Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 19. december 2025

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 49Ek/1765/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6123359465
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 12. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Dominika Rošková
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2025:6123359465.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., so
sídlom Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava-Petržalka, IČO: 35 937 874, proti povinnému: A. A., nar.
XX.XX.XXXX, trvale bytom B. XXX, XXX XX B., o vymoženie 4.798,08 Eur s príslušenstvom, vedenej
súdnym exekútorom JUDr. Ing. Jozef Buri, so sídlom exekútorského úradu: Pionierska 1, 934 01 Levice,
IČO: 42 048 192, pod sp. zn. 306EX 688/23, o návrhu na schválenie príklepu udeleného pri dražbe

nehnuteľností konanej dňa 23. 10. 2025, takto

r o z h o d o l :

Súd s ch v a ľ u j e príklep udelený súdnym exekútorom JUDr. Ing. Jozef Buri, v exekučnom konaní
vedenom pod sp. zn. 306EX 688/23 na dražbe nehnuteľností vo vlastníctve povinného v podiele 1/8,
konanej dňa 23. 10. 2025 o 9:00 hod. na Exekútorskom úrade: C. C. D., E. X, XXX XX F., zapísaných
na LV č. XXXX okres Nové Zámky, obec C., k.ú. C. a to:
· parcela registra „E“ evidovanej na katastrálnej mape s parcelným číslom 446/21, o výmere 10000 m2,

druh pozemku: orná pôda,
· parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape s parcelným číslom 1739/22, o výmere 10050 m2,
druh pozemku: orná pôda,
· parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape s parcelným číslom 1820/25, o výmere 9975 m2,
druh pozemku: orná pôda,

do vlastníctva: Lati-fond s.r.o., so sídlom Cabanova 2195/16, 841 02 Bratislava – Dúbravka, IČO: 54 423
945, ktorý urobil najvyššie podanie vo výške 1.455,00 Eur.

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeným exekučnému súdu dňa 19. 07.
2023 domáha proti povinnému vymoženia sumy 4.798,08 Eur na podklade exekučného titulu - Výkaz
nedoplatkov č. 2307102113 zo 26. 04. 2023, vykonateľné dňa 08. 06. 2023.

2. Poverením zo dňa 26. 07. 2023 exekučný súd poveril vykonaním exekúcie JUDr.
Ing. Jozef Buri, so sídlom exekútorského úradu: Pionierska 1, 934 01 Levice, ktorý exekúciu vedie pod
sp. zn. 306EX 688/23.

3.Súdnyexekútordoručilsúdudňa11.11.2025vzmysle§148ods.1zákonač.233/1995Z.z.osúdnych

exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov (ďalej aj
ako „Exekučný poriadok“) návrh na schválenie príklepu udeleného pri dražbe, ktorá sa uskutočnila dňa
23. 10. 2025 o 9:00 hod. spolu s exekútorským spisom v listinnej podobe.

4. Podľa § 148 ods. 1 Exekučného poriadku, udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd
rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu.

Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.5. Podľa § 148 ods. 2 Exekučného poriadku, rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor oprávnenému,
povinnému, vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147). Právoplatné
rozhodnutie súdu o príklepe doručí súd miestne príslušnému okresnému úradu na zápis do katastra

nehnuteľností spolu so zápisnicou o udelení príklepu.

6.Podľa §202ods.1Exekučnéhoporiadku,vexekučnomkonaníkonáarozhodujevyššísúdnyúradník,
ak nejde o rozhodnutie o príklepe. Sudca v exekučnom konaní koná a rozhoduje, ak ide o rozhodnutie,
proti ktorému je prípustné odvolanie, a o sťažnostiach proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradníka.

Pojednávanie súd nariaďuje, ak to pokladá za potrebné.

7. Exekúcia predajom nehnuteľnosti je v Exekučnom poriadku upravená v ustanoveniach § 134 - § 153.

8. V nadväznosti na predložený návrh exekučný súd zistil, že súdny exekútor v rámci vykonávania
exekúcie mal za preukázané, že povinný je spoluvlastníkom nehnuteľností zapísaných Okresným

úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie C., obec C., okres Nové Zámky,
na LV č. XXXX, a to pozemok - parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape s parcelným
číslom XXX/XX, o výmere XXXXX A., druh pozemku: orná pôda, pozemok - parcela registra „E“
evidovaná na katastrálnej mape s parcelným číslom XXXX/XX, o výmere XXXXX A., druh pozemku:
orná pôda, pozemok - parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape s parcelným číslom XXXX/

XX o výmere XXXX A., druh pozemku: orná pôda, nehnuteľnosti evidované pod B7 v podielovom
spoluvlastníctve povinného vo veľkosti podielu 1/8 k celku ( ďalej len „dotknutý spoluvlastnícky podiel
na nehnuteľnostiach“) V časti C: Ťarchy je zapísané exekučné záložné právo oprávneného.

9. Z pripojeného spisu súdneho exekútora, ktorý súdny exekútor predložil súdu, mal súd preukázané,

že súdny exekútor vydal dňa 08. 08. 2023 upovedomenie o začatí exekúcie, ktoré bolo doručené
oprávnenému a povinnému. Povinný návrh na zastavenie exekúcie v lehote 15 dní od doručenia
upovedomenia o začatí exekúcie nepodal. Dňa 11. 08. 2023 oprávnený udelil súdnemu exekútorovi
súhlas s vykonaním exekúcie predajom dotknutého spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach
zapísaných na LV č. XXXX, okres: Nové Zámky, obec: C., katastrálne územie: C.. Dňa 22. 11. 2024

súdny exekútor vydal Upovedomenie o začatí exekúcie predajom dotknutých nehnuteľností, ktoré
doručil oprávnenému, povinnému do vlastných rúk, ako aj ďalším subjektom uvedeným v § 135 ods.
2 Exekučného poriadku, o čom svedčia predložené doručenky. Dňa 07. 03. 2025 vydal Exekučný
príkaz na vykonanie exekúcie predajom dotknutého spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach,
ktoré doručil oprávnenému, povinnému do vlastných rúk, ako aj ďalším subjektom uvedeným v

§ 137 ods. 2 Exekučného poriadku, o čom svedčia predložené doručenky. Upovedomením zo dňa
10. 03. 2025 oznámil dotknutým subjektom termín ocenenia dotknutého spoluvlastníckeho podielu
na nehnuteľnostiach a objednávku znaleckého posudku, ktoré oznámenie rovnako doručil všetkým
subjektom v súlade s § 138 ods. 1 Exekučného poriadku. Ocenenie dotknutého spoluvlastníckeho
podielu na nehnuteľnostiach súdny exekútor zabezpečil prostredníctvom znalca: Ing. Dana Lančaričová,

ev. č. 911983. Znalec v znaleckom posudku č. 17/2025 zo dňa 09. 05. 2025 určil všeobecnú hodnotu
dotknutého spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach na sumu 1.940,00 Eur. O vypracovaní
znaleckého posudku súdny exekútor upovedomil osoby v zmysle § 139 ods. 5 Exekučného poriadku.

10. Ďalej súd z predložených podkladov zistil, že súdny exekútor dňa 06. 06. 2025 vydal (prvú)

Dražobnú vyhlášku, v ktorej vyhlásil dražbu dotknutého spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach
na deň 23. 07 2025 o 9:00 hod., v priestoroch exekútorského úradu. Po oboznámení sa s obsahom
dražobnej vyhlášky súd konštatuje, že obsahuje všetky zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia §
140 ods. 2 Exekučného poriadku, pričom dražobná vyhláška bola doručená všetkým zákonom určeným
osobám. Zo zápisnice o dražbe nehnuteľnosti konanej dňa 23. 07. 2025 vyplýva, že dražba bola

neúspešná, nakoľko do začiatku konania dražby nebola zložená suma rovnajúca sa výške najnižšieho
podania v zmysle § 145 ods. 1 Exekučného poriadku pre dražený spoluvlastnícky podiel. Vzhľadom
na vyššie uvedené, súdny exekútor vydal dňa 27. 08. 2025 (druhú) Dražobnú vyhlášku, v ktorej
vyhlásil dražbu dotknutého spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach na deň 23. 10. 2025 o 9:00
hod., v priestoroch exekútorského úradu Po oboznámení sa s obsahom dražobnej vyhlášky súd

konštatuje, že obsahuje všetky zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia § 140 ods. 2 Exekučného
poriadku, pričom dražobná vyhláška bola doručená všetkým zákonom určeným osobám. Zo zápisnice
o dražbe nehnuteľnosti konanej dňa 23. 10. 2025 vyplýva, že sa dražby zúčastnil jeden záujemca. Súd
konštatuje, že najnižšie podanie na ďalšom termíne dražby dotknutého spoluvlastníckeho podielu nanehnuteľnostiach tvorí tri štvrtiny ceny určenej znaleckým posudkom, čo predstavuje sumu vo výške
1.455,00 Eur. Najvyššie podanie vo výške 1.455,00 Eur urobil dražiteľ č. 1 : Lati-fond s.r.o., so sídlom
Cabanova 2195/16, 841 02 Bratislava – Dúbravka, IČO: 54 423 945 v zastúpení konateľom: G. E. F.,

H. F., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom I. XXXX/XX, XXX XX D., občan SR, ktorému súdny exekútor
udelil príklep. Z potvrdenia o vykonaní platby zo dňa 06. 11. 2025 mal súd za preukázané, že vydražiteľ
zaplatil dražobnú zábezpeku vo výške 727,50 Eur dňa 23. 10. 2025. Z obsahu predloženého spisu
nevyplýva, že by proti udelenému príklepu boli vznesené námietky. Vydražiteľ doplatil najvyššie podanie
dňa 23. 10. 2025,pričom táto skutočnosť je súdu preukázaná potvrdením o vykonaní platby zo dňa 06.

11. 2025.

11. V nadväznosti na vyššie zistený skutkový stav, exekučný súd konštatuje, že pri rozhodovaní o
schválení udelenia príklepu nezistil žiadne závažné pochybenia, ktoré by mali za následok neplatnosť
dražby alebo ujmu na právach osôb oprávnených na podanie námietok podľa § 147 ods. 1 Exekučného
poriadku. Keďže boli splnené všetky zákonné podmienky pre schválenie príklepu udeleného pri dražbe

nehnuteľností, exekučný súd udelenie príklepu schválil tak, ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto
rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.