Rozsudok – Schválenie právneho úkonu ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 15. júl 2024

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 37Ps/10/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6124300269
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 07. 2024
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Cvengová ml.

ECLI: ECLI:SK:OSBB:2024:6124300269.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Banská Bystrica, v konaní pred sudkyňou JUDr. Evou Cvengovou, v právnej veci

obmedzenej spôsobilosti na právne úkony: A. B., nar. XX.XX.XXXX, o návrhu opatrovníčky: C. B., nar.
XX.XX.XXXX, bytom D. X, E. E., právne zast: JUDr. Zuzana Falisová, advokátka, so sídlom AK Horná
2, Banská Bystrica, na schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje právny úkon opatrovníčky C. B., nar. XX.XX.XXXX, ktorá za pozbavenú spôsobilosti
na právne úkony A. B., nar. XX.XX.XXXX ako predávajúcu, uzatvorila dňa 15.03.2024 kúpnu zmluvu
v znení jej Dodatku č. 1 uzatvoreného dňa 08.07.2024 s kupujúcou F. B., nar. XX.XX.XXXX, na základe
ktorej došlo k odplatnému prevodu nehnuteľností, ktorých je obmedzená spôsobilosti na právne úkony

podielovým spoluvlastníkom o veľkosti podielu 1/6 k celku, a to:
- rodinný dom súpisné číslo XXXX postavený na parcele registra „C“, parcelné číslo XXXX/X,
- pozemok parcely registra „C“ parcelné číslo XXXX/X - záhrada, o výmere 222 m2,
- pozemok parcely registra „C“ parcelné číslo XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere 258 m2 a
- pozemok parcely registra „C“ parcelné číslo XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m2
vedených na LV č. XXX Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre okres obec Banská
Bystrica, katastrálne územie Radvaň a podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti o veľkosti podielu 1/8

k celku k nehnuteľnosti - pozemok parcely registra „C“ parcelné číslo 2541/2 - záhrada o výmere 105 m2,
vedenej na LV č. XXXX Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre okres obec Banská
Bystrica, katastrálne územie Radvaň, a to za kúpnu cenu 39.500,- €.

Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Opatrovníčka obmedzenej spôsobilosti na právne úkony sa dňa 20.05.2024 návrhom podaným
prostredníctvom svojej právnej zástupkyne domáhala schválenia právneho úkonu za obmedzenú
spôsobilosti na právne úkony, a to kúpnej zmluvy vrátane jej dodatku, na základe ktorej došlo

k odplatnému prevodu nehnuteľnosti, ktorých je obmedzená spôsobilosti menšinovým spoluvlastníkom
v prospech väčšinového podielového spoluvlastníka týchto nehnuteľností (jej sestry), za kúpnu cenu
39.500,- €, ktorá suma bude následne poukázaná na bankový účet obmedzenej spôsobilosti na právne
úkony.

2. Podľa § 26 Občianskeho zákonníka, pokiaľ fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú
za nich ich zákonní zástupcovia.

3. Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.4. Podľa § 119 CMP, právny úkon, ktorý urobil zákonný zástupca za maloletého, súd schváli, ak je to
v záujme maloletého.

5. Vykonaným dokazovaním má súd preukázané, že predmetný právny úkon - kúpna zmluva nie je
bežný úkon, podlieha schváleniu súdu, a preto bol návrh v danej veci podaný dôvodne. V konaní
mal súd preukázaný záujem obmedzenej spôsobilosti na právne úkony, na predaji tejto nehnuteľnosti,
nakoľko túto nevyužíva, je umiestnená v zariadení sociálnych služieb, táto nehnuteľnosť vyžaduje
finančné investície na udržiavanie. Predajom nehnuteľnosti obmedzená spôsobilosti na právne úkony

získa finančné prostriedky, ktoré budú môcť byť v budúcnosti použité v jej prospech, na uspokojovanie
jej odôvodnených potrieb, za účelom skvalitnenia jej života. Z uvedeného dôvodu súd preto právny
úkon opatrovníčky schválil, nakoľko má za to, že je v záujme obmedzenej spôsobilosti na právne úkony
a neodporuje zákonu.

6. O trovách konania súd rozhodol podľa § 52 CMP podľa ktorého žiaden z účastníkov nemá nárok na

náhradu trov konania. Dôvody pre rozhodnutie o trovách konania súd v prejednávanej veci nezistil.

7. Podľa § 2 ods. 1 CMP na konania podľa tohto zákona sa použijú ustanovenia Civilného sporového
poriadku, ak tento zákon neustanovuje inak.

8. Podľa § 221 písm. a) CSP, písomné vyhotovenie rozsudku nemusí obsahovať odôvodnenie, ak je
na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo ich zástupcov, ktorí sa vzdajú
odvolania.

9. Vzhľadom k tomu, že účastníci konania boli prítomní pri vyhlásení rozhodnutia a jeho odôvodnení

a poučení o opravnom prostriedku s poukazom na vyššie uvedené zákonné ustanovenie, písomné
vyhotovenie rozhodnutia neobsahuje odôvodnenie.

Poučenie:

Nakoľko sa účastníci vzdali práva podať odvolanie voči vynesenému rozhodnutiu, rozsudok nadobudne
právoplatnosť dňom posledného doručenia jednému z nich.

Vzhľadom k tomu, že po vyhlásení rozhodnutia, jeho odôvodnení a po poučení o opravnom prostriedku,
účastníci zhodne uviedli, že sa vzdávajú práva podať vo veci opravný prostriedok, bolo by prípadné
podanie odvolania právne neúčinné.