Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 2. apríl 2026

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 42Ek/1058/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6118303470
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 04. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Viktória Špyrková
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2026:6118303470.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: 2JTI, s.r.o., IČO: 446 48 928, so sídlom
Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, zast. Advokátskou kanceláriou JUDr. Veronika Kubriková, PhD.,
s.r.o. so sídlom Martinčekova 13, 821 01 Bratislava, IČO: 503 61 368, proti povinnému: A. B. - carservice,
IČO: 40 969 410, s miestom podnikania C. XX, XXX XX D., o vymoženie sumy 11. 090,32 Eur s
príslušenstvom, vedenej súdnym exekútorom E. F. G., exekútorský úrad so sídlom Lichnerova 23, 903

01 Senec, pod spisovou značkou 233EX 199/18, o žiadosti súdneho exekútora o schválenie príklepu
udeleného na dražbe nehnuteľnosti konanej dňa 20.02.2026 takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje príklep udelený súdnym exekútorom E. F. G. v exekučnej veci vedenej pod sp. zn.
233EX 199/18, na dražbe nehnuteľnosti zapísanej Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom,
pre katastrálne územie D., obec D., okres H., na liste vlastníctva č. XXXX ako parcela registra „C“, parc.
č. 2588/144 o výmere 300 m2, druh pozemku: záhrada, vo výlučnom vlastníctve povinného o veľkosti

podielu 1/1 k celku, konanej dňa 20.02.2026 o 10:00 hod., vydražiteľovi: H. I., nar. XX.XX.XXXX, bytom
J. XX, XXX XX K., do jeho výlučného vlastníctva v podiele 1/1, za najvyššie podanie vo výške 9.000 Eur.

o d ô v o d n e n i e :

1. Dňa 03.08.2018 poveril súd súdneho exekútora vykonaním exekúcie proti povinnému v prospech
oprávneného na základe právoplatného a vykonateľného platobného rozkazu Okresného súdu Banská
Bystrica sp. zn. 15Up/311/2017 zo dňa 12.01.2018 a návrhu oprávneného zo dňa 15.07.2018.

2. Súdny exekútor doručil súdu dňa 03.03.2026 podľa § 148 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych
exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov (ďalej len
ako „Exekučný poriadok“) žiadosť o schválenie príklepu udeleného na dražbe nehnuteľnosti zapísanej
Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie D., obec D., okres H., na
liste vlastníctva č. XXXX ako parcela registra „C“, parc. č. 2588/144 o výmere 300 m2, druh pozemku:

záhrada, vo výlučnom vlastníctve povinného (ďalej aj ako „predmetná nehnuteľnosť“), ktorá sa konala
dňa 20.02. 2026.

3. Podľa § 63 ods. 1 písm. e) Exekučného poriadku, ak podkladom na exekúciu je exekučný titul, v
ktorom sa ukladá povinnosť zaplatiť peňažnú sumu, exekúciu možno vykonať predajom nehnuteľnosti.

4. Podľa § 134 ods. 1 Exekučného poriadku exekúciu predajom nehnuteľnosti možno vykonať len
vtedy, ak oprávnený s exekúciou predajom nehnuteľnosti označenej v upovedomení o začatí exekúcie
predajom nehnuteľnosti (ďalej len "upovedomenie o začatí exekúcie") súhlasí a ak sa preukázalo, že
nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného.

5. Podľa § 136 ods. 1 Exekučného poriadku, veta prvá, exekúcia sa vykoná dražbou; vykoná ju exekútor.6. Podľa § 146 ods. 1 EP, veta prvá, príklep udelí exekútor tomu, u koho sú splnené podmienky
ustanovené zákonom a kto urobil najvyššie podanie. Udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom (§
148 ods. 1 EP, veta prvá).

7. Súd z predloženého spisu súdneho exekútora zistil, že súdny exekútor postupoval pri dražbe
predmetnej nehnuteľnosti v súlade s § 134 a nasl. Exekučného poriadku. Z výpisu listu vlastníctva
vyplýva, že povinný bol ku dňu konania dražby výlučným vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti.
Oprávnený na výzvu súdneho exekútora dňa 03.08.2018 udelil súhlas na predaj predmetnej

nehnuteľnosti.

8.Dňa21.07.2025vydalsúdnyexekútorUpovedomenieozačatíexekúciepredajomnehnuteľnosti,ktoré
obsahovalo všetky náležitosti podľa § 135 ods. 1 Exekučného poriadku, a ktoré bolo doručené všetkým
subjektom ustanoveným v § 135 ods. 2 Exekučného poriadku. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie
predajompredmetnejnehnuteľnostibolvydanýdňa15.08.2025aboldoručenývšetkýmsubjektompodľa

§ 137 ods. 2 Exekučného poriadku.

9. Na základe žiadosti súdneho exekútora vyhotovila dňa 04.11.2025 znalkyňa L. M. N. znalecký
posudok č. 167/2025, ktorým stanovila všeobecnú hodnotu predmetnej nehnuteľnosti na 12.000 eur.
Dňa 12.11.2025 upovedomil súdny exekútor oprávneného, povinného, záložného veriteľa o vyhotovení

znaleckého posudku a o cene nehnuteľnosti.

10. Dňa 12.11.2025 vydal súdny exekútor Dražobnú vyhlášku s miestom konania dražby v budove sídla
súdneho exekútora na 19.12.2025 o 10:00 hod. s tým, že v nej uviedol najnižšie podanie, ako aj výšku
dražobnej zábezpeky, ktorú bolo potreba zložiť na účet exekútorského úradu najneskôr v deň konania

dražby do 09.45 hod. Zároveň v Dražobnej vyhláške súdny exekútor uviedol, kedy a kde sa vykoná
obhliadka nehnuteľnosti. Dražobná vyhláška bola doručená všetkým osobám uvedeným v § 141 ods.
1 Exekučného poriadku.

11. Zo zápisnice súdneho exekútora zo dňa 19.12.2025 vyplýva, že dražba konaná dňa 29.12.2025

nebola úspešná, nakoľko o draženú nehnuteľnosť neprejavil záujem žiadny záujemca.

12. Následne dňa 12.01.2026 vydal súdny exekútor ďalšiu dražobnú vyhlášku s miestom konania dražby
v budove sídla súdneho exekútora na dňa 20.02. 2026 o 10:00 hod. (pozn. vo vyhláške je chybne
uvedený dátum 20.02.2025, avšak podľa vydania Dražobnej vyhlášky a jej doručovania je zrejmé,

že sa jedná o zjavnú chybu v písaní) s tým, že v nej uviedol najnižšie podanie v súlade s § 145
ods. 1 Exekučného poriadku (znížené oproti pôvodnému o 25%), ako aj výšku dražobnej zábezpeky,
ktorú bolo potreba zložiť na účet exekútorského úradu najneskôr v deň konania dražby do 09.45 hod.
Zároveň v dražobnej vyhláške súdny exekútor uviedol, kde a kedy sa vykoná obhliadka predmetnej
nehnuteľnosti. Dražobnú vyhlášku súdny exekútor doručil všetkým subjektom podľa § 141 ods. 1

Exekučného poriadku. Zároveň požiadal o uverejnenie dražobnej vyhlášky Obecný úrad Budmerice
a zverejnená bola aj v Obchodom vestníku č. 8/2026 s dňom vydania dňa 14.01.2026. Sám súdny
exekútor zverejnil Dražobnú vyhlášku na svojej úradnej tabuli dňa 12.01.2026.

13. Zo Zápisnice o udelení príklepu zo dňa 20.02.2026 súd zistil, že na dražbe sa zúčastnili štyria

dražitelia, ktorí splnili podmienky byť dražiteľom na dražbe, pričom všetci štyria dražitelia urobili podanie
vnajnižšejmožnejvýške9.000eur,avšakanijedenznichneurobilpodanievyššie.Súdnyexekútorpreto
v zmysle § 146 ods. 1 Exekučného poriadku rozhodol o udelení príklepu držiteľovi určenému žrebom.
Zo spisu súdneho exekútora vyplýva, že dražiteľ č. 3, H. I., zložil v súlade s § 142 Exekučného poriadku
dňa 20.02.2026 na účet súdneho exekútora ako zábezpeku sumu 4.500 eur a dňa 22.02.2026 sumu

4.500 eur v súlade s Dražobnou vyhláškou.

14. Proti príklepu neboli na dražbe vznesené žiadne námietky.

15. Nakoľko súdny exekútor postupoval pri dražbe nehnuteľností v súlade s ustanoveniami Exekučného

poriadku, súd schválil príklep udelený na dražbe predmetnej nehnuteľnosti konanej dňa 20.02.2026 na
úrade súdneho exekútora.Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu n i e j e prípustné podať odvolanie.