Rozsudok pre uznanie – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 6. august 2024

Súd: Okresný súd Malacky
Spisová značka: 33C/6/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1623200892
Dátum vydania rozhodnutia: 06. 08. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Natália Laurenčíková
ECLI: ECLI:SK:OSMA:2024:1623200892.4

Rozsudok pre uznanie

Okresný súd Malacky sudkyňou JUDr. JUDr. Natáliou Laurenčíkovou v spore žalobcu: A. B., nar.
XX.XX.XXXX, trvale bytom: C. XXX, XXX XX C., zastúpený Advokátska kancelária SLAMKA & Partners
s.r.o., IČO: 50 120 000, Radlinského 29, 026 01 Dolný Kubín, proti žalovanému: D. E., nar. XX.XX.XXXX,
trvale bytom: F. XXX/XX, XXX XX C., zastúpený Mgr. Miroslava Antlová, advokátka, Ílová 11, 841 07
Bratislava, o splnenie povinnosti (nahradenie prejavu vôle), takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je povinný ako predávajúci uzatvoriť so žalobcom ako kupujúcim kúpnu zmluvu
v nasledovnom znení:

Čl. I
G. H.

I.:
Meno a priezvisko ( rodné ): D. E., rod. E.
Trvalý pobyt: F. XXX/XX, XXX XX C.
C. číslo: XXXXXX/XXXX

Narodený: XX.XX.XXXX
Štátna príslušnosť: slovenská
ďalej len ako „ Predávajúci“ a to bez ohľadu na použitý gramatický tvar

KUPUJÚCI V 1.RADE:
Meno a priezvisko ( rodné ): A. B., C. J.

K. pobyt: č. XXX, XXX XX C.
C. číslo: XXXXXX/XXX
Narodený: XX.XX.XXXX
Štátna príslušnosť: slovenská
ďalej aj ako „ Kupujúci“ a to bez ohľadu na použitý gramatický tvar

Predávajúci a Kupujúci spolu ďalej aj ako „zmluvné strany“ resp. „ účastníci zmluvy “ , jednotlivo ako
„zmluvná strana“ resp. „ účastník zmluvy “

sa dohodli na nasledovných podmienkach tejto Zmluvy:

Čl. II

ÚVODNÉ USTANOVENIA

1. Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností pod B. o veľkosti podielu X/XX na
nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v katastrálnom území C., obec C. , okres A. , vedené na LV č.
XXXX a toParcela registra “L.“ č.
Výmera m2
Druh:

XXX/X
XXXX
Orná pôda

2. Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností pod B. o veľkosti podielu X/XX na
nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v katastrálnom území C., obec C. , okres A. , vedené na LV č. XXXX

Parcela registra “L.“ č.
Výmera m2

Druh:
XXX
XXXX
Orná pôda

3. Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností pod B. o veľkosti podielu X/XX na
nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v katastrálnom území C., obec C., okres A., vedené na LV č. XXXX
a to

Parcela registra “L.“ č.
Výmera m2
Druh:
XXX/X
XXX

Orná pôda

6. Zmluvné strany sa dohodli, že nehnuteľnosti v Čl. II ods. 1 až ods. 3 Zmluvy spolu ďalej v texte Zmluvy
uvedené aj ako „ Nehnuteľnosti “ a to bez ohľadu na použitý gramatický tvar.

Čl. III
PREDMET ZMLUVY

1. Predmetom tejto Zmluvy je prevod vlastníckeho práva Predávajúceho k Nehnuteľnostiam v

špecifikovaných v Čl. II ods. 1 až ods. 3 Zmluvy do vlastníctva Kupujúceho, v zmysle ust. § 588 a nasl.
zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
2. Predávajúci predáva a odovzdáva:
a) Kupujúcemu časť spoluvlastníckeho podielu
- k Nehnuteľnosti bližšie špecifikovanej v Čl. II ods. 1 tejto Zmluvy v podiele X/XX, čo predstavuje

spoluvlastnícky podiel o veľkosti X/XXX E. M.,
- k nehnuteľnosti bližšie špecifikovanej v Čl. II ods. 2 tejto Zmluvy v podiele X/XX, čo predstavuje
spoluvlastnícky podiel o veľkosti X/XXX E. M.,
- k nehnuteľnosti bližšie špecifikovanej v Čl. II ods. 3 tejto Zmluvy v podiele X/XX, čo predstavuje
spoluvlastnícky podiel o veľkosti X/XXX E. M..

3. Kupujúci Nehnuteľnosti v podieloch bližšie špecifikovaných v Čl. III ods. 2, písm. a) tejto Zmluvy do
svojho vlastníctva prijíma a preberá

Čl. IV

VYHLÁSENIA PREDÁVAJÚCEHO1. Predávajúci prehlasuje, že je vlastníkom Nehnuteľností v podieloch bližšie špecifikovaných v Čl. II
ods. 1 až ods. 3 Zmluvy a že na nich neviaznu žiadne dlhy, reštitučné nároky, žiadne vecné bremená
záložné zmluvy, nájomné či iné práva tretích osôb, či iné právne vady.

2. Predávajúci prehlasuje, že ku dňu uzatvorenia tejto Zmluvy má zaplatené všetky dane, poplatky,
či odvody spojené s Nehnuteľnosťami a že k tomuto dňu rovnako neboli na jeho ťarchu vydané žiadne
platobné výmery vymeriavajúce daň spojené s Nehnuteľnosťami, ktorá k tomuto dňu nebola zaplatená,
ani nehrozí, že by sa stali daňovými dlžníkmi z dôvodu ručenia, resp. z iného dôvodu.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že pokiaľ by sa ukázalo, že prehlásenie obsiahnuté v predchádzajúcich

ustanoveniach nie sú pravdivé alebo pokiaľ by Predávajúci porušil svoj záväzok obsiahnutý v Čl. IV ods.
2 tejto Zmluvy, zaväzuje sa Predávajúci na svoje náklady okamžite odstrániť chybný stav.
4. Predávajúci prehlasuje, že Nehnuteľnosti sú prevádzané v stave takom v akom stoja a ležia a ako
je tento Kupujúcim známy.

Čl. V

VYHLÁSENIA KUPUJÚCICEHO

1. Kupujúci vyhlasuje, že sa so stavom Nehnuteľností osobne oboznámili a to obhliadkou na mieste
samom a akceptujú stav Nehnuteľností.
2. Kupujúci je oprávnený po uzatvorení tejto Zmluvy a zaplatení kúpnej ceny vstupovať na

Nehnuteľnosti .

Čl. VI
KÚPNA CENA

1. Zmluvné strany sa dohodli, že kúpna cena za Nehnuteľnosti prevádzane Predávajúcim na
Kupujúceho v podieloch tak ako sú uvedené v Čl. II ods. 2 písm. a) tejto Zmluvy je 3 Eur za 1m2, čo
predstavuje celkovú Kúpnu cenu vo výške 124,5 € (slovom: stodvadsaťštyri eur a päťdesiat eurocentov).
2. Zmluvné strany sa dohodli na nasledovnom spôsobe úhrady Kúpnej ceny: Kúpnu cenu vo výške

124,5€(slovom:stodvadsaťštyrieurapäťdesiateurocentov)uhradíKupujúcivprospechPredávajúceho
najneskôr do 7 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku.
3. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že kúpna cena podľa tohto článku Zmluvy je pevná a nemenná.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že s výškou kúpnej ceny uvedenej v Čl. VI Zmluvy a so spôsobom jej
úhrady súhlasia.

VII.
ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že obsahu zmluvy porozumeli, je vyjadrením ich vôle. Prejav vôle
Predávajúceho je nahradený rozhodnutím súdu o tejto Zmluve.
3. Návrh na vklad z tejto zmluvy je oprávnený podať Kupujúci, na čo ho Predávajúci osobitne
splnomocňuje touto Zmluvou, znáša aj náklady na poplatkoch z návrhu na vklad, prejav vôle
Predávajúceho a uzavretie tejto Zmluvy sú preukázané právoplatným rozsudkom súdu, ktorý bude k

návrhu na vklad pripojený.

Za Predávajúceho:
....................................................................
D. E., C. E.

Za Kupujúceho:
....................................................................
A. B., C. J.

II. Žalobca má voči žalovanému nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100 % o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou doručenou súdu dňa 05.05.2023 v znení jej doplnenia doručeného súdu dňa 04.03.2024
sa žalobca domáhal rozhodnutia súdu o splnení povinnosti žalovaného uzatvoriť ako predávajúci so

žalobcom ako kupujúcim kúpnu zmluvu, predmetom ktorej budú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v
katastrálnom území C., obec C., okres A., vedené na LV č. XXXX ako parcela registra “ L. “ č. XXX/X,
druh orná pôda, o výmere XXXX m2, na LV č. XXXX vedené ako parcela registra “ L. “ č. XXX, druh
orná pôda, o výmere XXXX m2, a na LV č. XXXX vedené ako parcela registra “ L. “ č. XXX/X, druh orná
pôda, o výmere XXX m2, a to v znení Kúpnej zmluvy, ktorou si žalobca uplatňuje pomerné odkúpenie
spoluvlastníckeho podielu k uvedeným nehnuteľnostiam podľa veľkosti jeho podielu v zmysle § 140

Občianskeho zákonníka v spojení s § 603 ods.3 Občianskeho zákonníka, nakoľko došlo k porušeniu
zákonnéhopredkupnéhoprávažalobcupôvodnýmspoluvlastníkomakopredávajúcim.Zároveňsajedná
o žalobu o vydanie rozsudku ukladajúceho povinnosť prejavu vôle nahradzujúc tento prejav v zmysle
§ 229 Civilného sporového poriadku.

2. Žalovaný podaním doručeným súdu dňa 23.04.2024 písomne uznal nárok žalobcu v plnom rozsahu.

3. Súd vo veci nariadil pojednávanie na deň 21.06.2024, na ktorom žalobca navrhol, aby súd rozhodol
rozsudkom pre uznanie nároku avšak žiadal pojednávanie odročiť z dôvodu zaslania opravy chyby
v písaní v návrhu.

4. Podaním doručeným súdu dňa 24.6.2024 žalobca upravil žalobu aj jej petit v tom zmysle že podiel
k celku uvádzaný ako 6/768 uviedol zlomkom 1/128.

5.Podľa§282zákonač.160/2015Z.z.Civilnýsporovýporiadok(ďalejlenCSP),akžalovanýuznánárok

uplatnený žalobcom alebo jeho časť, rozhodne súd na návrh žalobcu rozsudkom pre uznanie nároku.

6. Podľa § 284 CSP, ak bol nárok uznaný písomným prejavom žalovaného, nemusí súd nariaďovať
pojednávanie.

7. Podľa § 285 CSP, odôvodnenie rozsudku pre uznanie nároku obsahuje len stručnú identifikáciu
procesného nároku a právny dôvod vydania rozsudku pre uznanie nároku.

8. Rozhodnutie rozsudkom pre uznanie nároku je obligatórne, t.j. súd je povinný rozhodnúť na návrh
žalobcu rozsudkom pre uznanie nároku, ak žalovaný, či už v písomnom vyjadrení k žalobe alebo na

pojednávaní nárok uplatnený žalobou uzná, t.j. ak z jeho podania alebo vyjadrenia je zrejmé, že nárok
nepopiera a je ochotný ho uspokojiť.

9. Nakoľko žalovaný písomne uznal nárok v celom rozsahu, pričom zástupca žalobcu navrhol na
pojednávaní dňa 21.06.2024 rozhodnúť rozsudkom pre uznanie, súd majúc za to, že sú splnené

podmienky, rozhodol bez nariadenia ďalšieho pojednávania vo veci rozsudkom pre uznanie. Súd sa
nestotožnil s argumentáciou právnej zástupkyne žalovaného, že žalovaný uznal nárok žalobcu iba za
účelom zmierneho riešenia sporu a že nezáujem žalobcu riešiť vec mimosúdne znamená odmietnutie
uznania nároku žalovaného, a že tým nie sú splnené podmienky pre vydanie rozsudku pre uznanie.
Podľa názoru súdu nezáujem na uzavretí mimosúdnej dohody zo strany žalobcu tesne pred konaním

pojednávania vo veci nie je možné považovať za negovanie samotného predmetu žaloby a odvolanie
uznania nároku žalovaným. Súd poukazuje v tejto súvislosti aj na R 10/2000, podľa ktorého ak účastník
počas konania uznal pred súdom nárok uplatnený žalobou alebo jeho základ, nemôže už toto uznanie
neskôr účinne odvolať.

10. Podľa § 255 ods. 1 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

11. Podľa § 262 ods. 1 a 2 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd
v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí. O výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie
po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny

úradník.12. O nároku na náhradu trov konania, súd rozhodol podľa § 255 ods. 1 v spojení s § 262 ods. 1 CSP tak,
že plne úspešnej strane v spore, t.j. žalobcovi priznal nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100%.V

sporových konaniach sa uplatňuje zásada úspechu, teda strana, ktorá mala v konaní plný úspech, čo
je v tomto prípade žalobca, keďže žalobe bolo v celom rozsahu vyhovené, má právo na náhradu trov
konania proti neúspešnej strane. V konaní neboli zistené žiadne výnimočné dôvody hodné osobitného
zreteľa ani v okolnostiach danej veci, ani u strán sporu a to s poukazom na ustanovenie § 257 CSP.
Skutočnosť, že žalobca odmietol riešiť vec zmiernou cestou nie je takýmto dôvodom. Účelnosť trov sa

bude posudzovať až pri rozhodovaní o ich výške.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné, okrem prípadov odvolania podaného z dôvodu, že
nebolisplnenépodmienkynavydanietakéhorozhodnutia(§356písm.a)CSP).Ztohtodôvodujemožné
odvolanie podať do 15 dní odo dňa doručenia rozsudku, písomne vo 2 vyhotoveniach, na tunajšom súde.
Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh

na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti
(Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov.