Uznesenie – Zmluvy ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 20. apríl 2026

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 17C/70/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4225202944
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 04. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Dominika Hudecová PhD.
ECLI: ECLI:SK:OSKN:2026:4225202944.3

Uznesenie

Okresný súd Komárno v právnej veci žalobcu: A. B., nar. XX.XX.XXXX, č. d. 447, Iža, zast.: Advokátska
kancelária JUDr. Roman BLAŽEK, s.r.o., Pohraničná 4, Komárno proti žalovanému: Slovenská
republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom, IČO: 17335345, Búdková 36, Bratislava, v
konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier v znení:

I. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnosti vedenej Okresným úradom
Komárno, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. XXXX pre okres Komárno, obec a kat. územie C. ako
parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu, parc. č. 4880/1 – orná pôda o výmere 554
m2 v podielovom spoluvlastníctva žalobcu v podiele 1/3 a žalovaného v podiele 2/3.

II. Podiel 2/3 žalovaného z uvedenej nehnuteľnosti sa prikazuje žalobcovi do jeho vlastníctva za náhradu
8.679,25 € , ktorú je žalobca povinný zaplatiť žalovanému do 30 dní od právoplatnosti uznesenia.

III. Žiadna zo strán sporu n e m á nárok na náhradu trov konania.“

IV. Súd žalobcovi: A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. D. E. XXX, zo zaplateného súdneho poplatku
za žalobu v r a c i a sumu vo výške 253,80 € (ID platobného predpisu S42-171125-0001), cestou
Slovenskej pošty, a. s. – prevádzkovateľa systému so sídlom Partizánska cesta 9, Banská Bystrica, IČO:
36 631 124, na č. účtu: F. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, po právoplatnosti tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou súdu 03.11.2025 domáhal zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva na tom skutkovom základe, že nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Komárno,

katastrálny odbor na liste vlastníctva číslo XXXX, obec a katastrálne územie C. ako parcela registra „E“
evidovaná na mape učeného operátu parcelné číslo 4880/1 orná pôda o výmere 554 m2 tvorí podielové
spoluvlastníctvo žalobcu v podiele 1/3 a žalovaného v podiele 2/3. Pozemok sa nachádza v zastavanom
území obce. Pozemok parcely registra E č. 4880/1 susedí s parcelou registra „E“ č. 4881/1 vo výlučnom
vlastníctve žalobcu, na ktorej sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom XXX. Na časti pozemku
parcely registra „E“ č. 4880/1 sa nachádza dvor pri rodinnom dome so súp. č. 447. Na spoluvlastnícky

podiel žalovaného pripadá výmera 369,33 m2. Hodnota predmetu sporu činí 5.540,- €, t.j. 15,- €/m2.
Nakoľko žalobca nemal záujem zotrvať so žalovaným v podielovom spoluvlastníctve, reálna deľba
pozemkov neprichádza do úvahy, prichádza tak do úvahy druhé riešenie, prikázanie veci za primeranú
náhradu spoluvlastníkovi. Žalobca požiadal súd prikázať predmetnú nehnuteľnosť do jeho vlastníctva
za protihodnotu 5.540,- €. Strany sporu sa na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva nedohodli.

2. Žalobca zaplatil za žalobu súdny poplatok vo výške 282,- € dňa 18.11.2025 na účet Slovenskej pošty,
a.s.3. Žaloba spolu s prílohami a uznesením súdu v zmysle §167 ods. 2 CSP bola zástupcovi žalovaných
doručená dňa 21.11.2025.

4. Súd nariadil pojednávanie na deň 20.04.2026, na ktorom strany sporu rozhodli po vzájomnej dohode
vyriešiť predmet sporu uzavretím zmieru v znení výroku tohto uznesenia, o schválenie ktorého zároveň
požiadali súd.

5. Podľa § 148 ods. 1, 2 CSP, žalobca a žalovaný môže uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so
všeobecne záväznými právnymi predpismi.

6. V danom prípade sa súd pokúsil o uzavretie zmieru, žalobca a žalovaní zmier uzavreli, súd nezistil
rozpor uzavretého zmieru so všeobecne záväznými právnymi predpismi a preto súd rozhodol tak, že

zmier schválil v zmysle § 148 ods. 1, 2 CSP (výrok I. a II. uznesenia).

7.Podľa§257CSPvýnimočnesúdnepriznánáhradutrovkonania,akexistujúdôvodyhodnéosobitného
zreteľa. V predmetnom konaní sa strany sporu dohodli, že si navzájom neuplatnia nárok na náhradu
trov konania (výrok III. uznesenia).

8. O vrátení 90 % zaplateného súdneho poplatku za žalobu žalobcovi rozhodol súd podľa § 11 ods. 7
zákona o súdnych poplatkoch v platnom znení, pretože strany sporu skončili konanie schválením zmieru
po začatí prvého pojednávania (výrok IV. uznesenia).

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie prípustné nie je. Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá
vykonateľné rozhodnutie súdu, oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného
zákona.