Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 10. február 2026

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: 17C/4/2026

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2126200712
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Johana Máčajová
ECLI: ECLI:SK:OSTT:2026:2126200712.1

Uznesenie

Okresný súd Trnava v právnej veci navrhovateľa: Rímska únia Rádu sv. Uršule, Komunita uršulínok
vTrnave,Hviezdoslavova231/10,Trnava,zast.:JUDr.PeterPatay,advokát,Hviezdoslavova10,Trnava,
proti povinným: 1/. A. B., nar. XX.XX.XXXX, A. C. XXX, D. E., 2/. F. B., nar. XX.XX.XXXX, C. A. XXX, G.
H. F., 3/. I. J., nar. XX.XX.XXXX, K. XXX, E., všetci zast.: Oľga Šajdíková - advokátska kancelária, s.r.o.,
IČO: 50 157 337, Kašmírska 24, Bratislava, o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

I. Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia sa z a m i e t a .

II. Povinným 1.- 3. sa voči navrhovateľovi p r i z n á v a nárok na náhradu trov konania o neodkladnom
opatrení v rozsahu 100 %.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľ sa podaným návrhom zo dňa 26.01.2026, opraveným podaním zo dňa 27.01.2026,

domáhal vydania neodkladného opatrenia, ktorým by súd výrokom I. povinným 1/ a 2/ sa zakázal,
aby akokoľvek nakladali, disponovali s pozemkami – parcelami registra „L.“ nachádzajúcimi sa v
katastrálnom území G. H. F., parc. č. XXXX/XX – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m2, XXXX/X
– zastavaná plocha a nádvorie o výmere 64 m2, a to vrátane prevodu týchto pozemkov do právoplatného
skončenia konania vedeného na Okresnom súde Trnava pod sp. zn. 17C/14/2025. Výrokom II. žiada
súd povinným zakázať, aby akokoľvek disponovali s nasledovnými vecnými bremenami:

„Vecnébremeno-naparcelyregistraL.č.XXXX/X-právoprechoduaprejazduvprospechkaždodobých
vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX - V XXX/XXXX - XXX/XX, XXX/
XX, XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX.
Vecné bremeno - na parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/XX - právo prechodu a prejazdu v prospech
každodobých vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/
XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX; V XXX/

XXXX - Zmluva o zriadení vecného bremena in rem, vklad povolený dňa 04.02.2019 - XX/XX.
VECNÉ BREMENO: Právo vstupu, prechodu a prejazdu motorovými vozidlami a prechodu pešo a právo
uloženia akýchkoľvek inžinierskych sietí, napr. plynovej, elektrickej, vodovodnej, kanalizačnej, vrátane
hlavných uzáverov a meračov podľa pokynov príslušných správcov týchto inžinierskych sietí, umožnenie
prístupu k bodom napojenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a realizáciu pripojenia inžinierskych sietí cez
nehnuteľnosti parcelu registra L. č. XXXX/XX, v prospech každodobého vlastníka nehnuteľností parciel

registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, stavby sklad na parcelách č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, stavby sklad na parcele
č. XXXX/X - V XXXX/XXXX – Zmluva o zriadení vecného bremena, vklad povolený dna 15.07.2019 -
XXXX/XX.
Vecné bremeno - na parcely registra L. č. XXXX/XX, XXXX/XX (GP c. XXXXXXXX-XX/XXXX) – právo
prechodu a prejazdu v prospech každodobých vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/

XX, XXXX/XX - M. XXX/XXXX - XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX, XX/XX, XXXX/XX.VECNÉ BREMENO: Právo vstupu, prechodu a prejazdu motorovými vozidlami a prechodu pešo a právo
uloženia akýchkoľvek inžinierskych sietí, napr. plynovej, elektrickej, vodovodnej, kanalizačnej, vrátane
hlavných uzáverov a meračov podľa pokynov príslušných správcov týchto inžinierskych sietí, umožnenie

prístupu k bodom napojenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a realizáciu pripojenia inžinierskych sietí cez
nehnuteľnosti parcely registra C č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, v prospech každodobého
vlastníka nehnuteľností parciel registra C č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, stavby sklad na parcelách č. XXXX/X, XXXX/X,
XXXX/X, stavby sklad na parcele č. XXXX/X - V XXXX/XXXX - Zmluva o zriadení vecného bremena,

vklad povolený dna 15.07.2019 - XXXX/XX.
Vecné bremeno - na parcely registra L. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/XX - právo prechodu a
prejazdu v prospech každodobých vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/
XX - M. XXX/XXXX - XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX.
VECNÉ BREMENO: Právo vstupu, prechodu a prejazdu motorovými vozidlami a prechodu pešo a právo
uloženia akýchkoľvek inžinierskych sietí, napr. plynovej, elektrickej, vodovodnej, kanalizačnej, vrátane

hlavných uzáverov a meračov podľa pokynov príslušných správcov týchto inžinierskych sietí, umožnenie
prístupu k bodom napojenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a realizáciu pripojenia inžinierskych sietí cez
nehnuteľnosti parcely registra L. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/XX, v prospech každodobého
vlastníka nehnuteľností parciel registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, stavby sklad na parcelách c. XXXX/X, XXXX/X,

XXXX/X, stavby sklad na parcele č. XXXX/X - V XXXX/XXXX - Zmluva o zriadení vecného bremena,
vklad povolený dna 15.07.2019 - XXXX/XX.“,
najmä sa im zakazuje, aby vykonali akékoľvek právne úkony smerujúce k zrušeniu alebo zmene
obsahu vyššie uvedených vecných bremien, a to až do právoplatného skončenia konania vedeného na
Okresnom súde Trnava pod sp. zn. 17C/14/2025.

2.Návrhnanariadenieneodkladnéhoopatreniaodôvodnilnavrhovateľtým,žepovinní1/,2/(navrhovateľ
ich v návrhu označil ako žalobcovia podľa konania o veci samej) majú aktuálne prístup ku svojim
stavbám - súp. č. XXX a stavbe bez súpisného čísla postavenej na pozemkoch parc. č. XXXX/X, XXXX/
X,XXXX/X, XXXX/X, okrem pozemkov vo vlastníctve navrhovateľa parc. č. XXXX/XX, XXXX/XX aj cez:

1. pozemky vo vlastníctve J. G., kde majú odporcovia zriadené vecné bremeno práva prechodu a
prejazdu - parc. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/X.
2. pozemky vo vlastníctve povinných 1/ a 2/ parc. č. XXXX/X, XXXX/XX, jedná sa všetko o pozemky v
katastrálnom území G. H. F., parcely registra „L.“.

Konkrétne sa v bode 1 vyššie jedná o nasledovné vecné bremená zapísané na liste vlastníctva č. XXXX
vedenom OÚ Trnava, katastrálnym odborom pre katastrálne územie G. H. F.:
„Vecnébremeno-naparcelyregistraL.č.XXXX/X-právoprechoduaprejazduvprospechkaždodobých
vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX - V XXX/XXXX - XXX/XX, XXX/
XX, XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX

Vecné bremeno - na parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/XX - právo prechodu a prejazdu v prospech
každodobých vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/
XX,XXXX/XX,XXXX/XX,XXXX/X,XXXX/X,XXXX/X,XXXX/X,XXXX/XX,XXXX/XX,XXXX/XX;M.XXX/
XXXX - Zmluva o zriadení vecného bremena in rem, vklad povolený dňa 04.02.2019 - XX/XX

VECNÉ BREMENO: Právo vstupu, prechodu a prejazdu motorovými vozidlami a prechodu pešo a právo
uloženia akýchkoľvek inžinierskych sietí, napr. plynovej, elektrickej, vodovodnej, kanalizačnej, vrátane
hlavných uzáverov a meračov podľa pokynov príslušných správcov týchto inžinierskych sietí, umožnenie
prístupu k bodom napojenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a realizáciu pripojenia inžinierskych sietí cez

nehnuteľnosti parcelu registra L. č. XXXX/XX, v prospech každodobého vlastníka nehnuteľností parciel
registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, stavby sklad na parcelách č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, stavby sklad na parcele
č. XXXX/X - V XXXX/XXXX – Zmluva o zriadení vecného bremena, vklad povolený dna 15.07.2019 -
XXXX/XX.

Vecné bremeno - na parcely registra L. č. XXXX/XX, XXXX/XX (GP c. XXXXXXXX-XX/XXXX) – právo
prechodu a prejazdu v prospech každodobých vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/
XX, XXXX/XX - M. XXX/XXXX - XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX, XX/XX, XXXX/XX.VECNÉ BREMENO: Právo vstupu, prechodu a prejazdu motorovými vozidlami a prechodu pešo a právo
uloženia akýchkoľvek inžinierskych sietí, napr. plynovej, elektrickej, vodovodnej, kanalizačnej, vrátane

hlavných uzáverov a meračov podľa pokynov príslušných správcov týchto inžinierskych sietí, umožnenie
prístupu k bodom napojenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a realizáciu pripojenia inžinierskych sietí cez
nehnuteľnosti parcely registra L. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, v prospech každodobého
vlastníka nehnuteľností parciel registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, stavby sklad na parcelách č. XXXX/X, XXXX/X,

XXXX/X, stavby sklad na parcele č. XXXX/X - V XXXX/XXXX - Zmluva o zriadení vecného bremena,
vklad povolený dna 15.07.2019 - XXXX/XX.

Vecné bremeno - na parcely registra L. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/XX - právo prechodu a
prejazdu v prospech každodobých vlastníkov parcely registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/
XX - M. XXX/XXXX - XXX/XX, XXX/XX, XXX/XX.

VECNÉ BREMENO: Právo vstupu, prechodu a prejazdu motorovými vozidlami a prechodu pešo a právo
uloženia akýchkoľvek inžinierskych sietí, napr. plynovej, elektrickej, vodovodnej, kanalizačnej, vrátane
hlavných uzáverov a meračov podľa pokynov príslušných správcov týchto inžinierskych sietí, umožnenie
prístupu k bodom napojenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a realizáciu pripojenia inžinierskych sietí cez

nehnuteľnosti parcely registra L. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/XX, v prospech každodobého
vlastníka nehnuteľností parciel registra L. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, stavby sklad na parcelách c. XXXX/X, XXXX/X,
XXXX/X, stavby sklad na parcele č. XXXX/X - V XXXX/XXXX - Zmluva o zriadení vecného bremena,
vklad povolený 15.07.2019 - XXXX/XX.“

3. Aktuálne navrhovateľ z verejne dostupných údajov katastra zistil, že prebieha katastrálne (vkladové)
konanie pod č. M./XXXX, kde sa jedná o zápis zmluvy o zriadení, obmedzení alebo zrušení vecného
bremena, pričom plomba je zapísaná práve pri pozemkoch, na ktorých majú povinní zriadené vecné
bremeno parc. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, ale

tiež aj pri pozemkoch vo vlastníctve povinných 1/ a 2/ parc. č. XXXX/X N. XXXX/XX. Navrhovateľovi
je jasné, že zmluvou o zriadení, obmedzení alebo zrušení vecného bremena možno aj previesť inú
nehnuteľnosť, keďže daná listina môže obsahovať aj viac právnych úkonov.

4. Dôvodnosť a trvanie nároku na vydanie neodkladného opatrenia osvedčuje navrhovateľ podozrením,

že povinní sa chcú prostredníctvom zmluvy o zriadení, obmedzení alebo zrušení vecného bremena a
prebiehajúceho katastrálneho konania č. M. zbaviť svojich vyššie uvedených vecných bremien, resp.
nimi umožneného prístupu k svojim stavbám (pravdepodobne) a zároveň sa chcú zbaviť vlastníctva
pozemkov parc. č.XXXX/X, XXXX/XX vo vlastníctve povinných 1/ a 2/, ktoré umožňujú priamy prístup
k ich stavbám z verejnej komunikácie (pravdepodobne prevodom), aby mohli v konaní vo veci samej

(pod sp. zn. 17C/14/2025) argumentovať, že skutočne nemajú iný prístup k svojim nehnuteľnostiam,
než po pozemkoch navrhovateľa, ku ktorým žiadajú súd o zriadenie vecného bremena. Ak bude na
základe zmluvy o zriadení, zrušení alebo obmedzení vecného bremena povolený vklad do katastra
nehnuteľností a povinní 1/ a 2/ tak prevedú vlastnícke právo k pozemkom parc. č. XXXX/X N. XXXX/XX,
resp. povinní zrušia svoje vyššie uvedené vecné bremená umožňujúce im prístup k ich stavbám, právne

postavenie navrhovateľa sa výrazne zhorší. Na základe uvedeného je tu potreba bezodkladne upraviť
pomery. Návrh na vklad bol podaný ešte v roku 2025, teda príslušný okresný úrad, katastrálny odbor,
môže v najbližších dňoch vznik, zmenu alebo zánik práv na základe zmluvy o zriadení, obmedzení alebo
zrušení vecného bremena zapísať do katastra nehnuteľností.

5. K návrhu navrhovateľ priložil výpis z listu vlastníctva číslo XXXX, XXXX k.ú. G. H. F.. Dňa 27.01.2026
doložil opravu návrhu na neodkladné opatrenie.

6. K podanému návrhu sa bez výzvy súdu dňa 03.02.2026 vyjadril zástupca povinných. Má za to, že
návrh navrhovateľa je založený výlučne na domnienkach, je podaný bez toho, aby navrhovateľ poznal

obsah listiny, ktorá je predmetom vkladového konania M./XXXX, nebol predložený jediný dôkaz o tom,
že by povinní rušili alebo obmedzovali akékoľvek vecné bremená. Návrh nespĺňa základnú podmienku
§ 325 CSP- osvedčenie hrozby ujmy.Skutočný obsah zmluvy je presne opačný než tvrdí navrhovateľ. Zmluva, ktorá je predmetom vkladového
konania, neobsahuje žiadne zrušenie vecných bremien, žiadne obmedzenie existujúcich bremien,
neobsahuje žiadny prevod vlastníckeho práva, ale zriaďuje nové vecné bremená in rem, a to v

prospech povinných 1/ a 2/, jej účelom je umožniť uloženie inžinierskych sietí, aby si povinní zabezpečili
financovanie rodinného domu (v prílohe priložil požiadavky Uni credit banky, a.s.).
V bode II. návrhu navrhovateľ žiada, aby súd povinným zakázal „akokoľvek disponovať“ s vecnými
bremenami uvedenými v jeho podaní. Tieto vecné bremená sú však zapísané na LV č. XXXX, viazané
na pozemky vo vlastníctve J. G., O. P. XXX/X, M., SR, nar.XX.XX.XXXX, povinní nie sú povinnými

osobami z týchto bremien, nemajú žiadnu právnu ani faktickú možnosť tieto bremená meniť, rušiť
alebo obmedzovať. Vecné bremeno môže byť zrušené alebo zmenené len dohodou vlastníka zaťaženej
nehnuteľnosti a vlastníka oprávnenej nehnuteľnosti. Súd nemôže zakázať povinným niečo, čo nemajú
právnu možnosť vykonať.
Povinný 3/ I. J. nie je vlastníkom žiadneho z pozemkov, ktorých sa návrh týka, nie je povinným ani
oprávneným z uvedených vecných bremien, nie je účastníkom zmluvy, ktorá je predmetom vkladového

konania. Návrh je tak vo vzťahu k povinnému 3/ zjavne nedôvodný.
Návrh navrhovateľa smeruje k tomu, aby súd fakticky zabránil vykonaniu vkladu v katastri nehnuteľností,
čo je právne neprípustné, je nemožné blokovať vkladové konanie, súd nemôže zasahovať do práv tretích
osôb (napr. pán G.), ktoré nie sú účastníkmi konania.
Navrhovateľ neosvedčil žiadnu hrozbu ujmy, neexistuje žiadna zmena právneho stavu, ktorá by

navrhovateľa ohrozovala, navrhovateľ nepredložil jediný dôkaz. Návrh je zjavne nedôvodný a účelový,
slúži len na procesný nátlak. Navrhuje ho zamietnuť a priznať im náhradu trov konania.

7. Podľa § 324 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“), pred začatím
konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

Podľa § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

Podľa § 325 ods. 2 písm. c) a d) CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby c)

nenakladalasurčitýmivecamialeboprávami,d)niečovykonala,niečohosazdržalaaleboniečoznášala.

Podľa § 326 ods. 1 a 2 CSP, v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach
žaloby podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej
úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne

osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé,
akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha. (1) K návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny,
na ktoré sa odvoláva. (2)

Podľa § 328 ods. 1 a 2 CSP, ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú

splnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne. (1)
O návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia rozhodne súd najneskôr do 30 dní od doručenia návrhu
na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorý spĺňa náležitosti podľa § 326. O návrhu na nariadenie
neodkladného opatrenia podľa § 325 ods. 2 písm. e) rozhodne súd do 24 hodín od doručenia návrhu. (2)

Podľa § 329 ods. 1 a 2 CSP, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia aj
bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania. Ak rozhoduje odvolací súd o odvolaní
proti uzneseniu o zamietnutí neodkladného opatrenia, umožní sa protistrane vyjadriť k odvolaniu a k
návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia. (1) Pre neodkladné opatrenie je rozhodujúci stav v čase
vydania uznesenia súdu prvej inštancie. (2)

Podľa § 331 ods. 1 CSP, návrh na nariadenie neodkladného opatrenia doručí súd ostatným stranám
až spolu s uznesením, ktorým bolo neodkladné opatrenie nariadené. Ak bol návrh na jeho nariadenie
odmietnutý alebo zamietnutý, uznesenie o jeho odmietnutí alebo zamietnutí ani prípadné odvolanie
navrhovateľa súd ostatným stranám nedoručuje; uznesenie odvolacieho súdu im doručí, len ak ním bolo

neodkladné opatrenie nariadené.

8. Súd mal z návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ako aj z vlastnej činnosti za preukázané,
že na tunajšom súde prebieha na návrh povinných 1/ - 3/ voči navrhovateľovi konanie vedené pod sp.zn. 17C/14/2025 o zriadenie vecného bremena, ktorým konaním sa povinní 1/ - 3/ domáhajú zriadenia
vecného bremena na pozemkoch navrhovateľa, a to na parceliach č. XXXX/XX N. XXXX/XX. Uvedené
konanie je v štádiu dokazovania, aktuálne je nariadená vo veci ohliadka.

9. Dôvodnosť návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia navrhovateľ vyvodzuje zo skutočnosti,
že aktuálne prebieha katastrálne (vkladové) konanie pod č. M./XXXX o zápise zmluvy o zriadení,
obmedzení alebo zrušení vecného bremena pri pozemkoch, na ktorých majú povinní zriadené vecné
bremeno - parc. č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX,

tiež pri pozemkoch č. XXXX/X a XXXX/XX vo vlastníctve povinných 1/ a 2/, kde je zapísaná plomba.

10. Z uvedeného navrhovateľ vyvodzuje podozrenie, že povinní 1/ a 2/ sa chcú zbaviť označených
vecných bremien, ako aj vlastníctva pozemkov parc. č.XXXX/X, XXXX/XX (pravdepodobne prevodom),
ktoré umožňujú prístup prostredníctvom vecného bremena alebo priamy prístup k ich stavbám z verejnej
komunikácie. Cieľ, ktorý týmto povinní údajne (podľa navrhovateľa) sledujú je ten, aby mohli v konaní

vo veci samej pod sp. zn. 17C/14/2025 argumentovať, že skutočne nemajú iný prístup k svojim
nehnuteľnostiam,nežpopozemkochnavrhovateľa,kuktorýmžiadajúsúdozriadenievecnéhobremena.
Toto má mať za následok, že právne postavenie navrhovateľa sa uvedeným konaním povinných výrazne
zhorší. Nakoľko okresný úrad, katastrálny odbor, môže v najbližších dňoch vznik, zmenu alebo zánik
práv na základe zmluvy o zriadení, obmedzení alebo zrušení vecného bremena zapísať do katastra

nehnuteľností, z uvedeného vyvodzujú aj potrebu bezodkladne upraviť pomery.

11. Zvyjadreniazástupcupovinnýchzodňa03.02.2026,akoajzpredloženejzmluvyozriadenívecných
bremien in rem zo dňa 12.12.2025 medzi zmluvnými stranami: J. G., nar. XX.XX.XXXX a povinnými
1/ a 2/ vyplynulo, že obsahom zmluvy týkajúcej sa vkladového konania pod č. M./XXXX je zriadenie

nových vecných bremien v prospech povinných 1/ a 2/, ktorých účelom má byť uloženie inžinierskych
sietí pre financovanie rodinného domu prostredníctvom Uni credit banky, a.s.. Z uvedeného tak vyplýva,
že povinní 1/ a 2/ svoje prístupové práva nerušia, existujúce vecné bremená neobmedzujú, ani sa
nezbavujú pozemkov tak, ako žalovaný uvádza v návrhu na neodkladné opatrenie.

12. Neodkladné opatrenie je prostriedkom naliehavej procesnej ochrany a je určené na riešenie
takých situácií, kde je potrebný rýchly zásah súdu, rýchla úprava pomerov strán sporu. Predpokladom
nariadenia neodkladného opatrenia je, aby sa aspoň osvedčila potreba neodkladnej úpravy, o ktorej
nemôžu byť vážne pochybnosti, pričom táto úprava sa musí javiť ako naliehavá. Neodkladné opatrenie
má svojimi účinkami chrániť pred konaním, ktoré hrozí alebo trvá. Nariadiť neodkladné opatrenie

je možné vtedy, ak je potrebný okamžitý zásah súdu a tento dôvod musí existovať v čase, keď o
nariadení neodkladného opatrenia súd rozhoduje. Predpokladom nariadenia neodkladného opatrenia
je teda osvedčenie existencie práva vo veci samej a naliehavosť potreby dočasnej úpravy pomerov
strán sporu. Z charakteru neodkladného opatrenia vyplýva, že pred jeho nariadením nemusí súd zistiť
všetky skutočnosti, ktoré sú potrebné pre vydanie konečného rozhodnutia a pri ich zisťovaní nemusí

byť vždy dodržaný formálny postup stanovený na dokazovanie, čo pre krátkosť času zvyčajne ani nie
je dobre možné. Je však nutné, aby boli splnené základné predpoklady pre nariadenie neodkladného
opatrenia, a to buď potreba dočasnej úpravy pomerov strán sporu alebo existencia reálnej obavy, že by
výkon súdneho rozhodnutia bol ohrozený. Súdna prax vyžaduje i naplnenie podmienky, že neodkladným
opatrením sa nesmie vytvoriť nenávratný, nenapraviteľný stav v právnych vzťahoch strán, a že ujma

povinného nesmie byť neprimeraná výhode, ktorú nariadením neodkladného opatrenia získa druhá
strana. Súd musí taktiež posúdiť, či sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.

13. Všetky tieto zákonné predpoklady musia byť splnené kumulatívne a je povinnosťou súdu dôsledne
skúmať ich splnenie, každú jednotlivo, ako aj v ich vzájomnej súvislosti. Z charakteru neodkladných

opatrení vyplýva, že pred ich nariadením nemusí súd zisťovať všetky skutočnosti, ktoré sú potrebné
pre vydanie konečného rozhodnutia vo veci samej, ale pre jeho nariadenie musia byť osvedčené aspoň
základné skutočnosti umožňujúce prijať záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť
ochrana a musí byť zrejmé, že bez okamžitej, i keď len dočasnej úpravy právnych pomerov by bolo
právo strany sporu ohrozené. Pred nariadením neodkladného opatrenia musí súd zvážiť, či v dôsledku

neodkladného opatrenia sa nevytvorí nezvratný (nenapraviteľný) stav v právnych vzťahoch medzi
stranami sporu a či zásah do práv dotknutej strany sporu je primeraný navrhovateľom osvedčenému
porušeniu jeho práv a právom chránených záujmov, t.j. či ide o zásah primeraný.14. Pri zohľadnení všetkých relevantných okolností prípadu v danom štádiu súd dospel k záveru,
že návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia nie je možné vyhovieť, ale je potrebné ho
zamietnuť,nakoľkonebolapreukázanájehodôvodnosťazároveňpotrebabezodkladnejúpravy.Nariadiť

neodkladné opatrenie možno len vtedy, ak má súd aspoň osvedčené, že právne vzťahy medzi stranami
sporu vyžadujú neodkladnú úpravu. Súd rozhoduje o návrhu bez pojednávania a na ňom vykonaného
dokazovania, preto musí byť návrh náležite odôvodnený, presvedčivý a v maximálne možnej miere
aj osvedčený. Povinní sa na tunajšom súde pod sp. zn. 17C/14/2025 domáhajú zriadenia vecného
bremena na pozemkoch vo vlastníctve navrhovateľa, ktorý v tomto konaní podal predmetný návrh na

nariadenieneodkladnéhoopatrenia.Uvedenýnávrhnanariadenieneodkladnéhoopatreniabolzapísaný
ako nová vec pod samostatnou spisovou značkou 17C/4/2026 z dôvodu plynulosti a hospodárnosti
konania vo veci zriadenia vecného bremena (sp. zn. 17C/14/2025), v ktorom konaní bola už nariadená
ohliadka miesta, aby nedošlo k jej zmareniu pre prípad potreby predložiť rozhodnutie o neodkladnom
opatrení na odvolací súd. V konaní o neodkladnom opatrení tak žalovaný z konania o veci samej (sp. zn.
17C/14/2025), vystupuje ako navrhovateľ, žalobcovia 1/-3/ z konania o veci samej (sp. zn. 17C/14/2025)

ako povinní 1/ - 3/ v konaní o neodkladnom opatrení.

15. Súd má za to, že navrhovateľ v konaní o podanom návrhu na neodkladného opatrenia neosvedčil
žiadne zo skutočností, ktoré v návrhu na neodkladného opatrenia uvádza. Jeho tvrdenia tak zostali
iba v rovine podozrení. Konkrétne išlo o podozrenie, že sa povinní zbavujú existujúcich vecných

bremien, prípadne vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam. To, že v katastri nehnuteľností prebieha
katastrálne (vkladové) konanie pod č. M./XXXX, zaznamenaná na LV č. XXXX, XXXX pre k.ú. G. H.
F., nepreukazuje tvrdenú skutočnosť o tom, že povinní chcú prevádzať svoje nehnuteľnosti, resp. sa
zbaviť svojich existujúcich vecných bremien. Práve naopak, podozrenia navrhovateľa boli vyvrátené
vyjadrením zástupcu povinných k návrhu na vydanie neodkladného opatrenia, keď tento uviedol

a ozrejmil, že obsahom zmluvy týkajúcej sa vkladového konania pod č. M./XXXX, je práve zriadenie
nových vecných bremien v prospech povinných 1/ a 2/ , ktorých účelom má byť uloženie inžinierskych
sietí pre financovanie rodinného domu prostredníctvom Uni credit banky, a.s., a teda povinní svoje
prístupové práva nerušia, existujúce vecné bremená neobmedzujú, ani sa nezbavujú pozemkov, tak ako
navrhovateľ uvádza v návrhu na neodkladné opatrenie. Na osvedčenie uvedeného aj povinní doložili do

spisu predmetnú zmluvu, ktorá uvedené preukazuje.
16. Súd má za to, že zo žiadneho právneho predpisu nevyplýva a súd ani nevidí na to vo vzťahu
kpovinnýmžiadendôvodnato,abysúdobmedzilžalobcovvdispozíciisosvojímvlastníctvom,čivecným
bremenom.
17. Napriek skutočnosti, že navrhovateľovi sa nepodarilo ani len preukázať to, čo tvrdil iba ako svoje

„podozrenia“, súd nad rámec uvedeného uvádza, že argumentácia navrhovateľa, že takýmto konaním
by sa právne postavenie navrhovateľa výrazne zhoršilo v konaní vo veci samej pod sp. zn. 17C/14/2025,
je absolútne nedôvodná. Taktiež argumentácia navrhovateľa, že takýmto konaním by si povinní mali
privodiť pre seba silnejšie postavenie v konaní, tým, že by nemali iný prístup k svojim nehnuteľnostiam,
než po pozemkoch navrhovateľa, ku ktorým žiadajú súd o zriadenie vecného bremena, sa rovnako

súdujavíakonavrhovateľomčistovykonštruovanáanezodpovedajúcanapokonaniobjektívnemustavu,
pričom posudzovanie dôvodnosti návrhu vo veci samej a s tým súvisiacich krokov povinných bude
osobitne vyhodnotené súdom v konaní vedenom pod sp.zn. 17C/14/2025 o zriadení vecného bremena.

18. Súd navyše dáva do pozornosti, že konanie, na ktoré navrhovateľ poukazuje a plomba vyznačená

na LV č.XXXX N. K. XXXX, sa žiadnym spôsobom netýka vôbec povinného 3/, preto voči nemu je návrh
absolútne nedôvodný, nakoľko voči povinnému 3/ navrhovateľ neuvádzal ani len podozrenie z konania,
ktoré namieta voči povinným 1/ a 2/.

19. Navrhovateľ tak v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia neosvedčil základný predpoklad

nariadenia neodkladného opatrenia, a to dôvodnosť podaného návrhu, a s tým súvisiacu potrebu
bezodkladnej potrebu úpravy pomerov medzi stranami sporu. Argument, že okresný úrad, katastrálny
odbor,môževnajbližšíchdňochvznik,zmenualebozánikprávnazákladezmluvyozriadení,obmedzení
alebo zrušení vecného bremena zapísať do katastra nehnuteľností, pre navrhovateľa nepredstavuje
žiadnu ujmu na jeho právach, z ktorej by mal súd vyvodiť potrebu bezodkladne upraviť pomery formou

nariadenia neodkladného opatrenia v navrhnutom znení.
20. S poukazom na vyššie uvedené dospel súd k záveru, že predpoklady pre nariadenie neodkladného
opatrenia v predmetnej veci splnené neboli, preto súd návrh na nariadenie neodkladného opatrenia vo
výroku I. tohto uznesenia zamietol.21. Podľa § 251 CSP, trovy konania sú všetky preukázané, odôvodnené a účelne vynaložené výdavky,
ktoré vzniknú v konaní v súvislosti s uplatňovaním alebo bránením práva.

Podľa § 255 ods. 1 a 2 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.
(1) Ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania pomerne rozdelí, prípadne
vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo. (2)

Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

22. K rozhodnutiu o náhrade trov konania o neodkladnom opatrení súd uvádza, že Civilný sporový
poriadok neobsahuje samostatné ustanovenie, ktoré by upravovalo náhradu trov konania v súvislosti
s neodkladnými opatreniami. Súd preto analogicky (čl. 4 ods. 1 CSP) použil ustanovenie § 255 ods. 1

CSP, ktoré je v spojení s § 262 ods. 1 CSP potrebné vykladať tak, že takýmto rozhodnutím nemusí byť
iba rozhodnutie vo veci samej.

23. O nároku na náhradu trov konania o neodkladnom opatrení rozhodol súd podľa ustanovenia § 262
ods.1CSPvspojenís§255ods.1CSPačl.4ods.2CSP,keďprotistranabolavkonaníúspešná,zčoho

by vyplýval nárok protistrany na náhradu účelne vynaložených trov konania o neodkladného opatrenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa jeho doručenia na
Okresnom súde Trnava (§ 357 písm. d), m) CSP).

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania, a síce ktorému súdu je určené, kto ho robí,
ktorej veci sa týka, čo sa ním sleduje, podpis, spisová značka konania (§ 127 ods. 1 CSP) uviesť, proti
ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje
za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 CSP).