Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 12. jún 2024

Súd: Mestský súd Bratislava IV
Spisová značka: 13C/58/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1424205093
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 06. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Ing. Erika Klincková
ECLI: ECLI:SK:MSBA4:2024:1424205093.1

Uznesenie

Mestský súd Bratislava IV v právnej veci žalobcu: 1. L. H., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom Z. 7, XXX
XX N., 2. L.. V.. H. N., nar.: XX.XX.XXXX, trvale bytom F. 4, XXX XX N., proti žalovaným: 1. Z. Y., nar.
XX.XX.XXXX, F. XX, N., 2. P. C., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., 3. G. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N.,
4. R. Silvia, nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., X.Klučarik G., nar. XX.XX.XXXX, A. XX, N., 6. R. W., nar.
XX.XX.XXXX, B. 6, Z., 7. R. N., nar. XX.XX.XXXX, B. XX, Z., 8. O. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., 9.

G. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. G. W., nar. XX.XX.XXXX, S. 6, N., XX. O. V., nar. XX.XX.XXXX,
O. XX, N., XX. R. B., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. O. V., nar,XX.XX.XXXX, V. 5, N., XX. C. V., nar.
XX.XX.XXXX, F. 6, N., XX. G. N., nar. XX.XX.XXXX, G. 7, N., XX. G. G., nar. XX.XX.XXXX, H. XX, N., XX.
O. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. O. Z., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. C. A., nar. XX.XX.XXXX,
F. l, N., XX. N. N., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. X. O., nar. XX.XX.XXXX, O. XX, O., XX. C. H.,
nar. XX.XX.XXXX, C. 7, N., XX. N. V., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. N. O., nar. XX.XX.XXXX, R.

XXX, W., XX. A. V., nar. XX.XX.XXXX, O. 8, N., XX. N. M., nar. XX.XX.XXXX, M. A. XX, N., XX. Z. O.,
nar. XX.XX.XXXX, T. XX, T., XX. P. V., nar. XX.XX.XXXX, S. 5, N., XX. N. R., nar. XX.XX.XXXX, F. XX,
N., XX. T. W., nar. XX.XX.XXXX, W. XX, N., XX. O. V., nar. XX.XX.XXXX, S. XX, N., XX. P. V., nar.
XX.XX.XXXX, A. 4, M. N., XX. G. O., nar. XX.XX.XXXX, Z. 2, N., XX. Z. L., nar. XX.XX.XXXX, Na F.
XX, N., XX. R. P., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. S. I., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. G. S., nar.
XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. G. I., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. T. I., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX.

T. V., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. G. V., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. W. W., nar. XX.XX.XXXX,
F. XX, N., XX. B. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. B. R., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. T. U., nar.
XX.XX.XXXX, W. XX, D., XX. F. O., nar. XX.XX.XXXX, R. I, N., XX. P. F., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX.
Z. O., nar. XX.XX.XXXX, G. 6, N., XX. A. M., nar. XX.XX.XXXX, H. T. 7, N., XX. S. S., nar. XX.XX.XXXX,
F. XX, N., XX. S. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. S. S., nar. XX.XX.XXXX, Z. XA, N., XX. S. U., nar.
XX.X.XXXX, O. XX, N., XX. G. H., nar. XX.XX. XXXX, N. XX, N. nad N., XX. W. L., nar. XX.XX.XXXX,

F. XX, N., XX. M. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. S. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XX. S. I., nar.
XX.XX:XXXX, F. 8, N., XX. A. I., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. H. P., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XX.
Y. R., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XX. T. H., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XX. T. V., nar. XX.XX.XXXX, F.
2, N., XX. W. M., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XX. O. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XX. G. F., nar.
XX.XX.XXXX, B. 2, N., XX. Z. C., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XX. W. O., nar. XX.XX.XXXX, Y. XX, S.,
XX. G. F., nar. XX.XX.XXXX, B. 2, N., XX. O. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XX. M. I., nar. XX.XX.XXXX,

S. XX, N., XX. B. O., nar. XX.X.XXXX, S. XX, N., XX. B. G., nar. XX.XX.XXXX, S. XX, N., XX. S. H.,
nar. XX.X.XXXX, F. M. XX, R., XX. A. O., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XX. N. G., nar. XX.XX.XXXX,
G. 8, N., XX. N. T., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. N. O., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. O. V., nar.
XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. O. M., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. Z. S., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX.
Z. N., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. Z. F., nar. XX.XX.XXXX, Z. 8, G., XX. F. K., nar. XX.XX.XXXX, Z.
8, G., XX. B. W., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. X. O., L.., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. X. A. L..,

nar. XX.XX.XXXX, S. XX, N., XX. B. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XX. U. M. L.., nar. XX.XX.XXXX,
F. 6, N., XX. S. N., nar. XX.XX.XXXX, G. 9, N., XX. G. I., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XX. G. S., nar.
XX.XX.XXXX, F. 6, N., XX. G. W., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XX. D. F., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XX.
C. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XX. C. H., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XX. C. D., nar. XX.X.XXXX,
F. XX, N., XX. C. W., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. N. M., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. N. Z.,
nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. B. L., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. O. O., nar. XX.XX.XXXX, F.

8, N., XXX. S. M., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. C. G., nar. XX.XX.XXXX, G. 1, G., XXX. N. I., nar.
XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. H. N., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. H. H., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N.,
XXX. A. H., nar. XX.XX.XXXX, A. fialkou XXX/X, A., T. republika, XXX. C. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 8,
N., XXX. C. W., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. F. V., nar. XX.XX.XXXX, Z. XX, N., XXX. T. O., nar.XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. T. O., nar. XX.XX. XXXX, Z. 4, N., XXX. T. M., nar. XX.XX.XXXX, A. G. 9,
N., XXX. N. N., nar. XX.XX.XXXX, A. cesta XX, N. N., XXX. A. V., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX.
C. M., nar. XX.XX.XXXX, O. XX, N., XXX.Holásková L., nar. XX.XX.XXXX, O. XX, N., XXX. T. M., nar.

XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. Y. S., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. N. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N.,
XXX. G. M., nar. XX.XX.XXXX, M. Z. XX, N., XXX. H. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. O. I., nar.
XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. O. M., nar. XX.XX.XXXX, W. 4, N., XXX. R. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX,
N., XXX. A. B., nar. XX.XX.XXXX, S. G. XX, N., XXX. S. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. G. I., nar.
XX.XX.XXXX, Y. XX/E, N., XXX. R. B. O., nar. XX.XX.XXXX, Q. XA, N., XXX. C. A., nar. XX.XX.XXXX, P.

6, N., 133. S. H., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. B. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, O., XXX. S. R., nar.
XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. W. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. O. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX,
N., XXX. S. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. C. R., nar. XX.XX.XXXX, H. XX, N., XXX. L. V., nar.
XX.XX.XXXX, W. 6, Z. H., XXX. R. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. G. O., nar. XX.XX.XXXX, F.
2, N., XXX. Z. N., nar. XX.XX.XXXX, S. 5, N., XXX. T. M., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XXX. T. D. V., nar.
XX.XX.XXXX, N., XXX G., XXX. G. U., nar. XX.XX.XXXX, U. XXA, W. U., XXX. T. M., nar. XX.XX.XXXX,

F. 4, N., XXX. T. A., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. O. B. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. C. O.,
nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. T. O., nar. XX.XX.XXXX, F. X N., XXX. C. D., nar. XX.XX.XXXX, Z. XX,
N., XXX. R. L., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. S. M., L.., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. G. W., nar.
XX.XX.XXXX, A. XX/B, N., XXX. C. M., nar. XX.XX.XXXX, W. XX, N., XXX. S. H., nar. XX.XX.XXXX,
D. Z. XX, N., XXX. S. M., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. S. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. S.

I., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. G. M., nar. XX.X.XXXX, I. 3, Bratislava, 162. Sekelová Alena, nar.
26.12.1963, Radarová 8, N., XXX. N. W., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. G. W., nar. XX.XX.XXXX, B.
XX, N., XXX. U. D., nar. XX.XX.XXXX, Z. XX, N., XXX. G. G., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. O. F., nar.
XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. U. M., nar. XX.XX.XXXX, Z. XX, N., XXX. T. O., O.., nar. XX.XX.XXXX, M.
8, N., XXX. T. R., nar. XX.XX.XXXX, M. 8, N., XXX. T. U., nar. XX.XX.XXXX, L. N. XX, N., XXX. G. Z. A.,

nar. XX.XX.XXXX, U. XA, G., XXX. S. O., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. O. I., nar. XX.XX.XXXX, F.
XX, N., XXX. C. H., nar. XX.XX.XXXX, A. 9, N., XXX. C. D., nar. XX.XX.XXXX, A. 9, N., XXX. P. R., nar.
XX.XX.XXXX, F. Z. XXA, Z., D., XXX. R. O., nar. XX.XX.XXXX, Z. XX, N., XXX. G. O., nar. XX.XX.XXXX,
F. XX, N., XXX. G. C. G., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. B. F., nar. XX.XX.XXXX, M. I, N. N., XXX. S.
M., nar. XX.XX.XXXX, R. XX, N., XXX. S. V., nar. XX.XX.XXXX, R. XX, N., XXX. P. V., nar. XX.XX.XXXX,

H. XX, N., XXX. S. O., nar. XX.XX.XXXX, M. XX, N., XXX. A. A., nar. XX.XX.XXXX, Z. 3, N., XXX. A. M.,
nar. XX.XX.XXXX, F. XXX, F., XXX. N. U., nar. XX.X.XXXX, V. XX, N., XXX. Z. S., nar. XX.XX.XXXX, P.
XX, N., XXX. G. W., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. A. N., nar. XX.XX.XXXX, Y. IL XXX XX,XXXX
J. Z. RD. V.. XXX, X., XXX. U. O., nar. XX.XX.XXXX, W. XX, D., XXX. U. M., nar. XX.XX.XXXX, T. 8,
N., XXX. U. M., nar. XX.XX.XXXX, T. 8, N., XXX. N. N., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. N. M., nar.

XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. H. M., nar XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. N. G., nar. XX.XX.XXXX, F. XX,
N., XXX. C. U., nar. XX.XX.XXXX, Z. 7, H. H., XXX. S. O., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. S. lldikó, nar.
XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. S. S., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. S. A., nar. XX.XX.XXXX, F. XX,
N., XXX. C. S., nar. XX.XX.XXXX, O. 5, Z. M., XXX. O. R., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. C. A., nar.
XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. C. D., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. Y. O., nar. XX.XX.XXXX, Z.. M.

Y. XX, S. O., XXX. G. O., nar. XX.XX.XXXX, B. 1, N., XXX. N. Z., nar. XX.XX.XXXX, V. 6, N., Q.. O. U.,
nar. XX.XX.Q., F. XX, N., Q.. C. O., nar. XX.XX.Q., V. O. 6, N., Q.. C. N. G., nar. XX.XX.Q., F. XX, N., Q..
R. V., nar. XX.XX.Q., F. Q./XX, N., Q.. S. O., nar. XX.XX.Q., F. 2, N., Q.. W. V., nar. XX.XX.Q., F. 2, N.,
Q.. H. M., nar. XX.XX.Q., F. XX, N., Q.. Z. O., nar. XX.XX.Q., F. 2, N., XXX. Y. O., nar. XX.XX.XXXX, H.
XX, F. Z., XXX. C. Z., nar. XX.XX. XXXX, F. 2, N., XXX. H. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XXX. A. H., nar.

XX.XX.XXXX, H. XX, N., XXX. W. V., nar. XX.XX.XXXX, S. XX, N., XXX. C. B., nar. XX.XX.XXXX, M.
XX, H., XXX. G. G., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XXX. A. W., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. S. I., nar.
XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. F. M., L.., nar. XX.XX.XXXX, N. XX, N., XXX. N. W., nar. XX.XX.XXXX, F.
4, N., XXX. Y. M., nar. XX.XX.XXXX, G. XX, Z., XXX. U. W., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. T. O., nar.
XX.XX.XXXX, S. XX, D. R., XXX. T. R., nar. XX.XX.XXXX, S. XX, D. R., XXX. A. O., nar. XX.XX.XXXX,

F. 4, N., XXX. N. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. O. W., nar. XX.XX.XXXX, G. XX, R. N., XXX. O. U.,
nar. XX.XX.XXXX, G. XX, R. N., XXX. C. R., nar. XX.XX.XXXX, F. 4, N., XXX. S. A., nar. XX.XX.XXXX,
O. XX, N., XXX. S. O., nar. XX.XX.XXXX, O. XX, N., XXX. C. N., nar. XX.XX.XXXX, G. námestie XX, N.,
XXX. C. O., nar. XX.XX.XXXX, G. námestie XX, N., XXX. C. T., nar. XX.XX.XXXX, S. XX, N., XXX. A. N.,
nar. XX.XX.XXXX, G. XXX, T., XXX. A. R., nar. XX.XX.XXXX, G. XX, T., XXX. G. V., nar. XX.XX.XXXX,

Q. ulica XX, C. N., XXX. G. W., nar. XX.XX.XXXX, Q. ulica XX, C. N., XXX. S. N., nar. XX.X.XXXX, N.
1, N., XXX. S. F., nar. XX.XX.XXXX, N. 1, N., 250. S. H., nar. XX.XX.XXXX, D. XX, N., XXX. G. S., nar.
XX.XX.XXXX, G. XX, N., XXX. G. M., nar. XX.XX.XXXX, A. XX, N., XXX. O. O., nar. XX.XX.XXXX O.,
F. XX, N., XXX. O. O., nar. XX.XX.XXXX, H. T. XX, N., XXX. M. V., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. S.F., nar. XX.XX.XXXX, C. 8, N., XXX. S. W., nar. XX.XX.XXXX, H. 2, N., XXX. V. V., nar. XX.XX.XXXX, F.
XXX, A. N., XXX. G. O., nar. XX.XX.XXXX, F. 6, N., XXX. H. U., nar. XX.XX.XXXX, F. 2, N., XXX. N. S.,
nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. N. O., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. S. V., nar. XX.XX.XXXX, V. O.

8, N., XXX. N. V., nar. XX.XX.XXXX, N. 2, N., XXX. G. O., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. A. O., nar.
XX.XX.XXXX, M.R.S. XX, A. N., XXX. O. A., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. O. H., nar. XX.XX.XXXX,
F. 8, N., XXX. D. V., nar. XX.XX.XXXX, A. XX, S., XXX. G. O., nar. XX.XX.XXXX, A.H.S. XX, S. G., XXX.
A. M., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. A. D., nar. XX.XX.XXXX, F. 8, N., XXX. O. V., nar. XX.XX.XXXX,
S. XX, H., XXX. G. S., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. N. A., nar. XX.XX.XXXX, N. XX, N., XXX. A.

H., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. A. G., nar. XX.XX.XXXX, F. XX N., XXX. Z. I., nar. XX.XX.XXXX,
F. XX, N., XXX. B. I., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. O. C., nar. XX.XX.XXXX, G. XX, N., XXX. G.
Z., nar. XX.XX.XXXX, A. 1, N., XXX. T. H., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., XXX. Z. M., nar. XX.XX.XXXX,
U. D. XX, N., XXX. G. M., nar. XX.XX.XXXX, F. XX, N., v zastúpení: Z. vlastníkov bytov a nebytových
priestorov F. X-XX, so sídlom F. XXXX/X, XXX XX N., L.: XX XXX XXX, o nariadenie neodkladného
opatrenia v spore o určenie neplatnosti hlasovania vlastníkov bytov a nebytových priestorov, takto

r o z h o d o l :

Z. návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamieta.

o d ô v o d n e n i e :

1. A. doručeným súdu dňa XX.XX.XXXX sa žalobcovia domáhali určenia neplatnosti písomného
hlasovania vlastníkov bytov a nebytových priestorov F. X-XX konaného dňa XX.XX.XXXX v čase

od XX:XX hod. do XX:XX hod. v priestoroch kancelárie Z. na F. X v N. a elektronickom hlasovaní
prebiehajúcom od XX.XX.XXXX do XX.XX.XXXX formou e-mailu [email protected] (ďalej v texte aj „hlasovanie“).
D. hlasovania odôvodnili tým, že majú za to, že rozhodnutie bolo prijaté za podmienok v rozpore s
platnou legislatívou a dobrými mravmi. V. dôvody neplatnosti uviedli, že zápisnica o hlasovaní bola
v dome vyvesená dňa XX.XX.XXXX, v zápisnici chýba podpis vyhlasovateľa, F. Z.. S. hlasovania s

dátumom zverejnenia nebol vlastníkom do dňa podania žaloby oznámený, hoci to vyplýva s ustanovenia
§ 14a ods. X zákona č. XXX/XXXX Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov ( ďalej ako „zákon
č. XXX/XXXX Z.z.“). P. písomného a elektronického hlasovania neboli ako overovatelia odsúhlasení
na žiadnom zhromaždení vlastníkom. D. videli aj v elektronickom hlasovaní, kde neboli dodržané
základné ustanovenia zákona, najmä nebolo možné overiť totožnosť a účasť na hlasovaní, overiť

určitosť prejavu vôle každého vlastníka, nebola zabezpečená ochrana hlasovania a jeho výsledkov
predneoprávnenýmzásahom,potvrdenieozrealizovanomelektronickomhlasovaníneobsahovalojasný
prejav vôle účastníka, nemožnosť splnomocniť iné osoby v elektronickom hlasovaní, pričom XX osôb
hlasovalo, ktorí majú iba spoluvlastnícky podiel. O. žalobcovia uviedli, že do hlasovania neboli zaradení
niektorí vlastníci ako kandidáti do volieb orgánov spoločenstva, hoci svoju kandidatúru doručili.

2. Z. sa žalobcovia domáhali aj vydania neodkladného opatrenia, ktorým by súd uložil Z. vlastníkov
bytov a nebytových priestorov F. X-XX, so sídlom F. XXXX/X, XXX XX N., L.: XX XXX XXX, povinnosť
zdržať sa akýchkoľvek právnych a faktických úkonov smerujúcich k realizácii rozhodnutí schválených
na písomnom hlasovaní, a to až do právoplatnosti rozhodnutia súdu vo veci samej. H. návrh odôvodnili

žalobcovia tým, že uskutočnené hlasovanie predstavuje neprimeraný zásah nielen do práv vlastníkov,
ktorí neboli zaradení ako kandidáti do volieb orgánov spoločenstva, ale aj do práv všetkých hlasujúcich
vlastníkov, ktorí nedostali slobodne možnosť prejaviť vôľu, neboli v časovom predstihu o voľbách
informovaní, vyhlasovať hlasovania odignoroval kandidátske žiadosti, spoločenstvo nezosúladilo
zmluvu a stanovy spoločenstva so zákonom, čo umožňuje svojvoľnú manipuláciu zo strany orgánov

spoločenstva, ale aj nedoručenie pozvánky na hlasovanie žalobcovi v X.rade, čo je porušením § 14a
ods. X zákona č. XXX/XXXXZ. z.

3. K žalobe priložili žalobcovia nasledovné listinné dôkazy: P. o písomnom a elektronickom hlasovaní
(č.l. XX), R. z písomného a elektronického hlasovania (č.l. XX), D. formulár žiadosti vlastníka o zasielanie

dokumentov elektronickou formou (č.l. XX), D. formulár žiadosti vlastníka o zasielanie dokumentovelektronickou formou (č.l. XX), W. (č.l. XX), fotokópia časti e-mailu (č.l. XX), nevyplnený formulár -
vyhlásenie kandidáta spolu so sprievodným listom (č.l. XX), list vlastníkom (č.l. XX).

4. A. § 324 ods. X zák. č. XXX/XXXX Z.z. Y. sporového poriadku (ďalej len „Y.“) pred začatím konania,
počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

5. A. § 325 ods. X Y. neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

6. A. § 326 ods. X CSP, v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach žaloby
podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy
pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne osvedčujúcich
dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé, akého
neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.

7. Podľa § 326 ods. 2 CSP, k návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva.

8. Podľa § 327 CSP, ak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia neobsahuje predpísané náležitosti
alebo je nezrozumiteľný, alebo neurčitý, súd taký návrh odmietne, ak ide o také vady, ktoré bránia

pokračovaniu v konaní; ustanovenia o odstraňovaní vád podania sa nepoužijú.

9. Podľa § 328 ods. 1 CSP, ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú
splnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

10. Podľa § 329 ods. 1 CSP prvá veta súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia aj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania.

11. Podľa § 14a ods. 8 zák. č. 182/1993 Z. z. prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v
dome má právo obrátiť sa do 30 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol,

inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemohol o výsledku
hlasovania dozvedieť, má právo obrátiť sa na súd najneskôr do troch mesiacov od oznámenia výsledku
hlasovania, inak jeho právo zaniká. Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome sa
môže zároveň na príslušnom súde domáhať dočasného pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov
bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa potrebná

väčšina podľa § 14b nedosiahne, rozhoduje na návrh ktoréhokoľvek vlastníka bytu alebo nebytového
priestoru v dome súd.

12. Neodkladné opatrenie je inštitút, ktorý je na mieste použiť tam, kde je potrebné neodkladne upraviť
pomery alebo je tu obava, že exekúcia bude ohrozená s cieľom umožniť ničím nerušené rozhodovanie

súdu vo veci samej alebo zaručiť úspešnosť budúcej exekúcie vykonateľného súdneho rozhodnutia. Ide
o taký stav, ktorý bezpodmienečne vyžaduje rýchlu súdnu ochranu. Pri obidvoch uvedených skupinách
neodkladných opatrení je potrebné skúmať, či je nárok žalobcu osvedčený a či je neodkladné opatrenie
potrebné. Existenciu vyššie uvedených skutočností je povinný osvedčiť žalobca.

13. Navrhovateľ (žalobca) musí osvedčiť, že obava z ohrozenia je reálna, teda že osoba ktorej navrhuje
uložiť nejakú povinnosť (alebo zákaz) neodkladným opatrením, koná tak (robí faktické a právne úkony),
že v konečnom dôsledku môže dôjsť k sťaženiu alebo znemožneniu ďalšieho konania a rozhodovania
vo veci samej, resp. k zmareniu prípadného núteného výkonu súdneho rozhodnutia. Ohrozenie nároku
navrhovateľa (žalobcu), či už subjektívne alebo objektívne, musí byť konkrétne a strana sporu ho

musí vždy osvedčiť, nestačí iba abstraktná (pravdepodobná) možnosť ohrozenia práv strany sporu.
Chýbajúce osvedčenie ohrozenia práva strany sporu nemožno ničím nahradiť, lebo je základnou
podmienkou pre vydanie neodkladného opatrenia. Podľa súdnej judikatúry o potrebe neodkladného
opatrenia nesmú byť vážnejšie pochybnosti. Procesnú zodpovednosť za výsledok konania v tomto
smere vždy nesie žalobca. Ohrozenie nároku žalobcu, či už subjektívne alebo objektívne, musí byť

konkrétne a žalobca ho musí vždy osvedčiť, nestačí len abstraktná (pravdepodobná) možnosť ohrozenia
jeho práv.14. Podmienkou pre vyhovenie návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je naliehavosť situácie,
vyžadujúcej neodkladné riešenie veci v záujme predchádzania vzniku možnej poruchy v právnom
vzťahu. Účelom neodkladného opatrenia je totiž rýchle a pružné riešenie tej situácie, ktorá vyžaduje

okamžitý zásah súdu. Reálne vyhodnotenie potreby bezodkladne upraviť pomery je otázkou voľnej
úvahy súdu, ktorá však musí byť objektívne preskúmateľná. Neodkladné opatrenie bude spravidla
opodstatnené, ak navrhovateľovi hrozí vznik alebo rozširovanie škody či inej ujmy, dochádza k
porušovaniualeboohrozovaniujehoprávaoprávnenýchzáujmov,prípadnehrozízhoršeniejehoprávnej
pozície do takej miery, že sa mu viac neoplatí uchádzať o konečnú súdnu ochranu.

15. Podľa ustanovenia § 14a ods. 8 tretia veta zákona č. 182/1993 Z.z., prehlasovaný vlastník bytu alebo
nebytového priestoru v dome sa môže zároveň na príslušnom súde domáhať dočasného pozastavenia
účinnosti rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu. Žalobcovia
sa však nedomáhajú pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov, ale uloženia povinnosti zdržať
sa úkonov smerujúcich k realizácii rozhodnutí schválených na hlasovaní, pričom ako subjekt, ktorý k

tejto povinnosti navrhujú zaviazať, uvádzajú nie je žalovaných, ale Spoločenstvo vlastníkov bytov a
nebytových priestorov Radarová 2-16, so sídlom Radarová 3247/6, 821 02 Bratislava, IČO: 31 785 247,
ktorého v žalobe označili zástupcu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zmysle § 9 ods.7 zákona
č. 182/1993 Z.z. Nakoľko označený subjekt nie je žalovaným v tomto konaní, ale zástupca žalovaných
podľa § 9 ods. 8 písm. a) zákona č. 182/1993 Z.z., súd by ani v prípade osvedčenia naliehavej potreby

úpravy pomerov nemohol návrhu žalobcov z uvedeného dôvodu vyhovieť.

16. Súdu bolo predloženými listinami osvedčené, že v bytovom dome prebiehalo dňa XX.XX.XXXX
v čase od XX:XX hod. do XX:XX hod. v priestoroch kancelárie Z. na F. X v N. písomné hlasovanie
vlastníkov bytov a nebytových priestorov F. X-XX a elektronické hlasovanie od XX.XX.XXXX do

XX.XX.XXXX. A. hlasovania bola voľba predsedu Z. a členov F. Z., čo vyplýva z P. o písomnom a
elektronickom hlasovaní a R. z písomného hlasovania vyhláseného F. Z. dňa XX.XX.XXXX, zverejnenej
dňa XX.XX.XXXX. Nakoľko v zápisnici uvedený výsledok hlasovania obsahuje iba počet hlasov za
a proti pri tej ktorej otázke, v tomto štádiu konania nemá súd za preukázané, či žalobcom svedčí
postavenie prehlasovaných vlastníkov, nakoľko z uvedenej listiny zoznam hlasujúcich nevyplýva a preto

ani výsledok ich hlasovania nie je daný. V zápisnici je uvedený iba menný zoznam tých, ktorí využili
elektronické hlasovanie, a to XXX vlastníkov, medzi ktorými mená žalobcov uvedené nie sú. Žalobcovia
v žalobe iba tvrdia, že sú prehlasovaní vlastníci, avšak túto skutočnosť nijako nepreukázali, ani len
neuviedli, ktorú formu hlasovania využili a ako hlasovali. Vzhľadom na uvedené, v tomto štádiu konania
nie je preukázaná aktívna vecná legitimácia žalobcov.

17. V žalobe prehlasovaného vlastníka svedčí pasívna vecná legitimácia žalovaným vlastníkom ako
to vyplýva z výslovnej dikcie ust. § 9 ods. 8 písm. a) zákona č. 182/1993 Z.z.. „Spoločenstvo a
správca zastupujú v konaní pred súdom a iným orgánom verejnej moci aj vlastníkov bytov a nebytových
priestorov v dome, proti ktorým smeruje návrh na začatie konania podaný prehlasovaným vlastníkom

bytu alebo nebytového priestoru v dome, návrh na začatie konania o zdržanie sa výkonu záložného
práva alebo zákaz výkonu záložného práva podaný iným vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru
v dome.“. Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru, ktorý sa rozhodol podať žalobu podľa ust. §
14a ods. 8 zákona č. XXX/XXXX Z.z., chce byť v spore nielen z hmotnoprávnej, ale aj procesnej
stránky úspešný, musí dbať, aby na to, aby ako pasívne vecne legitimovaný subjekt v spore označil

vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Z uvedeného je zrejmé, že žaloba podaná žalobcami mala
smerovať proti vlastníkom, ktorých priamo zo zákona v konaní pred súdom zastupuje spoločenstvo
alebo správca (podľa formy správy bytového domu). Zástupcom týchto osôb z procesného hľadiska
je spoločenstvo, resp. správca. Je potrebné vychádzať z toho, že sa jedná o zámer zákonodarcu o
procesné zjednodušenie konania pred súdom so žalovanými, ktorí síce majú byť v značnom počte

uvedení v záhlaví samotnej žaloby, avšak pre zjednodušenie procesného postupu týchto vlastníkov
bytovzastupujesamotnéspoločenstvo.Tvorcomprejavuvôle,ktorýsatransformujedopodobyuznesení
prijatých na schôdzach vlastníkov bytov a nebytových priestorov a do rozhodnutí prijatých písomným
hlasovaním, sú samotní vlastníci bytov a nebytových priestorov prítomní na schôdzi alebo zúčastnení
na písomnom hlasovaní a len oni môžu byť žalovanými subjektmi v spore. Z uvedeného teda vyplýva,

že prípadný spor začatý podľa §14a ods. 8 zákona č. 182/1993 Z.z. je vždy sporom medzi jednotlivými
vlastníkmibytovanebytovýchpriestorovaniemedzičlenomspoločenstva(vlastníkombytu)asamotným
spoločenstvom.18. Vzhľadom na skutočnosť, že prijaté rozhodnutie zaväzuje všetkých vlastníkov bytov a nebytových
priestorov v dome (§ 14a ods. 7 zákona č. 182/1993 Z.z.) musí potom žaloba prehlasovaného vlastníka
podľa ust. § 14a ods. 8 zákona č. 182/1993 Z.z. smerovať proti všetkým ostatným vlastníkom bytov

a nebytových priestorov. Vzhľadom na charakter hmotnoprávneho vzťahu predmetného sporu vo veci
samej (§ 14a ods. 8 zákona č. 182/1993 Z.z.) ide o tzv. nútené nerozlučné procesné spoločenstvo, preto
pasívna vecná legitimácia svedčí všetkým vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.
Konajúci súd nahliadnutím do verejného registra katastra nehnuteľností (LV č. 4133 pre katastrálne
územie F.) zistil, že v predmetnom bytovom dome je evidovaných celkom XXX bytov vo vlastníctve XXX

vlastníkov. R. v žalobe označili XXX žalovaných, čo znamená, že označili aj osoby, ktorým nesvedčí
vlastnícke právo k bytom alebo nebytovým priestorom, napríklad ako žalovaný: 19. C. A., XX. N. V.,
XXX. O. M., XXX. G. U.. R. však neoznačili niektorých vlastníkov, hoci vlastníkmi sú napr.: B. N. nar.
XX.XX.XXXX, bytom O. XX, N., C. M., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. XX, H.. D. niektorých žalovaných
označili žalobcovia dvakrát, napr. G. F., nar. XX.XX.XXXX, je označený ako žalovaný XX. i XX., rovnako
C. V., nar. XX.XX.XXXX, je označená ako žalovaný XX. i XX, S. V., nar. XX.XX.XXXX je označený ako

XX. i XXX., S. I., nar. XX.XX.XXXX, je označená ako žalovaný XX. i XXX. A., ak žalobcovia v žalobe
ako žalovaných označili selektívne len časť vlastníkov bytov a nebytových priestorov, nepostupovali v
súlade s ustanovením § 14a ods. X zákona č. XXX/XXXX Z.z.. A. účastníkmi súdneho konania, v ktorom
rozhoduje súd podľa § 14a ods. X zákona č. XXX/XXXX Z.z., nie sú všetci vlastníci bytov a nebytových
priestorov, súd nemôže návrhu vyhovieť (aj keby inak bola žaloba dôvodná) pre nedostatok pasívnej

vecnej legitimácie.

XX. S. na vyššie uvedené zistenia, sú tieto aj bez ďalšieho dôvodom pre zamietnutie návrhu na
nariadenieneodkladnéhoopatreniaavzhľadomktomusúdnávrhnanariadenieneodkladnéhoopatrenia
zamietol.

XX. D. rámec uvedeného súd dodáva, že hoci vyššie uvedené zistenia sú samo o sebe dôvodom
zamietnutia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, súd má zato, že nebolo žalobcami
preukázaná potreba neodkladnej úpravy pomerov, t.j. v čase podania návrhu na nariadenie
neodkladného opatrenia žalobcovia neosvedčili potrebu neodkladnej úpravy pomerov medzi stranami.

D. na nariadenie neodkladného opatrenia je súčasťou návrhu vo veci samej (určenie neplatnosti
hlasovania) a dôvody, ktoré uviedli žalobcovia v časti VI. žaloby, ktoré súd v krátkosti uviedol v
bode 2. tohto odôvodnenia, súd uvádza, že zo žalobcami tvrdených skutočností a predložených
dôkazov nevyplýva potreba bezprostredného zásahu súdu upravujúceho pomery medzi stranami. R.
popisujú dôvody, pre ktoré považujú hlasovanie vlastníkov za neplatné, ale žiadnym spôsobom nielenže

neosvedčujú, ale ani netvrdia, prečo je potrebné bezodkladne upraviť pomery, prípadne prečo je
obava, že exekúcia bude ohrozená. (Žalobcovia netvrdia ani to, o ktorý z dôvodov na nariadenie
neodkladného opatrenia ide, hoci z povahy veci prichádza do úvahy skôr potreba bezodkladnej úpravy
pomerov). Čo sa týka odôvodnenia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, neobsahuje podanie
žiadne skutkové tvrdenia. Žalobcovia neuviedli žiadny taký naliehavý dôvod, pre ktorý by bol potrebný

okamžitý zásah súdu. Žalobcovia neuviedli ani to, či už boli podniknuté kroky smerujúce k realizácii
rozhodnutí vlastníkov, prípadne v akom rozsahu. Je preto potrebné vyvodiť záver, že žalobcovia nijakým
spôsobom neosvedčili nevyhnutnosť a bezodkladnosť úpravy pomerov medzi stranami sporu a bez
špecifikovaniaapreukázaniakonkrétnychkrokovačinností,ktorýmibyboliohrozenéprávažalobcov,nie
jemožnépreukázaťpredpokladyprenariadenieneodkladnéhoopatrenia.(obdobnenapríkladuznesenie

Krajského súdu v Bratislave sp. zn. 7Co/112/2022 zo dňa 18.10.2022). Z. na tomto mieste dopĺňa, že
nepostupoval podľa § 327 CSP, nakoľko napriek nedostatku náležitostí návrhu (opísanie rozhodujúcich
skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude
ohrozená) bolo možné v konaní pokračovať.

21. Navyše v ustanovení § 14a ods. 8 zákona č. 182/1993 Z.z. je upravená možnosť prehlasovaného
vlastníka domáhať sa pozastavenia účinnosti napadnutého rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových
priestorov podľa osobitného predpisu. Žalobcovia sa však nedomáhajú pozastavenia účinnosti
rozhodnutia vlastníkov, ale uloženia povinnosti zdržať sa úkonov smerujúcich k realizácii rozhodnutí
schválených na hlasovaní, pričom ako subjekt, ktorý k tejto povinnosti navrhujú zaviazať, uvádzajú nie

je žalovaných, ale Z. vlastníkov bytov a nebytových priestorov F. X-XX, so sídlom F. XXXX/X, XXX
XX N., L.: XX XXX XXX, ktorého v žalobe označili zástupcu vlastníkov bytov a nebytových priestorov
v zmysle § 9 ods.7 zákona č. 182/1993 Z.z. Nakoľko označený subjekt nie je žalovaným v tomto
konaní, ale zástupca žalovaných podľa § 9 ods. 8 písm. a) zákona č. 182/1993 Z.z., súd by ani vprípade osvedčenia naliehavej potreby úpravy pomerov nemohol návrhu žalobcov z uvedeného dôvodu
vyhovieť. Navyše žalobcovia ani nepredložili v konaní Zmluvu o spoločenstve, ktorá mala byť uzatvorená
podľa ustanovenia § 7a ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z., ktorá by osvedčila vznik spoločenstva. Konajúci

súd nahliadnutím do verejného registra spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov zistil, že
označené spoločenstvo existuje a zastupuje preto vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zmysle
ustanovenia § 9 ods. 8 písm. a) zákona č. 182/1993 Z.z..

22. Keďže ide o návrh neodkladného opatrenia, ktoré nekonzumuje vec samú, súd o trovách konania

nerozhodoval.

Poučenie:

Protitomutouzneseniujeprípustnéodvolanievlehote15dníoddoručeniauznesenianaMestskomsúde
Bratislava IV. Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané. Odvolanie
len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.