Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 28. máj 2014

Súd: Okresný súd Malacky
Spisová značka: 6C/536/2008

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1608205662
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 05. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Ondrejáková

ECLI: ECLI:SK:OSMA:2014:1608205662.6

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Malacky pred samosudkyňou JUDr. Katarínou Ondrejákovou v právnej veci navrhovateľov:

1. E., 2. E. 3. S., 4. E. , zastúpený V. a 5. Y. proti odporcovi: C., zastúpený advokátkou JUDr. Helenou
Hynkovou, AK Radničné nám. 7/B, Bratislava, o určenie vlastníckeho práva

r o z h o d o l :

Súd návrh navrhovateľov z a m i e t a.

Súd náhradu trov konania odporcovi nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia sa svojím návrhom pôvodne spolu s ďalšími navrhovateľmi v konaní 6C 269/2008
domáhali vydania rozhodnutia, ktorým by súd určil, že sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností v
kat. úz. V., zapísaných na LV Okresného úradu v Malackách, katastrálneho odboru č. XXX ako parc. č.
XXXX/X. o výmere 8887 m2 a parc. č. XXXX/X o výmere 1234 m2. Svoj návrh odôvodnili tým, že na

základe kúpnej zmluvy zo dňa 23.12.1940 sa stalo N. vlastníkom nehnuteľností zapísaných v pozemno-
knižnej vložke č. X pre kat. úz. V.. Kúpna zmluva bola riadne schválená Slovenským pozemkovým
úradom a registrovaná príslušným súdom, na základe čoho bol vykonaný zápis vlastníckeho práva v
pozemkovej knihe pod č. 140 a radovým číslom 57 v pozemno-knižnej vl. č. X.. Neskôr nehnuteľnosti na
základe zmluvy užívali Západoslovenské štátne lesy, š. p. Bratislava, ktoré hospodárskou zmluvou č.
1960/1981-152 dňom 01.06.1981 prenechali pozemky do užívania - dočasnej správy podľa § 347 a 349
podniku H. za účelom vybudovania skladov. Išlo vtedy o jednu parcelu č. XXXX/X o výmere 10121 m2.
Hoci tento podnik bol len správcom tohto majetku, dal si v roku 1992 vyhotoviť geometrický plán, ktorým

došlo k rozdeleniu parc. č. XXXX/X na dve nové parcely a to parc. č. XXXX/X o výmere 8887 m2 a parc.
č. XXXX/X o výmere 1234 m2. Na základe tohto plánu si dal pozemky zapísať ako svoje vlastníctvo
na LV číslo XXX v roku 1995, hoci navrhovatelia dňa 15.12.1992 požiadali Pozemkový úrad Bratislava-
vidiek o vydanie nehnuteľností , ktoré sú predmetom tohto sporu a pozemky im boli na základe

- 2 - 6C 536/2008

reštitučného zákona č. 229/1991 skutočne vydané a vrátené rozhodnutím Okresného úradu v
Malackách. Napriek týmto skutočnostiam došlo v rámci zákonov o malej privatizácií k dražbe majetku
podniku H. Dňa 17.6. 1992 sa konala dražba budov a pozemkov v k.ú. V., kde navrhovatelia

vzniesli námietku svojho vlastníckeho práva na pozemky, ktoré mali byť predmetom dražby. Okresná
privatizačná komisia Bratislava- vidiek zohľadnila túto námietku a dražbu opakovala dňa 26.6.1992 už
bez pozemkov. Avšak na základe dražby zo dňa 26.6.1992 došlo k prevodu celej nehnuteľnosti budovy
i pozemkov v k.ú. V. na nového majiteľa X., ktorý neskôr previedol svoje obchodné podiely na F., a tento
odpredalkúpnouzmluvoupredmetnénehnuteľnostiodporcoviC.Kúpnazmluvabolavloženádokatastrapod č. V-219/99. Tým došlo k porušeniu zákona, pretože kataster nerešpektoval uplatnený reštitučný
nárok pôvodného vlastníka. Vzhľadom na prevod vlastníctva v rámci malej privatizácie na nového
majiteľa a následne na ďalšie osoby, odbor pozemkový, poľnohospodárstva a lesného hospodárstva

OÚ v Malackách nahradil svoje rozhodnutie novým rozhodnutím č. j. OPPLH-629/1997-W zo dňa
28.5.1997, právoplatným dňa 20.8.1997 s odôvodnením, že v písomnom vyhotovení zoznamu vydaných
nehnuteľností došlo k chybám. Zároveň požiadal o vrátenie už doručeného rozhodnutia ako neplatného.
Tým sa stalo že v predmetnej veci boli vydané dve odlišné rozhodnutia, bez toho, aby sa predchádzajúce
rozhodnutie novým rozhodnutím zrušilo. 1 Navrhovatelia majú naliehavý právny záujem na určení

vlastníctva.

Keďže návrh na určenie vlastníctva podalo celkom 124 navrhovateľov, súd v priebehu konania
uznesením vylúčil návrh navrhovateľov na samostatné konanie z dôvodu hospodárnosti konania.

Odporca k návrhu navrhovateľov vo vyjadrení uviedol, že účastníkom reštitúcie nemohla byť osoba
bez právnej subjektivity. Reštitučný nárok na si v rámci zák. č. 229/1991 Zb. si uplatnilo N. ktoré bolo
registrované bez právnej subjektivity v roku 1996 pod č. EV 2/96 teda po uplatnení reštitučného nároku .

Poukázal na ustanovenie § 4 ods. 1 zák. č. 229/1991 Zb., podľa ktorého oprávnenou osobou je štátny
občan Českej a Slovenskej Federatívnej Republiky, ktorý má trvalý pobyt na jej území a ktorého pôda,
budovy a stavby patriace k pôvodnej poľnohospodárskej usadlosti prešli na štát alebo na iné právnické
osoby v dobe od 25. Februára 1948 do 1. januára 1990 spôsobom uvedeným v § 6 ods. 1. Z uvedeného
vyplýva, že reštitučné nároky mohli uplatniť jednotlivé fyzické osoby sami za seba, jednotlivo a museli

spĺňaťvyššieuvedenézákonnékritériá.Nemohlitovšakurobiťpodhlavičkouspoločenstva,ktorénavyše
vzniklo bez právnej subjektivity a to až po uplatnení reštitučného nároku. V tomto zmysle je citované
rozhodnutie Okresného úradu v Malackách z 28.5.1997 pod č. j. OPPLH-435/97-2030/W, ktorým schválil
dohodu o vydaní nehnuteľností zmätočné, nezákonné, neurčité a neplatné. Správny orgán nemohol
právoplatne priznať vlastnícke práva osobám, ktoré neuplatnili včas a riadne svoje nároky v zmysle zák.

č. 229/1991 Zb. V tom čase bol vlastníkom sporných nehnuteľností podnik H.. Okrem toho poukázal,
že ide o nehnuteľnosti, ktoré sú zastavané a ako také nemohli byť predmetom vydania t. j. reštitúcie s
poukazom na § 11 zák. č. 229/1991 Zb.

Súdvykonaldokazovanievýsluchomúčastníkov,oboznámilsasLVč.XXX,vl.č.X,kópiouzkatastrálnej
mapy, uplatnením nároku na vydanie nehnuteľností podľa zák. č. 229/1991 Zb., hospodárskou zmluvou

z roku 1981, stavebným povolením z roku 1988,

- 3 - 6C 536/2008

rozhodnutím OÚ v Malackách, pozemkového odboru z roku 1997 o prerušení konania a o schválení
dohody, spisom tunajšieho súdu sp. zn. 6C 269/2008, kúpnymi zmluvami, spisom tunajšieho súdu 5C
579/99 a spisom a zistil nasledovný skutkový stav.

Podľa LV č. XXX nehnuteľností v kat. úz. V. zapísaných ako parc. č. XXXX/X- ostatné plochy o výmere
8887 m2 a parc. č. XXXX/X-zastavané plochy o výmere 1234 m2 je odporca na základe kúpnej zmluvy
z roku 1999.

Podľa vl. č. X pre kat. úz. V. bolo vlastníkom parc. č. XXXX/X - podľa kúpnej zmluvy z roku 1940 N.

V roku 1978 vydal ONV Bratislava - vidiek užívacie povolenie pre adaptovaný sklad H. v V.. Dňa

09.06.1988 vydalo bývalé ONV Bratislava - vidiek pod č. 718/1988-Sk. Rozhodnutie o umiestnení stavby
- skladu drogérie V. (rozšírenie skladovacích priestorov skladového areálu) pre H.. Dňa 16.06.1989
vydal ONV Bratislava - vidiek stavebné povolenie pre H. na stavbu skladu zdravotníckeho tovaru na
parc. č. XXXX/X v V. a dňa 11.08. 1989 povolenie na stavbu STL plynovod v dĺžke 265 m.Dňa 15.12.1992 si N. uplatnilo nárok na vydanie nehnuteľností podľa zák. č. 229/1991 Zb., okrem iných
i vo vl. č. X pre kat. úz. V. parc. č. XXXX/X.

Rozhodnutím Okresného úradu v Malackách, odboru pozemkového, poľnohospodárstva a lesného

hospodárstva č. OPPLH-435/97-2030/W zo dňa 28.05.1997 schválil dohodu o vydaní nehnuteľností
medzi oprávnenými osobami: N., Z. a E. a povinnými osobami: JAKOS a.s. Kostolište,
Západoslovenskými lesmi, š.p. a Obecným úradom v Kostolišti, podľa ktorej bolo priznané oprávnením
osobám vlastníctvo k nehnuteľnostiam zapísaným vo vl. č. X Okresného úradu Malacky, katastrálneho
odboru pre kat. úz. V. okrem parc. č. XXXX/X. K rozhodnutiu bol pripojený zoznam oprávnených
fyzických osôb, medzi ktorými boli aj navrhovatelia v 1. až 4. rade a právny predchodca navrhovateľky

v 5. rade. V rozhodnutí sa uvádza, že reštitučný nárok si uplatnili oprávnené osoby prostredníctvom
splnomocnených zástupcov spoločenstva.

V roku 1997 podalo N. na Okresný súd Malacky návrh na určenie vlastníctva k nehnuteľnostiam v kat.
úz. V., zapísaných na LV Okresného úradu v Malackách, katastrálneho odboru č. XXX ako parc. č.
XXXX/X o výmere 8887 m2 a parc. č. XXXX/X o výmere 1234 m2. Konanie sa viedlo pod sp. zn. 5C

579/99. Predmetné konanie bolo zastavené v roku 2002 z dôvodu, že navrhovateľ nemal spôsobilosť
byť účastníkom konania.

Podľa § 4 ods. 1 zák. č. 229/1991 Zb. oprávnenou osobou je štátny občan Českej a Slovenskej
Federatívnej Republiky, ktorý má trvalý pobyt na jej území a ktorého pôda, budovy a stavby patriace
k pôvodnej poľnohospodárskej usadlosti prešli na štát alebo na iné právnické osoby v dobe od 25.

Februára 1948 do 1. januára 1990 spôsobom uvedeným v § 6 ods. 1.

- 4 - 6C 536/2008

Podľa § 11 ods. 1 písm. c) zák. č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému
poľnohospodárskemu majetku pozemky alebo ich časti nemožno vydať v prípade, že

pozemok bol po prechode alebo prevode do vlastníctva štátu alebo inej právnickej osoby zastavaný;

pozemok možno vydať, ak stavba nebráni poľnohospodárskemu alebo lesnému využitiu pozemku,

Podľaods.2cit.ustanoveniavprípadeuvedenomvodseku1saoprávnenejosobeprevedúbezodplatne
do vlastníctva iné pozemky vo vlastníctve štátu v primeranej výmere a kvalite, ako boli jej pôvodné
pozemky, a to pokiaľ možno v tej istej obci, v ktorej sa nachádza prevažná časť pôvodných pozemkov,
pokiaľ s tým oprávnená osoba súhlasí.

V priebehu konania navrhovatelia zobrali svoj návrh späť a žiadali konanie zastaviť.

Odporca uviedol, že so späť vzatím konania nesúhlasil, žiadal vo veci rozhodnúť, keďže vzájomné
nevyporiadané vzťahy medzi účastníkmi trvajú od roku 1996

Vykonaným dokazovaním súd dospel k záveru, že návrh navrhovateľov nie je dôvodný. Navrhovatelia
si v konaní uplatnili určovacou žalobou nárok na vlastnícke právo k nehnuteľnostiam zapísaným na

liste vlastníctva Okresného úradu v Malackách, katastrálneho odboru č. XXX ako parc. č. XXXX/X o
výmere 8887 m2 a parc. č. XXXX/X o výmere 1234 m2 (pôvodne parc. č. XXXX/X o výmere 10 120
m2). Navrhovatelia v konaní ne preukázali naliehavý právny záujem na takomto určení. V roku 1992 si
nárok na vydanie týchto nehnuteľností uplatnili v zastúpení splnomocnených zástupcov N. Na základe
toho im bolo priznané vlastníctvo k parcelám zapísaným v pozemno-knižnej vl. č. X a to na základe

dohody s povinnými osobami - JAKOS a.s. Kostolište, Západoslovenskými lesmi, š.p. a Obecným
úradom v Kostolišti (správne mala byť uvedená Obec Kostolište). V rámci tejto dohody neboli povinnou
osobou H. a medzi vydávanými nehnuteľnosťami nebola parc. č. XXXX/X a ani parc. č. XXXX/X. Tietoparcely nemohli byť predmetom dohody ani nemohli byť vydané oprávneným osobám z dôvodu, že
išlo o nehnuteľnosti, ktoré prešli do vlastníctva štátu a následne boli zastavané tak , ako to vyplýva z
rozhodnutí ONV Bratislava - vidiek o užívacom povolení a stavebnom povolení z rokov 1978 a 1989.

Takýto stav bránil poľnohospodárskemu alebo lesnému využitiu týchto nehnuteľností. Z toho dôvodu
bolo rozhodnutie Okresného úradu v Malackách, odboru pozemkového, poľnohospodárstva a lesného
hospodárstva č. OPPLH-435/97-2030/W zo dňa 28.05.1997 správne a platné.

Na základe týchto skutočností súd návrh navrhovateľov ako nedôvodný zamietol.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O. s. p. Odporcovi, ktorý mal vo veci plný úspech
a mal by nárok na náhradu trov konania, súd mu však túto náhradu nepriznal, preto že si žiadne trovy

konania nevyčíslil.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doru-

čenia na tunajší súd, písomne, dvojmo. V odvolaní sa má popri všeobecných

náležitostiach uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa

napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny

a čoho sa odvolateľ domáha. (§ 205 O.s.p.)