Rozsudok – Schválenie právneho úkonu ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 16. január 2026

Súd: Okresný súd Bardejov
Spisová značka: 20P/76/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8225203388
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 01. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ivo Parada

ECLI: ECLI:SK:OSBJ:2026:8225203388.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Bardejov sudcom JUDr. Ivom Paradom v právnej veci starostlivosti súdu o maloletých

A. A., nar. XX.XX.XXXX a A. A., nar. XX.XX.XXXX, obe bytom pri matke, deti rodičov: matky B.
A., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XX, XXX XX D. E. a otca C. A., nar. XX.XX.XXXX, ktorý zomrel
dňa XX.XX.XXXX, o návrhu matky na schválenie právneho úkonu za maloletých v zmluve o zrušení
a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

I. Schvaľuje za maloletých A. A., nar. XX.XX.XXXX a maloletú A. A., nar. XX.XX.XXXX, právny úkon,
ktorý za maloleté urobila ich matka B. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XX, XXX XX D. E., ako zákonný
zástupca,vzmluveozrušeníavyporiadanípodielovéhospoluvlastníctva,napísanejnaNotárskomúrade

v A., F. XX, XXX XX A., notárom JUDr. Valériou Greššovou dňa 09.12.2025, sp. zn. N 473/2025, Nz
74058/2025, k nehnuteľnosti vedenej v katastrálnom území A. zapísanej na LV č. XXXXX. Parcela
registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parcela číslo 4474/43 trvalý trávny porast vo výmere 2788
m2, pod B2 na mene B. C. A. G. A. v podiele 19/40, pod B3 na mene A. A. G. A. v podiele 21/80, pod
B4 na mene A. A. G. A. v podiele 21/80.

Geometrickým plánom č. 36494429-134/2025 na oddelenie parcely p. č. 4474/48 zo dňa 03.11.2025,

vyhotoveným GEOSPOL BARDEJOV, s.r.o., Dlhý rad 16, 085 01 Bardejov, IČO: 36 494 429, úradne
overeným B. C. H. dňa 14.11.2025 pod č. G1 - 978/2025, boli z parcely CKN 4474/43 trvalý trávny porast
vo výmere 2788 m2 vytvorené parcely: CKN 4474/43 trvalý trávny porast vo výmere 1464 m2, CKN
XXXX/XX trvalý trávny porast vo výmere 1324 m2.

Spôsob vyporiadania je nasledovný:

1. Ing. Ján Barančok nadobúda do svojho výlučného vlastníctva parcelu I. XXXX/XX trvalý trávny porast

vo výmere 1324 m2, pričom jeho pôvodný spoluvlastnícky podiel predstavoval výmeru 1324,30 m2, čo
je rozdiel - 0,30 m2 v jeho neprospech.

2. Maloleté účastníčky A. A. a A. A. nadobúdajú do podielového spoluvlastníctva parcelu CKN 4474/43
trvalý trávny porast vo výmere 1464 m2, každá v podiele 1/2 zodpovedajúcom výmere 732 m2, pričom
ich pôvodný spoluvlastnícky podiel predstavoval výmeru 731,85 m2. Ide o rozdiel + 0,15 m2 v prospech
každej maloletej spoluvlastníčky.

3. Medzi účastníkmi nedochádza k žiadnemu finančnému vyrovnaniu.

II. Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :1. Matka sa podaným návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 11.12.2025 domáhala, aby súd schválil
za maloleté právny úkon v zmluve o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, ktorý urobila
za maloletých matka, ako je to uvedené vo výroku I. tohto rozsudku.

2. Súd vykonal dokazovanie rodnými listami maloletých, úmrtným listom otca maloletých, výpisom
z listu vlastníctva č. XXXXX k. ú. A., Geometrickým plánom č. 36494429-134/2025 zo dňa 03.11.2025,
vyhotoveným GEOSPOL BARDEJOV, s.r.o., Dlhý rad 16, 085 01 Bardejov, IČO: 36 494 429 a zmluvou
o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva napísanej na Notárskom úrade v A., F. XX, XXX

XX A., notárom JUDr. Valériou Greššovou dňa 09.12.2025, sp. zn. N 473/2025, Nz 74058/2025.

3. Podľa § 26 zákona č. 40/1964 Z. z. Občiansky zákonník (ďalej len „Občiansky zákonník“), pokiaľ
fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú za ne ich zákonní zástupcovia.

4. Podľa § 27 ods. 1 Občianskeho zákonníka, kto je zákonným zástupcom maloletého dieťaťa,

upravuje Zákon o rodine.

5. Podľa § 31 ods. 1 zákona č. 36/2005 Z. z. o rodine (ďalej len „Zákon o rodine“), rodičia zastupujú
maloleté dieťa pri právnych úkonoch, na ktoré nie je spôsobilé.

6. Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

7. Podľa § 119 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „CMP“), právny úkon,
ktorý urobil zákonný zástupca za maloletého, súd schváli, ak je to v záujme maloletého.

8. Vykonaným dokazovaním mal súd za preukázané, že nejde o bežnú vec. Uzavretie zmluvy o zrušení
a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva bolo v záujme maloletých, lebo maloletým sa zväčšuje
výmera ich spoluvlastníckeho podielu, nehnuteľnosti budú prehľadne a jednoznačne usporiadané,
nedochádza k zmenšeniu majetku maloletých, právny úkon nepredstavuje žiadne riziko ani finančnú

záťaž, keďže nevzniká povinnosť plniť finančné záväzky, nové usporiadanie umožní, aby maloleté v
budúcnosti samostatne disponovali s jasne určenou a oddelenou parcelou, čo je pre nich výhodnejšie
z hľadiska nakladania s nehnuteľnosťou (napr. predaj, darovanie, záložné právo). Z uvedených dôvodov
súd návrhu vyhovel.
9. Podľa § 52 CMP, žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania, ak tento zákon

neustanovuje inak.

10. Podľa § 55 CMP, súd môže náhradu trov konania priznať aj vtedy, ak je to s ohľadom na okolnosti
prípadu spravodlivé.

11. O trovách konania súd rozhodol podľa § 52 CMP, podľa ktorého žiaden z účastníkov nemá nárok
na náhradu trov konania, ak tento zákon neustanovuje inak. Súd nevidel dôvod, pre ktorý by bolo
spravodlivé priznať náhradu trov konania niektorému z účastníkov podľa § 55 CMP.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajšom

súde.

Podľa § 363 CSP, v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 62 ods. 1 CMP, odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej
inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav veci.

Podľa § 62 ods. 2 CMP, odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až

do rozhodnutia o odvolaní.