l. CKN parc. č. 476, o výmere 21 m2, druh pozemku:
Zastavaná plocha a nádvorie;
2. CKN pare. č. 481, o výmere 15 m2, druh pozemku:
Zastavaná plocha a nádvorie;
3. CKN pare. č. 618/1, o výmere 675 m2, druh pozemku:

Trvalý trávny porast;
4. CKN pare. č. 619, o výmere 53 m2, druh pozemku:
Zastavaná plocha a nádvorie;
5. CKN pare. č. 620, o výmere 33 m2, druh pozemku:
Zastavaná plocha a nádvorie;

6. EKN parc. č. 107/1, o výmere 439 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
7. EKN pare. č. 107/2, o výmere 438 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
8. EKN pare. č. 107/3, o výmere 276 m2, druh pozemku:

Trvalý trávny porast;
9. EKN pare. č. 107/4, o výmere 129 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
10. EKN parc. č. 107/5, o výmere 265 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;

11. EKN parc. č. 107/6, o výmere 99 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
12. EKN parc. č. 107/7, o výmere 56 m2, druh pozemku: Trvalý
trávny porast;
13. EKN parc. č. 129/101, ovýmere 29 m2, druh pozemku:

Orná pôda;
14. EKN pare. č. 191/2, o výmere 307 m2, druh pozemku:
Orná pôda;
15. EKN parc. č. 191/3, o výmere 187 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;

16. EKN pare. č. 191/4, ovýmere 126 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
17. EKN pare. č. 191/5, ovýmere 122 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
18. EKN parc. č. 191/6, ovýmere 122 m2, druh pozemku:

Trvalý trávny porast;
19. EKN parc. č. 333, o výmere 50 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
20. EKN pare. č. 348/101, ovýmere 13 m2, druh pozemku:
Orná pôda;

21. EKN parc. č. 349/1, o výmere 125 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
22. EKN parc. č. 349/2, o výmere 45 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;23. EKN parc. č. 349/3, o výmere 45 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
24. EKN parc. č. 349/4, o výmere 45 m2, druh pozemku:

Trvalý trávny porast;
25. EKN pare. č. 479/3, o výmere 15 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
26. EKN pare. č. 480/2, o výmere 163 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;

27. EKN pare. č. 482/3, o výmere 245 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast;
28. EKN pare. č. 482/5, o výmere 17 m2, druh pozemku:
Trvalý trávny porast.
Kúpna cena odpredávaných nehnuteľností bola účastníkmi zmluvy stanovená na sumu 3.000 eur
(slovom: tritisíc eur), ktorá bude zaplatená Predávajúcemu bezhotovostným prevodom na účet F. XXXX

XXXX XXXX XXXX XXXX v deň podania návrhu na záznam tejto zmluvy v podobe právoplatného
rozsudku súdu tento prejav nahrádzajúceho.
e. Kupujúci prehlasuje, že nehnuteľnosti dobre pozná, so stavom
nehnuteľností bol oboznámený pred uzavretím tejto zmluvy a tieto
kupuje v takom stave, v akom sa nachádzajú v čase uzavretia tejto

zmluvy.
f. G. prehlasuje, že predmet prevodu kupuje od Predávajúceho do
svojho výlučného vlastníctva.
g. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu spísania tejto Kúpnej zmluvy:
i. Je skutočným vlastníkom predmetu prevodu.

ii. Predmet prevodu nie je zaťažený žiadnymi záväzkami, ktoré nie
sú zrejmé z listu vlastníctva.
iii. Neexistujú žiadne reštitučné nároky tretích osôb, ktoré by boli
uplatnené na predmete prevodu na úradoch, alebo na súdoch.
iv. Neexistujú žiadne daňové nedoplatky týkajúce sa predmetu

prevodu a prípadné nedoplatky na dani z nehnuteľnosti spolu
s prípadnými penále.
v. V súčasnej dobe nie je vedené žiadne konanie na súde alebo
inom úrade týkajúce sa vlastníckych práv a iných práv k predmetu
prevodu.

h. Účastníci tejto kúpnej zmluvy vyhlasujú, že sú spôsobili na právne úkony
a oprávnení na uzavretie tejto kúpnej zmluvy.
i. Účastníci tejto kúpnej zmluvy ďalej vyhlasujú, že sú oprávnení
s predmetom zmluvy nakladať, zmluvné prejavy sú dostatočne
zrozumiteľné a určité, jej obsahu porozumeli, súhlasia s ním, zmluvu

uzatvárajú slobodne, vážne a bez nátlaku, zmluvná voľnosť nie je
obmedzená a právny úkon je urobený v predpísanej forme.
li. Žalovaný je povinný žalobcovi nahradit' trovy konania v rozsahu 100 %.

Podaním zo dňa 11.9.2024 žalobca prostredníctvom právneho zástupcu zobral žalobu čiastočne späť

s tým, že späťvzatie žaloby sa týka rozsahu povinností žalovaného uzavrieť so žalobcom kúpnu zmluvu
k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 1 k celku k pozemku parcely:
-CKN parc. č. 476, o výmere 21 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
-CKN parc. č. 481, o výmere 15 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
-EKN parc. č. 107/1, o výmere 439 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

-EKN parc. č. 107/2, o výmere 438 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/3, o výmere 276 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/4, o výmere 129 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/5, o výmere 265 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 107/6, o výmere 99 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

-EKN parc. č. 107/7, o výmere 56 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 129/101, o výmere 29 m2, druh pozemku: Orná pôda;
-EKN parc. č. 191/2, o výmere 307 m2, druh pozemku: Orná pôda;
-EKN parc. č. 191/3, o výmere 187 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;-EKN parc. č. 191/4, o výmere 126 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 191/5, o výmere 122 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 191/6, o výmere 122 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

-EKN parc. č. 333, o výmere 50 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 348/101, o výmere 13 m2, druh pozemku: Orná pôda;
-EKN parc. č. 349/1, o výmere 125 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 349/2, o výmere 45 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 349/3, o výmere 45 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

-EKN parc. č. 349/4, o výmere 45 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 479/3, o výmere 15 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 480/2, o výmere 163 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 482/3, o výmere 245 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
-EKN parc. č. 482/5, o výmere 17 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
ako aj povinnosti žalovaného uzavrieť so žalobcom kúpnu zmluvu k pozemku parcely CKN. parc. č.

620, o výmere 33 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie v rozsahu spoluvlastníckeho podielu
5/66.

Zároveň upresnil petit žaloby po čiastočnom späťvzatí tak, aby súd rozhodol, že
I.žalovaný ako predávajúci je povinný so žalobcom ako kupujúcim (spolu ako zmluvné strany) uzavrieť

kúpnu zmluvu nasledovného znenia:
a. Predávajúci vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom spoluvlastníckych
podielov k nehnuteľnostiam, ktoré sú špecifikované v bode c. Zmluvy,
a to o veľkosti podľa špecifikácie tam uvedenej.
b. Na základe tejto Zmluvy Predávajúci predáva spoluvlastnícke podiely nehnuteľnosti, ktoré sú

predmetom prevodu a sú špecifikované v bode c. Zmluvy do výlučného kupujúceho, a to vo veľkosti
špecifikovanej v bode c. Zmluvy a Kupujúci sa zaväzuje, že za predmet prevodu podľa tejto Zmluvy
zaplatí kúpnu cenu podľa bodu d. Zmluvy.
c. Predávajúci prevádza na Kupujúceho vlastnícke právo k nasledovným spoluvlastníckym podielom:
1.spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1 k celku na pozemku parcely CKN parc. č. 618/1, o výmere 675 m2,

druh pozemku: Trvalý trávny porast;
2.spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1 k celku na pozemku CKN parc. č. 619, o výmere 53 m2, druh
pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
3.spoluvlastnícky podiel o veľkosti 23/132 k celku na pozemku CKN parc. č. 620, o výmere 33 m2, druh
pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;

nehnuteľnosti evidované Okresným úradom H., katastrálny odbor, okres H., obec C., katastrálne územie
C..
d.Kúpna cena odpredávaných nehnuteľností bola účastníkmi zmluvy stanovená na sumu 542,24
eur (slovom: pätstoštyridsaťdva eur dvadsaťštyri eurocentov), ktorá bude zaplatená Predávajúcemu
bezhotovostným prevodom na účet F. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX v deň podania návrhu na záznam

tejto zmluvy v podobe právoplatného rozsudku súdu tento prejav nahrádzajúceho.
e. Kupujúci prehlasuje, že nehnuteľnosti dobre pozná, so stavom
nehnuteľností bol oboznámený pred uzavretím tejto zmluvy a tieto
kupuje v takom stave, v akom sa nachádzajú v čase uzavretia tejto
zmluvy.

f. G. prehlasuje, že predmet prevodu kupuje od Predávajúceho do
svojho výlučného vlastníctva.
g. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu spísania tejto Kúpnej zmluvy:
i. Je skutočným vlastníkom predmetu prevodu.
ii. Predmet prevodu nie je zaťažený žiadnymi záväzkami, ktoré nie

sú zrejmé z listu vlastníctva.
iii. Neexistujú žiadne reštitučné nároky tretích osôb, ktoré by boli
uplatnené na predmete prevodu na úradoch, alebo na súdoch.
iv. Neexistujú žiadne daňové nedoplatky týkajúce sa predmetu
prevodu a prípadné nedoplatky na dani z nehnuteľnosti spolu

s prípadnými penále.
v. V súčasnej dobe nie je vedené žiadne konanie na súde alebo
inom úrade týkajúce sa vlastníckych práv a iných práv k predmetu
prevodu.h. Účastníci tejto kúpnej zmluvy vyhlasujú, že sú spôsobili na právne úkony
a oprávnení na uzavretie tejto kúpnej zmluvy.
i. Účastníci tejto kúpnej zmluvy ďalej vyhlasujú, že sú oprávnení

s predmetom zmluvy nakladať, zmluvné prejavy sú dostatočne
zrozumiteľné a určité, jej obsahu porozumeli, súhlasia s ním, zmluvu
uzatvárajú slobodne, vážne a bez nátlaku, zmluvná voľnosť nie je
obmedzená a právny úkon je urobený v predpísanej forme.
li. Žalovaný je povinný žalobcovi nahradit' trovy konania v rozsahu 100 %.

Podľa § 144 CSP
Žalobca môže vziať žalobu späť.

§ 145 CSP
(1)Ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví.
(2) Ak je žaloba vzatá späť sčasti, súd konanie v tejto časti zastaví. O čiastočnom späťvzatí žaloby
rozhodne súd v rozhodnutí vo veci samej.

(3) Ak je žaloba vzatá späť sčasti pred jej doručením žalovanému, koná súd o zvyšku nároku bez
rozhodovania o zastavení konania v tejto časti.

S poukazom na vyššie uvedené skutočnosti a citované zákonné ustanovenia mal súd preukázané, že
boli splnené zákonné podmienky pre čiastočné späťvzatie žaloby , preto v tejto časti konanie zastavil.

Poučenie:

Proti uzneseniu o zastavení konania je možné podať odvolanie do 15 dní od jeho doručenia na tomto
súde ku Krajskému súdu v Prešove v 2 vyhotoveniach.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu

smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže
odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.