Uznesenie – Spoluvlastníctvo Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 17. november 2025

Súd: Okresný súd Bardejov
Spisová značka: 6C/35/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8222201084
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 11. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Milan Majerník, PhD.
ECLI: ECLI:SK:OSBJ:2025:8222201084.14

Uznesenie

Okresný súd Bardejov v spore žalobcu: A. B., C. B.', nar. XX.XX.XXXX, bytom XXX XX B.'D. 127,
právne zastúpený: JUDr. Zuzana Saraková, advokátka, Dlhý rad 16, 085 01 Bardejov, IČO: 52 163 971,
proti žalovaným: 1/ A. E., C. E., nar. XX.XX.XXXX, bytom XXX XX B. XXX, právne zastúpený: JUDr.
Mgr. Drahoslav Magdziak, advokát, Dlhý rad 16, 085 01 Bardejov, IČO: 42 342 546, 2/ A. E., C. E.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXX, XXX XX G., právne zastúpený: Mgr. Erika Ranušová, advokátka,

Moyzesova 1200/12, 018 41 Dubnica nad Váhom, IČO: 42 142 458, 3/ H. I., C. E., nar. XX.XX.XXXX,
bytom A. B. XXX/XX, XXX XX J. K., právne zastúpená: Mgr. Erika Ranušová, advokátka, Moyzesova
1200/12, 018 41 Dubnica nad Váhom, IČO: 42,142,458, 4/ H. E., C. E., nar. XX.XX.XXXX, bytom K.
XXX/XX, XXX XX K. J. H., právne zastúpený: Mgr. Erika Ranušová, advokátka, Moyzesova 1200/12,
018 41 Dubnica nad Váhom, IČO: 42 142 458, 5/ H. I., C. I., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom G. XXX/
XX, XXX XX L. – B., o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

Schvaľuje zmier uzavretý medzi stranami sporu v znení:

I. Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo A. B. C. B., nar. XX.XX.XXXX, B. XXX, r.č. XXXXXX/XXXX,
A. E. C. E., nar. XX.XX.XXXX, B. XXX, r.č. XXXXXXXXXX, A. E. C. E., nar. XX.XX.XXXX, F. XXX, r.č.
XXXXXX/XXX, H. I. C. E., nar. XX.XX.XXXX, A. B. XXX/XX, J. K., r.č. XXXXXX/XXXX, H. E. C. E., nar.

XX.XX.XXXX, K. XXX/XX, K. J. H., r.č. XXXXXX/XXXX, H. I., C. I., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/
XXXX, bytom G. XXX/XX, XXX XX L. – B., a k nehnuteľnostiam v k.ú. B. zapísaným v LV XXX ako CKN
56 orná pôda o výmere 1324 m2, CKN 57 orná pôda o výmere 1178m2, CKN 58 zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 644m2, CKN 59 záhrada o výmere 152 m2 a rodinnému domu s.č. 144 M. G. G.
J. N. 58, a k nehnuteľnostiam zapísaným v LV XXXX ako EKN 194 záhrada o výmere 8 m2 a EKN
195/1 záhrada o výmere 16 m2 ako aj k ďalším nehnuteľnostiam nezapísaným v LV, a to letnej kuchyni

postavenej na CKN 58, maštali postavenej na CKN 58, sýpke postavenej na CKN 58 a podzemnej pivnici
postavenej na CKN 57.

II. Súd prikazuje novovytvorené parcely podľa GP číslo 36508012-12/21 zo dňa 1.3.2022 vyhotoveného
Geocomp Bardejov, s.r.o., CKN 602/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 12m2, CKN 59/2 záhrady
o výmere 67m2, CKN 58/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 73m2, CKN 58/4 zastavané plochy a

nádvoria o výmere 54m2, CKN 58/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 158m2, CKN 57/2 orná pôda
o výmere 322m2, CKN 56/2 orná pôda o výmere 420m2, rodinný dom s.č. 144 M. G. G. J. G. CKN 58/3
a letnú kuchyňu postavenú na parcele CKN 58/4 A. B., nar. XX.XX.XXXX, B. XXX, r.č. XXXXXX/XXXX.

III. Súd prikazuje novovytvorené parcely podľa GP číslo 36508012-12/21 zo dňa 1.3.2022 vyhotoveného
Geocomp Bardejov, s.r.o., CKN 602/3 zastavané plocha a nádvoria o výmere 12m2, CKN 59/1 záhrady

o výmere 85m2, CKN 58/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 330m2, CKN 58/5 zastavané plochy a
nádvoria o výmere 29m2, CKN 57/1 orná pôda o výmere 856m2, CKN 56/1 orná pôda o výmere 904m2,
maštaľ postavenú na parcele CKN 58/1, sýpku postavenú na parcele CKN 58/5 a podzemnú pivnicu
postavenú na parcele CKN 57/1 do podielového spoluvlastníctva A. E. C. E., nar. XX.XX.XXXX,r.č.
XXXXXX/XXXX, B. XXX v 1/2ci, a H. E., C. E., nar. X.X.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom K. XXX/XX,
K. J. H. v 1/2ci.IV. Žalobca je povinný vyplatiť náhradu za rodinný dom súpisne číslo 144 O. P. B. na parcele CKN
58 žalovanému v 1. rade vo výške 1500 Eur a žalovanému v 4. rade vo výške 1500 Eur do 3 dní od
právoplatnosti rozhodnutia o schválení zmieru.

V. Žiadna zo sporových strán nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou podanou dňa 25.5.2022 na Okresnom súde Bardejov (ďalej aj „súd“) domáhal
zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva so žalovanými k nehnuteľnostiam špecifikovaným
v žalobe.

2. Na pojednávaní dňa 4.11.2025 právna zástupkyňa žalobcu navrhla uzavretie súdneho zmieru
v nasledovnom znení:

„ I. Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo A. B. C. B., nar. XX.XX.XXXX, B. XXX, r.č. XXXXXX/XXXX,

A. E. C. E., nar. XX.XX.XXXX, B. XXX, r.č. XXXXXXXXXX, A. E. C. E., nar. XX.XX.XXXX, F. XXX, C.
XXXXXX/XXX, H. I. C. E., nar. XX.XX.XXXX, A. B. XXX/XX, J. K., r.č. XXXXXX/XXXX, H. E. C. E., nar.
XX.XX.XXXX, K. XXX/XX, K. J. H., r.č. XXXXXX/XXXX, H. I., C. I., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/
XXXX, bytom G. XXX/XX, XXX XX L. – B., a k nehnuteľnostiam v k.ú. B. zapísaným v LV XXX ako CKN
56 orná pôda o výmere 1324 m2, CKN 57 orná pôda o výmere 1178m2, CKN 58 zastavaná plocha a

nádvorie o výmere 644m2, CKN 59 záhrada o výmere 152 m2 a rodinnému domu s.č. 144 M. G. G.
J. N. 58, a k nehnuteľnostiam zapísaným v LV XXXX ako EKN 194 záhrada o výmere 8 m2 a EKN
195/1 záhrada o výmere 16 m2 ako aj k ďalším nehnuteľnostiam nezapísaným v LV, a to letnej kuchyni
postavenej na CKN 58, maštali postavenej na CKN 58, sýpke postavenej na CKN 58 a podzemnej pivnici
postavenej na CKN 57.

II. Súd prikazuje novovytvorené parcely podľa GP číslo 36508012-12/21 zo dňa 1.3.2022 vyhotoveného
Geocomp Bardejov, s.r.o., CKN 602/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 12m2, CKN 59/2 záhrady
o výmere 67m2, CKN 58/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 73m2, CKN 58/4 zastavané plochy a
nádvoria o výmere 54m2, CKN 58/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 158m2, CKN 57/2 orná pôda

o výmere 322m2, CKN 56/2 orná pôda o výmere 420m2, rodinný dom s.č. 144 M. G. G. J. G. CKN 58/3
a letnú kuchyňu postavenú na parcele CKN 58/4 A. B., nar. XX.XX.XXXX, B. XXX, r.č. XXXXXX/XXXX.

III. Súd prikazuje novovytvorené parcely podľa GP číslo 36508012-12/21 zo dňa 1.3.2022 vyhotoveného
Geocomp Bardejov, s.r.o., CKN 602/3 zastavané plocha a nádvoria o výmere 12m2, CKN 59/1 záhrady

o výmere 85m2, CKN 58/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 330m2, CKN 58/5 zastavané plochy a
nádvoria o výmere 29m2, CKN 57/1 orná pôda o výmere 856m2, CKN 56/1 orná pôda o výmere 904m2,
maštaľ postavenú na parcele CKN 58/1, sýpku postavenú na parcele CKN 58/5 a podzemnú pivnicu
postavenú na parcele CKN 57/1 do podielového spoluvlastníctva A. E. C. E., nar. XX.XX.XXXX,r.č.
XXXXXX/XXXX, B. XXX v 1/2ci, a H. E., C. E., nar. X.X.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom K. XXX/XX,

K. J. H. v 1/2ci.

IV. Žalobca je povinný vyplatiť náhradu za rodinný dom súpisne číslo 144 O. P. B. na parcele CKN
58 žalovanému v 1. rade vo výške 1500 Eur a žalovanému v 4. rade vo výške 1500 Eur do 3 dní od
právoplatnosti rozhodnutia o schválení zmieru.

V. Žiadna zo sporových strán nemá právo na náhradu trov konania.“

3. S takto navrhovaným zmierom na tomto pojednávaní súhlasil právny zástupca žalovaného v 1.rade,
právna zástupkyňa žalovaných v 2.-4.rade aj prítomný žalobca v 1.rade a žalovaný v 1.rade.

4. Žalovaný v 5.rade na základe výzvy súdu v podaní zo dňa 12.11.2025 súdu doručenom dňa
13.11.2025 rovnako súhlasil s navrhovaným súdnym zmierom.

5. Podľa ustanovenia § 148 odsek 1 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok vznp. (ďalej len

„C.s.p.“), žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.6. Podľa ustanovenia § 148 odsek 2 C.s.p., súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli
ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

7. Súd preskúmal navrhovaný zmier a po zistení, že neodporuje všeobecne záväzným právnym
predpisom, ho podľa citovaného ustanovenia § 148 ods. 2 C.s.p. schválil tak, ako je uvedené vo
výrokovej časti tohto uznesenia.

8. O nároku na náhradu trov konania nebolo potrebné samostatne rozhodovať, pretože súčasťou zmieru
je aj dohoda o trovách konania.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 odsek 2 v spojení s § 357 C.s.p.).