Uznesenie – Spoluvlastníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 23. január 2026

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 4C/3/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5124200735
Dátum vydania rozhodnutia: 23. 01. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Lukáš Chalupka
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2026:5124200735.2

Uznesenie

Okresný súd Žilina v spore žalobcu: 1.) A. B., nar. XX.XX.XXXX, C. XXX/XX, D., 2.) E. B., nar.
XX.XX.XXXX, C. XXX/XX, D., obaja zastúpení: JUDr. Katarína Kuricová, advokát, Dolný val 213/11,
Žilina, IČO: 55 151 540, proti žalovanej: F. G. B., nar. XX.XX.XXXX, C. XXX/XX, D., zastúpená: JUDr.
Jana Ftorková advokát, V. Spanyola 8343/1A, Žilina, IČO: 42 063 451, o zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Zmier s c h v a ľ u j e v nasledovnom znení:

I. Podielové spoluvlastníctvo žalobcov a žalovanej k nehnuteľnosti: rodinný dom, súp. č. XXX, postavený
na pozemku parc. č. XXXX/X, k. ú. G., zapísaný na LV č. XXXX, okres D., obec Žilina a podielové
spoluvlastníctvo žalobcu v 1. rade a žalovanej k nehnuteľnostiam: pozemok parc. č. XXXX/X - zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 334 m2 a pozemok parc. č. XXXX/XX - záhrada o výmere 342 m2, k. ú.

G., oba zapísané na LV č. XXX, okres D., obec D. sa z r u š u j e a v y p o r i a d a v
a tak, že vlastníctvo k nehnuteľnosti: rodinný dom súp. č. XXX, zapísaný na LV č. XXXX, okres Žilina,
obec Žilina n a d o b ú d a j ú žalobcovia do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a vlastníctvo
k nehnuteľnosti: pozemok parc. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 334m2 a pozemok
parc. č. XXXX/XX - záhrada o výmere 342m2, oba zapísané na LV č. XXX n a d o b ú d a žalobca

v podiele 1/1.

II. Žalobcovia sa z a v ä z u j ú titulom primeranej náhrady za spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti:
rodinný dom súp. č. XXX, zapísaný na LV č. XXXX zaplatiť žalovanej sumu vo výške 100.000,- EUR do
90 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

III. Žalobca v 1. rade sa z a v ä z u j e titulom primeranej náhrady za spoluvlastnícky podiel
k nehnuteľnosti: pozemok parc. č. XXXX/X a pozemok parc. č. XXXX/XX oba zapísané na LV č. XXX
zaplatiť žalovanej sumu vo výške 60.000,- EUR do 30 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

IV. Žiadna zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Strany dňa 23.01.2026 zhodne navrhli, aby súd schválil zmier v znení, ako je uvedené vo výrokovej

časti tohto uznesenia.

2. Podľa § 148 ods. 1 Civilného sporového poriadku, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O
uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

3. Podľa § 148 ods. 2 Civilného sporového poriadku, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje;

neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.4. Keďže strany navrhli, aby súd schválil zmier, obsah ktorého nie je v rozpore so všeobecne
záväznýmiprávnymipredpismi,súdhopodľa§148Civilnéhosporovéhoporiadkuschválil.Súdprizmieri
iba schvaľuje to, na čo sa strany samé dobrovoľne zaviazali. Ide o hmotnoprávnu dohodu strán, ktorú

schvaľuje súd. Súčasťou zmieru bolo aj dojednanie o náhrade trov konania. Vzhľadom na uvedené, súd
schválil uvedený zmier v takom znení, v akom ho strany uzavreli.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods. 2 Civilného sporového poriadku v
nadväznosti na § 357 Civilného sporového poriadku).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľný exekučný titul, môže oprávnený podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa Exekučného poriadku.