Uznesenie – Spoluvlastníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 3. marec 2026

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: CA-9C/74/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5322201720
Dátum vydania rozhodnutia: 03. 03. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ľubomíra Krišťáková
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2026:5322201720.9

Uznesenie

Okresný súd Žilina v spore žalobkyne: A. B., C. D., nar. XX. X. XXXX, bytom E. XXX, XXX XX E.,
zastúpená: Advokátska kancelária JUDr. Peter Strapáč, PhD., s.r.o., so sídlom Ul. 17. novembra 3215,
02201Čadca,IČO:50473522,protižalovaným:1/mal.F.B.,C.B.,nar.X.X.XXXX,bytomE.XXX,XXX
XX E., zastúpená opatrovníkom: Úradom práce, sociálnych vecí a rodiny Čadca, 2/ A. B., C. B., nar. X. X.
XXXX, bytom D. XXX, XXX XX D., 3/ G. B., C. B., nar. XX. X. XXXX, bytom E. XXX, XXX XX E., žalovaní

v rade 3/ a 4/ zastúpení: JUDr. Jana Krkošková, DiS., advokátka, Advokátska kancelária, Matičné
námestie1427,02201Čadca,IČO:42219752,ozrušenieavyporiadaniepodielovéhospoluvlastníctva,
takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j ezmier uzatvorený stranami sporu nasledovného znenia:

I. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovaných v rade 1/ - 3/ ku nehnuteľnostiam

zapísaným na liste vlastníctva č. XXXX, okres E., obec E., katastrálne územie E., a to ku rodinnému
domu súp. č. XXX, postavenému na parcele CKN č. XXXX – zastavaná plocha a nádvorie o výmere
734 m2 a parcelám CKN č. XXXX – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 734 m2 a CKN č. XXXX
– záhrada o výmere 357 m2.
II. Súd nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. XXXX, okres E., obec E., katastrálne územie E., a to

rodinný dom súp. č. XXX, postavený na parcele CKN č. XXXX – zastavaná plocha a nádvorie o výmere
734 m2 a parcely CKN č. XXXX – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 734 m2 a CKN č. XXXX –
záhrada o výmere 357 m2 p r i k a z u j e do podielového spoluvlastníctva žalobkyne A. B., C. D., nar.
XX. X. XXXX, bytom E. E. XXX, XXX XX v spoluvlastníckom podiele 5/6 a maloletej žalovanej v rade 1/
F. B., C. B., nar. X. X. XXXX, bytom E. E. XXX, XXX XX E. v spoluvlastníckom podiele 1/6.
III.Žalobkyňa sa zaväzuje vyplatiťnavyrovnaniepodieluzozrušenéhopodielovéhospoluvlastníctva

žalovanému v rade 2/ A. B., C. B., nar. X. X. XXXX sumu vo výške 22.500,- € na účet vedený v D. D., H.,
č. účtu: D. XX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX a žalovanému v rade 3/ G. B., C. B., nar. XX. X. XXXX
sumu vo výške 22.500,- € na účet vedený v D. D., H., č. účtu: D. XX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, a to
všetko v lehote 18 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti uznesenia o schválení súdneho zmieru.
IV. Dielňu nachádzajúcu sa v suteréne rodinného domu v obci E. súp. č. XXX využívanú žalovanými
v rade 2/ a 3/ sa žalovaní v rade 2/ a 3/ z a v ä z u j ú vypratať v lehote 18 mesiacov od nadobudnutia

právoplatnosti uznesenia o schválení súdneho zmieru a v prípade úhrady výplaty žalobkyňou žalovaným
v rade 2/ a 3/ za ich ustupujúce spoluvlastnícke podiely pred uplynutím lehoty 18 mesiacov od
nadobudnutia právoplatnosti uznesenia o schválení súdneho zmieru sa žalovaní v rade 2/ a 3/ z a v ä
z u j ú dielňu nachádzajúcu sa v suteréne rodinného domu v obci E., súp. č. XXX vypratať v lehote 6
mesiacovododňapripísaniaúhradyvýplatyustupujúcichspoluvlastníckychpodielovnaúčetžalovaných
v rade 2/ a 3/, najneskôr v lehote 18 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti uznesenia o schválení

súdneho zmieru.
V. Žiadna zo strán sporu n e m á nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :1. Žalobou, ktorá bola súdu doručená dňa 1. 7. 2022, sa žalobkyňa domáha zrušenia podielového
spoluvlastníctva ku nehnuteľnostiam evidovaným na liste vlastníctva č. XXXX, kat. úz. E., a to ku
parcelám CKN č. XXXX – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 734 m2 a CKN č. XXXX –

záhrada o výmere 357 m2 a rodinnému domu č. súp. XXX, postavenému na parcele CKN č. XXXX
a jeho vyporiadania tak, že uvedené nehnuteľnosti pripadnú do podielového spoluvlastníctva žalobkyne
v podiele 5/6 a žalovanej v rade 1/ v podiele 1/6 s povinnosťou žalobkyne vyplatiť žalovaným v rade 2/
a 3/ ako ustupujúcim podielovým spoluvlastníkom náhradu každému vo výške 13.333,33 €.

2. Pred otvorením pojednávania strany sporu uzatvorili zmier znenia uvedeného vo výrokovej časti
uznesenia. Súčasťou uzatvoreného zmieru bola aj dohoda strán sporu o náhrade trov konania. Uvedený
uzatvorený zmier strany sporu zhodne navrhli súdom schváliť.

3. Podľa § 148 ods. 1 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.

Podľa § 148 ods. 2 CSP súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore
so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

Podľa § 255 ods. 1 CSP súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

4.Súdpopreskúmanízneniastranamisporuuzatvorenéhozmierudospelkzáveru,žeuvedenýstranami
sporu uzatvorený zmier nie je v rozpore s ustanoveniami právnych predpisov, ani tieto neobchádza.

V konaní nebola zistená ani žiadna okolnosť, ktorá by z pohľadu ochrany práv a oprávnených záujmov
maloletej žalovanej v rade 1/ ako podielovej spoluvlastníčky schváleniu súdneho zmieru bránila.
Uzatvoreným súdnym zmierom sa postavenie maloletej žalovanej v rade 1/ žiadnym spôsobom nemení.
Maloletá žalovaná v rade 1/ zostáva podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľností evidovaných na liste
vlastníctva č. XXXX, kat. úz. E. v rovnakom spoluvlastníckom podiele ako doposiaľ. Zároveň stranami

sporu uzatvorený zmier je dostatočne určitý a presný a v navrhnutom znení aj vykonateľný. Preto súd
v súlade s vyššie citovaným 148 ods. 1, ods. 2 CSP zmier uzatvorený stranami sporu schválil tak, ako
je uvedené vo výrokovej časti uznesenia. Súčasťou stranami sporu uzatvoreného zmieru je aj náhrada
trov konania, preto súd o nároku na náhradu trov konania samostatne nerozhodoval.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie.

V E. dňa 3. marca 2026

JUDr. Ľubomíra Krišťákovásudkyňa