Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 13. marec 2025

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 21C/12/2009

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3109201493
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 03. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tatiana Porubänová
ECLI: ECLI:SK:OSTN:2025:3109201493.31

Uznesenie

Okresný súd Trenčín v spore žalobcu Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky, so sídlom v Bratislave,
Pribinova 2, proti žalovanému Mesto Trenčianske Teplice, so sídlom v Trenčianskych Tepliciach, M. R.
Štefánika 613/4, IČO 00 312 088, právne zastúpenému advokátskou kanceláriou Advokátska kancelária
JUDr. Andrej Jaroš s. r. o., so sídlom v Trenčíne, Námestie sv. Anny 361/20, IČO 36 839 132, za ktorú
koná JUDr. Andrej Jaroš, o zaplatenie 1.505.749,52 eur takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier nasledovného znenia:

"Žalovaný sa za účelom náhrady technického zhodnotenia nehnuteľností zaväzuje bezodplatne
previesť na žalobcu ako majetkovú (vecnú) kompenzáciu za vykonané zhodnotenie, vlastnícke právo
k spoluvlastníckemu podielu vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 37068/100000 k nehnuteľnostiam
zapísaným na liste vlastníctva č. X vedenom Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre okres

Trenčín, obec A. A., katastrálne územie A. A. ako:
" stavba so súpisným číslom XXX, postavená na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape
s parcelným číslom XXX (druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, o výmere 3119 m?), druh stavby
administratívna budova, popis stavby Nový Mestský úrad,
" parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape parcelné číslo XXX, o výmere 3119 m?, druh

pozemku zastavané plochy a nádvoria.

Žalovaný sa zaväzuje až do nadobudnutia vlastníckeho práva vo veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 37068/100000 k Nehnuteľnostiam, poskytnúť žalobcovi užívanie Nehnuteľností v rozsahu
zodpovedajúcom budúcemu spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 37068/100000, a to:

" Nebytové priestory č. 1 vyznačené na Prílohe č. 1 , umiestnené na 1. nadzemnom podlaží, vrátane
príslušenstva, ktoré tvoria (sklady) na 1. podzemnom podlaží vyznačené na Prílohe č. 2 pozostávajúce
z nasledovných miestností :
sklad výzbroje č. 1.34 o výmere 6,66 m?
chodba č. 1.35 o výmere 50,88 m?
predsieň č. 1.30 o výmere 5,88 m?

WC ženy č. 1.31 o výmere 11,65 m?
upratovacia komora č. 1.32 o výmere 5,00 m?
šatňa č. 1.33 o výmere 10,50 m?
kancelária č. 1.46 o výmere 20,64 m?
kancelária č. 1.45 o výmere 14,82 m?
kancelária č. 1.44 o výmere 14,82 m?

čajová kuchynka č. 1.43 o výmere 14,52m?
kancelária č. 1.41 o výmere 20,96 m?
kancelária č. 1.40 o výmere 13,92 m?
kancelária č. 1.39 o výmere 11,52 m?
chodba č. 1.42 o výmere 8,32 m?
kancelária č. 1.38 o výmere 23,54 m?

stála služba č. 1.37 o výmere 26,61 m?chodba č. 1.36 o výmere 6,39 m?

Príslušenstvo : ( sklady )

chodba č. 0.02b o výmere 20,78 m2
sklad č. 0.04 o výmere 5,10 m?
sklad čistiacich prostriedkov č. 0.05 o výmere 3,05 m?
sklad intendačného materiálu č. 0.06 o výmere 13,86 m?
šatňa č. 0.07 o výmere 6,62 m2

umyváreň č. 0.08 o výmere 3,26 m?
WC č. 0.09 o výmere 1,26 m?
Spolu výmera 320,56 m2

" Nebytové priestory č. 2 vyznačené na Prílohe č. 1 , umiestnené na 1. nadzemnom podlaží
pozostávajúce z nasledovných miestností:

WC č. 1.16 o výmere 2,13 m?
predsieň č. 1.15 o výmere 3,00 m?
šatňa č. 1.17 o výmere 5,50 m?
umyváreň č. 1.18 o výmere 2,85 m?
sklad č. 1.14 o výmere 8,06 m?

chodba č. 1.13 o výmere 12,83 m?
sklad č. 1.19 o výmere 2,25 m?
predsieň č. 1.20 o výmere 3,60 m?
cela č. 1.22 o výmere 8,23 m?
Spolu výmera 48,45 m?

S nebytovým priestorom je spojené právo užívať príslušenstvo (vonkajších úpravách):
oplotenie
vodovodná prípojka
kanalizačná prípojka

plynová prípojka
NN prípojka
telefónna prípojka
vonkajšie osvetlenie
spevnené plochy

oporné múry
sadové úpravy
" parkovacie miesta vyznačené na Prílohe č. 3
" koterce na pozemku C KN XXX/X k.ú. A. A. vyznačené na
Prílohe č. 4

Žalobca sa zaväzuje uhrádzať žalovanému služby a náklady spojené s užívaním Nehnuteľností
v rozsahu zodpovedajúcom jeho budúcemu spoluvlastníckemu podielu a náklady spojené zo
zabezpečením užívania schopnosti Nehnuteľností v rozsahu zodpovedajúcom jeho budúcemu
spoluvlastníckemu podielu v zmysle platnej Zmluvy o nájme nebytových priestorov č. 068/2007 v znení

neskorších dodatkov uzatvorenej medzi žalobcom a žalovaným, a to odo dňa začatia reálneho užívania
Nehnuteľností až do nadobudnutia vlastníckeho práva k spoluvlastníckemu podielu k Nehnuteľnosti.

Uvedené prílohy č. 1, 2, 3, 4 sú súčasťou tohto rozhodnutia.

Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania."

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou, podanou súdu 29.01.2009, domáhal, aby súd žalovanému uložil povinnosť
zaplatiť mu 1.505.749,52 eur s príslušenstvom.2. Na pojednávaní konanom dňa 13.03.2025 na tunajšom súde sa strany sporu dohodli a uzavreli zmier
v znení uvedenom vo výrokovej časti tohto uznesenia.

3. Podľa § 148 ods. 1, 2 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej len CSP) žalobca
a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či
zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecnými právnymi predpismi.

4. Strany sporu po začatí pojednávania uzatvorili zmier v znení uvedenom vo výrokovej časti tohto

uznesenia. Nakoľko súd nezistil žiaden rozpor obsahu zmieru so všeobecnými právnymi predpismi
vrátane príslušných ustanovení Civilného sporového poriadku, tento zmier v zmysle citovaných
ustanovení schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.