Rozsudok – Schválenie právneho úkonu ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 19. február 2026

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 76P/178/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3125214192
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 02. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Lenka Pavlovičová

ECLI: ECLI:SK:OSTN:2026:3125214192.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trenčín samosudkyňou JUDr. Lenkou Pavlovičovou vo veci starostlivosti súdu o mal. A.

B., nar. dňa XX.XX.XXXX, dieťa matky C. D. E., zomr. dňa XX.XX.XXXX, a otca F. G. B., nar. dňa
XX.XX.XXXX, bytom C., E. H. XXXX/XX, dieťa v konaní zastúpené kolíznym opatrovníkom Úradom
práce, sociálnych vecí a rodiny Nové Mesto nad Váhom, o návrhu otca na schválenie právneho úkonu
za maloletú takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje právny úkon urobený za maloletú A. B., nar. dňa XX.XX.XXXX, jej otcom F. G. B.,
nar. dňa XX.XX.XXXX, pri uzatvorení Dohody o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
dňa XX.XX.XXXX, na základe ktorej maloletá ruší a vyporiadava spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam

zapísaným na LV č. XXXX k. ú. I. – parcela reg. „J.“ č. XXX/X o výmere XXX m2, parc. reg.
„J.“ č. XXX/X o výmere XXX m2, stavba so súpisným číslom XXXX na parc. č. XXX/X, druh stavby
rodinný dom, v ktorých je spoluvlastníkom v X/X-XXX, tak, že prevádza celý svoj spoluvlastnícky podiel
k nehnuteľnostiam na K. L., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom M., N. XXXX/XX, s tým, že jej vyrovnávací
podiel je vo výške X.XXX,XX EUR pri zohľadnení zostatku úveru evidovaného bankou vo výške
XXX.XXX,XX EUR.

II. Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Otec maloletej sa podaným návrhom domáhal schválenia právneho úkonu za maloletú urobeného ním
ako zákonným zástupcom maloletej dňa XX.XX.XXXX pri uzatvorení Dohody o zrušení a vyporiadaní
podielového spoluvlastníctva. Uviedol, že túto Dohodu uzatvoril s K. L. a O. E.. Maloletá prevádza
svoj spoluvlastnícky podiel vo veľkosti X/X-XXX na K. L. za vyrovnávací podiel vo výške X.XXX,XX
EUR. Matka maloletej ako pôvodná spoluvlastníčka nehnuteľností zomrela. Na nehnuteľnostiach viazne
záložné právo, dlžníkom z úveru je výlučne K. L.. Podstatou Dohody je, že O. E. a maloletá prevádzajú
svoje podiel na K. L., pričom v Dohode je riešené aj vyrovnanie spoluvlastníckych podielov.

2. Súd vykonal dokazovanie oboznámením Dohody o zrušení a vyporiadaní podielového
spoluvlastníctva zo dňa XX.XX.XXXX, Znaleckým posudkom č. XXX/XXXX vypracovaným F. E. E., LV
č. XXXX pre k.ú. I., potvrdeniami P. Q. B., O., Uznesením Okresného súdu Senica sp. zn. 5D/5/2025 zo
dňa XX.XX.XXXX a výsluchom otca maloletej.

3. Podľa LV č. XXXX je maloletá podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností parcela reg. „J.“ č. 110/1

o výmere XXX m2, parc. reg. „J.“ č. XXX/X o výmere XXX m2, stavba so súpisným číslom XXXX na
parc. č. XXX/X, v X/X-XXX. Uvedené nehnuteľnosti nadobudla maloletá A. po svojej matke (Uznesenie
Okresného súdu Senica sp. zn. 5D/5/2025 zo dňa XX.XX.XXXX).4. Dňa 26.11.2025 bola uzatvorená Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva medzi
K. L., O. E. a maloletou A. zastúpenou jej otcom, na základe ktorej sa ruší a vyporiadava spoluvlastníctvo
k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX k. ú. I. – parcela reg. „J.“ č. XXX/X o výmere XXX

m2, parc. reg. „J.“ č. XXX/X o výmere XXX m2, stavba so súpisným číslom XXXX na parc. č. XXX/X,
druh stavby rodinný dom, v ktorých je maloletá spoluvlastníkom v 1/6-ine, tak, že prevádza celý svoj
spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnostiam na K. L., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom M., N. XXXX/XX, s tým,
že jej vyrovnávací podiel je vo výške X.XXX,XX EUR pri zohľadnení zostatku úveru evidovaného bankou
vo výške XXX.XXX,XX EUR.

5. Zo Znaleckého posudku č. XXX/XXXX vypracovaného F. E. E. vyplýva, že všeobecná hodnota týchto
nehnuteľností je vo výške XXX.XXX,-XXX.

6. Podľa Potvrdenia P. Q. B. zo dňa 13.11.2025 je výška pohľadávky z úveru reg. č. XXXXXX ku dňu
XX.XX.XXXX vo výške XXX.XXX,XX EUR, z toho istina XXX.XXX.XX EUR a úrok XX,XX EUR. Podľa

listuzodňaXX.XX.XXXXbankaakoúverovýdlžníksúhlasísozmenouvlastníkauvedenejnehnuteľnosti.
Banka listom zo dňa XX.XX.XXXX potvrdila, že po prevode vlastníctva na K. L., ktorý sa stane výlučným
vlastníkom nehnuteľností, bude on jediným dlžníkom z titulu poskytnutého úveru.

7. Podľa § 29 ods. 1 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok /ďalej len CMP/, navrhovateľ

môže počas konania zobrať návrh na začatie konania späť, a to celkom alebo sčasti. Ak je návrh vzatý
späť celkom, súd konanie zastaví. Ak je návrh vzatý späť sčasti, súd konanie v tejto časti zastaví.

8. Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

9. Podľa § 119 C.m.p., právny úkon, ktorý urobil zákonný zástupca za maloletého, súd schváli, ak je to
v záujme maloletého.

10. Ako vyplýva z vykonaného dokazovania, predmetom Dohody je vyporiadanie podielového

spoluvlastníctva. Z výsluchu otca vyplýva, že maloletá tieto nehnuteľnosti nemá záujem užívať, navyše
na nich je záložné právo, ktoré súvisí s poskytnutím úveru, ktorý otec v súčasnosti za maloletú aj spláca
vo výške na ňu pripadajúceho podielu. Je zrejmé, že maloletá má iba podiel 1/6-iny, vyporiadaním
získava zodpovedajúcu finančnú hodnotu pri zohľadnení existujúceho úveru a na ňu pripadajúcej časti
tohto úveru (hodnota nehnuteľnosti je XXX.XXX,-XXX, zostatok istiny z úveru je XXX.XXX,XX EUR.

Z tohto pripadá na maloletú podiel na hodnote XX.XXX,XX EUR a podiel na úvere XX.XXX,XX EUR.
Vyrovnávací podiel vo výške X.XXX,XX EUR predstavuje preto primeranú náhradu. V záujme maloletej
nie je vlastniť nehnuteľnosti, ktoré reálne nevyužíva. Získané finančné prostriedky môže maloletá
následne použiť na uspokojenie svojich nevyhnutných potrieb. Súd preto právny úkon schválil.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia
cestou Okresného súdu Trenčín na Krajský súd v Žiline, písomne v 2 vyhotoveniach. Tí účastníci, ktorí
sa práva podať odvolanie vzdali, odvolanie podať nemôžu.

V prípade podania odvolania sa v odvolaní uvedie, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa

týka, čo sa ním sleduje, uvedie sa spisová značka, ďalej sa uvedie proti ktorému rozhodnutiu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Odvolanie musí byť podpísané.

Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav

veci. Odvolanie možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. V odvolacom konaní možno
uvádzať nové skutkové tvrdenia a predkladať nové dôkazné návrhy.